Objevte pečlivě zrenovovaný byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, který se nachází v dobře udržovaném uzavřeném rezidenčním areálu v žádané oblasti Miraflores v Málaze. S výhledem na moře a společným bazénem tato nemovitost ztělesňuje život na pobřeží. Díky poloze v blízkosti základních služeb a Středozemního moře představuje působivou příležitost pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení na Costa del Sol. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí bezproblémový přechod do nového španělského života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Miraflores, lokalitě proslulé krásnými středomořskými borovicemi a bujným okolím. Poloha v uzavřeném rezidenčním areálu poskytuje pocit bezpečí a exkluzivity. Bezprostřední okolí se vyznačuje atraktivní úpravou zeleně a blízkostí pobřežních atrakcí, což umožňuje klidné, ale dobře propojené bydlení.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo touží po bytě připraveném k nastěhování s moderním komfortem a výhledem na moře. Nedávno zrenovované interiéry a společná zařízení, včetně velkého bazénu, splňují nároky na vysoký životní standard. Blízkost moře a služeb podporuje životní styl zaměřený na odpočinek a pohodlí.
Přestože byl dům postaven v roce 1987, tento byt prošel kompletní renovací na velmi vysoké úrovni a působí jako moderní rezidence. Budova je připravena k nastěhování, což znamená, že je zcela dokončená a k dispozici k okamžitému nastěhování, bez čekací doby pro nové majitele.
Tento byt je starší nemovitostí z druhé ruky, nikoli novostavbou, a prodává se za pevnou požadovanou cenu. Ačkoli areál nabízí společná zařízení, privátní vybavení mimo terasy bytu není zahrnuto. Parkování je možné na ulici; areál je sice uzavřený, ale nenabízí soukromá garážová stání.
Ref: VL157042
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento zrenovovaný byt je vhodný pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení nebo kvalitní chatu na Costa del Sol. Díky blízkosti moře a služeb vyhovuje těm, kteří oceňují životní styl založený na pobřežních aktivitách a pohodlí. Nedávná komplexní renovace z něj činí atraktivní volbu pro kupující, kteří hledají moderní nemovitost připravenou k nastěhování bez nutnosti okamžitých úprav. Pro investory mohou jeho poloha v žádané oblasti a aktualizovaný stav nabízet atraktivní potenciál výnosu z pronájmu. Uzavřený areál a společný bazén z něj dělají vhodnou volbu i pro rodiny hledající bezpečné prostředí s rekreačními zařízeními.
Tento byt prošel kompletní renovací na vysoké úrovni. Mezi klíčové prvky dokončení patří plně vybavená kuchyně, pravděpodobně s moderními spotřebiči a skříňkami, navržená s důrazem na funkčnost a estetiku. Od koupelen lze očekávat vysokou kvalitu, která doplňuje celkový moderní dojem. V obytných prostorách lze očekávat úpravy zdůrazňující pohodlí a styl, potenciálně včetně nových podlah, osvětlení a armatur. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje pohodlí po celý rok. Krytá terasa a soukromá terasa nabízejí rozšířený obytný prostor venku, vhodný ke stolování či odpočinku s výhledem.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt je pevně stanovena na 449 990 €. Jako starší dům, který byl kompletně zrenovován, tato cena odráží vysokou úroveň dokončení a okamžitou připravenost k nastěhování. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že nezahrnuje žádnou výstavbu ani čekací dobu. Pevná cena představuje konečné náklady na byt a poskytuje potenciálním kupujícím jasnost při rozpočtování a rozhodování. Kolísání ceny není relevantní, protože jde o jednu konkrétní nabídku existující nemovitosti.
Miraflores, což znamená „výhled na květiny“, vyvolává pocit krásy a klidu. Tento byt se nachází v pečlivě udržovaném areálu s krásnými středomořskými borovicemi a tropickými rostlinami, jakož i s vyhledávaným výhledem na moře. Samotná nemovitost byla kompletně zrenovována na velmi vysoké úrovni a nabízí moderní bydlení v zavedené komunitě. Obyvatelé mohou využívat výhod uzavřeného areálu, který zahrnuje přístup k recepčním službám a atraktivním společným zařízením. Výjimečnou předností je velký, přívětivý areál bazénu, ideální pro ranní plavání či odpočinková odpoledne. Výborná poloha areálu mezi La Cala a Marbellou poskytuje přístup k živému pobřežnímu životu na Costa del Sol a zároveň si zachovává pokojnou obytnou atmosféru.
Život v Miraflores nabízí rovnováhu mezi klidem pobřeží a pohodlným přístupem k městskému životu. Oblast se vyznačuje příjemným podnebím, s průměrnými měsíčními teplotami 15–28 °C a průměrnou roční teplotou 19,5 °C, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Blízkost moře, pláž Playa de las Acacias je vzdálena jen 0,7 km po rovném terénu, nabádá k pravidelným návštěvám pobřeží. Bezprostřední okolí poskytuje hojné vybavení, včetně 52 restaurací, 16 lékáren a 11 bank v okruhu 2 km, takže každodenní potřejsou snadno uspokojeny. Přítomnost 2 zdravotních středisek a řady vzdělávacích institucí dále podtrhuje vhodnost oblasti pro obyvatele.
Tato mapa zvýrazňuje oblast Miraflores a ukazuje strategickou polohu bytu vzhledem ke Středozemnímu moři a klíčovým městským centrům jako Málaga. Ilustruje blízkost místních pláží, jako je Playa de las Acacias, a pohodlný přístup ke službám, dopravním spojením a rekreačním zařízením, které definují tuto žádanou pobřežní lokalitu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Miraflores ve živé provincii Málaga na Costa del Sol. Leží přibližně 6 km vzdušnou čarou od provinčního hlavního města Málagy, významného kulturního a ekonomického centra. Na západě leží renomované město Marbella, zhruba 54 km daleko, známé svým exkluzivním životním stylem. Dále ve vnitrozemí leží Granada asi 84 km daleko. Tato strategická poloha staví byt do dosahu rozmanitých andaluských zážitků, od objevování měst po odpočinek na pobřeží, v regionu proslulém svým podnebím a turistickou infrastrukturou.
Tento byt těží z vynikající dopravní dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de las Acacias, je vzdálena pouhých 0,7 km vzdušnou čarou, s minimálním převýšením, což usnadňuje přístup. Město Málaga je dostupné přibližně 6 km vzdušnou čarou, přičemž hlavní vlaková nádraží jako Atarazanas (5,0 km) a Málaga Centro Alameda (5,3 km) umožňují cestování na větší vzdálenosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 12 km a usnadňuje domácí i mezinárodní cesty. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 29 linkami a 50 zastávkami v dosahu, což zlepšuje mobilitu bez závislosti na autě. Pro volný čas se v okruhu 1,3 km nachází četná sportovní centra a milovníci golfu mají v okruhu 15 km přístup k několika hřištím.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores se těší příznivému středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami 15–28 °C a průměrnou roční teplotou 19,5 °C. Koupací sezóna, kdy teploty vody obvykle dosahují 20 °C a více, trvá přibližně šest měsíců. V nadmořské výšce 0 m je oblast přímo ovlivňována pobřežními brízami. Krajina je poseta středomořskými borovicemi a tropickými rostlinami, což přispívá k její malebnosti. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, ideálnímu pro venkovní aktivity po celý rok, a má obecně mírné podnebí, které minimalizuje extrémní povětrnostní jevy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha na pobřeží poskytuje přímý přístup k rekreačním příležitostem. Nejbližší pláž, Playa de las Acacias, je vzdálena jen 0,7 km a nabízí pohodlné místo ke slunění a koupání. Tato pláž je součástí pobřeží, které zahrnuje další významná místa jako Playa de El Palo a Playa de Pedregalejo v okruhu 1 km. Pro sportovní nadšence se v okruhu 1,3 km nachází několik sportovních center, včetně Aviva! a Polideportivo Municipal José Paterna, nabízejících různá zařízení. Milovníci golfu najdou v okolí několik hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 11,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 14,3 km, vyhovující různým úrovním hráčů.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 46 mm |
| Únor | 13.9°C | 32 mm |
| Březen | 15.2°C | 99 mm |
| Duben | 17.1°C | 44 mm |
| Květen | 20.6°C | 24 mm |
| Červen | 24.7°C | 8 mm |
| Červenec | 27.2°C | 1 mm |
| Srpen | 27.5°C | 8 mm |
| Září | 24.3°C | 27 mm |
| Říjen | 20.8°C | 63 mm |
| Listopad | 16.4°C | 72 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 51 mm |
Rovinatý
Při srovnání tohoto bytu v Miraflores s dalšími nabídkami v regionu je jeho klíčovým rozlišujícím znakem nedávná komplexní renovace a pevná požadovaná cena 449 990 € za 2-ložnicový byt. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízejí nižší vstupní ceny, obvykle však jde o novostavby s jinými parametry a potenciálně delšími termíny dokončení. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 321 000 €) je rovněž novostavbou. Tento byt v Miraflores je zrenovovanou starší nemovitostí a nabízí okamžitou dostupnost a moderní dokončení. Jeho konkrétní poloha v Miraflores v kombinaci s výhledem na moře a dobře udržovaným společným areálem z něj činí odlišnou volbu pro kupující, kteří upřednostňují stav a lokalitu před parametry novostavby, v cenové kategorii odpovídající jeho kvalitě a připravenosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID