Miraflores, Málaga'daki bu anahtar teslim daire, 88 m² kapalı alan, 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Mükemmel durumda olan dairede ortak havuz, özel otopark ve klima bulunmaktadır. Denize yakın konumuyla bu gayrimenkul, sahil yaşamını ve olanaklara kolay erişimi arayanlar için pratik bir seçenektir. Binada asansör, gömme dolaplar, depo ve çift cam bulunarak günlük konfor artırılmıştır. Tam donanımlı mutfak ve özel teras, potansiyel sakinler için cazibeyi artırmaktadır.
Miraflores'teki, 88 m² daire için 415.000 € fiyatla sunulan bu gayrimenkul, özellikle anahtar teslim durumu ve konumu göz önüne alındığında, Málaga sahil bölgesindeki mevcut konutlar için orta-üst aralığında konumlanmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana Residencial gibi karşılaştırılabilir projeler sırasıyla 269.950 € ve 205.000 € başlangıç fiyatlarıyla listelenmiştir; ancak bunlar genellikle sıfır dairelere atıfta bulunur ve boyut, özellikler ve kesin konum avantajları açısından önemli ölçüde farklılık gösterebilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 de 269.000 €'dan başlamakta olup Costa del Sol boyunca yeni projeler için rekabetçi bir pazara işaret etmektedir. Miraflores dairesinin sabit fiyatı, durumuna, özelliklerine ve derhal uygunluğuna dayalı belirli bir pazar değerlemesini önermektedir; bu, genellikle projeden satın alma gerektiren yeni projelerin 'başlangıç fiyatı' modeliyle tezat oluşturmaktadır. Bölgenin yüksek konut işlem hacmi (yılda 3.190) dinamik bir pazarı göstermektedir; ancak bu mevcut ünite için 415.000 € fiyat noktası, özellikle 16.450 € il medyan geliri göz önünde bulundurulduğunda, yerel bağlam içinde önemli bir yatırım olarak konumlandırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, denize yakınlık ve canlı bir kentsel ortam sunan Miraflores'te yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir ve bu da günlük hayatı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, olanaklara erişilebilirlik ile sahil bölgesinin cazibesini dengeler.
Bu gayrimenkul, sahil olanaklarına yakınlık ve işlevsel bir yaşam alanını öncelik edinen bireyler veya aileler için uygundur. 3 yatak odalı plan ve 2 banyo, küçük ailelere veya misafir konaklaması gerektirenlere hitap etmektedir. Ortak havuz ve özel teras gibi özellikler yaşam kalitesini artırırken, anahtar teslim durumu taşınma sürecini kolaylaştırmaktadır.
Bu daire, 2005 yılında tamamlanan bir projenin parçasıdır ve anahtar teslim bir gayrimenkuldür. Sıfır bir inşaat olmasa da, mükemmel durumu iyi bakıldığına işaret etmektedir. Tamamlanma tarihi, yerleşik altyapı ve oturmuş bir mahalle ortamı göstererek hemen taşınmayı mümkün kılmaktadır.
Bu gayrimenkulde özel bahçe veya özel havuz bulunmamakta, bunun yerine ortak olanlardan yararlanılmaktadır. Otopark özel olsa da, yer sayısı beltilmemiştir. Enerji verimliliği sertifikaları veya üniteye entegre belirli bir akıllı ev teknolojisinden bahsedilmemiştir.
Bu daire, iyi konumlu ve hemen kullanılabilir bir konut arayan alıcılar için uygundur. Denize ve temel hizmetlere yakınlığı, kolaylık ile sahil erişimini dengeleyen bir yaşam tarzı isteyenler için cazip kılmaktadır. 3 yatak odalı ve 2 banyolu işlevsel bir ev arayan bireyler veya aileler planı pratik bulacaktır. Gayrimenkulün 'Yatırım' ve 'İndirimli' kategorileri, yeniden satış değeri potansiyeli olan bir gayrimenkul veya önceki istenen fiyatın altında bir alım arayanları çekebilir. 2005 yılında tamamlanması, onu yerleşik bir konut bölgesine yerleştirmekte ve yalnızca sezonluk bir tatil destinasyonu yerine yıl boyu yaşam için istikrarlı bir ortam sunmaktadır.
Daire 'Mükemmel' durumda olarak tanımlanmaktadır; bu, yüksek bir bakım ve malzeme standardına işaret eder. Konfor ve pratikliğe katkıda bulunan temel özellikler arasında iklim kontrolü için klima, depolama verimliliği için gömme dolaplar ve yalıtım ile gürültü azaltma için çift cam yer almaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve gerekli tüm dolaplar ile beyaz eşyalarla hemen kullanıma hazır olduğu izlenimini vermektedir. Binadaki asansör, özellikle üst katlara erişimde kolaylık sağlamaktadır. Depo, eşyalar için ek alan sunarak yaşam alanlarını düzenli tutmaktadır. Özel teras, yaşam alanının açık hava uzantısı sunup dinlenme veya küçük buluşmalar için uygundur.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 415.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, projeden satış geliştirmelerinde kullanılan 'başlangıç fiyatı' modeli olmaksızın toplam maliyeti temsil etmektedir. Gayrimenkulün 88 m² yaşam alanı belirtimi, metrekare başına değer değerlendirmesi için bir temel sunmaktadır. Anahtar teslim durumu, gecikme olmadan taşınmak isteyen alıcılar için önemli bir faktör olabilecek derhal uygunluğu ifade etmektedir. Gayrimenkul ayrıca 'İndirimli' kategorisinde listelenmiştir; bu da müzakere potansiyeline veya fiyatın orijinal listeden düşürülmüş olabileceğine işaret edebilir.
Miraflores, Málaga, kentsel kolaylık ile sahil yakınlığının birleşimini sunmaktadır. Bu daire, günlük ihtiyaçların yürüyerek kolayca karşılanabileceği bir bölgede yer alır; süpermarket yalnızca 223 metre, eczaneler 640 metre mesafededir. 2 km yarıçap içinde 52 restoran ve 14 kafenin varlığı canlı bir sosyal atmosfere işaret etmektedir. Bölgeye hizmet veren 29 toplu taşıma hattı ve 50 durak, ulaşımı kolaylaştırmakta ve yerel işler için özel araç bağımlılığını azaltmaktadır. Projenin 2005 yılında tamamlanması, yerleşik bir topluluğun parçası olduğunu ve kalıcılık ile oturmuş altyapı sunduğunu göstermektedir. 19,5°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve yaklaşık altı ay süren yüzme sezonu, yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinliklerine elverişli bir iklime işaret etmektedir. İldeki medyan gelir 16.450 € olup yerel ekonomik ortam hakkında bağlam sağlamaktadır.
Miraflores, Málaga, deniz yürüme mesafesinde olan kentsel bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Yakın çevre, yüksek olanak yoğunluğu ile karakterizedir; 2 km yarıçap içinde 52 restoran ve 14 kafe, bunun yanı sıra 16 eczane ve 11 banka erişilebilir durumdadır. Bu hizmet yoğunluğu, çeşitli ihtiyaç ve tercihlere cevap veren dinamik bir günlük hayatı desteklemektedir. Toplu taşıma iyi temsil edilmiş olup 29 hat ve 50 durak, yerel hareketliliği ve çevre bölgelere bağlantıyı kolaylaştırmaktadır. En yakın plaja, Playa de las Acacias'a (0,7 km) giden nispeten düz yol, sakinler için erişilebilirliği daha da artırmaktadır. Bölgenin istikrarlı iklimi, aylık ortalama sıcaklıklar 15-28°C arasında, yıllık ortalama 19,5°C, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını teşvik etmekte ve altı aylık belirgin bir yüzme sezonu sunmaktadır.
Bu harita, dairenin Miraflores içindeki konumunu göstermekte ve temel olanaklara ile sahil özelliklerine yakınlığını vurgulamaktadır. Plajlara, eczane ve süpermarket gibi temel hizmetlere olan kısa düz çizgi mesafelerini görsel olarak doğrulamakta ve daha geniş Málaga bölgesine erişilebilirliği öne çıkarmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Miraflores, geniş kıyı şeridi ve gelişmiş turizm altyapısıyla bilinen Málaga ili içinde yer almaktadır. Bu konum, onu canlı Málaga şehri ile diğer popüler sahil kasabaları arasında avantajlı bir yere koymaktadır. Konumu bir denge sunarak kentsel olanaklara erişim sağlarken Akdeniz yaşam tarzıyla bağlantıyı sürdürmektedir. Yakın yarıçap içindeki hizmet, ulaşım bağlantısı ve rekreasyon seçeneklerinin yoğunluğu, bölgenin yerleşik ağına entegrasyonunu vurgulamaktadır.
Bu daire, temel hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına iyi erişim sunacak konumdadır. En yakın plaj olan Playa de las Acacias düz çizgide yaklaşık 0,7 km mesafede olup eğim minimumdur ve erişimi kolaydır. Uluslararası seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 12 km mesafededir. Yol bağlantısı, yakın çevredeki çeşitli toplu taşıma hatları ve duraklarla birlikte ulaşım güzergahlarına yakınlıkla desteklenmektedir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador yaklaşık 11,4 km mesafede olmak üzere several golf sahası araçla ulaşım süresi içindedir. Hastaneler gibi temel hizmetler de 1,8 km mesafede olup 1 km yarıçap içinde birçok eczane erişilebilir durumdadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores, uzun ve sıcak yazlar ile ılıman kışlarla karakterize edilen, yıllık ortalama sıcaklığı 19,5°C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 2.800 saat güneşe sahiptir ve bu da konforlu bir açık hava yaşam ortamına katkıda bulunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık altı ay sürer; tipik olarak geç bahardan erken sonbahara kadar deniz sıcaklıkları davetkârdır. Deniz seviyesinden 0 metre yükseklik, daireyi doğrudan sahil bölgesine yerleştirmekte ve deniz meltemi ile denize sıfır erişim sunmaktadır. Bölge, önemli eğimlerle karakterize değildir; en yakın plaja giden yol dikkat çekici biçimde düzdür (%0,6) ve bu da erişim ile hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, en yakını 0,7 km mesafede Playa de las Acacias olmak üzere several plaja kolay erişime sahiptir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de El Palo (0,9 km) ve Playa de Pedregalejo (1,0 km) yer alır; hepsi kısa düz çizgi mesafesindedir. Rekreasyon etkinlikleri için bölge, Aviva! (1,2 km) ve Polideportivo Municipal José Paterna (1,3 km) gibi yüzme havuzları ve spor merkezleri dahil birçok spor tesisı sunmaktadır. Golf de öne çıkan bir yerel etkinliktir; Club de Golf Málaga Parador (11,4 km) gibi birçok golf sahası tutkunlar için erişilebilir durumdadır. Puerto Deportivo del Candado (2,0 km) gibi marinaların varlığı, su sporları ve boş zaman seçeneklerini daha da genişletmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 46 mm |
| Şubat | 13.9°C | 32 mm |
| Mart | 15.2°C | 99 mm |
| Nisan | 17.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 20.6°C | 24 mm |
| Haziran | 24.7°C | 8 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 8 mm |
| Eylül | 24.3°C | 27 mm |
| Ekim | 20.8°C | 63 mm |
| Kasım | 16.4°C | 72 mm |
| Aralık | 13.8°C | 51 mm |
Düz
Ref: VL081722
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID