Diese Immobilie umfasst eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der geschätzten Wohnanlage Miraflores Rancho B in Mijas Costa. Im Obergeschoss gelegen, bietet sie einen kürzlich renovierten Wohnraum mit einer privaten Terrasse mit Meerblick. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, darunter einer mit einem Restaurant vor Ort, was zu einer mediterranen Lebensweise beiträgt. Die Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten erhöht ihren Reiz sowohl für Ferienvermietung als auch für den Dauerwohnsitz.
Die Wohnung in Miraflores liegt in einem etablierten Küstengebiet und wird zu einem Festpreis von 410.000 € für ihre 2 Schlafzimmer und 86 m² Wohnfläche angeboten. Damit positioniert sie sich anders als Neubauprojekte wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €), bei denen es sich in der Regel um Kauf vom Reißbrett mit variierenden Fertigstellungsterminen und Potenzial für eine frühe Individualisierung handelt. Auch Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 321.000 €) ist ein Neubauprojekt, was auf andere Marktsegmente oder Bauphasen hindeutet. Die bezugsfertige Natur der Wohnung in Miraflores, gepaart mit ihrer Renovierung und der etablierten Wohnanlage, spricht Käufer an, denen unmittelbare Verfügbarkeit und ein bekanntes Wohnumfeld wichtiger sind als die längeren Vorlaufzeiten und die potenzielle künftige Wertsteigerung von Neubauten. Der Preis von 410.000 € für eine renovierte Bestandsimmobilie in einer begehrten Wohnanlage spiegelt ihre Marktpositionierung im breiteren Angebot der Costa del Sol wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Miraflores Rancho B, einer Wohnanlage, die für ihre grüne Umgebung und Gemeinschaftseinrichtungen bekannt ist. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand, zu lokalen Restaurants und zu Golfplätzen und bietet eine Verbindung aus Küstenzugang und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die eine Küstenresidenz mit funktionalen Wohnräumen suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine private Terrasse und Zugang zum Gemeinschaftspool unterstützen einen komfortablen Lebensstil. Die kürzliche Renovierung und der Meerblick entsprechen dem Wunsch nach modernen, hochwertig ausgestatteten Häusern in begehrter Lage.
Diese Wohnung ist Teil einer fertiggestellten Anlage, deren Bau 2005 abgeschlossen wurde. Sie wird bezugsfertig angeboten, das heißt, sie steht sofort zum Einzug zur Verfügung. Die Infrastruktur und die Annehmlichkeiten des Gebäudes sind seit einiger Zeit etabliert und sorgen für ein eingespieltes Umfeld.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt und kein Neubauprojekt. Sie wird so verkauft, wie sie ist; konkrete Angaben zu künftigen Bauplanungen oder Modernisierungen innerhalb der Wohnanlage werden nicht gemacht. Der Verkaufspreis ist fest, ohne Hinweis auf „Preise ab“ oder gestaffelte Zahlungsmodelle.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein Ferienhaus oder einen Dauerwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Ihr bezugsfertiger Zustand und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen sie zu einer praktischen Wahl für alle, die ohne Verzögerung einziehen möchten. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet Platz für Gäste oder ein zusätzliches Zimmer fürs Homeoffice. Der Meerblick und die Gemeinschaftspools unterstützen einen Lebensstil, der auf Entspannung und den Genuss des Mittelmeerklimas ausgerichtet ist. Für Investoren deutet die Popularität der Gegend für Ferienvermietung, wie in der bestehenden Beschreibung erwähnt, auf Potenzial für Mieteinnahmen hin. Die relativ Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen spricht zudem alle an, denen Connectivity und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wichtig sind.
Diese Wohnung wurde kürzlich renoviert und garantiert einen modernen und gepflegten Wohnraum. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, Doppelverglasung und ein eigenes Bad sind Standard. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage und profitiert von einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegenden Gärten. Die Gemeinschaftsflächen der Wohnanlage Miraflores Rancho B werden als gepflegt beschrieben, was zur Gesamtwohnqualität beiträgt. Die Fertigstellung des Gebäudes im Jahr 2005 steht für etablierte Baustandards seiner Zeit.
Der Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung ist mit 410.000 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie stellt dies die Gesamterwerbskosten dar, ohne gestaffelte Preise oder Zahlungspläne für Kauf vom Reißbrett. Die Immobilie ist bezugsfertig und sofort verfügbar. Damit bewegt sich der Preis in einer Größenordnung vergleichbar mit anderen Projekten der Region, etwa Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 321.000 €), wobei ein direkter Vergleich die konkreten Ausstattungsmerkmale und die genaue Lage berücksichtigen sollte.
Miraflores, gelegen in Mijas Costa, verbindet ruhiges Wohnen mit Küstenzugang. Die Wohnanlage Miraflores Rancho B zeichnet sich durch ihr Grün und ihre Gemeinschaftseinrichtungen aus, darunter Schwimmbäder und ein Restaurant vor Ort, was eine entspannte mediterrane Atmosphäre schafft. Der Alltag hier bietet leichten Zugang zum nahegelegenen Strand Playa de las Acacias, der über eine flache Strecke nur 0,7 km entfernt ist. Die Gegend ist mit zahlreichen Restaurants, Cafés und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km gut versorgt. Zur Erholung stehen Sporteinrichtungen und mehrere Aussichtspunkte zur Verfügung. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (6 km Luftlinie) und Marbella (54 km Luftlinie) eröffnet Optionen für breitere Kulturerlebnisse, Shopping und Zugang zu internationalen Flughäfen.
Miraflores bietet einen Lebensstil, der von Leben am Meer und Komfort geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von zahlreichen Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, alle innerhalb von 2 km erreichbar, was alltägige Besorgungen erleichtert. Für Strandliebhaber liegt Playa de las Acacias nur 0,7 km entfernt, mit sanftem Gefälle für einen leichten Zugang. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Mehrere Sportzentren wie Aviva! und Polideportivo Municipal José Paterna liegen innerhalb von 1,3 km, und Golfbegeisterte erreichen Club de Golf Málaga Parador in etwa 11,4 km. Aussichtspunkte wie Mirador Este (1,9 km) bieten Gelegenheit, landschaftliche Ausblicke zu genießen. Der öffentliche Nahverkehr mit 29 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verbindet die Bewohner mit dem weiteren Umland.
Diese Karte zeigt die Lage von Miraflores entlang der Costa del Sol zwischen den Städten Málaga und Marbella. Sie bestätigt visuell die Nähe zur Küste, zu Stränden wie Playa de las Acacias sowie zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Golfplätzen und veranschaulicht den Lebensstil-Reiz der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Miraflores liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 6 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 54 km von Marbella entfernt. Diese Positionierung bietet den Bewohnern den Vorteil eines leichten Zugangs zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten einer Großstadt und zugleich das Leben in einer entspannteren Küstenumgebung. Die Costa del Sol ist für ihr Klima und ihren Lebensstil bekannt, und Miraflores fügt sich in diesen regionalen Kontext ein, mit Nähe zu Stränden, Golfplätzen und natürlichen Aussichtspunkten.
Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de las Acacias, liegt etwa 0,7 km entfernt. Größere Städte wie Málaga sind 6 km Luftlinie entfernt, der Flughafen (AGP) rund 12 km, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Marbella liegt 54 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 29 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe; Bahnhöfe in Málaga sind innerhalb von 5,6 km erreichbar. Für Autofahrer besteht Straßenanbindung, konkrete Fahrzeiten mit dem Auto werden jedoch nicht angegeben. Auch Golfplätze sind erreichbar, der Club de Golf Málaga Parador liegt 11,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores profitiert vom typischen Mittelmeerklima der Costa del Sol. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen liegen zwischen 15 °C und 28 °C bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,5 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen mindestens 20 °C betragen, erstreckt sich über etwa sechs Monate. Das Gebiet liegt auf Meereshöhe (0 m), was zu einem milden Klima beiträgt. Die Wohnanlage ist von Grün umgeben, und die Ausrichtung der Wohnung nach Südost maximiert das natürliche Licht und bietet Sonnenaufgangsblicke. Die Region verzeichnet eine beträchtliche Zahl an Sonnenstunden, wie für Südspain üblich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de las Acacias mit 0,7 km am nächsten liegt. Weitere Strände in der Nähe sind Playa de El Palo (0,9 km) und Playa de Pedregalejo (1,0 km). Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand ist minimal (0,6 %) und gewährleistet leichten Zugang. Freizeitmöglichkeiten reichen über Sporteinrichtungen wie Aviva! (1,2 km) und Polideportivo Municipal José Paterna (1,3 km) hinaus. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Málaga Parador innerhalb von 11,4 km. Mehrere Yachthäfen, darunter Puerto Deportivo del Candado (2,0 km), befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten Optionen für Aktivitäten am und im Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.9°C | 32 mm |
| März | 15.2°C | 99 mm |
| April | 17.1°C | 44 mm |
| Mai | 20.6°C | 24 mm |
| Juni | 24.7°C | 8 mm |
| Juli | 27.2°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 8 mm |
| September | 24.3°C | 27 mm |
| Oktober | 20.8°C | 63 mm |
| November | 16.4°C | 72 mm |
| Dezember | 13.8°C | 51 mm |
Flach
Ref: VL219480
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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