Ця квартира, готова до заселення, у Miraflores, Málaga, пропонує загальну площу 88 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Вона перебуває у відмінному стані та має спільний басейн, приватний паркинг і кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Розташована неподалік моря, ця нерухомість є практичним варіантом для тих, хто шукає життя на узбережжі зі зручним доступом до інфраструктури. Будівля включає ліфт, вбудовані шафи, комору та подвійне склопакети, що підвищує щоденний комфорт. Повністю обладнана кухня та приватна тераса додають привабливості для потенційних мешканців.
Нерухомість у Miraflores, оцінена в €415 000 за квартиру площею 88 м², позиціонується в середньо-вищому діапазоні для вторинного житла на узбережжі Málaga, особливо з огляду на статус готового до заселення та розташування. Порівнянні проєкти, такі як Aquamar у Torre del Mar і Lantana Residencial у Mijas, вказані з початковими цінами від €269 950 та €205 000 відповідно, хоча вони зазвичай стосуються квартир у новобудовах і можуть значно відрізнятися за розміром, характеристиками та точними перевагами розташування. Etherna Homes 2 в Estepona також починається від €269 000, що вказує на конкурентний ринок новобудов уздовж Costa del Sol. Фіксована ціна квартири в Miraflores припускає конкретну ринкову оцінку на основі її стану, характеристик та негайної доступності, на відміну від «ціни від» нових комплексів, які часто передбачають купівлю на етапі будівництва. Високий обсяг житлових угод у районі (3 190 на рік) свідчить про динамічний ринок, але ціна €415 000 за цю одиницю вторинного житла робить її суттєвою інвестицією в місцевому контексті, особливо з огляду на медіанний провінційний дохід €16 450.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Miraflores, місцевості, що пропонує близькість до моря та жваве міське середовище. Необхідні послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться у пішій доступності, що робить щоденне життя зручним. Це розташування поєднує доступ до інфраструктури з привабливістю приморського оточення.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або сімей, які надають пріоритет близькості до прибережної інфраструктури та функціонального житлового простору. Планування з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами підходить для малих сімей або тих, кому потрібне розміщення гостей. Зручності, як-от спільний басейн і приватна тераса, покращують стиль життя, а статус готового до заселення спрощує процес переїзду.
Ця квартира є частиною комплексу, завершеного у 2005 році, що робить її нерухомістю, готовою до заселення. Хоча це не новобудова, її відмінний стан свідчить про добре утримання. Дата завершення вказує на усталену інфраструктуру та сформоване районне середовище, що дозволяє негайно заселитися.
Ця нерухомість не має приватного саду чи приватного басейну, натомість покладається на спільні зручності. Хоча паркул є приватним, кількість паркомісць не вказана. Не згадується про енергетичні сертифікати чи конкретні технології розумного дому, інтегровані в помешкання.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають добре розташоване житло з негайною доступністю. Її близькість до моря та основних послуг робить її привабливою для тих, хто прагне способу життя, що поєднує зручність із доступом до узбережжя. Окремі особи або сім’ї, які шукають функціональний дім з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, вважатимуть планування практичним. Категорії «Інвестиція» та «Знижена ціна» можуть привабити покупців, які шукають нерухомість із потенціалом вторинної вартості або тих, хто бажає придбання нижче попередньої заявленої ціни. Завершення у 2005 році розміщує її в усталеному житловому районі, пропонуючи стабільне середовище для цілорічного проживання, а не суто сезонне місце відпочинку.
Квартира описується як така, що перебуває у «відмінному» стані, що вказує на високий стандарт утримання та оздоблення. Ключові характеристики, які сприяють комфорту та практичності, включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату, вбудовані шафи для ефективного зберігання та подвійні склопакети для кращої ізоляції та зменшення шуму. Кухня повністю обладнана, що свідчить про готовність до негайного використання з усіма необхідними шафами та побутовою технікою. Наявність ліфта в будівлі додає зручності, особливо для доступу на верхні поверхи. Комора надає додатковий простір для речей, підтримуючи житлові приміщення вільними від зайвого. Приватна тераса пропонує зовнішнє розширення житлового простору, придатне для відпочинку чи невеликих зустрічей.
Ця квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонується за фіксованою заявленою ціною €415 000. Як вторинне житло, ця ціна являє собою загальну вартість, без моделі «ціна від», яка зазвичай використовується для нерухомості на етапі будівництва. Зазначені 88 м² житлової площі дають основу для оцінки вартості за квадратний метр. Статус готового до заселення означає негайну доступність, що може бути значущим фактором для покупців, які бажають переїхати без затримки. Нерухомість також зазначена в категорії «Знижена ціна», що припускає потенціал для торгу або те, що ціна була скоригована від початкового оголошення.
Miraflores, Málaga, пропонує поєднання міської зручності та близькості до узбережжя. Ця квартира розташована в районі, де щоденні потреби легко доступні пішки, що підтверджується супермаркетом лише за 223 метри та аптеками в межах 640 метрів. Наявність 52 ресторанів і 14 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву соціальну атмосферу. З 29 ліній громадського транспорту, що обслуговують район, і 50 зупинок мобільність полегшується, зменшуючи залежність від приватних автомобілів для місцевих потреб. Завершення комплексу у 2005 році означає, що він є частиною усталеної спільноти, надаючи відчуття постійності та сформованої інфраструктури. Середня річна температура 19,5°C та сезон купання приблизно шість місяців вказують на клімат, сприятливий для активного відпочинку на природі значну частину року. Медіанний дохід у провінції становить €16 450, що дає контекст місцевого економічного середовища.
Miraflores, Málaga, забезпечує міський досвід життя з морем у пішій доступності. Безпосереднє оточення характеризується високою щільністю інфраструктури: 52 ресторани та 14 кафе доступні в радіусі 2 км, а також 16 аптек і 11 банків. Така концентрація послуг підтримує динамічне щоденне життя, задовольняючи різні потреби та вподобання. Громадський транспорт добре представлений: 29 ліній і 50 зупинок полегшують місцеву мобільність і зв’язок із навколишніми районами. Відносно рівний похил до найближчого пляжу Playa de las Acacias (0,7 км) додатково покращує доступність для мешканців. Стабільний клімат району, із середніми місячними температурами від 15 до 28°C та середньою річною температурою 19,5°C, заохочує життя та активність на відкритому повітрі більшу частину року, з визначеним сезоном купання шість місяців.
Ця карта ілюструє розташування квартири в Miraflores, підкреслюючи її близькість до ключових зручностей та прибережних об’єктів. Вона візуально підтверджує короткі прямі відстані до пляжів, основних послуг, як-от аптеки та супермаркети, і підкреслює доступність до ширшого регіону Málaga.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Miraflores розташований у межах ширшої провінції Málaga, регіоні, відомому своєю протяжною береговою лінією та розвиненою туристичною інфраструктурою. Це розташування вигідно розміщує його між жвавим містом Málaga та іншими популярними прибережними містами. Його позиція пропонує баланс, забезпечуючи доступ до міських зручностей, зберігаючи зв’язок із середземноморським способом життя. Концентрація послуг, транспортних сполучень та рекреаційних варіантів у близькому радіусі підкреслює його інтеграцію в усталену мережу регіону.
Ця квартира розташована так, щоб забезпечувати добру доступність до ключових послуг і транспортних сполучень. Найближчий пляж, Playa de las Acacias, знаходиться приблизно за 0,7 км по прямій, з мінімальним похилом, що робить доступ простим. Для міжнародних подорожей аеропорт Málaga-Costa del Sol розташований приблизно за 12 км по прямій. Автотранспортне сполучення підтримується близькістю до транспортних маршрутів, з різними лініями громадського транспорту та зупинками поблизу. Для шанувальників гольфу кілька полів знаходяться в часі в дорозі автомобілем, включаючи Club de Golf Málaga Parador на відстані приблизно 11,4 км. Основні послуги, такі як лікарні, також поруч, за 1,8 км, а кілька аптек доступні в радіусі 1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores має середземноморський клімат, що характеризується тривалим теплим літом та м’якою зимою, із середньою річною температурою 19,5°C. Регіон може похвалитися приблизно 2 800 годинами сонця на рік, що сприяє комфортному середовищу для життя на відкритому повітрі. Сезон купання триває близько шести місяців, зазвичай від кінця весни до початку осені, коли температури моря є приємними. Висота 0 метрів над рівнем моря розміщує квартиру безпосередньо в прибережній зоні, надаючи морський бриз і прямий доступ до першої лінії від моря. Район не характеризується значними похилами, а шлях до найближчого пляжу є помітно рівним (0,6%), що покращує легкість доступу та пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів, причому Playa de las Acacias є найближчим, за 0,7 км. Інші пляжі поблизу включають Playa de El Palo (0,9 км) та Playa de Pedregalejo (1,0 км), усі в межах короткої прямої відстані. Для рекреаційних активностей район пропонує численні спортивні об’єкти, включаючи басейни та спортивні центри, як-от Aviva! (1,2 км) та Polideportivo Municipal José Paterna (1,3 км). Гольф також є визначальною місцевою активністю, з кількома полями, такими як Club de Golf Málaga Parador (11,4 км), доступними для ентузіастів. Наявність марин, як-от Puerto Deportivo del Candado (2,0 км), додатково розширює варіанти для водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 46 mm |
| Лютий | 13.9°C | 32 mm |
| Березень | 15.2°C | 99 mm |
| Квітень | 17.1°C | 44 mm |
| Травень | 20.6°C | 24 mm |
| Червень | 24.7°C | 8 mm |
| Липень | 27.2°C | 1 mm |
| Серпень | 27.5°C | 8 mm |
| Вересень | 24.3°C | 27 mm |
| Жовтень | 20.8°C | 63 mm |
| Листопад | 16.4°C | 72 mm |
| Грудень | 13.8°C | 51 mm |
Рівний
Ref: VL081722
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID