To takoj vseljivo stanovanje v Mirafloresu, Málagi, ponuja bruto površino 88 m² s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v odličnem stanju in vključuje skupni bazen, zasebno parkirišče in klimatsko napravo. Zaradi lege blizu morja ta nepremičnina predstavlja praktično možnost za tiste, ki si želijo življenja ob obali z enostavnim dostopom do storitev. Stavba vključuje dvigalo, vgrajene omare, shrambo in dvojno steklo, kar povečuje vsakodnevno udobje. Popolnoma opremljena kuhinja in zasebna terasa dodajata privlačnost za morebitne prebivalce.
Nepremičnina v Mirafloresu, cena 415.000 € za stanovanje s 88 m², se umešča v srednji do višji razpon za rabljene nepremičnine na obalnem območju Málage, zlasti glede na njen status takoj vseljive in lego. Primerljivi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar in Lantana Residencial v Mijasu, so navedeni z izhodiščnimi cenami od 269.950 € oziroma 205.000 €, vendar se ti običajno nanašajo na novo zgrajena stanovanja in se lahko bistveno razlikujejo po velikosti, specifikacijah in točnih prednostih lokacije. Etherna Homes 2 v Esteponi prav tako začenja od 269.000 €, kar kaže na konkurenčen trg novih projektov vzdolž Costa del Sol. Fiksna cena stanovanja v Mirafloresu nakazuje specifično tržno vrednotenje na podlagi njegovega stanja, značilnosti in takojšnje razpoložljivosti, v nasprotju z cenami „od“ novih projektov, ki pogosto vključujejo nakup v fazi gradnje. Visok obseg stanovanjskih transakcij na območju (3.190 na leto) nakazuje dinamičen trg, cena 415.000 € za to rabljeno enoto pa jo umešča kot precejšnjo naložbo v lokalnem kontekstu, še posebej ob upoštevanju mediane pokrajinskega dohodka 16.450 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Mirafloresu, kraju, ki ponuja bližino morja in živahno mestno okolje. Temeljne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v peš razdalji, kar prispeva k priročnemu vsakdanjemu življenju. Ta lokacija uravnoveša dostopnost do storitev s privlačnostjo obmorske lege.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost bližini obalnih storitev in funkcionalnemu bivalnemu prostoru. Postavitev s 3 spalnicami in 2 kopalnicami ustreza majhnim družinam ali tistim, ki potrebujejo namestitev za goste. Značilnosti, kot sta skupni bazen in zasebna terasa, ponujajo izboljšave življenjskega sloga, status takoj vseljivega stanovanja pa poenostavi proces vselitve.
To stanovanje je del stanovanjskega projekta, dokončanega leta 2005, zato je takoj vseljiva nepremičnina. Čeprav ni novogradnja, njegovo odlično stanje nakazuje dobro vzdrževanje. Datum dokončanja kaže na uveljavljeno infrastrukturo in urejeno sosesko, kar omogoča takojšnjo zasedbo.
Ta nepremičnina nima zasebnega vrta ali zasebnega bazena, temveč se zanaša na skupne objekte. Čeprav je parkiranje zasebno, nepremičnina ne navaja števila mest. Ni omembe certifikatov energetske učinkovitosti ali posebne pametne tehnologije, vgrajene v enoto.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo dobro locirano bivališče z takojšnjo razpoložljivostjo. Njegova bližina morju in temeljnim storitvam ga dela privlačnega za tiste, ki si želijo življenjskega sloga, ki uravnoveša priročnost z dostopom do obale. Posamezniki ali družine, ki iščejo funkcionalen dom s 3 spalnicami in 2 kopalnicami, bodo postavitev našle za praktično. Kategoriji nepremičnine „Naložba“ in „Znižana cena“ lahko privabita kupce, ki iščejo nepremičnino z možnostjo vrednosti ob preprodaji ali tiste, ki iščejo nakup pod prejšnjo zahtevano ceno. Njegova dokončava leta 2005 ga umešča v uveljavljeno stanovanjsko območje, ki ponuja stabilno okolje za celoletno bivanje in ne zgolj sezonsko počitniško destinacijo.
Stanovanje je opisano kot v „odličnem“ stanju, kar kaže na visok standard vzdrževanja in zaključnih del. Ključne značilnosti, ki prispevajo k udobju in praktičnosti, vključujejo klimatsko napravo za uravnavanje podnebja, vgrajene omare za učinkovito shranjevanje in dvojno steklo za izboljšano izolacijo in zmanjšanje hrupa. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar nakazuje, da je pripravljena za takojšnjo uporabo z vsemi potrebnimi elementi in aparaturo. Vključitev dvigala v stavbi dodaja priročnost, zlasti za dostop do višjih nadstropij. Shramba nudi dodatni prostor za stvari, tako da bivalni prostori ostanejo urejeni. Zasebna terasa ponuja zunanjo razširitev bivalnega prostora, primerno za sprostitev ali manjše druženja.
To stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 415.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena predstavlja skupni strošek, brez modela „cena od“, ki je običajen za projekte v fazi gradnje. Specifikacija 88 m² bivalne površine ponuja osnovo za oceno vrednosti na kvadratni meter. Status takoj vseljivega stanovanja pomeni takojšnjo razpoložljivost, kar je lah pomemben dejavnik za kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja. Nepremičnina je navedena tudi v kategoriji „Znižana cena“, kar nakazuje možnost pogajanj ali da je bila cena prilagojena glede na prvotno objavo.
Miraflores, Málaga, ponuja mešanico mestne priročnosti in bližine obale. To stanovanje se nahaja na območju, kjer so vsakodnevne potrepščine lahko dostopne peš, kar dokazuje supermarket le 223 metrov stran in lekarne v radiju 640 metrov. Prisotnost 52 restavracij in 14 kavarn v radiju 2 km nakazuje živahno družabno vzdušje. S 29 linijami javnega prevoza, ki oskrbujejo območje, in 50 postajami je mobilnost olajšana, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil za lokalne opravke. Dokončanje projekta leta 2005 pomeni, da je del uveljavljene skupnosti, kar nudi občutek trajnosti in urejene infrastrukture. Povprečna letna temperatura 19,5 °C in kopalka sezona približno šest mesecev kažeta na podnebje, ki je večji del leta naklonjeno dejavnostim na prostem. Mediana dohodka v pokrajini je 16.450 €, kar ponuja kontekst lokalnega gospodarskega okolja.
Miraflores, Málaga, nudi mestno življenjsko izkušnjo z morjem v peš razdalji. Neposredno okolje zaznamuje velika gostota storitev, saj je v radiju 2 km dostopnih 52 restavracij in 14 kavarn ter 16 lekarn in 11 bank. Ta koncentracija storitev podpira dinamično vsakdanje življenje in ustreza različnim potrebam in željam. Javni prevoz je dobro zastopan, z 29 linijami in 50 postajami, kar olajšuje lokalno mobilnost in povezanost z okoliškimi območji. Razmeroma rahel naklon do najbližje plaže, Playa de las Acacias (0,7 km), še povečuje dostopnost za prebivalce. Dosledno podnebje območja, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 15 do 28 °C in povprečno letno temperaturo 19,5 °C, spodbuja življenje na prostem in dejavnosti večji del leta, z določeno kopalko sezono šest mesecev.
Ta zemljevid prikazuje lego stanovanja v Mirafloresu in poudarja njegovo bližino ključnim storitvam in obalnim značilnostim. Vizualno potrjuje kratke zračne razdalje do plaž, temeljnih storitev, kot so lekarne in supermarketi, ter poudarja dostopnost do širše regije Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Miraflores se nahaja v širši pokrajini Málaga, regiji, znani po obsežni obali in razviti turistični infrastrukturi. Ta lega ga ugodno umešča med živahno mesto Málago in druga priljubljena obalna mesta. Njegov položaj ponuja ravnotežje, saj zagotavlja dostop do mestnih storitev in hkrati ohranja povezavo s sredozemskim življenjskim slogom. Koncentracija storitev, prometnih povezav in rekreacijskih možnosti v bližnjem radiju poudarja njegovo vključenost v uveljavljeno omrežje regije.
To stanovanje je pozicionirano tako, da nudi dobro dostopnost do ključnih storitev in prometnih povezav. Najbližja plaža, Playa de las Acacias, je približno 0,7 km stran v zračni črti, z minimalnim naklonom, kar omogoča enostaven dostop. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 12 km stran v zračni črti. Cestno povezanost podpira bližina prometnih poti, z različnimi linijami javnega prevoza in postajami v okolici. Za ljubitelje golfa je več igrišč v dosegu z avtomobilom, vključno s Club de Golf Málaga Parador na približno 11,4 km. Temeljne storitve, kot so bolnišnice, so prav tako v bližini, 1,8 km stran, več lekarn pa je dostopnih v radiju 1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores uživa sredozemsko podnebje, zaznamovano z dolgimi, toplimi poletji in blagimi zimami, s povprečno letno temperaturo 19,5 °C. Regija se ponaša s približno 2.800 sončnimi urami na leto, kar prispeva k udobnemu življenju na prostem. Kopalka sezona traja približno šest mesecev, običajno od pozne pomladi do zgodnjega jeseni, ko so temperature morja vabljive. Nadmorska višina 0 metrov postavlja stanovanje neposredno v obalno območje, kar nudi morski vetrič in neposreden dostop do obale. Območje ne zaznamujejo izraziti nakloni, pot do najbližje plaže je opazno ravna (0,6 %), kar povečuje lahkost dostopa in mobilnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, najbližja je Playa de las Acacias na 0,7 km. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de El Palo (0,9 km) in Playa de Pedregalejo (1,0 km), vse v kratki zračni razdalji. Za rekreacijo območje ponuja številne športne objekte, vključno z bazeni in športnimi centri, kot sta Aviva! (1,2 km) in Polideportivo Municipal José Paterna (1,3 km). Golf je prav tako pomembna lokalna dejavnost, z več igrišči, kot je Club de Golf Málaga Parador (11,4 km), dostopnimi za navdušence. Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo del Candado (2,0 km), še razširja možnosti za vodne športe in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.9°C | 32 mm |
| Marec | 15.2°C | 99 mm |
| April | 17.1°C | 44 mm |
| Maj | 20.6°C | 24 mm |
| Junij | 24.7°C | 8 mm |
| Julij | 27.2°C | 1 mm |
| Avgust | 27.5°C | 8 mm |
| September | 24.3°C | 27 mm |
| Oktober | 20.8°C | 63 mm |
| November | 16.4°C | 72 mm |
| December | 13.8°C | 51 mm |
Ravno
Ref: VL081722
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID