Tato nemovitost je byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami situovaný v dobře hodnocené rezidenci Miraflores Rancho B v Mijas Costa. Nachází se v nejvyšším podlaží a nabízí nedávno zrenovovaný obytný prostor s vlastní terasou s výhledem na moře. Komplex disponuje společnými bazény, včetně jednoho s restaurací přímo na místě, což přispívá ke středozemnímu životnímu stylu. Blízkost pláže a místního zázemí zvyšuje jeho atraktivitu jak pro pronájem na dovolenou, tak pro trvalé bydlení.
Byt v Miraflores se nachází v dobře zavedené pobřežní oblasti a je nabízen za pevnou cenu 410 000 € se 2 ložnicemi a obytnou plochou 86 m². Tím se odlišuje cenovou úrovní i nabídkou od novostaveb jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), které obvykle představují prodej z plánu s různými termíny dokončení a možností přizpůsobení v rané fázi. Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €) je rovněž novostavba, což naznačuje odlišné tržní segmenty či fáze výstavby. Stav připravený k nastěhování bytu v Miraflores spolu s rekonstrukcí a zavedenou rezidencí oslovuje kupující, kterým záleží na okamžité dostupnosti a známém komunitním prostředí spíše než na delší čekací době a potenciálním budoucím růstu hodnoty novostaveb. Cena 410 000 € za zrenovovanou starší nemovitost v attraktivní rezidenci odráží její tržní pozici v širší nabídce Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Miraflores Rancho B, rezidenci známé zeleným okolím a společnými zařízeními. Je situován v pěší dostupnosti od pláže, místních restaurací a golfových hřišť a nabízí tak kombinaci přístupu k pobřeží a možností rekreace.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají pobřežní bydlení s funkčními obytnými prostory. Dvě ložnice a dvě koupelny spolu s vlastní terasou a přístupem ke společnému bazénu umožňují pohodlný životní styl. Nedávná rekonstrukce a výhled na moře odpovídají přání po moderních a dobře vybavených domovech na attraktivním místě.
Tento byt je součástí dokončeného komplexu, jehož výstavba byla ukončena v roce 2005. Je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování, tedy je okamžitě k dispozici k obývání. Infrastruktura a vybavenost budovy jsou zavedeny již delší dobu a poskytují ustálené prostředí.
Tato nemovitost je starší nemovitost, nikoli novostavba. Je prodávána v současném stavu a konkrétní údaje o budoucích stavebních plánech či modernizacích v rámci rezidence nejsou poskytovány. Prodejní cena je pevná, bez uvedení „cena od“ či fázovaných platebních schémat.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající rekreační nemovitost nebo trvalé bydlení na Costa del Sol. Stav připravený k nastěhování a blízkost zázemí z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo se chtějí nastěhovat bezodkladně. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami pojme hosty nebo nabídne prostor pro domácí kancelář. Výhled na moře a společné bazény podporují životní styl zaměřený na odpočinek a užívání si středozemního podnebí. Pro investory popularita oblasti pro rekreační pronájmy, jak je uvedeno v popisu, naznačuje potenciál výnosu z pronájmu. Lokalita relativně blízko města Málaga a letiště osloví také ty, kdo upřednostňují dopravní dostupnost a městské vybavení.
Byt byl nedávno zrenovován, což zaručuje moderní a udržovaný obytný prostor. Vestavěné skříně, dvojitá prosklení a vlastní koupelna u ložnice jsou samozřejmostí. Nemovitost má klimatizaci s chlazením i topením a vlastní terasu s panoramatickým výhledem na moře, hory a okolní zahrady. Společné prostory v rezidenci Miraflores Rancho B jsou popisovány jako dobře udržované, což přispívá k celkové kvalitě a přitažlivosti bydlení. Dokončení budovy v roce 2005 svědčí o tehdejších zavedených stavebních standardech.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt je pevně stanovena na 410 000 €. Jako starší nemovitost to představuje celkové náklady na pořízení, bez stupňovaných cen ani platebních kalendářů pro nemovitosti ve výstavbě. Nemovitost je připravena k nastěhování a dostupná k okamžitému užívání. Tato cena ji řadí do rozpětí srovnatelného s jinými projekty v regionu, jako je Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €), přímé srovnání by však mělo zohlednit konkrétní vybavení a přesnou lokalitu.
Miraflores, ležící v Mijas Costa, nabízí spojení klidného bydlení a dostupnosti pobřeží. Rezidence Miraflores Rancho B se vyznačuje zelení a společným zázemím, včetně bazénů a restaurace na místě, což vytváří uvolněnou středozemní atmosféru. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k nedaleké pláži Playa de las Acacias, která je po rovině vzdálena pouhých 0,7 km. Oblast je dobře zásobena mnoha restauracemi, kavárnami a základními službami jako lékárny a banky v okruhu 2 km. K rekreaci mají obyvatelé k dispozici sportoviště a několik vyhlídek. Blízkost větších měst jako Málaga (6 km vzdušnou čarou) a Marbella (54 km vzdušnou čarou) poskytuje možnosti širšího kulturního vyžití, nákupů a přístupu k mezinárodním letištím.
Miraflores nabízí životní styl zaměřený na pobřežní bydlení a pohodlí. Okolí charakterizuje množství restaurací, kaváren, lékáren a bank, vše dostupné do 2 km, což usnadňuje každodenní pochůzky. Pro milovníky pláží je Playa de las Acacias pouhých 0,7 km daleko s mírným stoupáním pro snadný přístup. Rekreačních aktivit je hojnost, několik sportovních center jako Aviva! a Polideportivo Municipal José Paterna do 1,3 km a golfisté dosáhnou Club de Golf Málaga Parador zhruba do 11,4 km. Vyhlídky jako Mirador Este (1,9 km) nabízejí možnost kochat se výhledy. Veřejná doprava je k dispozici s 29 linkami a 50 zastávkami v okolí a spojuje obyvatele se širší oblastí.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Miraflores podél Costa del Sol mezi městy Málaga a Marbella. Vizuálně potvrzuje blízkost pobřeží, pláží jako Playa de las Acacias a různých rekreačních zařízení jako sportovních center a golfových hřišť a ilustruje životní přitažlivost oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Miraflores se strategicky nachází na Costa del Sol, přibližně 6 km od provinčního hlavního města Málaga a 54 km od Marbella. Tato poloha dává obyvatelům výhodu snadného přístupu k vybavení a kultuře velkého města při bydlení v klidnějším pobřežním prostředí. Costa del Sol je proslulá svým podnebím a životním stylem a Miraflores zapadá do tohoto regionálního rámce s blízkostí pláží, golfových hřišť a přírodních vyhlídek.
Byt nabízí dobrou dostupnost klíčového zázemí a dopravních spojení. Nejbližší pláž Playa de las Acacias je přibližně 0,7 km daleko. Velká města jako Málaga jsou 6 km přímou vzdáleností, její letiště (AGP) kolem 12 km, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Marbella je vzdálena 54 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena 29 linkami a 50 zastávkami poblíž a vlaková nádraží v Málaze jsou dostupná do 5,6 km. Pro řidiče je zajištěn silniční přístup, konkrétní doby jízdy autem však nejsou uvedeny. Dosažitelná jsou i golfová hřiště, Club de Golf Málaga Parador leží 11,4 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores profituje z charakteristického středozemního podnebí Costa del Sol. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 15 °C do 28 °C s ročním průměrem 19,5 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně šest měsíců. Oblast leží v nadmořské výšce na úrovni moře (0 m), což přispívá k mírnému podnebí. Rezidenci obklopuje zeleň a orientace bytu (jihovýchod) maximalizuje denní světlo a nabízí výhled na východ slunce. Region má značný počet slunečních hodin, typický pro jižní Španělsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha poskytuje přímý přístup k několika plážím, Playa de las Acacias je nejbližší ve vzdálenosti 0,7 km. Další blízké pláže jsou Playa de El Palo (0,9 km) a Playa de Pedregalejo (1,0 km). Stoupání k nejbližší pláži je minimální (0,6 %), přístup je tedy snadný. Rekreační příležitosti zahrnují sportoviště jako Aviva! (1,2 km) a Polideportivo Municipal José Paterna (1,3 km). Pro golfisty je Club de Golf Málaga Parador do 11,4 km. V okolí je i několik přístavů pro jachty, včetně Puerto Deportivo del Candado (2,0 km), které nabízejí možnosti vodních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 46 mm |
| Únor | 13.9°C | 32 mm |
| Březen | 15.2°C | 99 mm |
| Duben | 17.1°C | 44 mm |
| Květen | 20.6°C | 24 mm |
| Červen | 24.7°C | 8 mm |
| Červenec | 27.2°C | 1 mm |
| Srpen | 27.5°C | 8 mm |
| Září | 24.3°C | 27 mm |
| Říjen | 20.8°C | 63 mm |
| Listopad | 16.4°C | 72 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 51 mm |
Rovinatý
Ref: VL219480
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID