Šis paruoštas gyventi butas Miraflorese, Malagoje, siūlo 88 m² bendrą plotą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Būdamas puikios būklės, jis turi bendrą baseiną, privatų parkavimą ir oro kondicionierių. Įsikūręs netoli jūros, šis nekilnojamasis turtas yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie siekia gyvenimo pajūryje su patogia prieiga prie infrastruktūros. Pastate yra liftas, įmontuotos spintos, sandėliukas ir dvigubi stiklai, kas didina kasdienį komfortą. Visiškai įrengta virtuvė ir privati terasa papildo potencialių gyventojų patrauklumą.
Nekilnojamasis turtas Miraflorese, kainuojantis 415 000 EUR už 88 m² butą, yra vidutiniškai aukštesniame antrinės rinkos būstų diapazone Malagos pakrantės zonoje, ypač atsižvelgiant į paruošto gyventi statusą ir vietą. Panašūs projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar ir Lantana Residencial Mijase, yra skelbiami su pradinėmis kainomis nuo atitinkamai 269 950 EUR ir 205 000 EUR, tačiau jos paprastai reiškia naujos statybos butus ir gali žymiai skirtis dydžiu, charakteristikomis ir tikslios vietos pranašumais. Etherna Homes 2 Esteponoje taip pat prasideda nuo 269 000 EUR, kas rodo konkurencingą naujų projektų rinką Costa del Sol pakrantėje. Mirafloreso buto fiksuota kaina rodo konkrečią rinkos vertę pagal jos būklę, savybes ir nedelsiamą prieinamumą, priešingai nei naujų projektų „nuo“ kainodara, kuri dažnai reiškia statomų objektų pirkimą. Didelis būstų sandorių kiekis areae (3 190 per metus) rodo dinamišką rinką, tačiau 415 000 EUR kainų taškas šiam antrinės rinkos vienetui laikytinas reikšminga investicija vietiniame kontekste, ypač atsižvelgiant į provincijos medianines pajamas 16 450 EUR.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Miraflorese, vietovėje, siūlančioje artumą prie jūros ir gyvybingą miesto aplinką. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, kas lemia patogų kasdienį gyvenimą. Ši vieta suderina prieinamumą prie infrastruktūros su pajūrio aplinkos patrauklumu.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę artumui prie pajūrio infrastruktūros ir funkcinei gyvenamai erdvei. 3 miegamųjų išplanavimas ir 2 vonios kambariai patenkina mažų šeimų arba svečių apgyvendinimo poreikius. Tokios savybės kaip bendras baseinas ir privati terasa pagerina gyvenimo kokybę, o paruošto gyventi statusas supaprastina įsikraustymo procesą.
Šis butas yra 2005 m. baigtame projekte, todėl yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra nauja statyba, jo puiki būklė rodo, kad jis buvo prižiūrimas. Baigimo data rodo jau įrengtą infrastruktūrą ir susiformavusią kaimynystę, leidžiančią iškart apsigyventi.
Šis nekilnojamasis turtas neturi privataus sodo ar privataus baseino ir priklauso nuo bendrų įrenginių. Nors parkavimas yra privatus, nenurodytas vietų skaičius. Nepaminėta energetinio naudingumo sertifikacija arba integruota išmanioji namų technologija.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems gerai įsikūrusio būsto su nedelsiamu prieinamumu. Jo artumas prie jūros ir esminių paslaugų daro jį patrauklų tiems, kurie nori gyvenimo būdo, derinančio patogumą su priėjimu prie pajūrio. Asmenys ar šeimos, ieškančios funkcionalaus namo su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, ras išplanavimą praktišku. Nekilnojamojo turto kategorijos „Investicija“ ir „Sumažinta“ gali pritraukti pirkėjus, ieškančius nekilnojamojo turto su antrinės rinkos vertės potencialu arba pirkimo žemiau ankstesnės prašomos kainos. Jo baigimas 2005 m. reiškia, kad jis yra įsikūrusioje gyvenamojoje zonoje, teikiančioje stabilią aplinką nuolatiniam gyvenimui, o ne tik sezoninei atostogų vietai.
Butas apibūdinamas kaip „puikios“ būklės, kas rodo aukštą priežiūros ir apdailos standartą. Pagrindinės savybės, didinančios komfortą ir praktiškumą, apima oro kondicionierių klimato kontrolei, įmontuotas spintas saugojimo efektyvumui ir dvigubus stiklus geresnei izoliacijai ir triukšmo mažinimui. Virtuvė visiškai įrengta, kas rodo, kad ji paruošta iškart naudoti su visa reikalinga baldų įranga ir prietaisais. Liftas pastate prideda patogumo, ypač keliaujant į aukštesnius aukštus. Sandėliukas suteikia papildomos vietos daiktams, leidžiant gyvenamosioms erdvėms išlikti tvarkingoms. Privati terasa suteikia lauko gyvenamosios erdvės pratęsimą, tinkamą poilsiui ar mažiems susibūrimams.
Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 415 000 EUR. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina reiškia visą kainą, be „nuo“ kainų modelio, paprastai naudojamo statomiems objektams. Nekilnojamojo turto 88 m² gyvenamasis plotas suteikia pagrindą įvertinti vertę kvadratiniam metrui. Paruoštas gyventi statusas reiškia nedelsiantinį prieinamumą, kas gali būti reikšmingas veiksnys pirkėjams, norintiems persikelti nedelsiant. Nekilnojamasis turtas taip pat pažymėtas kategorija „Sumažinta“, kas rodo derybų potencialą arba kad kaina buvo pakoreguota iš pradinio skelbimo.
Mirafloresas, Malaga, siūlo miesto patogumų ir pajūrio artumo derinį. Šis butas yra vietoje, kur kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami pėsčiomis, supermarketas yra vos 223 metrų atstumu, o vaistinės, per 640 metrų. 52 restoranų ir 14 kavinių 2 km spinduliu buvimas rodo gyvybingą socialinę atmosferą. 29 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių areae palengvina mobilumą ir mažina priklausomybę nuo privačių automobilių vietinėms reikmėms. Projekto baigimas 2005 m. reiškia, kad jis yra įsikūrusioje bendruomenėje, teikiančioje pastovumo jausmą ir įrengtą infrastruktūrą. Vidutinė metinė temperatūra 19,5 °C ir maždaug šešių mėnesių maudymosi sezonas rodo klimatą, palankų lauko veiklai didžiąją metų dalį. Mediana provincijos pajamų yra 16 450 EUR, kas suteikia kontekstą vietinei ekonaminei aplinkai.
Mirafloresas, Malaga, suteikia miesto gyvenimo patirtį su jūra pasiekiama pėsčiomis. Netolimė aplinka pasižymi dideliu infrastruktūros tankiu, 52 restoranai ir 14 kavinių pasiekiami 2 km spinduliu, taip pat 16 vaistinių ir 11 bankų. Tokia paslaugų koncentracija palaiko dinamišką kasdienį gyvenimą, atitinkantį įvairius poreikius ir pageidavimus. Viešasis transportas gerai atstovaujamas, 29 linijos ir 50 stotelių, palengvinančių vietinį mobilumą ir ryšį su aplinkinėmis vietomis. Reljatyviai lygus kelias iki artimiausio paplūdimio, Playa de las Acacias (0,7 km), dar labiau pagerina prieinamumą gyventojams. Nuoseklus areae klimatas, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 15 iki 28 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,5 °C, skatina gyvenimą lauke ir veiklą didžiąją metų dalį, su šešių mėnesių maudymosi sezonu.
Šis žemėlapis iliustruoja buto padėtį Miraflorese, pabrėždamas jo artumą prie pagrindinės infrastruktūros ir pajūrio ypatybių. Jis vizualiai patvirtina trumpus tiesius atstumus iki paplūdimių, esminių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir supermarketai, ir pabrėžia prieigą prie platesnio Malagos regiono.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mirafloresas yra platesniame Malagos provincijos regione, žinomame dėl ilgos pakrantės ir išvystytos turistinės infrastruktūros. Ši vieta palankiai išdėsto tarp gyvybingo Malagos miesto ir kitų populiarių pakrantės miestelių. Jos pozicija suteikia balansą, prieigą prie miesto patogumų kartu išlaikant ryšį su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Paslaugų, transporto ryšių ir poilsio galimybių koncentracija artimame spindulyje pabrėžia jos integraciją į regiono įsitvirtinusį tinklą.
Šis butas išdėstytas taip, kad užtikrintų gerą prieigą prie pagrindinių paslaugų ir transporto ryšių. Artimiausias paplūdimys, Playa de las Acacias, yra maždaug 0,7 km tiesia linija su minimaliu nuolydžiu, kas palengvina prieigą. Tarptautinėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 12 km tiesia linija. Kelių ryšius palaiko artumas transporto maršrutams, su įvairiomis viešojo transporto linijomis ir stotelėmis netoliese. Golfo mėgėams keli golfo laukai yra pasiekiami kelionės automobiliu trukmės atstumu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador maždaug 11,4 km atstumu. Esminės paslaugos, tokios kaip ligoninės, taip pat yra netoli, 1,8 km atstumu, o kelios vaistinės pasiekiamos 1 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mirafloresas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu ilgais, šiltais vasaros ir švelnais žiemos mėnesiais, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,5 °C. Regionas gali pasigirti maždaug 2 800 saulėtų valandų per metus, kas prisideda prie patogios lauko gyvenimo aplinkos. Maudymosi sezonas trunka maždaug šešis mėnesius, paprastai nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens, kai jūros temperatūra vilioja. 0 metrų virš jūros lygio aukštis reiškia, kad butas yra tiesiogiai pajūrio zonoje, siūlančioje jūros brėzus ir tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Vietovė nepasižymi reikšmingais nuolydžiais, kelias iki artimiausio paplūdimio yra ypač lygus (0,6 %), kas pagerina prieigos ir mobilumo lengvumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie kelių paplūdimių, o artimiausias yra Playa de las Acacias, 0,7 km atstumu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de El Palo (0,9 km) ir Playa de Pedregalejo (1,0 km), visi trumpu tiesia linija atstumu. Poilsinei veiklai vietovė siūlo daug sporto įrenginių, įskaitant baseinus ir sporto centrus, tokius kaip Aviva! (1,2 km) ir Polideportivo Municipal José Paterna (1,3 km). Golfas taip pat yra populiari vietinė veikla, o keli golfo laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador (11,4 km), prieinami mėgėjams. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo del Candado (2,0 km), dar labiau praplečia vandens sporto ir poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.9°C | 32 mm |
| Kovas | 15.2°C | 99 mm |
| Balandis | 17.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 20.6°C | 24 mm |
| Birželis | 24.7°C | 8 mm |
| Liepa | 27.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 27 mm |
| Spalis | 20.8°C | 63 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 72 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 51 mm |
Lygus
Ref: VL081722
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID