Acest apartament gata de mutare în Miraflores, Málaga, oferă o suprafață construită de 88 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Aflată într-o stare excelentă, proprietatea dispune de piscină comună, parcare privată și aer condiționat. Situată în apropierea mării, această proprietate reprezintă o opțiune practică pentru cei care caută o viață la malul mării, cu acces convenabil la facilități. Clădirea include lift, dulapuri integrate, o debara și geamuri duble, sporind confortul zilnic. Bucătăria complet utilată și terasa privată sporesc atractivitatea pentru potențialii locatari.
Proprietatea din Miraflores, evaluată la 415.000 € pentru un apartament de 88 m², este poziționată în segmentul mediu-superior pentru locuințele existente în zona litorală Málaga, mai ales având în vedere statutul de gata de mutare și locația. Proiecte comparabile precum Aquamar în Torre del Mar și Lantana Residencial în Mijas sunt listate cu prețuri de la 269.950 € și, respectiv, 205.000 €, deși acestea se referă de obicei la apartamente în construcție nouă și pot varia semnificativ ca dimensiune, specificații și avantaje exacte ale locației. Etherna Homes 2 în Estepona începe de asemenea de la 269.000 €, indicând o piață competitivă pentru dezvoltările noi de-a lungul Costa del Sol. Prețul fix al apartamentului din Miraflores sugerează o evaluare de piață specifică bazată pe starea, caracteristicile și disponibilitatea imediată, în contrast cu prețurile „de la" ale dezvoltărilor noi, care implică adesea achiziții off-plan. Volumul ridicat de tranzacții imobiliare în zonă (3.190 pe an) sugerează o piață dinamică, dar prețul de 415.000 € pentru această unitate existentă o plasează drept o investiție considerabilă în contextul local, mai ales având în vedere venitul median provincial de 16.450 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Miraflores, o zonă care oferă apropierea mării și un mediu urban vibrant. Serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii se află la distanță de mers pe jos, contribuind la un stil de viață zilnic convenabil. Această locație echilibrează accesul la facilități cu farmecul unui cadru litoral.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate apropierii de facilitățile de pe litoral și unui spațiu de locuit funcțional. Dispunerea cu 3 dormitoare și 2 băi este adecvată pentru familii mici sau pentru cei care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Facilități precum piscina comună și terasa privată adaugă valoare stilului de viață, iar statutul de gata de mutare simplifică procesul de instalare.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 2005, fiind o proprietate gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă sugerează o entreținere atentă. Data finalizării indică o infrastructură consolidată și un cartier stabilit, permițând ocuparea imediată.
Această proprietate nu are grădină privată sau piscină privată, bazându-se în schimb pe facilități comune. Deși parcarea este privată, proprietatea nu specifică numărul de locuri. Nu există mențiuni despre certificate de eficiență energetică sau tehnologie smart home integrată în unitate.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută o locuință bine situată, cu disponibilitate imediată. Apropierea de mare și de serviciile esențiale îl face atractiv pentru cei care își doresc un stil de viață care echilibrează confortul cu accesul la litoral. Persoanele sau familiile care caută o casă funcțională cu 3 dormitoare și 2 băi vor găsi dispunerea practică. Categoria „Investiție" și „Preț redus" a proprietății poate atrage cumpărători care caută o proprietate cu potențial de revânzare sau cei care doresc o achiziție sub un preț cerut anterior. Finalizarea în 2005 o plasează într-o zonă rezidențială consolidată, oferind un mediu stabil pentru locuit tot anul, și nu doar o destinație de vacanță sezonieră.
Apartamentul este descris ca fiind în stare „excelentă", indicând un standard ridicat de întreținere și finisaje. Caracteristicile cheie care contribuie la confort și practicabilitate includ aerul condiționat pentru controlul climei, dulapurile integrate pentru eficiența depozitării și geamurile duble pentru izolare sporită și reducerea zgomotului. Bucătăria este complet utilată, fiind pregătită de utilizare imediată, cu toate dulapurile și electrocasnicele necesare. Prezența liftului în clădire adaugă confort, mai ales pentru accesul la etajele superioare. O debara oferă spațiu suplimentar pentru obiecte, menținând zonele de locuit neaglomerate. Terasa privată oferă o extindere în aer liber a spațiului de locuit, potrivită pentru relaxare sau mici întâlniri.
Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este oferit la un preț cerut fix de 415.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reprezintă costul total, fără modelul de preț „de la" utilizat de obicei pentru dezvoltările off-plan. Specificația de 88 m² de spațiu locuibil oferă o bază pentru evaluarea valorii pe metru pătrat. Statutul de gata de mutare înseamnă disponibilitate imediată, ceea ce poate fi un factor semnificativ pentru cumpărătorii care doresc să se relocate fără întârziere. Proprietatea este menționată și în categoria „Preț redus", sugerând potențial de negociere sau faptul că prețul a fost ajustat față de o listare inițială.
Miraflores, Málaga, oferă o combinație de confort urban și apropierea litoralului. Acest apartament se află într-o zonă unde necesitățile zilnice sunt ușor accesibile pe jos, dovadă fiind un supermarket la doar 223 de metri și farmacii în maxim 640 de metri. Prezența a 52 de restaurante și 14 cafenele pe o rază de 2 km sugerează o atmosferă socială animată. Cu 29 de linii de transport public care deservesc zona și 50 de stații, mobilitatea este facilitată, reducând dependența de vehicule private pentru treburile locale. Finalizarea ansamblului în 2005 înseamnă că face parte dintr-o comunitate consolidată, oferind un sentiment de permanență și o infrastructură stabilită. Temperatura medie anuală de 19,5 °C și un sezon de înot de aproximativ șase luni indică un climat favorabil activităților în aer liber o parte semnificativă a anului. Venitul median în provincie este de 16.450 €, oferind context pentru mediul economic local.
Miraflores, Málaga, oferă o experiență de viață urbană cu marea la distanță de mers pe jos. Vecinătatea imediată se caracterizează printr-o densitate ridicată de facilități, cu 52 de restaurante și 14 cafenele accesibile pe o rază de 2 km, alături de 16 farmacii și 11 bănci. Această concentrare de servicii susține o viață de zi cu zi dinamică, acoperind diverse nevoi și preferințe. Transportul public este bine reprezentat, cu 29 de linii și 50 de stații, facilitând mobilitatea locală și conectivitatea cu zonele învecinate. Panta relativ plată către cea mai apropiată plajă, Playa de las Acacias (0,7 km), sporește și mai mult accesibilitatea pentru rezidenți. Climatul constant al zonei, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15-28 °C și o temperatură medie anuală de 19,5 °C, încurajează viața în aer liber și activitățile pe parcursul unei mari părți a anului, cu un sezon de înot definit de șase luni.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Miraflores, evidențiind apropierea sa de facilitățile cheie și caracteristicile litorale. Confirmă vizual distanțele scurte în linie dreaptă către plaje, servicii esențiale precum farmacii și supermarketuri și evidențiază accesibilitatea către regiunea mai largă Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Miraflores este situat în provincia mai mare Málaga, o regiune cunoscută pentru litoralul său extins și infrastructura turistică dezvoltată. Această locație îl plasează avantajos între vibrantul oraș Málaga și alte orașe litorale populare. Poziția sa oferă un echilibru, asigurând acces la facilitățile urbane menținând în același timp o legătură cu stilul de viață mediteranean. Concentrarea de servicii, legături de transport și opțiuni de recreere pe o rază apropiată evidențiază integrarea sa în rețeaua consolidată a regiunii.
Acest apartament este poziționat pentru a oferi o bună accesibilitate la serviciile cheie și legăturile de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de las Acacias, se află la aproximativ 0,7 km în linie dreaptă, cu o pantă minimă, ceea ce face accesul simplu. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 12 km în linie dreaptă. Conectivitatea rutieră este susținută de apropierea rutelor de transport, cu diverse linii și stații de transport public în vecinătate. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la timp de deplasare cu mașina, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la aproximativ 11,4 km. Serviciile esențiale precum spitalele sunt de asemenea aproape, la 1,8 km, iar mai multe farmacii sunt accesibile pe o rază de 1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin veri lungi și călduroase și ierni blânde, cu o temperatură medie anuală de 19,5 °C. Regiunea se mândrește cu aproximativ 2.800 de ore de soare pe an, contribuind la un mediu de viață confortabil în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ șase luni, de obicei de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei, când temperaturile mării sunt invitante. Altitudinea de 0 metri deasupra nivelului mării plasează apartamentul direct într-o zonă litorală, oferind brize marine și acces direct la malul mării. Zona nu se caracterizează prin pante semnificative, traseul către cea mai apropiată plajă fiind remarcabil de plat (0,6%), sporind ușurința accesului și a mobilității.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa de las Acacias fiind cea mai apropiată, la 0,7 km. Alte plaje din apropiere includ Playa de El Palo (0,9 km) și Playa de Pedregalejo (1,0 km), toate la o scurtă distanță în linie dreaptă. Pentru activități recreative, zona oferă numeroase facilități sportive, inclusiv piscine și centre sportive precum Aviva! (1,2 km) și Polideportivo Municipal José Paterna (1,3 km). Golful este, de asemenea, o activitate locală proeminentă, cu mai multe terenuri precum Club de Golf Málaga Parador (11,4 km) accesibile pentru pasionați. Prezența porturilor de agrement precum Puerto Deportivo del Candado (2,0 km) extinde și mai mult opțiunile pentru sporturi nautice și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 46 mm |
| Februarie | 13.9°C | 32 mm |
| Martie | 15.2°C | 99 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 44 mm |
| Mai | 20.6°C | 24 mm |
| Iunie | 24.7°C | 8 mm |
| Iulie | 27.2°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 8 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 27 mm |
| Octombrie | 20.8°C | 63 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 72 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 51 mm |
Plat
Ref: VL081722
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID