Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Miraflores της Μάλαγας, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Πρόκειται για διαμέρισμα ορόφου που ολοκληρώθηκε το 2005, προσφέροντας 89 τ.μ. κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία συνδυάζει την πυκνότητα της πόλης με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, εξυπηρετούμενο από εκτεταμένο δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών και εμπορικών καταστημάτων.
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar και το Etherna Homes στην Estepona, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και ολοκληρωμένη αστική υποδομή. Σε αντίθεση με τις νέες κατασκευές που απαιτούν χρόνο παράδοσης, αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο για κατοίκηση. Το Lantana Residencial στη Μίχας εντοπίζεται σε πιο τουριστική περιοχή, ενώ η Miraflores στη Μάλαγα προσφέρει ένταξη σε μια πυκνή κατοικημένη περιοχή με μόνιμους κατοίκους και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 49 μέτρων, σε μικρή απόσταση από την Playa de El Dedo. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη αστική ανάπτυξη και υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το κεντρικό οδικό δίκτυο της Μάλαγας.
Η κατανομή των χώρων με τρία υπνοδωμάτια ικανοποιεί ανάγκες οικογενειακής στέγασης. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει πρακτική αξία στην καθημερινότητα, καλύπτοντας ανάγκες αποθήκευσης και κινητικότητας.
Το έργο παραδόθηκε το 2005 και δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων κατασκευών. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως άριστη, με εγκαταστάσεις έτοιμες για χρήση χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω ανακαινίσεις ή αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή μαντρωμένο έδαφος, καθώς είναι διαμέρισμα σε πολυκατοικία. Οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 13 χιλιομέτρων, ενώ η απόσταση από το κέντρο της πόλης απαιτεί οργανωμένη μετακίνηση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που ζητούν μόνιμη διαβίωση σε πλησιέστερη απόσταση στο αστικό κέντρο της Μάλαγας. Είναι κατάλληλη για εργαζόμενους που χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση στην πόλη ή σε οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και νοσοκομεία. Δεν ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν την απομόνωση, την ησυχία ενός τουριστικού συγκροτήματος ή άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ.
Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό για έλεγχο θερμοκρασίας και διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, εξοικονομώντας χώρο. Η γενική κατάσταση του κτιρίου και των κοινόχρηστων χώρων διατηρείται σε υψηλό επίπεδο, σύμφωνα με την περιγραφή «άριστη κατάσταση».
Η τιμή ξεκινά από τις 425.000 ευρώ. Το κόστος αντιστοιχεί σε ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα με επιφάνεια 89 τ.μ. σε ώριμη αγορά της Μάλαγας. Η τιμολόγηση περιλαμβάνει την αξία του γηπεδικού χώρου στάθμευσης και αντικατοπτρίζει την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και θάλασσα.
Η καθημερινότητα στη Miraflores καθορίζεται από τη λειτουργία μιας ενεργής αστικής συνοικίας με μόνιμους κατοίκους. Η παρουσία 33 εστιατορίων και πολλών καταστημάτων σε κοντινή απόσταση δημιουργεί περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε αγαθά και υπηρεσίες. Το όνομα της περιοχής, που προέρχεται από τις ισπανικές λέξεις για «κοίτα τα λουλούδια», υποδηλώνει μια ιστορική εστίαση στην αισθητική. Η οικεία απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει περιπάτους στην ακτή, ανώς το επίπεδο θορύβου είναι αυξημένο λόγω της αστικής κίνησης και της εγγύτητας σε δρόμους.
Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων υπάρχουν 12 φαρμακεία, 9 τράπεζα και 11 καφέ, κάτι που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στην καθημερινότητα. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από 50 στάσεις λεωφορείων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις μέσα και εκτός της πόλης ακόμα και χωρίς ιδιόκτητο όχημα.
Ο χάρτης παρουσιάζει την αστική δομή της Miraflores και τη στρατηγική της θέση μεταξύ της πόλης και της θάλασσας. Εμφανίζονται οι κοντινές παραλίες El Dedo και El Candado, καθώς και το δίκτυο των δημοσίων συγκοινωνιών που εξυπηρετεί την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η περιοχή βρίσκεται στα ανατολικά της Μάλαγας, λειτουργώντας ως σημαντική αστική συνοικία μεταξύ του κέντρου και της ακτής. Βρίσκεται κοντά στο ιστορικό ψαροχώρι El Palo. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας μέσω της παράκτιας οδού.
Η απόσταση μέχρι το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 14 χιλιόμετρα. Οι πιο κοντινές παραλίες, El Dedo και El Candado, βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1,5 χιλιομέτρου, προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν πάνω από 13 χιλιόμετρα, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 16,5°C, η περιοχή προσφέρει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το υψόμετρο των 49 μέτρων ευνοεί τον φυσικό αερισμό. Το κλίμα επιτρέπει παραλιακές δραστηριότητες και κολύμβηση για τουλάχιστον τέσσερις μήνες το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa de El Dedo είναι το πλησιέστερο σημείο κολύμβησης σε απόσταση 937 μέτρων. Στην περιοχή υπάρχει το Club Deportivo El Candado για αθλητικές δραστηριότητες. Η μαρίνα Puerto Deportivo del Candado βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας επιλογές για θαλάσσια ψυχαγωγία και εστίαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η περιοχή βρίσκεται στα ανατολικά της Μάλαγας, λειτουργώντας ως σημαντική αστική συνοικία μεταξύ του κέντρου και της ακτής. Βρίσκεται κοντά στο ιστορικό ψαροχώρι El Palo. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας μέσω της παράκτιας οδού.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Μέτριο
Ref: VL868790
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID