Este apartamento pronto a habitar em Miraflores, Málaga, oferece uma área bruta de construção de 88 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. Em excelente estado de conservação, dispõe de piscina comum, estacionamento privativo e ar condicionado. Localizado perto do mar, este imóvel apresenta uma opção prática para quem procura vida costeira com acesso conveniente a serviços. O edifício inclui elevador, roupeiros embutidos, arrecadação e vidros duplos, reforçando o conforto diário. A cozinha totalmente equipada e a varanda privativa acrescentam atratividade para potenciais residentes.
O imóvel em Miraflores, com preço de €415.000 para um apartamento de 88 m², está posicionado na gama média-alta para habitação usada na zona costeira de Málaga, especialmente dado o seu estado pronto a habitar e a localização. Projetos comparáveis como o Aquamar em Torre del Mar e o Lantana Residencial em Mijas estão listados com preços desde €269.950 e €205.000 respetivamente, embora estes se refiram tipicamente a apartamentos de construção nova e possam variar significativamente em tamanho, especificações e vantagens exatas de localização. O Etherna Homes 2 em Estepona também começa nos €269.000, indicando um mercado competitivo para novos empreendimentos ao longo da Costa del Sol. O preço fixo do apartamento em Miraflores sugere uma avaliação de mercado específica com base no seu estado, características e disponibilidade imediata, contrastando com os preços 'desde' dos novos empreendimentos que frequentemente implicam compras na planta. O elevado volume de transações de habitação na área (3.190 por ano) sugere um mercado dinâmico, mas o valor de €415.000 para esta unidade usada coloca-a como um investimento considerável no contexto local, especialmente considerando o rendimento mediano provincial de €16.450.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Miraflores, uma localidade que oferece proximidade ao mar e um ambiente urbano vibrante. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, contribuindo para uma vida diária conveniente. Esta localização equilibra a acessibilidade aos serviços com o apelo de um ambiente costeiro.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam a proximidade aos serviços costeiros e um espaço de vida funcional. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho acomoda famílias pequenas ou quem precisa de espaço para hóspedes. Características como piscina comum e varanda privativo oferecem melhorias de estilo de vida, enquanto o estado pronto a habitar simplifica o processo de mudança.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2005, sendo um imóvel pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, o seu excelente estado sugere que foi bem mantido. A data de conclusão indica infraestrutura estabelecida e um ambiente de bairro consolidado, permitindo ocupação imediata.
Este imóvel não dispõe de jardim privativo ou piscina privativa, dependendo de instalações comuns. Embora o estacionamento seja privativo, o imóvel não especifica o número de lugares. Não há menção a certificados de eficiência energética ou tecnologia específica de casa inteligente integrada na unidade.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência bem localizada com disponibilidade imediata. A sua proximidade ao mar e aos serviços essenciais torna-o apelativo para quem deseja um estilo de vida que equilibra conveniência com acesso costeiro. Indivíduos ou famílias que procuram uma casa funcional com 3 quartos e 2 casas de banho considerarão a configuração prática. A categorização do imóvel como 'Investimento' e 'Preço Reduzido' pode atrair compradores que procuram um imóvel com potencial de valor de revenda ou aqueles que buscam uma compra abaixo de um preço pedido anterior. A sua conclusão em 2005 coloca-o numa área residencial estabelecida, oferecendo um ambiente estável para viver durante todo o ano, em vez de um destino de férias puramente sazonal.
O apartamento é descrito como estando em estado 'Excelente', indicando um elevado padrão de conservação e acabamentos. Características-chave que contribuem para o conforto e praticidade incluem ar condicionado para controlo climático, roupeiros embutidos para eficiência de arrumação e vidros duplos para melhor isolamento e redução de ruído. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo que está pronta para uso imediato com todos os armários e eletrodomésticos necessários. A inclusão de um elevador no edifício acrescenta conveniência, particularmente para aceder aos andares superiores. Uma arrecadação fornece espaço adicional para pertences, mantendo as áreas de vida desarrumadas. A varanda privativa oferece uma extensão exterior do espaço habitável, adequada para relaxamento ou pequenos encontros.
Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho é oferecido a um preço pedido fixo de €415.000. Como habitação usada, este preço representa o custo total, sem o modelo de preço 'desde' tipicamente usado para empreendimentos na planta. Os 88 m² de área habitável do imóvel fornecem uma base para avaliar o valor por metro quadrado. O seu estado pronto a habitar significa disponibilidade imediata, o que pode ser um fator significativo para compradores que pretendem mudar-se sem demora. O imóvel está também classificado na categoria 'Preço Reduzido', sugerindo potencial de negociação ou que o preço foi ajustado de um anúncio original.
Miraflores, Málaga, oferece uma mistura de conveniência urbana e proximidade costeira. Este apartamento está localizado numa área onde as necessidades diárias são facilmente acessíveis a pé, evidenciado por um supermercado a apenas 223 metros e farmácias a 640 metros. A presença de 52 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km sugere uma atmosfera social animada. Com 29 linhas de transporte público a servir a área e 50 paragens, a mobilidade é facilitada, reduzindo a dependência de veículos privados para afazeres locais. A conclusão do empreendimento em 2005 significa que faz parte de uma comunidade estabelecida, oferecendo um sentido de permanência e infraestrutura consolidada. A temperatura média anual de 19,5°C e uma época de praia de aproximadamente seis meses indicam um clima propício a atividades ao ar livre durante boa parte do ano. O rendimento mediano na província é de €16.450, fornecendo contexto para o ambiente económico local.
Miraflores, Málaga, proporciona uma experiência de vida urbana com o mar a poucos minutos a pé. A vizinhança imediata caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços, com 52 restaurantes e 14 cafés acessíveis num raio de 2 km, além de 16 farmácias e 11 bancos. Esta concentração de serviços suporta uma vida diária dinâmica, atendendo a várias necessidades e preferências. O transporte público está bem representado, com 29 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade local e a conectividade com as áreas circundantes. O declive relativamente suave até à praia mais próxima, Playa de las Acacias (0,7 km), reforça ainda mais a acessibilidade para os residentes. O clima consistente da área, com temperaturas médias mensais entre 15-28°C e temperatura média anual de 19,5°C, incentiva a vida e as atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época de praia definida de seis meses.
Este mapa ilustra o posicionamento do apartamento em Miraflores, destacando a sua proximidade a serviços essenciais e características costeiras. Confirma visualmente as curtas distâncias em linha reta às praias, a serviços essenciais como farmácias e supermercados, e destaca a acessibilidade à região mais ampla de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Miraflores está situado na província mais ampla de Málaga, uma região conhecida pelo seu extenso litoral e infraestrutura turística desenvolvida. Esta localização coloca-o vantajosamente entre a vibrante cidade de Málaga e outras povoações costeiras populares. A sua posição oferece um equilíbrio, proporcionando acesso a serviços urbanos mantendo uma ligação ao estilo de vida mediterrânico. A concentração de serviços, ligações de transporte e opções recreativas num raio próximo evidencia a sua integração na rede estabelecida da região.
Este apartamento está posicionado para oferecer boa acessibilidade a serviços-chave e ligações de transporte. A praia mais próxima, Playa de las Acacias, fica a aproximadamente 0,7 km em linha reta, com declive mínimo, tornando o acesso simples. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 12 km em linha reta. A conectividade rodoviária é apoiada pela proximidade a vias de transporte, com várias linhas e paragens de transporte público nas imediações. Para entusiastas de golfe, vários campos estão a uma distância de carro, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a aproximadamente 11,4 km. Serviços essenciais como hospitais também estão próximos, situados a 1,8 km, e várias farmácias são acessíveis num raio de 1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por verões longos e quentes e invernos amenos, com uma temperatura média anual de 19,5°C. A região beneficia de aproximadamente 2.800 horas de sol por ano, contribuindo para um ambiente de vida ao ar livre confortável. A época de praia estende-se por cerca de seis meses, tipicamente do final da primavera ao início do outono, quando as temperaturas do mar são convidativas. A elevação de 0 metros acima do nível do mar coloca o apartamento diretamente numa zona costeira, oferecendo brisas marítimas e acesso direto à primeira linha de praia. A área não se caracteriza por declives significativos, sendo o caminho até à praia mais próxima notavelmente plano (0,6%), o que melhora a facilidade de acesso e mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, sendo a Playa de las Acacias a mais próxima, a 0,7 km. Outras praias próximas incluem a Playa de El Palo (0,9 km) e a Playa de Pedregalejo (1,0 km), todas a uma curta distância em linha reta. Para atividades recreativas, a área oferece inúmeras instalações desportivas, incluindo piscinas e centros desportivos como o Aviva! (1,2 km) e o Polideportivo Municipal José Paterna (1,3 km). O golfe é também uma atividade local proeminente, com vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (11,4 km) acessíveis para entusiastas. A presença de marinhas como a Puerto Deportivo del Candado (2,0 km) amplia ainda mais as opções de desportos aquáticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.9°C | 32 mm |
| Março | 15.2°C | 99 mm |
| Abril | 17.1°C | 44 mm |
| Maio | 20.6°C | 24 mm |
| Junho | 24.7°C | 8 mm |
| Julho | 27.2°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 8 mm |
| Setembro | 24.3°C | 27 mm |
| Outubro | 20.8°C | 63 mm |
| Novembro | 16.4°C | 72 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 51 mm |
Plano
Ref: VL081722
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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