立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、美しい地中海松と豊かな緑で知られるミラフローレスに位置しています。ゲート付き複合施設内にあることで、安心感と exclusivity の感覚をもたらします。周辺は魅力的な造園と海岸の見どころへの近さが特徴で、静かでありながら利便性の高い暮らしを実現しています。
この物件は、即入居可能で現代的な快適さと海の眺めを求める方に最適です。最近リノベーションされた内装や、大型プールを含む共用設備は、高い生活水準のニーズに応えます。海や生活施設への近さは、リラックスと利便性を重視するライフスタイルを支えます。
1987年に建築されましたが、このマンションは非常に高い水準で完全にリノベーションされており、現代的な住まいとして生まれ変わっています。建物は即入居可で、完全に完成しており、すぐに入居できるため、新しいオーナー様をお待たせしません。
このマンションは既存の中古物件であり、新築ではなく、固定の売出価格で販売されます。複合施設には共用設備がありますが、マンションのテラス以外の専用設備は含まれません。駐車は路上で可能ですが、複合施設はゲート付きであるものの、専用ガレージスペースはありません。
Ref: VL157042
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このリノベーション済みマンションは、コスタ・デル・ソルで恒久的な住まいや高品質なセカンドハウスをお探しの個人やカップルに適しています。海や生活施設への近さから、海岸でのアクティビティと利便性を中心としたライフスタイルを重視する方に最適です。最近の全面的なリノベーションにより、すぐに更新工事が必要のない、現代的で即入居可能な物件を求める購入者に魅力的です。投資家にとっては、人気エリアという立地と更新された状態により、魅力的な賃貸利回りの可能性があります。ゲート付き住宅地と共用プールは、レクリエーション施設を備えた安全な環境を求めるご家族にも適した選択肢です。
このマンションは高水準の完全リノベーションが施されています。仕上げの主な特徴として、機能性と美しさを兼ね備えた、近代的な家電やキャビネットを備えたフル装備のキッチンが挙げられます。バスルームも高品質な基準を満たし、全体的な現代的な雰囲気を引き立てています。リビングエリア全体には、快適さとスタイルを重視した仕上げが施され、更新された床材、照明、設備などが期待できます。冷暖房エアコンにより、一年中快適な室温が保たれます。カバードテラスと専用テラスにより、眺めを楽しみながら食事やリラックスのできる屋外リビング空間が広がります。
この2ベッドルーム・マンションの売出価格は449,990ユーロで固定されています。完全にリノベーションされた既存住宅として、この価格は高水準の仕上げと即入居可能な状態を反映しています。物件は即入居可で、建築や待機期間はありません。固定価格はこのマンションの確定価格であり、購入検討者の予算計画や意思決定に明確さをもたらします。単一の既存物件であるため、価格の変動はありません。
ミラフローレスとは「花の眺め」を意味し、美しさと静けさを感じさせます。このマンションは手入れが行き届いた複合施設内にあり、美しい地中海松や熱帯植物、そして人気の海の眺めを誇ります。物件自体は非常に高い水準で完全にリノベーションされており、成熟したコミュニティの中で現代的な暮らしを実現します。ゲート付き複合施設の利点として、受付サービスや魅力的な共用設備を利用できます。特に印象的なのは、大きくて快適なプールエリアで、朝の水泳やゆったりとした午後の時間に最適です。複合施設の好立地はラ・カラとマルベージャの間に位置し、コスタ・デル・ソルの活気ある海岸ライフへのアクセスを提供しながら、閑静な住宅地の雰囲気を保っています。
ミラフローレスでの暮らしは、海岸の静けさと都市生活への便利なアクセスのバランスを提供します。このエリアは快適な気候に恵まれ、月平均気温は15〜28℃、年間平均気温は19.5℃で、一年の多くを屋外での生活を楽しむことができます。プラヤ・デ・ラス・アカシアスまでわずか0.7km（平坦な道のり）という海への近さは、頻繁な海岸訪問を後押しします。周辺には豊富な生活施設があり、半径2km圏内に52軒のレストラン、16軒の薬局、11の銀行があり、日常のニーズが容易に満たされます。2つの医療センターと多くの教育機関の存在も、このエリアの居住適性を裏付けています。
この地図はミラフローレスエリアを強調表示し、地中海やマラガなどの主要都市センターに対するマンションの戦略的な位置を示しています。プラヤ・デ・ラス・アカシアスなどの現地のビーチへの近さ、そしてこの魅力的な海岸地域を特徴づける生活施設、交通機関、レクリエーション施設への便利なアクセスを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションはミラフローレスに位置し、コスタ・デル・ソルの活気あるマラガ県内にあります。県都マラガまでは直線距離で約6kmで、重要な文化・経済の中心地です。西へは、高級なライフスタイルで知られる有名な町マルベージャが約54km先にあります。内陸へ進むと、グラナダまでは約84kmです。この戦略的な立地により、都市観光から海岸でのリラックスまで、多様なアンダルシア体験の範囲内にあり、気候と観光インフラで有名な地域の一部を形成しています。
このマンションは優れた交通アクセスを備えています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラス・アカシアスまでは直線距離でわずか0.7kmで、ほとんど高低差がなくアクセスが容易です。マラガ市内までは約6km（直線距離）で、アタラサナス（5.0km）やマラガ・セントロ・アラメダ（5.3km）などの主要駅へもアクセス可能で、より広範な移動ができます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約12km先にあり、国内・国際線の旅行に便利です。公共交通機関も充実しており、29路線と50の停留所が利用範囲内にあり、車に頼らず移動できます。レジャー面では、1.3km圏内に多数のスポーツセンターがあり、ゴルフ愛好家は半径15km圏内で複数のコースを利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミラフローレスは恵まれた地中海性気候で、月平均気温は15〜28℃、年間平均気温は19.5℃です。水温が通常20℃以上になる遊泳シーズンは約6か月間続きます。海抜0mの位置にあり、海風の影響を直接受けるエリアです。地中海松や熱帯植物が点在する風景が、景観の魅力を高めています。この地域は日照に恵まれ、一年中屋外アクティビティに最適で、一般的に穏やかな気候により極端な天候が少ないのが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸沿いの立地は、レクリエーションの機会への直接アクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラス・アカシアスはわずか0.7km先にあり、日焼けや水泳に便利なスポットです。このビーチは、半径1km圏内にプラヤ・デ・エル・パロやプラヤ・デ・ペドレガレホなど、他の有名な海岸を含む海岸線の一部です。スポーツ愛好家には、Aviva!やポリデポルティボ・ムニシパル・ホセ・パテルナを含む複数のスポーツセンターが1.3km圏内にあり、さまざまな施設を利用できます。ゴルフ愛好家は、11.4km先のクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールや14.3km先のカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなど、近隣に複数のコースがあり、レベルに応じて楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.9°C | 46 mm |
| 2月 | 13.9°C | 32 mm |
| 3月 | 15.2°C | 99 mm |
| 4月 | 17.1°C | 44 mm |
| 5月 | 20.6°C | 24 mm |
| 6月 | 24.7°C | 8 mm |
| 7月 | 27.2°C | 1 mm |
| 8月 | 27.5°C | 8 mm |
| 9月 | 24.3°C | 27 mm |
| 10月 | 20.8°C | 63 mm |
| 11月 | 16.4°C | 72 mm |
| 12月 | 13.8°C | 51 mm |
平坦
このミラフローレスのマンションを地域内の他の物件と比較すると、主な差別化ポイントは最近の全面的なリノベーションと、2ベッドルームで売出価格449,990ユーロの固定価格であることです。トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）などのプロジェクトはより低い価格帯ですが、通常は異なる仕様や完成までの長い期間を伴う新築です。エストポーナのEtherna Homes 2（最低販売価格321,000ユーロ）も新築物件です。このミラフローレスのマンションはリノベーション済み中古物件として、即時の入手可能性と現代的な仕上げを提供します。ミラフローレス内のこの立地と、海の眺め、手入れの行き届いた共用エリアの組み合わせは、新築の仕様よりも状態と立地を優先する購入者にとって、品質と即入居可能性を反映した価格帯の独自の選択肢となっています。
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