Bu gayrimenkul, Mijas Costa'daki oldukça beğenilen Miraflores Rancho B sitesinde yer alan 2 yatak odalı, 2 banyolu bir dairedir. Üst katta konumlanan daire, yakın zamanda yenilenmiş bir yaşam alanı ve deniz manzaralı özel bir teras sunmaktadır. Site, biri yerinde restoranı olan ortak havuzlara sahip olup Akdeniz yaşam tarzını desteklemektedir. Plaja ve yerel olanaklara yakınlığı, hem tatil kiralama hem de daimi ikamet için cazibesini artırmaktadır.
Miraflores dairesi, yerleşik bir kıyı bölgesinde yer almakta olup 2 yatak odası ve 86 m² yaşam alanı için 410.000 € sabit fiyat sunmaktadır. Bu, genellikle değişen teslim tarihleri ve erken aşama özelleştirme potansiyeliyle projeden satış temsil eden Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi yeni projelerden farklı bir fiyat noktası ve sunum konumlandırmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 321.000 €) da yeni bir proje olup farklı pazar segmentlerine veya inşaat aşamalarına işaret etmektedir. Miraflores dairesinin anahtar teslim niteliği, yenilenmiş durumu ve yerleşik sitesi, yeni projelerin daha uzun bekleme süreleri ve olası gelecekteki değer artışı yerine derhal kullanılabilirliği ve bilinen bir komşuluk ortamına öncelik veren alıcılara hitap etmektedir. Arzu edilen bir sitede yer alan, yenilenmiş mevcut bir konut için 410.000 € tutarındaki fiyat, geniş Costa del Sol sunuları içindeki pazar konumunu yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, yeşil çevresi ve ortak tesisleriyle tanınan Miraflores Rancho B sitesinde yer almaktadır. Plaja, yerel restoranlara ve golf sahalarına yürüme mesafesinde konumlanmış olup kıyı erişimi ile rekreasyon fırsatlarını bir arada sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, işlevsel yaşam alanlarına sahip kıyı bölgesi bir konut arayanlar için idealdir. İki yatak odası, iki banyo, özel teras ve ortak havuz erişimi konforlu bir yaşam tarzını desteklemektedir. Yakın zamanda yapılan yenileme ve deniz manzarası, arzu edilen bir konumda modern ve donanımlı evler istekleriyle örtüşmektedir.
Bu daire, inşaatı 2005 yılında tamamlanmış bir projenin parçasıdır. Anahtar teslim durumda sunulmakta olup hemen kullanıma hazırdır. Binanın altyapısı ve olanakları uzun süredir yerleşik olduğundan oturmuş bir ortam sunmaktadır.
Bu gayrimenkul yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir konuttur. Olduğu gibi satılmakta olup, site içindeki gelecekteki gelişim planları veya iyileştirmelerle ilgili ayrıntılı bilgi verilmemektedir. Satış fiyatı sabittir; 'başlangıç fiyatı' uygulaması veya aşamalı ödeme yapısına dair bir işaret yoktur.
Bu daire, Costa del Sol'de tatil evi veya daimi ikamet arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Anahtar teslim durumu ve olanaklara yakınlığı, gecikmeden taşınmak isteyenler için pratik bir tercih yapmaktadır. İki yatak odası ve iki banyolu düzeni misafirleri ağırlamaya veya ev ofisi için ek alan sağlamaya uygundur. Deniz manzarası ve ortak havuzlar, dinlenmeye ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaya odaklı bir yaşam tarzını desteklemektedir. Yatırımcılar için bölgenin tatil kiralama açısından popülerliği, kira geliri potansiyeline işaret etmektedir. Málaga şehrine ve havalimanına görece yakın konumu da bağlantı ve şehir olanaklarına öncelik verenler için çekicidir.
Bu daire yakın zamanda yenilenmiş olup modern ve iyi bakılmış bir yaşam alanı sunmaktadır. Gömme dolaplar, çift cam ve ebeveyn banyosu gibi özellikler standarttır. Gayrimenkulde iklim kontrolü için klima bulunmakta; deniz, dağlar ve çevredeki bahçelerin panoramik manzarasını sunan özel bir teras avantajı sağlamaktadır. Miraflores Rancho B sitesindeki ortak alanlar iyi bakımlı olarak tanımlanmakta ve konutun genel kalitesine ve cazibesine katkıda bulunmaktadır. Binanın 2005 yılında tamamlanması, dönemi için yerleşik inşaat standartlarına işaret etmektedir.
Bu 2 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 410.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir konut olarak bu, kademeli fiyatlandırma veya projeden satış ödeme planı olmaksızın toplam edinim maliyetini temsil etmektedir. Gayrimenkul anahtar teslim olup hemen kullanıma hazırdır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırılabilir bir aralıktadır; örneğin Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 321.000 €), ancak doğrudan karşılaştırma spesifik özellikler ve kesin konumlar dikkate alınarak yapılmalıdır.
Mijas Costa sınırları içinde yer alan Miraflores, yerleşim sakinliğini kıyı erişimiyle birleştirmektedir. Miraflores Rancho B sitesi; yeşillikleri, havuzlar ve yerinde restoran gibi ortak olanaklarıyla rahat bir Akdeniz atmosferi yaratmaktadır. Buradaki günlük yaşam, sadece 0,7 km mesafede ve düz bir güzergâhla ulaşılan yakındaki Playa de las Acacias plajına kolay erişimi içerir. Bölgede 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe ve eczane, banka gibi temel hizmetler bulunmaktadır. Rekreasyon için sakinler spor tesislerine ve çeşitli seyir noktalarına erişebilmektedir. Málaga (kuş uçuşu 6 km) ve Marbella (kuş uçuşu 54 km) gibi büyük şehirlere yakınlık, daha geniş kültürel deneyimler, alışveriş ve uluslararası havalimanlarına erişim imkânı sunmaktadır.
Miraflores, kıyı yaşamı ve konfor odaklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Çevrede, 2 km içinde erişilebilen çok sayıda restoran, kafe, eczane ve banka bulunmakta ve günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. Plaj sevenler için Playa de las Acacias yalnızca 0,7 km mesafede olup hafif eğimli güzergâh erişimi kolaylaştırmaktadır. Rekreasyon olanakları boldur: 1,3 km içinde Aviva! ve Polideportivo Municipal José Paterna gibi birçok spor merkezi bulunmakta, golf meraklıları yaklaşık 11,4 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador'a ulaşabilmektedir. Mirador Este (1,9 km) gibi seyir noktaları manzaranın tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır. Çevrede 29 hat ve 50 durakla toplu taşıma mevcut olup sakinleri daha geniş bölgeye bağlamaktadır.
Bu harita, Miraflores'in Costa del Sol boyunca, Málaga ve Marbella şehirleri arasındaki konumunu vurgulamaktadır. Kıyıya, Playa de las Acacias gibi plajlara ve spor merkezleri ile golf sahaları gibi çeşitli rekreasyon tesislerine yakınlığı görsel olarak doğrulamakta ve bölgenin yaşam tarzı cazibesini göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Miraflores, Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda olup il merkezi Málaga'ya yaklaşık 6 km ve Marbella'ya 54 km mesafededir. Bu konum, sakinlere daha sakinci bir kıyı ortamında yaşarken büyük bir şehrin olanaklarına ve kültürel imkânlarına kolay erişim avantajı sunmaktadır. Costa del Sol, iklimi ve yaşam tarzıyla ünlüdür; Miraflores bu bölgesel bağlam içinde yer alarak plajlara, golf sahalarına ve doğal seyir noktalarına yakınlık sağlamaktadır.
Daire, temel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına iyi erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de las Acacias yaklaşık 0,7 km mesafededir. Málaga gibi büyük şehirler düz mesafeyle 6 km uzaklıkta olup havalimanı (AGP) yaklaşık 12 km mesafede, yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Marbella 54 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi durumdadır; yakınlarda 29 hat ve 50 durak bulunmakta, Málaga'daki tren istasyonlarına 5,6 km içinde erişilebilmektedir. Sürücüler için yol erişimi mevcuttur, ancak araçla ulaşım sürelerine dair ayrıntılı bilgi verilmemiştir. Golf sahalarına da erişim mümkündür; Club de Golf Málaga Parador 11,4 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores, Costa del Sol'e özgü Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Aylık ortalama sıcaklıklar 15°C ile 28°C arasında değişmekte, yıllık ortalama sıcaklık 19,5°C'dir. Su sıcaklığının en az 20°C olduğu deniz sezonu yaklaşık altı ay sürmektedir. Bölge deniz seviyesindedir (0 m yükseklik) ve bu da ılıman bir iklime katkıda bulunmaktadır. Site yeşilliklerle çevrilidir; dairenin cephesi (güneydoğu) doğal ışığı en üst düzeye çıkarmakta ve gün doğumu manzarası sunmaktadır. Bölge, güney İspanya'ya özgü biçimde bol güneş saati yaşamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı konumu, birkaç plaja doğrudan erişim sağlamakta olup Playa de las Acacias en yakın plaj olarak 0,7 km mesafededir. Yakındaki diğer plajlar arasında Playa de El Palo (0,9 km) ve Playa de Pedregalejo (1,0 km) bulunmaktadır. En yakın plaja eğim çok azdır (%0,6) ve kolay erişim sağlamaktadır. Rekreasyon olanakları Aviva! (1,2 km) ve Polideportivo Municipal José Paterna (1,3 km) gibi spor tesislerine uzanmaktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador 11,4 km içinde erişilebilirdir. Puerto Deportivo del Candado (2,0 km) dahil olmak üzere birkaç marina da çevrede bulunmakta ve su sporları etkinlikleri için seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 46 mm |
| Şubat | 13.9°C | 32 mm |
| Mart | 15.2°C | 99 mm |
| Nisan | 17.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 20.6°C | 24 mm |
| Haziran | 24.7°C | 8 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 8 mm |
| Eylül | 24.3°C | 27 mm |
| Ekim | 20.8°C | 63 mm |
| Kasım | 16.4°C | 72 mm |
| Aralık | 13.8°C | 51 mm |
Düz
Ref: VL219480
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID