ミラフローレスのこのマンションは、確立された海沿いのエリアに位置し、2ベッドルームと86 m²の居住空間に対して410,000ユーロの固定価格で提供されています。これは、トレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）といった新築物件とは異なる価格帯と提供内容です。これらは通常、未完成物件として、竣工時期が様々で早期カスタマイズの可能性がある購入形態です。エステポナのEtherna Homes 2（321,000ユーロから）も新築物件であり、異なる市場セグメントや建設段階を示しています。ミラフローレスのこのマンションの即入居可という性質と、リフォーム済みで確立された住宅地という特徴は、新築物件の長いリードタイムや将来の価値上昇の可能性よりも、即時の入手可能性と既知のコミュニティ環境を優先する買い手に魅力的です。魅力的な住宅地にある既存のリフォーム済み物件としての410,000ユーロという価格は、コスタ・デル・ソル全体の市場におけるポジショニングを反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、緑豊かな環境と共用施設で知られるミラフローレス・ランチョB住宅地に位置しています。ビーチ、地元のレストラン、ゴルフ場まで徒歩圏内にあり、海へのアクセスとレジャーの機会を両立させるロケーションです。
本物件は、実用的な住空間を持つ海沿いの住まいを求める方に適しています。2つの寝室と2つのバスルームに加え、専用テラスと共用プールへのアクセスが快適な暮らしを支えます。最近のリフォームとオーシャンビューは、魅力的なロケーションにおける現代的で設備の整った住まいへの希望に合致します。
このマンションは2005年に竣工した完成済みの開発物件の一部です。即入居可の状態で提供されており、すぐに入住りいただけます。建物のインフラと設備は既に整備されて久しく、落ち着いた環境が確立されています。
本物件は既存の住宅であり、新築プロジェクトではありません。現状有姿で販売され、住宅地内の今後の開発計画や改修に関する詳細は提供されていません。販売価格は固定で、「最低販売価格」による表示や段階的な支払い方式はありません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルでセカンドハウスまたは恒久的な住まいを探している個人や小規模なご家族に適しています。即入居可の状態と利便性の高い立地により、すぐに引っ越したい方にとって実用的な選択肢です。2ベッドルーム・2バスルームの間取りは、ゲストの宿泊にも対応でき、ホームオフィスとしての余分なスペースとしても活用できます。オーシャンビューと共用プールは、リラックスと地中海的な気候を楽しむライフスタイルを支えてくれます。投資家にとっては、既存の説明にある通りこの地域の休暇用レンタル人気は高く、賃貸収入の可能性を示しています。マラガ市や空港に比較的近い立地は、アクセスの良さと都市利便性を重視する方にも魅力的です。
このマンションは最近リフォームされており、現代的で手入れの行き届いた住空間が確保されています。造り付けクローゼット、複層ガラス、専用バスルームなどの設備が標準装備されています。冷暖房エアコンも備わり、海、山、周囲の庭園を一望できるパノラマビューの専用テラスも魅力です。ミラフローレス・ランチョB住宅地内の共用部分は手入れが行き届いていると描述されており、住まい全体の品質と魅力を高めています。2005年の竣工は、当時の確立された建築基準を示しています。
この2ベッドルーム・マンションの売出価格は410,000ユーロで固定されています。既存住宅であるため、これが取得総額となり、段階的な価格設定や未完成物件の支払いスケジュールはありません。物件は即入居可で、直ちに入居いただけます。この価格帯は、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）やエステポナのEtherna Homes 2（321,000ユーロから）など、地域内の他の開発物件と同等の範囲に位置していますが、直接比較の際は具体的な設備や正確な所在地を考慮する必要があります。
ミハス・コスタ内に位置するミラフローレスは、閑静な住環境と海へのアクセスの良さを兼ね備えています。ミラフローレス・ランチョB住宅地は緑と共用施設（プールや敷地内レストランを含む）が特徴で、リラックスした地中海の雰囲気を醸し出しています。日常では、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラス・アカシアスへ平坦な道でわずか0.7 kmでアクセスできます。周辺2 km圏内には多数のレストラン、カフェ、薬局や銀行などの生活必需サービスが揃っています。レジャー面では、スポーツ施設やいくつかの展望台も利用できます。マラガ（直線距離6 km）やマルベーリャ（直線距離54 km）といった大都市への近さにより、より幅広い文化体験、ショッピング、国際空港へのアクセスも可能です。
ミラフローレスは、海辺の暮らしと利便性を中心としたライフスタイルを提供しています。周辺2 km圏内には多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行が揃い、日常の買い物がしやすくなっています。ビーチ好きには、プラヤ・デ・ラス・アカシアスがわずか0.7 km先にあり、緩やかな坂道で簡単にアクセスできます。レジャー活動も豊富で、Aviva!やポリデポルティーボ・ムニシパル・ホセ・パテルナなどのスポーツセンターが1.3 km圏内にあり、ゴルフ愛好家は約11.4 kmでクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールに到達できます。ミラドール・エステ（1.9 km）などの展望台があり、景色を楽しむ機会にも恵まれています。公共交通機関も充実し、周辺には29の路線と50の停留所があり、住民を広域に結んでいます。
この地図は、マラガとマルベーリャの間、コスタ・デル・ソルに沿ったミラフローレスの位置を示しています。海岸、プラヤ・デ・ラス・アカシアスなどのビーチ、スポーツセンターやゴルフ場などの各種レジャー施設への近さを視覚的に確認でき、この地域のライフスタイルの魅力を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミラフローレスはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、県都マラガから約6 km、マルベーリャから54 kmです。この立地により、住民は大都市の利便性や文化施設にアクセスしやすい利点を享受しながら、よりリラックスした海辺の環境に住むことができます。コスタ・デル・ソルは気候とライフスタイルで有名で、ミラフローレスはその地域的文脈に位置し、ビーチ、ゴルフ場、自然の展望台への近さを提供しています。
このマンションは、主要な施設や交通機関への良好なアクセスを提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラス・アカシアスまでは約0.7 kmです。マラガなどの大都市は直線距離6 kmで、その空港（AGP）までは約12 kmで、国内外への移動が容易です。マルベーリャまでは54 kmです。公共交通機関も充実しており、周辺には29の路線と50の停留所があり、マラガの鉄道駅にも5.6 km以内でアクセスできます。ドライバー向けには道路アクセスがありますが、車での所要時間の詳細は示されていません。ゴルフ場も徒歩...ではなく車でアクセス可能で、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは11.4 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミラフローレスは、コスタ・デル・ソル特有の地中海性気候に恵まれています。月平均気温は15°Cから28°Cで、年間平均気温は19.5°Cです。水温が20°C以上になる遊泳シーズンは約6ヶ月続きます。この地域は海抜0 mに位置し、穏やかな気候をもたらしています。住宅地は緑に囲まれ、マンションの南東向きの方位により自然光を最大限に取り込み、朝日の眺めも楽しめます。この地域は南スペインらしく、日照時間が非常に長いのが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海沿いの立地により、複数のビーチへ直接アクセスでき、最寄りは0.7 km先のプラヤ・デ・ラス・アカシアスです。その他の近隣ビーチには、プラヤ・デ・エル・パロ（0.9 km）やプラヤ・デ・ペドレガレホ（1.0 km）があります。最寄りビーチへの坂度は最小限（0.6%）で、アクセスは簡単です。レジャー施設としては、Aviva!（1.2 km）やポリデポルティーボ・ムニシパル・ホセ・パテルナ（1.3 km）などのスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールが11.4 km以内にあります。プエルト・デポルティーボ・デル・カンダド（2.0 km）を含む複数のマリーナも近隣にあり、ウォーターアクティビティの選択肢も豊富です。
出典: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.9°C | 46 mm |
| 2月 | 13.9°C | 32 mm |
| 3月 | 15.2°C | 99 mm |
| 4月 | 17.1°C | 44 mm |
| 5月 | 20.6°C | 24 mm |
| 6月 | 24.7°C | 8 mm |
| 7月 | 27.2°C | 1 mm |
| 8月 | 27.5°C | 8 mm |
| 9月 | 24.3°C | 27 mm |
| 10月 | 20.8°C | 63 mm |
| 11月 | 16.4°C | 72 mm |
| 12月 | 13.8°C | 51 mm |
平坦
Ref: VL219480
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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