Tento apartmán se nachází ve čtvrti Miraflores v Málaze, přibližně jeden kilometr od pobřeží. Byt byl dokončen v roce 2005 a nabízí tři ložnice a celkovou podlahovou plochu 89 m². Lokalita je charakteristická svou středně městskou zástavbou s dostupností denních potřeb. Objekt je součástí rezidence se společným bazénem a soukromým parkováním. Pozice zajišťuje funkční propojení s infrastrukturou východní části Malagy.
Ve srovnání s projekty jako Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona se tato nemovitost vyznačuje svou lokalitou přímo v městské zástavbě Malagy. Zatímco zmíněné projekty často nabízejí novější výstavbu a rezidenční komunity v odlehlejších oblastech, tento apartmán v Miraflores poskytuje okamžitou dostupnost městských služeb a pláží. Cena 425 000 eur je vyšší než vstupní ceny v porovnávaných rezidencích, což odráží polohu v blízkosti velkoměsta a existující infrastrukturu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve městské zástavbě Miraflores, ve vzdálenosti menší než jeden kilometr od pláže Playa de El Dedo. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost v dosahu chůze, včetně supermarketů a restaurací. Vzhledem k poloze 49 metrů nad mořem poskytuje místo rovný terén s mírným sklonem směrem k pobřeží.
Dispozice bytu s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje rodinnému bydlení nebo potřebám trvalého pobytu. Výměra 89 m² poskytuje dostatečný prostor pro každodenní život. Soukromé parkování a úložný prostor řeší praktické aspekty skladování a mobility.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 2005. Budova je v provozu a okamžitě k dispozici. Infrastruktura objektu je již vybudována a funkční, včetně výtahu a klimatizace. Nejedná se o projekt ve výstavbě, o závěrečných pracích není nutné jednat.
Projekt nenabízí výhled přímo na golfové hřiště, i když se nachází ve vzdálenosti přibližně 13 kilometrů. Lokalita není charakteristická pro absolutní klid a odlehlost, nýbrž pro městský ruch. Objekt nenabízí vlastní zahradu, pouze společné venkovní prostory a terasu.
Tento objekt vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, kteří hledají trvalé bydlení s možností využití pláže po celý rok. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují městskou vybavenost před rezortním klidem. Konfigurace bytu je vhodná pro práci z domova v důsledku dostatečného počtu pokojů. Investoři mohou ocenit existující poptávku po pronájmech v oblasti východní Malagy. Dostupnost letiště je relevantní pro osoby s potřebou častého cestování.
Byt je vybaven klimatizací, což je standard v této oblasti pro řízení teploty. Okna jsou dvojitá, což přispívá k izolaci hluku z městské zástavby. Kuchyně je plně vybavená vestavěnými spotřebiči a skříňovými prvky. Podlaha a obklady odpovídají standardům počátku 21. století. Přítomnost výtahu usnadňuje přístup do bytu. Materiály používané v společných částech jsou odolné vůči klimatickým podmínkám. Soukromá terasa představuje prodloužení obytného prostoru s výhledem do okolí.
Cena nemovitosti stanovena na částku od 425 000 eur. Tato hodnota odpovídá tržní úrovni pro byty s třemi ložnicemi v této lokalitě a dané velikosti. Cena zahrnuje privátní parkovací stání, což ovlivňuje celkovou hodnotu v kontextu městské zástavby. V porovnání s novými projekty v jiných oblastech, jako je Estepona nebo Mijas, se cena pohybuje v vyšším segmentu vzhledem k lokalitě a stáří budovy.
Miraflores představuje městskou čtvrť s rezidenčním charakterem, kde se prolíná každodenní život s možnostmi rekreace. Vzhledem k poloze východně od centra Malagy mají obyvatelé přístup k plážím, jako je El Dedo a El Palo, v docházkové vzdálenosti. Tato oblast je známá pro svou autentičtější atmosféru oproti turistickým centrům. Místní infrastruktura zahrnuje sportovní centra, marínu a širokou škálu služeb. Rychlé spojení s centrem města a letištěm činí tuto lokalitu funkční pro celoroční bydlení i pro delší pobyty. Přítomnost 29 linek městské hromadné dopravy v okolí podporuje mobilitu bez vlastního vozidla.
Čtvrť Miraflores je součástí východního pobřeží Malagy. Obyvatelé mají k dispozici základní i specializované služby v dosahu několikaset metrů. Nájezd na hlavní komunikace směřující k letišti AGP je vzdálen zhruba 14 kilometrů. V okolí se nachází 33 restaurací a 12 lékáren, což podporuje denní komfort. Oblast je propojena s centrem Malagy pomocí městské dopravy, zastávky jsou v dosahu pěší chůze. Sportovní vyžití je zajištěno blízkými sportovními centry a poloprovozem El Candado.
Mapa zobrazuje polohu projektu ve čtvrti Miraflores vzhledem k pobřežní línii a hlavním komunikacím. Vyznačeny jsou blízké pláže, sportoviště a dopravní spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Miraflores leží východně od centra Malagy, mezi čtvrtěmi El Palo a Rincon de la Victoria. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi přístupem k metropoli a pobřežnímu stylu života. Vzdálenost k Marbelle je přibližně 50 kilometrů směrem na západ. Lokalita je součástí aglomerace Malagy, což zajišťuje kontinuitu veřejných služeb.
Pláž Playa de El Dedo se nachází přibližně 900 metrů od objektu, což představuje 10 až 15 minut chůze. Městské centrum Malagy je vzdáleno přibližně 7 kilometrů. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je letecky 14 kilometrů, cesta automobilem trvá obvykle 20 minut v závislosti na dopravě. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, jsou situována ve vzdálenosti přes 13 kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v mírném klimatickém pásu s průměrnou roční teplotou 16,5 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3875 hodin, což zajišťuje vysokou míru osvětlení. Nadmořská výška 49 metrů minimalizuje riziko extrémního větru. Průměrná teplota vody umožňuje koupání po dobu čtyř měsíců v roce. Mírné svažení terénu směrem k moři podporuje přirozené proudění vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Playa de El Dedo a Playa de El Palo, jsou písečné a nabízejí služby pro denní rekreaci. Oblast disponuje marínou Puerto Deportivo del Candado vzdálenou 1,2 kilometru. V bezprostřední blízkosti se nachází sportovní kluby a sportoviště pro vodní i pozemní sporty. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři hřiště ve vzdálenosti 13 až 16 kilometrů.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores leží východně od centra Malagy, mezi čtvrtěmi El Palo a Rincon de la Victoria. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi přístupem k metropoli a pobřežnímu stylu života. Vzdálenost k Marbelle je přibližně 50 kilometrů směrem na západ. Lokalita je součástí aglomerace Malagy, což zajišťuje kontinuitu veřejných služeb.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 61 mm |
| Únor | 9.5°C | 64 mm |
| Březen | 11.5°C | 53 mm |
| Duben | 13.5°C | 37 mm |
| Květen | 15.7°C | 34 mm |
| Červen | 19.8°C | 7 mm |
| Červenec | 23.2°C | 1 mm |
| Srpen | 23.5°C | 2 mm |
| Září | 20.3°C | 10 mm |
| Říjen | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 69 mm |
Mírný
Ref: VL868790
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID