Diese freistehende Villa liegt direkt am Fairway 15 des Golfplatzes Los Olivos in Mijas Golf, in einer etablierten Wohnurbanisation zwischen Fuengirola und Mijas. Die Immobilie bietet fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und 424 m² Wohnfläche auf einem privaten, nach Süden bis Südosten ausgerichteten Grundstück von 898 m². Sie wurde 2004 errichtet und seither umfassend renoviert, erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen Salzwasser-Infinity-Pool, einen privaten Fitnessraum, einen Unterhaltungsbereich im Untergeschoss mit Bar und zweiter Küche sowie eine Garage für bis zu drei Autos. Der Angebotspreis ist fest bei 1.650.000 € angesetzt, und das Haus ist bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Mijas Golf, einer etablierten Golfurbanisation in der Provinz Málaga, etwa zwischen Fuengirola und dem inland gelegenen Dorf Mijas. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 7 km Luftlinie vom weiteren Großraum Málaga entfernt, und Marbella liegt 47 km Luftlinie entlang der Küste. Das unmittelbare Umfeld besteht aus einem Golfplatz und Wohnstraßen rather als einem Stadtzentrum.
Das Haus ist für das ganzjährige oder saisonale Familienleben konzipiert: fünf Schlafzimmer verteilt auf drei Ebenen, davon zwei Master-Suiten mit eigenem Bad im Obergeschoss. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Hauswirtschaftsraum mit neuen Geräten, zwei Abstellräume, eine Klimaanlage für warm und kalt, ein Kamin mit Holzofen sowie überdachte Terrassen, die sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit den Schlafzimmern verbunden sind.
Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Die Villa wurde 2004 fertiggestellt und seither umfassend innen und außen renoviert, mit einer kürzlich erneuerten Küche inklusive Smeg-Geräten, einem Weinkühlschrank und aktualisierter Wäschetechnik. Der Baustatus ist bezugsfertig, das heißt, die Immobilie kann sofort nach dem Kauf bezogen werden. Weitere Bauphasen oder Übergabetermine sind nicht relevant.
Die Immobilie ist eine einzelne Bestandsvilla und nicht Teil einer Anlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen oder gestaffelter Verfügbarkeit. In den Daten ist weder eine Rezeption vor Ort, noch ein Hotelservice oder ein verwaltetes Mietprogramm erwähnt. Das Grundstück von 898 m² ist großzügig, aber begrenzt; Käufer, die größere Grundbesitze oder ein komplett unbebautes Projekt suchen, werden hier nicht fündig. Fertigstellungstermine entfallen, da das Haus bereits fertiggestellt ist.
Die Villa passt zu mehreren typischen Situationen. Eine Familie, die beruflich oder für den Ruhestand an die Costa del Sol zieht, findet fünf Schlafzimmer auf drei Ebenen, eine Garage und ein Grundstück, das sich für das ganze Jahr überdurchschnittlich für das Leben im Freien eignet. Haushalte, die regelmäßig Gäste empfangen, können das Untergeschoss als eigenständigen Trakt mit eigenem Schlafzimmer, Bad, bartauglichem Küchenbereich und Wohnzimmer nutzen. Golfer schätzen die direkte Lage am Fairway 15 von Los Olivos mit Blicken sowohl vom Garten als auch von der oberen Terrasse. Käufer, die eine Residenz suchen, die zugleich als Vermögenswert zur Vermietung dienen kann, werden die Trennung der Wohnzonen im Layout bemerken, ein praktisches Merkmal für die Feriendarlehensvermietung, wobei jede Vermietung lokalen Lizenzregeln unterliegt, die der Käufer prüfen muss. Das Haus ist weniger selbstverständlich für Käufer, die zu Fuß ins Stadtzentrum möchten: Das Umfeld ist eine Golfurbanisation, sodass Erledigungen und Nachtleben in der Regel eine kurze Fahrt erfordern. Auch für Käufer, die ein unbebautes Projekt zur individuellen Gestaltung suchen, eignet es sich nicht, da die Renovierung bereits abgeschlossen ist.
Die Innenausstattung folgt einem klassischen Wohnstandard mit zeitgemäßen Aktualisierungen. Marmorböden ziehen sich durch das gesamte Haus, eine robuste und kühle Oberfläche für das andalusische Klima. Die Küche wurde kürzlich renoviert und ist mit Smeg-Geräten, einem Weinkühlschrank und einer Frühstücksbar ausgestattet; der angrenzende Hauswirtschaftsraum enthält eine neue Waschmaschine, einen Trockner und einen Getränkekühlschrank, was darauf hindeutet, dass auch die Wirtschaftsräume alongside den sichtbaren Bereichen erneuert wurden. Die Renovierung wird als umfassend beschrieben und umfasst Innen- und Außenbereich. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage für warmen und kalten Betrieb, ergänzt durch einen Kamin mit Holzofen im Wohnzimmer, eine Kombination, die die Temperaturspanne der Region abdeckt, in der die durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 27 °C liegen. Der Pool ist ein Salzwasser-Infinity-Pool, ein System, das Salzelektrolyse statt hoher Chlordosierung verwendet und in der Regel weniger chemischen Aufwand erfordert. Zu den Außenanlagen gehören ein überdachter Vorbau, eine überdachte Wohn terrasse, ein Grill-Essbereich und angelegte Gärten. Der Stauraum liegt für das Segment über dem Durchschnitt, mit zwei dedizierten Abstellräumen plus einer Garage für bis zu drei Autos. Das Haus wurde 2004 gebaut, sodass tragende Elemente wie Wände, Dach und Fenster aus dieser Zeit stammen, mit der dokumentierten Renovierung obendrauf; Käufer können eine unabhängige technische Begutachtung in Auftrag geben, um den Zustand dieser Originalelemente zu beurteilen.
Der Angebotspreis ist fest bei 1.650.000 € für die Villa in ihrem aktuellen, renovierten Zustand angesetzt. Es handelt sich um ein Bestandshaus und nicht um ein Neubauprojekt mit Preisliste, daher gibt es keine Palette von Wohnungstypen oder Startpreisen; der Preis gilt für diese konkrete Immobilie mit ihren 424 m² Wohnfläche, 898 m² Grundstück, fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern. Die Verfügbarkeit ist sofort, da der Baustatus bezugsfertig ist. Käufer, die mit Neubau-Alternativen in der Region vergleichen, können diesen Festpreis gegen Angebote vom Reißbrett wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 321.950 €) abwägen, wobei anzumerken ist, dass es sich dabei um Wohnungsprojekte in einem anderen Marktsegment handelt.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist um den Golfplatz und die Außenbereiche herum organisiert. Die Hauptebene fungiert als Tageszone: ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, der sich mit Schiebetüren abtrennen lässt, und eine renovierte Küche mit Frühstücksbar, die zum Hauswirtschaftsraum hin geöffnet ist. Zwei Schlafzimmer auf dieser Etage haben direkten Zugang zum Garten, was die Treppennutzung für Gäste oder ältere Bewohner reduziert. Draußen befinden sich eine überdachte Wohn terrasse und ein separater Grill-Essbereich, die auf den Pool und das Fairway ausgerichtet sind, und da das Grundstück nach Süden bis Südosten ausgerichtet ist, erhalten diese Bereiche den ganzen Tag über Sonne. Die obere Ebene beherbergt die beiden Master-Suiten und eine gemeinsame Terrasse mit Ausrichtung auf den Golfplatz, die als ruhige Morgenzone abseits der Wohnbereiche dient. Das Untergeschoss ist als Unterhaltungs- und Gästetrakt konzipiert: ein Wohnzimmer mit großer Leinwand, eine Bar, eine zweite voll ausgestattete Küche, ein privater Fitnessraum, ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Abstellräume. Dieses Layout ermöglicht es Besuchern, unabhängig auf ihrer eigenen Etage zu übernachten. Geparkt wird im Haus, in einer Garage mit Platz für bis zu drei Autos. Der Rhythmus des Hauses passt zu einem Haushalt, der zwischen ruhigen Golftagen und dem regelmäßigen Empfang von Familie und Freunden abwechselt.
Mijas Golf ist eine Wohnurbanisation, die um zwei Golfplätze herum gebaut wurde, Los Olivos und Lagos, mit Bebauung geringer Dichte und ruhigem Straßenbild. Das tägliche Leben hier folgt dem Rhythmus einer grünen Vorstadt: Vormittage auf der Terrasse oder auf dem Platz, Erledigungen mit dem Auto und Abende zu Hause oder in nahegelegenen Restaurants. Der weitere Großraum Málaga verzeichnete rund 3.800 Wohnungstransaktionen pro Jahr, was auf einen aktiven und liquiden Markt hindeutet. Das Dienstleistungsangebot im Umfeld ist dicht: Im Umkreis von 2 km des weiteren Gebiets gibt es mehr als 300 Restaurants, über 100 Apotheken und rund 60 Bankfilialen, wobei Käufer beachten sollten, dass diese Dichte den Urbanraum Málaga widerspiegelt, während Mijas Golf selbst ein kleineres, lokaleres Angebot rund um das Clubhaus und die benachbarten Gewerbezonen hat. Fuengirola mit seinem vollständigen Angebot an Geschäften, Schulen und Gesundheitsdiensten liegt eine kurze Fahrt entfernt und fungiert als praktische Stadt für die Bewohner der Urbanisation. Die Küstenautobahn verbindet das Gebiet westwärts mit Marbella, 47 km Luftlinie entfernt, und ostwärts mit der Stadt Málaga, mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und dem Bahnhof María Zambrano für Hochgeschwindigkeitsverbindungen.
Die Karte zeigt die Position der Villa am Platz Los Olivos in Mijas Golf, zwischen Fuengirola und dem Dorf Mijas. Die markierten Entfernungen sind Luftlinien; Straßenentfernungen sind länger. Nutzen Sie die Karte, um die Lage zur Küste, zur Autobahn A-7 und zum Flughafen Málaga einzuschätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Golf nimmt eine Mittelstellung an der Costa del Sol ein: westlich der Stadt Málaga und ihres Flughafens, östlich des Zentrums von Fuengirola und in bequemer Fahrzeit von Marbella weiter entlang der Küste. Damit liegt die Villa im praktischen Herzen der Region, innerhalb Pendeldistanz zu Málaga und zugleich mit dem ruhigen, grünen Charakter einer inland gelegenen Golfurbanisation. Verglichen mit Lagen direkt am Küstenstreifen tauscht das Umfeld Meerblick gegen Golfblick und geringere Dichte. Granada, 90 km Luftlinie entfernt, ist für Wochenendausflüge in die Sierra Nevada und zur Alhambra erreichbar.
Die Erreichbarkeit ist einer der praktischen Stärken dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 7 km Luftlinie vom weiteren Großraum Málaga entfernt, was Kurzflüge und Besuch von Gästen unkompliziert macht. Das Zentrum von Málaga ist mit dem Auto schnell erreichbar, und Marbella liegt 47 km Luftlinie entlang der Küste. Strände wie Playa de San Andrés (1,5 km) und Playa de la Misericordia (2,9 km) sind mit dem Auto aus dem weiteren Gebiet gut erreichbar. Golf ist das unmittelbare Umfeld: Los Olivos bildet einen Teil der Grundstücksgrenze, und weitere Plätze, darunter Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km), liegen in kurzer Fahrzeit. Das Gebiet wird von 7 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im weiteren Datensatz erschlossen; in der Praxis ist das Auto jedoch das übliche Verkehrsmittel in einer Golfurbanisation dieser Art, und die Dreiwagen-Garage der Villa spiegelt diese Realität wider. Zugverbindungen laufen über den Bahnhof Málaga María Zambrano, in kurzer Entfernung vom Bahnhof El Perchel in der Stadt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimadaten für die Region zeigen eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C, mit Monatsdurchschnittswerten von 12 °C im Winter bis 27 °C im Sommer. Für Bewohner bedeutet dies die Nutzung von Terrassen, Pool und Garten während des größten Teils des Jahres, wobei Kamin und warme Klimaanlage die kühleren Winterabende abdecken. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, der Zeitraum, in dem See- und Poolwasser komfortabel über 20 °C liegt, ungefähr Mai bis Oktober. Die Süd- bis Südostausrichtung der Villa maximiert die Sonnen exposition über den Tag, was sowohl für das Leben im Freien als auch für passive Wärme in den Wintermonaten ein relevanter Faktor ist. Die Höhe des weiteren Gebiets ist gering, etwa 13 Meter über dem Meeresspiegel, sodass das Gelände flach bis sanft geneigt ist und Spaziergänge rund um Grundstück und Urbanisation keine nennenswerten Steigungen beinhalten. Die Golfplatzlage fügt einen grünen, dichtearmen Puffer um die Immobilie hinzu, mit ausgewachsenem Pflanzenbestand in den angelegten Gärten des Grundstücks selbst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten kombinieren Golf, Strände und Yachthäfen. Das eigene Grundstück der Villa bietet einen Salzwasser-Infinity-Pool, angelegte Gärten und Außen essbereiche, sodass der Alltag keine Ausflüge erfordert. Für Strandtage bietet die Küste die Playa de San Andrés in 1,5 km, Playa de la Misericordia in 2,9 km und Playa de los Baños del Carmen in 4,1 km, jeweils Luftlinie und in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zu den Yachthäfen im Umfeld gehören IGY Málaga Marina (1,2 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) und Puerto Deportivo del Candado (7,4 km) mit Optionen für Segeln und Gastronomie am Wasser. Golfer können zwischen dem hauseigenen Platz Los Olivos und mehreren Alternativen innerhalb von etwa 8 bis 11 km wählen, darunter Club de Golf Málaga Parador und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Zu den Sporteinrichtungen in der Nähe zählen ein städtisches Schachzentrum, ein Wellnesszentrum und ein Fitnessclub, während der eigene private Fitnessraum der Villa ein Abonnement für das tägliche Training überflüssig macht. Die Tourismusinfrastruktur im weiteren Gebiet, 10 Hotels mit rund 2.131 Betten, deutet auf einen stetigen saisonalen Besucherstrom hin, was für Käufer mit Mietabsichten relevant ist.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL535413
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innerhalb des Marktes der Costa del Sol besetzt diese Villa eine spezifische Nische: ein Grundstück in erster Golfreihe in einer etablierten Urbanisation, angeboten als fertiges und renoviertes Familienhaus zu einem festen Preis. Neubau-Alternativen in der Region agieren in einem anderen Segment. Lantana Residencial in Mijas startet bei etwa 205.000 €, Aquamar in Torre del Mar bei 269.950 € und Etherna Homes 2 in Estepona bei rund 321.000 €, alles Wohnungs- oder nieder dichte Formate für eine breitere Käuferschicht. Mit 1.650.000 € konkurriert diese Immobilie mit freistehenden Villen rather als mit Wohnungen, wobei die Vergleichspunkte Grundstücksgröße, Golflage, Renovierungszustand und Stellplatzkapazität sind rather als allein der Preis pro m². Mit 424 m² Wohnfläche auf 898 m² Land ist das Verhältnis für eine Villa dieser Klasse kompakt, was für die bebauten Golfurbanisationen zwischen Fuengirola und Mijas typisch ist; Käufer mit Wunsch nach größeren Gärten blicken in der Regel auf La Cala de Mijas, Esteponas neuere Villenzonen oder das inland gelegene Benahavís, meist zu höheren Preisen. Die praktische Stärke der Lage liegt in ihrer Zentralität: innerhalb von etwa einer halben Stunde Fahrzeit zu Flughafen Málaga, Stadt Málaga und Marbella, was sowohl die ganzjährige Wohnnutzung als auch die Mietnachfrage unterstützt. Der regionale Markt zeigt eine stetige Aktivität mit rund 3.800 Wohnungs transaktionen pro Jahr im weiteren Gebiet, was den Käufern einen angemessen liquiden Wiederverkaufskontext bietet. Verglichen mit dem Kauf vom Reißbrett ist der Kompromiss klar: keine Wartezeit und kein Bauplanrisiko, aber auch keine Möglichkeit, die Ausstattung zu beeinflussen, die Renovierung wurde bereits durchgeführt, mit erneuerter Küche, aktualisierten Wirtschaftsräumen und neu gestaltetem Untergeschoss.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID