Этот жилой комплекс расположен в районе Мираблорес, Малага, предлагая сочетание городской инфраструктуры и прибрежной близости. Построенный в 2005 году, проект включает в себя квартиры на средних этажах со средней площадью 89 квадратных метров. Высота расположения составляет 49 метров над уровнем моря, что обеспечивает хорошую вентиляцию и вид на окрестности. В комплексе есть общие удобства, включая бассейн и частную парковку. Район характеризуется высокой доступностью местных удобств и общественного транспорта, что делает его практическим вариантом для постоянного проживания или долгосрочного пребывания на Коста-дель-Соль.
По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), этот объект в Мираблоресе находится в более высокой ценовой категории, что отражает его близость к городу Малага и статус устоявшегося района. Торре-дель-Мар предлагает более спокойную атмосферу курорта, тогда как Мираблорес обеспечивает прямую интеграцию в крупный мегаполис. Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) представляет рынок новостроек по более низкой входной цене, часто расположенных дальше вглубь страны. Объект в Малаге, построенный в 2005 году, предлагает немедленную доступность и сформированную инфраструктуру. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро) также является новостройкой на западном побережье. Ключевое отличие заключается в географической ориентации: Эстепона находится дальше от Малаги и аэропорта. Мираблорес предлагает баланс прибрежной жизни с преимуществом близости (14 км) к международному аэропорту и крупному городскому центру.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в восточной части Малаги, в районе Мираблорес. Расстояние до побережья и основных пляжей, таких как Плайя-де-Эль-Дедо, составляет менее одного километра. Высота 49 метров над уровнем моря размещает здание немного выше уровня пляжа, создавая баланс между близостью к морю и панорамным видом. Непосредственное окружение урбанизировано и состоит из жилых зданий и объектов местной торговли.
Планировка с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семей или домохозяйств, которым требуется несколько спальных зон. Наличие частной террасы и кладовой добавляет функциональное жилое пространство. Кондиционер и стеклопакеты обеспечивают тепловой комфорт, что важно учитывая местный климат. Наличие частной парковки и лифта повышает удобство повседневной мобильности.
Строительство было завершено в 2005 году, что относит здание к категории готового жилья. Структура полностью достроена и готова к немедленному заселению. Поскольку это существующий объект, инфраструктура и благоустройство территории уже сформированы. Дата постройки указывает на архитектурные стандарты, характерные для начала 2000-х годов в регионе, с уже функционирующими инженерными системами.
Проект не расположен на территории гольф-курорта, что означает доступность полей для гольфа на расстоянии нескольких километров. Городская среда подразумевает более высокую плотность жителей по сравнению с уединенными резиденциями. Учитывая год постройки 2005, энергоэффективность, вероятно, ниже текущих рейтингов A, характерных для новостроек. В комплексе отсутствуют собственные lux-спа или велнес-центры beyond стандартного бассейна.
Этот объект подходит для домохозяйств, ищущих постоянное место жительства у моря, не требующее ремонта. Три спальни вмещают семьи или людей, которым нужен домашний офис. Близость к международным школам и медицинским центрам Малаги делает его жизнеспособным для семей, переезжающих по работе или по образу жизни. Существующая инфраструктура поддерживает круглогодичное проживание. Инвесторы могут найти расположение привлекательным из-за стабильного спроса на жилье у побережья. Наличие общественного транспорта и удобств привлекает арендаторов, не желающих владеть автомобилем. Менее подходит для тех, кто ищет уединенное тихое убежище, так как городская среда подразумевает активность.
Построенный в 2005 году, здание использует стандартные материалы, распространенные в этот период в регионе, вероятно, бетонные конструкции с кирпичным заполнением. Отмеченное «отличное» состояние предполагает, что техническое обслуживание поддерживалось. Интерьеры оснащены встроенными шкафами и полностью оборудованными кухнями. Двойное остекление обеспечивает тепло- и шумоизоляцию. Установлены кондиционеры. Общая зона бассейна выполнена в типичном функциональном стиле. Полы, вероятно, выложены керамической плиткой, устойчивой к климату. Частная терраса служит продолжением жилого пространства.
Указанная цена начинается от 425 000 евро за 89 квадратных метров, что позиционирует объект в среднем ценовом сегменте для восточной части Малаги. Цена отражает наличие трех спален и частной парковки, что добавляет стоимость по сравнению со стандартными квартирами. Учитывая близость к морю и городу, стоимость за квадратный метр соответствует устоявшимся жилым зонам Малаги. Поскольку это объект завершенного строительства 2005 года, входная цена не включает надбавки, характерные для новой первичной недвижимости.
Жизнь в Мираблоресе подразумевает ежедневный ритм, обусловленный прибрежно-городской средой. Близость к пляжу, менее чем в километре, позволяет совершать утренние прогулки по набережной или легко выходить к морю в летние месяцы. Район функционален: супермаркеты и аптеки находятся в пешей доступности, что снижает зависимость от автомобиля при повседневных делах. Высота 49 метров означает умеренный подъем в гору при возвращении с пляжа. В округе есть местные рестораны и спортивные центры. Вечера можно проводить на частной террасе, пользуясь ориентацией и видом. Общественный транспорт доступен, что облегчает поездки в центр Малаги без личного транспорта. Район населен круглый год, обеспечивая работу услуг вне туристического сезона. Это создает стабильную среду для проживания.
Окружение характеризуется плотной сетью городских услуг. В радиусе двух километров находятся более тридцати ресторанов и дюжина аптек. Больницы расположены в двух километрах. Дорожная инфраструктура эффективно соединяет с центром Малаги и аэропортом (14 км). Наличие множества автобусных линий (29 линей) облегчает мобильность без личного автомобиля. Это важно для commuting в деловые районы. Район не является «спальным» туристическим местом, а живым кварталом с местными школами и спортцентрами. Рядом находится марина Эль-Кандадо с ресторанами.
Карта показывает местоположение в районе Мираблорес, к востоку от центра Малаги. Объект находится недалеко от прибрежной дороги N-340. Визуальные метки указывают на короткое расстояние до побережья и марины Эль-Кандадо. Рельеф отображает небольшой подъем от моря к жилой зоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мираблорес расположен в восточной зоне Малаги, действуя как мост между центром города и развивающимся побережьем в сторону Ринкон-де-ла-Виктория. Он находится примерно в 48 км от Марбельи на западе и 66 км от Альхесираса на юге. Такое положение обеспечивает быстрый доступ к культурным удобствам Малаги, сохраняя прибрежную идентичность. Это жилой хаб для тех, кто работает в городе, но предпочитает морскую среду.
Ближайший пляж, Плайя-де-Эль-Дедо, находится менее чем в одном километре. Любителям гольфа предстоит проехать около 13 километров до ближайшего поля Club de Golf Málaga Parador. Аэропорт Малаги находится в 14 километрах. Супермаркеты, в пределах 250 метров. Марина Эль-Кандадо, в 1,2 км. Доступ к дорожной сети прост, соединяя с другими прибрежными городами, такими как Марбелья на западе или Велес-Малага на востоке.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местность отличается средиземноморским климатом с в среднем 3875 часами солнечного света в год. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20 градусов. Умеренная высота 49 метров обеспечивает морской бриз, смягчающий летнюю жару. Зимние температуры мягкие, в среднем 9, 24 °C в год. Уклон к пляжу умеренный (5,4%), что облегчает пешеходный доступ к побережью. Изобилие солнца делает террасы важным жилым пространством большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшее побережье включает пляжи Плайя-де-Эль-Дедо и Плайя-де-Эль-Пало, обе в пределах 1,2 км. Это городские пляжи с удобствами. Рядом марина Эль-Кандадо предлагает варианты для парусного спорта. Для активного отдыха Club Deportivo El Candado находится менее чем в километре, предлагая теннис и другие активности. Хотя проект относится к категории «Гольф», сами поля находятся на расстоянии, с ближайшим на 13 км. Окрестности популярны для езды на велосипеде и бега вдоль прибрежной набережной.
Источник: OpenStreetMap
Мираблорес расположен в восточной зоне Малаги, действуя как мост между центром города и развивающимся побережьем в сторону Ринкон-де-ла-Виктория. Он находится примерно в 48 км от Марбельи на западе и 66 км от Альхесираса на юге. Такое положение обеспечивает быстрый доступ к культурным удобствам Малаги, сохраняя прибрежную идентичность. Это жилой хаб для тех, кто работает в городе, но предпочитает морскую среду.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL868790
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID