Tento byt připravený k nastěhování v Miraflores, Málaga, nabízí spojení pohodlného bydlení a snadného přístupu ke službám. Nachází se v zaběhnuté urbanizaci Urb. Sea Flowers a nemovitost má 2 ložnice a 2 koupelny v obytné ploše 157 m². Status připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého obsazení. Byt se nachází v městském prostředí se základními službami a rekreačními možnostmi v dosahu a představuje praktickou volbu pro ty, kdo hledají bydlení ve Španělsku.
Ve srovnání s jinými nabídkami v regionu představuje tento byt v Miraflores odlišnou hodnotovou nabídku. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají od 269 950 €, zatímco Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €. Etherna Homes 2 v Esteponě je ceněn od 269 000 €. Předmětná nemovitost s fixní cenou 389 000 € je na vyšší cenové hranici, což pravděpodobně odráží její konkrétní polohu, větší obytnou plochu 157 m² a zaběhnutý status bytu připraveného k nastěhování v rezidenci s několika bazény. Zatímco novostavby často začínají nižšími cenami, tento byt nabízí okamžitou dostupnost a prostornou vlastní terasu, což jsou vlastnosti méně obvyklé u základních novostaveb. Jeho městské prostředí poskytuje přímý přístup ke službám, což jej odlišuje od projektů v odlehlejších či rozvíjejících se oblastech. Kupující, kteří tuto nemovitost zvažují, pravděpodobně upřednostňují okamžité obsazení a zaběhnuté vybavení komunity před možností přizpůsobení a moderním designem typickým pro nákup nemovitosti z plánu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Miraflores a těží z blízkosti pobřeží i městského vybavení. V pěší dostupnosti je několik pláží, včetně Playa de las Acacias jen 700 metrů daleko. Základní služby jako lékárny a supermarkety jsou také kousek pěšky od nemovitosti, což umožňuje životní styl s menší závislostí na vlastním automobilu.
Byt je navržen pro praktické bydlení a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny. Z 157 m² obytné plochy zahrnuje prostornou vlastní terasu, vhodnou pro venkovní stolování a odpočinek. Nemovitost také nabízí další pracovnu/hernu, která poskytuje flexibilní prostor pro práci či volný čas. Vybavení, jako je klimatizace a mramorové podlahy, má za cíl zvýšit každodenní pohodlí.
Byt je popsán jako připravený k nastěhování, stavba byla dokončena v roce 2005. Nejde o novostavbu, ale jeho současný stav umožňuje okamžité obsazení. Nemovitost se nachází v uzavřené rezidenci se společnými zahradami a třemi bazény, které poskytují obyvatelům zaběhnuté vybavení.
Byt se prodává nezařízený, takže kupující si jej musí zařídit podle svých představ. Nabízí částečný výhled na moře, hlavní terasa je orientována na jihozápad a druhá terasa na severovýchod. Některé vybavení, jako konkrétní golfová hřiště, vyžaduje cestu autem a městské prostředí nemovitosti znamená menší soukromí než venkovské alternativy.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající zaběhnuté bydlení v dobře propojené městské oblasti. Jeho blízkost pláže (700 m na Playa de las Acacias) a služeb z něj činí životaschopnou volbu pro ty, kdo upřednostňují životní styl se snadným přístupem k denním potřebám i zábavě. Vlastní terasa, společné zahrady a bazény vyhovují obyvatelům, kteří rádi tráví čas venku a využívají společné vybavení. Pro investory představuje povolení krátkodobých pronájmů v rezidenci příležitost k výnosu, zejména vzhledem k přitažlivosti lokality pro turisty se zájmem o golf a pobřežní aktivity. Vybavení bytu, jako samostatná pracovna/herna, nabízí flexibilitu pro práci na dálku nebo rodiny s potřebou dalšího funkčního prostoru. Status připraveno k nastěhování je výhodou pro kupující, kteří hledají rychlé přestěhování nebo pořízení druhého domova.
Byt má v celém prostoru mramorové podlahy, což přispívá k odolné a elegantní úpravě. Klima je řízeno klimatizací, která zajišťuje pohodlí v teplejších měsících. Skleněné dveře zlepšují průnik přirozeného světla. Vestavěná kuchyně nabízí praktické úložiště a pracovní plochu. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech použitých v koupelnách a celkové konstrukci, dokončení nemovitosti v roce 2005 a její umístění v uzavřené rezidenci se společnými bazény naznačují standard výstavby běžný pro toto období. Nemovitost se prodává nezařízená, což novému majiteli dává příležitost vybrat úpravy a vybavení odpovídající jeho osobnímu vkusu a očekáváním kvality.
Byt je nabízen za fixní požadovanou cenu 389 000 €. Tato cena odpovídá starší nemovitosti, nikoli novostavbě s proměnlivou cenou. Nemovitost zahrnuje 2 ložnice a 2 koupelny v prostorné obytné ploše 157 m². Cena zahrnuje soukromé podzemní parkovací stání a komoru. Byt se prodává nezařízený, což kupujícímu umožňuje přizpůsobit interiér. Status připraveno k nastěhování zajišťuje, že je k dispozici pro okamžitou koupě a obsazení, a zájemcům tak poskytuje jasný časový harmonogram transakce.
Miraflores v Málaze představuje dynamické městské prostředí, kde je každodenní život charakterizován pohodlím a dostupností. Se supermarketem jen 223 metrů daleko a mnoha restauracemi a kavárnami v okruhu 2 km lze každodenní pochůtky i společenské výlety snadno zvládnout pěšky či na kole. Oblast nabízí spojení klidného bydlení a blízkosti pobřežních atrakcí, včetně několika pláží do jednoho kilometru. Zdravotnická zařízení, jako nemocnice a několik lékáren, jsou také poblíž, což přispívá k bezpečnému životnímu prostředí. Pro rekreaci je k dispozici několik sportovních center a golfových hřišť, některá však mohou vyžadovat cestování. Přítomnost 29 linek veřejné dopravy a 50 zastávek ukazuje na dobré spojení v širším regionu Málaga, což z něj činí praktické místo pro obyvatele, kteří oceňují integrované městské bydlení s lehkým přístupem ke zábavě i základním službám.
Miraflores nabízí živé každodenní prostředí díky městské poloze a hojnosti služeb. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 52 restauracím, 16 lékárnám a 11 bankám, a také mnoha kavárnám. Tato hustota služeb zajišťuje, že většinu denních potřeb lze uspokojit na krátkou vzdálenost, což podporuje pohodlný životní styl. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 29 linkami a 50 zastávkami, což zlepšuje mobilitu. Blízkost pláží, jako je Playa de las Acacias jen 700 metrů daleko, poskytuje snadno dostupné rekreační možnosti. Prostředí vyhovuje kombinaci trvalých obyvatel a turistů, o čemž svědčí 10 hotelů a významný počet realitních transakcí ročně, což naznačuje dynamickou místní ekonomiku a komunitu.
Tato mapa zobrazuje umístění bytu v Miraflores, pobřežní čtvrti v provincii Málaga. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti ke klíčovým službám, jako jsou pláže, supermarkety a zdravotnická zařízení, stejně jako její dostupnost k hlavním dopravním trasám, včetně letiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Miraflores je strategicky umístěno v širší provincii Málaga na Costa del Sol. Nabízí rovnováhu mezi městským bydlením a přístupem k pobřeží, zhruba 12 km od města Málaga a jeho mezinárodního letiště. Tato poloha poskytuje pohodlný přístup ke kulturnímu vyžití a dopravním spojením města a zároveň zachovává rezidenční charakter. Oblast je součástí dobře rozvinutého pobřežního pásu známého turistikou a službami, což ji řadí do sítě populárních měst a letovisek. Její umístění umožňuje snadné objevování širší Costa del Sol, od západních letovisek směrem k Marbelle po východní města jako Torre del Mar.
Byt nabízí vynikající dostupnost, jen 700 metrů od pláže Playa de las Acacias. Snadno dostupné jsou i další pláže, jako Playa de El Palo ve vzdálenosti 1,2 km. Pro cestování je letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 12 km daleko vzdušnou čarou a vlaková nádraží jako Atarazanas zhruba 5 km. Silniční spojení podporují nedaleké nabíjecí stanice pro elektromobily a obecná městská infrastruktura. Milovníci golfového hřiště mají v okruhu 16 km několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador. Základní služby jsou vysoce dostupné, se supermarketem 223 m, lékárnou 640 m a nemocnicí do 1,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Miraflores těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami 15–28 °C a průměrnou roční teplotou 19,5 °C. Koupací sezóna je odhadována na šest měsíců, přičemž teploty vody dosahují 20 °C a více. V nadmořské výšce 0 m má oblast poměrně rovinatý terén, zejména směrem k pláži se sklonem 0,6 %. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o okolních přírodních parcích nebo rozsáhlých zelených plochách, podnebí podporuje venkovní aktivity po celý rok. Oblast dostává hojné slunce, typické pro Costa del Sol, což zlepšuje životní styl spojený s bydlením u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají okamžitý přístup k pobřežní rekreaci, s pláží Playa de las Acacias jen 700 metrů daleko a dalšími plážemi jako Playa de El Palo a Playa de Pedregalejo do 1–1,2 km. Tyto pláže nabízejí možnosti ke koupání a odpočinku. Pro sportovní nadšence oblast poskytuje řadu zařízení; v okruhu 2 km jsou alespoň tři sportovní centra, jako Aviva! a Polideportivo Municipal José Paterna. Golf je také významnou atrakcí, s několika hřišti jako Club de Golf Málaga Parador v rozsahu 13–16 km. Přítomnost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo del Candado (2,0 km), dále rozšiřuje nabídku námořních rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 46 mm |
| Únor | 13.9°C | 32 mm |
| Březen | 15.2°C | 99 mm |
| Duben | 17.1°C | 44 mm |
| Květen | 20.6°C | 24 mm |
| Červen | 24.7°C | 8 mm |
| Červenec | 27.2°C | 1 mm |
| Srpen | 27.5°C | 8 mm |
| Září | 24.3°C | 27 mm |
| Říjen | 20.8°C | 63 mm |
| Listopad | 16.4°C | 72 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 51 mm |
Rovinatý
Ref: VL909478
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG