Táto nehnuteľnosť predstavuje 2-späľový apartmán s 2 kúpeľňami situovaný v dobre známom rezidenčnom komplese Miraflores Rancho B v Mijas Costa. Nachádza sa na najvyššom poschodí a ponúka nedávno zrenovovaný obytný priestor so súkromnou terasou s výhľadom na more. Komplex disponuje spoločnými bazénmi, vrátane jedného s priamo na mieste fungujúcou reštauráciou, čo prispieva k stredomorskému životnému štýlu. Blízkosť pláže a miestnych služieb zvyšuje jeho atraktivitu tak pre dovolenkové prenájmy, ako aj pre trvalé bývanie.
Apartmán v Miraflores sa nachádza v dobre zabehnutej pobrežnej oblasti a ponúka pevnú cenu 410 000 € za 2 spálne a 86 m² obytného priestoru. To ho zaraďuje do inej cenovej hladiny a ponuky v porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ktoré zvyčajne predstavujú predaj z projektu s rôznymi termínmi dokončenia a potenciálom raného prispôsobenia. Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €) je tiež novostavba, čo naznačuje odlišné segmenty trhu alebo fázy výstavby. Skutočnosť, že apartmán v Miraflores je pripravený na nasťahovanie, spolu s jeho rekonštrukciou a zabehnutým komplexom, oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť a známe komunitné prostredie pred dlhšími dodacími lehotami a potenciálnym budúcim rastom hodnoty novostavieb. Cena 410 000 € za existujúcu, zrenovovanú nehnuteľnosť v žiaducej lokalite odráža jej trhové postavenie v rámci širšej ponuky Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Miraflores Rancho B, rezidenčnom komplese známom zeleným prostredím a spoločnými zariadeniami. Je umiestnený v pešej dostupnosti od pláže, miestnych reštaurácií a golfových ihrísk, čo ponúka spojenie prístupu k moru a rekreačných možností.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú pobrežné bývanie s funkčnými obytnými priestormi. Dve spálne a dve kúpeľne, spolu so súkromnou terasou a prístupom ku spoločnému bazénu, podporujú pohodlný životný štýl. Nedávna rekonštrukcia a výhľad na more zodpovedajú prianiam o moderné, dobre vybavené domy na žiaducej lokalite.
Tento apartmán je súčasťou dokončeného projektu, ktorého výstavba bola ukončená v roku 2005. Je ponúkaný pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je okamžite k dispozícii na bývanie. Infraštruktúra a vybavenosť budovy sú už dlhšie zabehnuté a poskytujú ustálené prostredie.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie projekt novej výstavby. Predáva sa v súčasnom stave a konkrétne informácie o budúcich plánoch rozvoja alebo vylepšeniach v rámci komplexu nie sú poskytované. Predajná cena je pevná, bez náznakov cien „od“ alebo fázových platobných štruktúr.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú dovolenkový dom alebo trvalé bývanie na Costa del Sol. Jeho stav pripravenosti na nasťahovanie a blízkosť služieb z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať bez meškania. Dispozícia nehnuteľnosti s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami umožňuje ubytovať hostí alebo poskytuje extra priestor na domácu kanceláriu. Výhľad na more a spoločné bazény podporujú životný štýl zameraný na oddych a užívanie si stredomorského podnebia. Pre investorov popularita oblasti pre dovolenkové prenájmy, ako je spomenuté v existujúcom popise, naznačuje potenciál príjmov z prenájmu. Jeho lokalita, relatívne blízko mesta Málaga a letiska, oslovuje aj tých, ktorí uprednostňujú konektivitu a prístup k mestskému komfortu.
Tento apartmán bol nedávno zrenovovaný, čo zaručuje moderný a dobre udržiavaný obytný priestor. Súčasťou sú prvky ako zabudované skrine, dvojsklo a vlastná kúpeľňa pri spálni. Nehnuteľnosť má klimatizáciu na reguláciu teploty a benefituje zo súkromnej terasy s panoramatickým výhľadom na more, hory a okolité záhrady. Spoločné priestory v rámci komplexu Miraflores Rancho B sú popisované ako dobre udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite a atraktivite rezidencie. Dokončenie budovy v roku 2005 naznačuje pre svoju dobu zabehnuté stavebné štandardy.
Požadovaná cena za tento 2-späľový apartmán je pevne stanovená na 410 000 €. Ako existujúci dom to predstavuje celkové obstarávacie náklady, bez vrstveného cenotvorby ani platobných kalendárov pri predaji z projektu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a dostupná na okamžité obsadenie. Táto cena ju zaraďuje do rozpätia porovnateľného s inými projektmi v regióne, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €), hoci pri priamom porovnaní treba zohľadniť špecifické vlastnosti a presné lokality.
Miraflores, situované v Mijas Costa, ponúka spojenie rezidenčného pokoja a prístupu k pobrežiu. Rezidenčný komplex Miraflores Rancho B sa vyznačuje zeleňou a spoločnými zariadeniami, vrátane bazénov a priamej reštaurácie, čo podporuje uvoľnenú stredomorskú atmosféru. Každodenný život tu zahŕňa ľahký prístup k neďalekej pláži Playa de las Acacias, ktorá je vzdialená len 0,7 km po rovine. Oblasť je dobre obsluhovaná množstvom reštaurácií, kaviarní a základných služieb ako lekárne a banky v okruhu 2 km. Na rekreáciu majú obyvatelia prístup k športovým zariadeniam a niekoľkým vyhliadkovým bodom. Blízkosť väčších miest ako Málaga (6 km vzdušnou čiarou) a Marbella (54 km vzdušnou čiarou) poskytuje možnosti širších kultúrnych zážitkov, nákupov a prístupu k medzinárodným letiskám.
Miraflores ponúka životný štýl zameraný na pobrežné bývanie a pohodlie. Okolie sa vyznačuje množstvom reštaurácií, kaviarní, lekární a bánk, všetko dostupných do 2 km, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Pre milovníkov pláží je Playa de las Acacias len 0,7 km ďaleko, s miernym stúpaním, ktoré uľahčuje prístup. Rekreačných aktivít je neúrekom, s niekoľkými športovými centrami ako Aviva! a Polideportivo Municipal José Paterna do 1,3 km, a golfisti sa môžu dostať do Club de Golf Málaga Parador približne do 11,4 km. Prítomnosť vyhliadok ako Mirador Este (1,9 km) ponúka príležitosti na kochanie sa výhľadmi. Verejná doprava je k dispozícii s 29 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo obyvateľov prepája so širším regiónom.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Miraflores pozdĺž Costa del Sol, medzi mestami Málaga a Marbella. Vizuálne potvrdzuje blízkosť pobrežia, pláží ako Playa de las Acacias a rôznych rekreačných zariadení ako športové centrá a golfové ihriská, čím ilustruje životný štýl, ktorý oblasť ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Miraflores je strategicky umiestnené na Costa del Sol, približne 6 km od provinčného hlavného mesta Málaga a 54 km od Marbella. Táto poloha dáva obyvateľom výhodu ľahkého prístupu k službám a kultúrnemu bohatstvu veľkého mesta, pričom bývajú v pokojnejšom pobrežnom prostredí. Costa del Sol je preslávená svojím podnebím a životným štýlom a Miraflores zapadá do tohto regionálneho kontextu, poskytujúc blízkosť pláží, golfových ihrísk a prírodných vyhliadok.
Apartmán ponúka dobrú dostupnosť kľúčových služieb a dopravných spojení. Najbližšia pláž Playa de las Acacias je približne 0,7 km ďaleko. Veľké mestá ako Málaga sú 6 km priamou vzdialenosťou, s letiskom (AGP) okolo 12 km, čo uľahčuje vnútroštne aj medzinárodné cestovanie. Marbella je vzdialená 54 km. Verejná doprava je dobre zastúpená, s 29 linkami a 50 zastávkami v blízkosti a vlakové stanice v Málage sú dostupné do 5,6 km. Pre vodičov je zabezpečený prístup po cestách, hoci konkrétne časy jazdy autom nie sú uvedené. Golfové ihriská sú tiež v dosahu, s Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 11,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores profituje z typického stredomorského podnebia Costa del Sol. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 15 °C do 28 °C, s priemernou ročnou teplotou 19,5 °C. Plavecká sezóna, keď sú teploty vody aspoň 20 °C, trvá približne šesť mesiacov. Oblasť je na úrovni mora (0 m nadmorskej výšky), čo prispieva k miernemu podnebiu. Komplex je obklopený zeleňou a orientácia apartmánu (juhovýchod) maximalizuje prirodzené svetlo a ponúka výhľad na východ slnka. Región zažíva značný počet slnečných hodín, čo je typické pre južné Španielsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná lokalita poskytuje priamy prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de las Acacias je najbližšia vo vzdialenosti 0,7 km. Ďalšie neďaleké pláže zahŕňajú Playa de El Palo (0,9 km) a Playa de Pedregalejo (1,0 km). Stúpanie k najbližšej pláži je minimálne (0,6 %), čo zaručuje ľahký prístup. Rekreačné možnosti siahajú až k športovým zariadeniam ako Aviva! (1,2 km) a Polideportivo Municipal José Paterna (1,3 km). Pre golfistov je Club de Golf Málaga Parador do 11,4 km. Niekoľko marín, vrátane Puerto Deportivo del Candado (2,0 km), je tiež v okolí a ponúka možnosti vodných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 46 mm |
| Február | 13.9°C | 32 mm |
| Marec | 15.2°C | 99 mm |
| Apríl | 17.1°C | 44 mm |
| Máj | 20.6°C | 24 mm |
| Jún | 24.7°C | 8 mm |
| Júl | 27.2°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 8 mm |
| September | 24.3°C | 27 mm |
| Október | 20.8°C | 63 mm |
| November | 16.4°C | 72 mm |
| December | 13.8°C | 51 mm |
Rovinatý
Ref: VL219480
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID