Ovaj useljivi stan u Mirafloresu, Málagi, nudi izgrađenu površinu od 88 m² s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. U izvrsnom je stanju te sadrži zajednički bazen, privatno parkirno mjesto i klima-uređaj. Smješten blizu mora, ova nekretnina predstavlja praktičnu opciju za one koji traže život uz more s praktičnim pristupom sadržajima. Zgrada uključuje dizalo, ugrađene ormare, spremište i dvostruko staklo, što povećava svakodnevnu udobnost. Potpuno opremljena kuhinja i privatna terasa dodatno povećavaju privlačnost za potencijalne stanare.
Nekretnina u Mirafloresu, cijenjena na 415.000 € za stan od 88 m², pozicionirana je u srednjem do višeg raspona za nekretnine iz druge ruke u obalnom području Málage, posebno s obzirom na njezin status useljivosti i lokaciju. Usporedivi projekti poput Aquamar u Torre del Maru i Lantana Residencial u Mijasu navedeni su s početnim cijenama od 269.950 € odnosno 205.000 €, iako se te obično odnose na stanove u novogradnji i mogu se značajno razlikovati po veličini, specifikacijama i točnim prednostima lokacije. Etherna Homes 2 u Esteponi također počinje od 269.000 €, što ukazuje na konkurentno tržište novogradnji duž Costa del Sola. Fiksna cijena stana u Mirafloresu sugerira specifičnu tržišnu valorizaciju na temelju stanja, značajki i trenutne dostupnosti, u kontrastu s cijenama „od“ novogradnji koje često uključuju kupnju nekretnina u izgradnji. Velik volumen stambenih transakcija u području (3.190 godišnje) sugerira dinamično tržište, ali cijena od 415.000 € za ovu nekretninu iz druge ruke čini je značajnom investicijom u lokalnom kontekstu, posebno uzimajući u obzir medijan pokrajinskih prihoda od 16.450 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u Mirafloresu, mjestu koje nudi blizinu mora i živahno gradsko okruženje. Osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što pridonosi praktičnom svakodnevnom životu. Ova lokacija balansira pristupačnost sadržaja s privlačnošću obalnog okruženja.
Ova nekretnina prikladna je za osobe ili obitelji kojima je prioritet blizina obalnih sadržaja i funkcionalan životni prostor. Raspored s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice odgovara manjim obiteljima ili onima kojima treba smještaj za goste. Sadržaji poput zajedničkog bazena i privatne terase nude dodatnu kvalitetu života, dok status useljivog pojednostavljuje proces useljenja.
Ovaj stan dio je projekta dovršenog 2005. godine, što ga čini useljivom nekretninom. Iako nije novogradnja, njegovo izvrsno stanje sugerira da je dobro održavan. Datum dovršetka ukazuje na uspostavljenu infrastrukturu i uređeno susjedstvo, omogućujući trenutno useljenje.
Ova nekretnina nema privatni vrt niti privatni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Iako je parkiranje privatno, nekretnina ne specificira broj mjesta. Nema spomena o energetskim certifikatima ili specifičnoj pametnoj tehnologiji integriranoj u jedinicu.
Ovaj stan prikladan je za kupce koji traže dobro lociranu nekretninu s trenutnom dostupnošću. Njegova blizina moru i osnovnim uslugama čini ga privlačnim za one koji žele život koji balansira pogodnost s pristupom obali. Osobe ili obitelji koje traže funkcionalan dom s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice pronaći će raspored praktičnim. Kategorije nekretnine „Investicija“ i „Sniženo“ mogu privući kupce koji traže nekretninu s potencijalom preprodajne vrijednosti ili one koji traže kupnju ispod prethodne tražene cijene. Dovršenje 2005. godine smješta ga u uspostavljeno stambeno područje, nudeći stabilno okruženje za život tijekom cijele godine, a ne isključivo sezonsku odredište za odmor.
Stan je opisan kao u „izvrsnom“ stanju, što ukazuje na visok standard održavanja i završne obrade. Ključne značajke koje pridonose udobnosti i praktičnosti uključuju klima-uređaj za kontrolu klime, ugrađene ormare za učinkovito spremanje i dvostruko staklo za bolju izolaciju i smanjenje buke. Kuhinja je potpuno opremljena, što sugerira da je spremna za trenutnu upotrebu sa svim potrebnim elementima i aparatima. Dizlo u zgradi dodaje pogodnost, posebno za pristup višim katovima. Spremište pruža dodatni prostor za stvari, držeći životne prostore urednima. Privatna terasa nudi vanjski nastavak životnog prostora, pogodan za opuštanje ili manja okupljanja.
Ovaj stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 415.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena predstavlja ukupni trošak, bez modela cijene „od“ koji se tipično koristi za nekretnine u izgradnji. Specifikacija stana od 88 m² stambene površine daje osnovu za procjenu vrijednosti po kvadratnom metru. Status useljive nekretnine znači trenutnu dostupnost, što može biti značajan čimbenik za kupce koji se žele preseliti bez odgađanja. Nekretnina je također navedena pod kategorijom „Sniženo“, što sugerira potencijal za pregovaranje ili da je cijena prilagođena u odnosu na izvorni oglas.
Miraflores, Málaga, nudi spoj gradskih pogodnosti i blizine obale. Ovaj stan nalazi se u području gdje su svakodnevne potrepštine lako dostupne pješice, što potvrđuje supermarket na svega 223 metra i ljekarne unutar 640 metara. Prisutnost 52 restorana i 14 kafića u radijusu od 2 km sugerira živahnu društvenu atmosferu. Sa 29 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, mobilnost je olakšana, smanjujući ovisnost o privatnim vozilima za lokalne potrebe. Dovršenje projekta 2005. godine znači da je dio uspostavljene zajednice, nudeći osjećaj postojanosti i uređene infrastrukture. Prosječna godišnja temperatura od 19,5 °C i sezona kupanja od oko šest mjeseci ukazuju na klimu pogodnu za aktivnosti na otvorenom veći dio godine. Medijan prihoda u pokrajini iznosi 16.450 €, što daje kontekst lokalnom gospodarskom okruženju.
Miraflores, Málaga, pruža gradsko životno iskustvo s morem na pješačkoj udaljenosti. Neposrednu okolinu karakterizira visoka gustoća sadržaja, s 52 restorana i 14 kafića dostupnih u radijusu od 2 km, uz 16 ljekarni i 11 banaka. Ova koncentracija usluga podržava dinamičan svakodnevni život, zadovoljavajući različite potrebe i preferencije. Javni prijevoz je dobro zastupljen, s 29 linija i 50 stajališta, olakšavajući lokalnu mobilnost i povezanost s okolnim područjima. Relativno ravan teren do najbliže plaže, Playa de las Acacias (0,7 km), dodatno pojačava pristupačnost za stanare. Stabilna klima područja, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 15-28 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,5 °C, potiče život i aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s definiranom sezonom kupanja od šest mjeseci.
Ova karta ilustrira poziciju stana u Mirafloresu, ističući njegovu blizinu ključnim sadržajima i obalnim značajkama. Vizualno potvrđuje kratke zračne udaljenosti do plaža, osnovnih usluga poput ljekarni i supermarketa te ističe pristupačnost široj regiji Málage.
Približno područje · točna adresa na upit
Miraflores se nalazi u široj pokrajini Málagi, regiji poznatoj po opsežnoj obali i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Ova lokacija prednostno ga smješta između živahnog grada Málage i drugih popularnih obalnih gradova. Njegov položaj nudi ravnotežu, pružajući pristup gradskim pogodnostima uz očuvanje veze s mediteranskim načinom života. Koncentracija usluga, prometnih veza i rekreacijskih mogućnosti u bliskom radijusu ističe njegovu integraciju u uspostavljenu mrežu regije.
Ovaj stan pozicioniran je tako da pruži dobru pristupačnost ključnim uslugama i prometnim vezama. Najbliža plaža, Playa de las Acacias, nalazi se oko 0,7 km zračne linije, s minimalnim nagibom, što čini pristup jednostavnim. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 12 km zračne linije. Cestovnu povezanost podržava blizina prometnica, s raznim linijama javnog prijevoza i stajalištima u okolini. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se na udaljenosti vožnje, uključujući Club de Golf Málaga Parador na oko 11,4 km. Osnovne usluge poput bolnica također su u blizini, na 1,8 km, a više ljekarni dostupno je u radijusu od 1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores uživa mediteransku klimu, karakteriziranu dugim, toplim ljetima i blagim zimama, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,5 °C. Regija se može pohvaliti s oko 2.800 sunčanih sati godišnje, što pridonosi ugodnom okruženju za život na otvorenom. Sezona kupanja traje oko šest mjeseci, obično od kasnog proljeća do ranog jeseni, kada su temperature mora privlačne. Nadmorska visina od 0 metara smješta stan izravno u obalnoj zoni, nudeći morski povjetarac i izravan pristup plaži. Područje ne karakteriziraju značajni nagibi, a staza do najbliže plaže izrazito je ravna (0,6 %), što pojačava lakoću pristupa i mobilnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari imaju praktičan pristup nekoliko plaža, a Playa de las Acacias najbliža je na 0,7 km. Druge obližnje plaže uključuju Playa de El Palo (0,9 km) i Playa de Pedregalejo (1,0 km), sve na kratkoj zračnoj udaljenosti. Za rekreacijske aktivnosti, područje nudi brojne sportske sadržaje, uključujući bazene i sportske centre poput Aviva! (1,2 km) i Polideportivo Municipal José Paterna (1,3 km). Golf je također istaknuta lokalna aktivnost, s više igrališta poput Club de Golf Málaga Parador (11,4 km) dostupnih entuzijastima. Prisutnost marina poput Puerto Deportivo del Candado (2,0 km) dodatno proširuje mogućnosti za vodene sportove i slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 46 mm |
| Veljača | 13.9°C | 32 mm |
| Ožujak | 15.2°C | 99 mm |
| Travanj | 17.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 20.6°C | 24 mm |
| Lipanj | 24.7°C | 8 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 8 mm |
| Rujan | 24.3°C | 27 mm |
| Listopad | 20.8°C | 63 mm |
| Studeni | 16.4°C | 72 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 51 mm |
Ravno
Ref: VL081722
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID