Questo appartamento pronta consegna a Miraflores, Málaga, offre una superficie coperta di 88 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. In condizioni eccellenti, dispone di piscina condominiale, parcheggio privato e aria condizionata. Situato vicino al mare, questo immobile rappresenta un'opzione pratica per chi cerca la vita costiera con un comodo accesso ai servizi. L'edificio include un ascensore, armadi a muro, un ripostiglio e doppi vetri, aumentando il comfort quotidiano. La cucina completamente attrezzata e la terrazza privata aggiungono fascino per i potenziali residenti.
L'immobile a Miraflores, prezzato a 415.000 € per un appartamento di 88 m², si colloca nella fascia medio-alta per gli usati nella zona costiera di Málaga, soprattutto considerando lo stato pronta consegna e la posizione. Progetti comparabili come Aquamar a Torre del Mar e Lantana Residencial a Mijas sono elencati con prezzi a partire da rispettivamente 269.950 € e 205.000 €, sebbene si riferiscano tipicamente ad appartamenti di nuova costruzione e possano variare significativamente in dimensioni, specifiche e vantaggi di posizione. Etherna Homes 2 a Estepona parte anch'esso da 269.000 €, indicando un mercato competitivo per le nuove costruzioni lungo la Costa del Sol. Il prezzo fisso dell'appartamento a Miraflores suggerisce una valutazione di mercato specifica basata sulle condizioni, caratteristiche e disponibilità immediata, in contrasto con i prezzi 'a partire da' delle nuove costruzioni che spesso comportano acquisti sulla carta. L'alto volume di transazioni immobiliari nell'area (3.190 all'anno) suggerisce un mercato dinamico, ma il prezzo di 415.000 € per questa unità esistente lo colloca come un investimento considerevole nel contesto locale, soprattutto considerando il reddito provinciale mediano di 16.450 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Miraflores, una località che offre vicinanza al mare e un vivace ambiente urbano. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a pochi passi, contribuendo a una vita quotidiana comoda. Questa posizione bilancia l'accessibilità ai servizi con il fascino di un contesto costiero.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che danno priorità alla vicinanza ai servizi costieri e a uno spazio abitativo funzionale. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni accoglie famiglie piccole o chi necessita di alloggio per ospiti. Caratteristiche come la piscina condominiale e la terrazza privata offrono vantaggi di stile di vita, mentre lo stato pronta consegna semplifica il trasloco.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 2005, il che lo rende un immobile pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue condizioni eccellenti suggeriscono una buona manutenzione. La data di completamento indica infrastrutture consolidate e un quartiere stabile, permettendo un'occupazione immediata.
Questo immobile non dispone di un giardino privato o di una piscina privata, affidandosi invece alle strutture condominiali. Sebbene il parcheggio sia privato, l'immobile non specifica il numero di posti. Non si fa menzione di certificazioni di efficienza energetica o di specifiche tecnologie domotiche integrate nell'unità.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano una residenza ben posizionata con disponibilità immediata. La vicinanza al mare e ai servizi essenziali lo rende attraente per chi desidera uno stile di vita che bilancia comodità e accesso alla costa. Singoli o famiglie in cerca di una casa funzionale con 3 camere da letto e 2 bagni troveranno la disposizione pratica. La classificazione dell'immobile come 'Investimento' e 'Prezzo ribassato' potrebbe attirare acquirenti in cerca di un immobile con potenziale di valore di rivendita o di un acquisto al di sotto di un precedente prezzo richiesto. Il suo completamento nel 2005 lo colloca in un'area residenziale consolidata, offrendo un ambiente stabile per la vita tutto l'anno, anziché una pura destinazione vacanziera stagionale.
L'appartamento è descritto in condizioni 'Eccellenti', indicando un elevato standard di manutenzione e finiture. Tra le caratteristiche chiave che contribuiscono a comfort e praticità vi sono l'aria condizionata per il controllo del clima, armadi a muro per un'efficiente conservazione e doppi vetri per una migliore isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, pronta all'uso con tutti gli armadi e gli elettrodomestici necessari. La presenza di un ascensore nell'edificio aggiunge comodità, soprattutto per accedere ai piani superiori. Un ripostiglio offre spazio aggiuntivo per gli effetti personali, mantenendo gli ambienti vivibili ordinati. La terrazza privata offre un'estensione all'aperto dello spazio abitativo, adatta al relax o a piccole riunioni.
Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è offerto a un prezzo richiesto fisso di 415.000 €. Come usato, questo prezzo rappresenta il costo totale, senza il modello di prezzo 'a partire da' tipico degli sviluppi sulla carta. La superficie abitabile di 88 m² dell'immobile fornisce una base per valutare il valore al metro quadrato. Il suo stato pronta consegna significa disponibilità immediata, un fattore significativo per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi. L'immobile è inoltre classificato come 'Prezzo ribassato', suggerendo potenziale di negoziazione o che il prezzo è stato adeguato rispetto a un annuncio originale.
Miraflores, Málaga, offre un mix di comodità urbana e vicinanza alla costa. Questo appartamento si trova in un'area dove le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi, come dimostra un supermercato a soli 223 metri e farmacie entro 640 metri. La presenza di 52 ristoranti e 14 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'atmosfera sociale vivace. Con 29 linee di trasporto pubblico che servono l'area e 50 fermate, la mobilità è facilitata, riducendo la dipendenza dai veicoli privati per le commissioni locali. Il completamento del complesso nel 2005 significa che fa parte di una comunità consolidata, offrendo un senso di permanenza e infrastrutture stabili. La temperatura media annua di 19,5°C e una stagione balneare di circa sei mesi indicano un clima favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il reddito mediano nella provincia è di 16.450 €, fornendo contesto sull'ambiente economico locale.
Miraflores, Málaga, offre un'esperienza di vita urbana con il mare a pochi passi. Le immediate vicinanze si caratterizzano per un'alta densità di servizi, con 52 ristoranti e 14 caffè accessibili entro un raggio di 2 km, oltre a 16 farmacie e 11 banche. Questa concentrazione di servizi sostiene una vita quotidiana dinamica, soddisfacendo diverse esigenze e preferenze. Il trasporto pubblico è ben rappresentato, con 29 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità locale e i collegamenti con le zone circostanti. La pendenza relativamente piatta verso la spiaggia più vicina, Playa de las Acacias (0,7 km), migliora ulteriormente l'accessibilità per i residenti. Il clima costante dell'area, con temperature medie mensili tra 15 e 28°C e una temperatura media annua di 19,5°C, incoraggia la vita e le attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare definita di sei mesi.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Miraflores, evidenziando la vicinanza ai servizi principali e alle caratteristiche costiere. Conferma visivamente le brevi distanze in linea d'aria dalle spiagge, dai servizi essenziali come farmacie e supermercati, e sottolinea l'accessibilità alla più ampia regione di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Miraflores si trova nella più ampia provincia di Málaga, una regione nota per la sua estesa costa e l'infrastruttura turistica sviluppata. Questa posizione la colloca vantaggiosamente tra la vivace città di Málaga e altre popolari località costiere. La sua posizione offre un equilibrio, garantendo accesso ai servizi urbani mantenendo un legame con lo stile di vita mediterraneo. La concentrazione di servizi, collegamenti di trasporto e opzioni ricreative entro un raggio ravvicinato evidenzia la sua integrazione nella rete consolidata della regione.
Questo appartamento è posizionato per offrire una buona accessibilità ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa de las Acacias, è a circa 0,7 km in linea d'aria, con una pendenza minima, rendendo l'accesso semplice. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 12 km in linea d'aria. La connettività stradale è supportata dalla vicinanza alle vie di trasporto, con varie linee e fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve tempo di percorrenza in auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a circa 11,4 km. Servizi essenziali come gli ospedali sono anch'essi vicini, a 1,8 km, e diverse farmacie sono accessibili entro un raggio di 1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati lunghe e calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 19,5°C. La regione vanta circa 2.800 ore di sole all'anno, contribuendo a un ambiente confortevole per la vita all'aperto. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, tipicamente dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno, quando le temperature del mare sono invitanti. L'altitudine di 0 metri sul livello del mare colloca l'appartamento direttamente in una zona costiera, offrendo brezze marine e accesso diretto al fronte mare. L'area non è caratterizzata da pendenze significative, con il percorso verso la spiaggia più vicina notevolmente pianeggiante (0,6%), migliorando facilità di accesso e mobilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de las Acacias la più vicina a 0,7 km. Altre spiagge vicine includono Playa de El Palo (0,9 km) e Playa de Pedregalejo (1,0 km), tutte entro breve distanza in linea d'aria. Per le attività ricreative, l'area offre numerose strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi come Aviva! (1,2 km) e Polideportivo Municipal José Paterna (1,3 km). Il golf è anche un'attività locale prominente, con diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (11,4 km) accessibili agli appassionati. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo del Candado (2,0 km) amplia ulteriormente le opzioni per gli sport acquatici e il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.9°C | 32 mm |
| Marzo | 15.2°C | 99 mm |
| Aprile | 17.1°C | 44 mm |
| Maggio | 20.6°C | 24 mm |
| Giugno | 24.7°C | 8 mm |
| Luglio | 27.2°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 8 mm |
| Settembre | 24.3°C | 27 mm |
| Ottobre | 20.8°C | 63 mm |
| Novembre | 16.4°C | 72 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 51 mm |
Pianeggiante
Ref: VL081722
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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