Овај стан се налази у четврти Мираблорес, источно од центра града Малага. Зграда је завршена 2005. године и нуди стан са три спаваће собе. Објекат је смештен на надморској висини од 49 метара, што обезбеђује поглед на околину и близину мора. Локација комбинује стамбену зону са приступом градским садржајима и плажама, а удаљеност до аеродрома износи 14 километара.
У поређењу са пројектом Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), овај стан у Мираблоресу има вишу цену, што се може обаснити ближећом дистанцом до центра Малаге и међународног аеродрома. Док Лантана у Михасу нуди новије градње, Мираблорес пружа развијену урбану средину са тренутном доступношћу свих услуга. Етерна Хоумс у Естепони је удаљенија и оријентисана на другачији сегмент купаца. Мираблорес карактерише баланс између приступа великом граду и обалском начину живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Мираблорес представља урбано насеље које функционише као спона између центра Малаге и источних обалских предела. Позиција омогућава брз приступ аутопуту, а истовремено задржава атмосферу локалне заједнице са потребним услугама у непосредној близини.
Са три спаваће собе и два купатила, распоред одговара породицама или паровима којима треба додатни простор за рад или госте. Површина од 89 m² представља стандардну величину за ову намену, а постојеће инсталације климе подржавају комфор током топлих месеци.
Пошто је зграда завршена 2005. године, радови се не очекују. Стан је спреман за усељење, што уклања ризике повезане са градњом. Тренутно стање описује се као одлично, што указује да су одржавање и евентуалне реновације изведени правилно.
Пројекат не нуди изолацију вилског насеља већ је део урбане тканине. Налази се на удаљености од плаже која захтева пешачење или превоз, а не директан приступ са терасе. Зграда датира из 2005. године, па не користи најновије стандарде пасивне архитектуре.
Овај стан одговара купцима који траже усељиви простор одмах, без чекања на завршетак радова. Прикладан је за породице са децом због близине школа и спортских центара. Такође, погодан је за особе које раде у Малаги али желе да избегну густину центра града.
Стан је опремљен уграђеним орманима и потпуно опремљеном кухињом. Постојећа опрема укључује клима уређај за регулацију температуре. Прозори су са двоструким стаклом, што доприноси изолацији. Зграда поседује лифт и заједнички базен. Стање завршне обраде описује се као одлично.
Цена од 425.000 евра представља полазну вредност за овај тип станова у овој локацији. У поређењу са новим градњама у даљим предграђима, цена одражава локацију близу града и мору. Тржиште понуде је ограничено на доступне јединице у постојећим зградама.
Свакодневни живот у Мираблоресу орјентисан је на комбинацију градских и приморских активности. Удаљеност до супермаркета је око 200 метара, што омогућава брзу набавку, а близина аутобуских станица олакшава кретање без аутомобила. Поподнева се могу проводити на оближњој плажи, док вечери нуде опције у локалним ресторанима. Стамбена зона је успостављена, са стабилном демографијом.
Удаљеност до болнице је 1,8 км, док је до најближег голф терена 13 км. Регија је добро повезана јавним превозом са 29 линија. Спортски центри и марине су у кругу од неколико километара. Инфраструктура подржава дуготрајни боравак током целе године.
Карта показује повезаност између насеља и обале. Уочљиво је да је оближњи град Алхесирас у кругу од 60 км. Стан се налази у урбаној зони са мрежом улица које се спуштају ка мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мираблорес је позициониран источно од центра Малаге, између урбаног језгра и туристичких места. Ово омогућава приступ ресурсима великог града, али са мирнијом атмосфером периферије. У поређењу са Марбелом, ово је локација са више аутентичног карактера.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 14 км ваздушне линије. Плаже Ел Дедо, Ел Пало и Ел Кандадо су на удаљености мање од 1,5 км. Голф клубови у околини захтевају вожњу од око 15-20 минута. Приступ аутопуту омогућава брзу везу ка другим дестинацијама.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 16,5 степени. Регистровано је 3.875 сунчаних сати годишње. Период за купање, са температуром воде изнад 20 степени, траје око четири месеца. Надморска висина од 49 метара и благ нагиб према мору утичу на проветравање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ел Дедо је најближа, удаљена око 900 метара. Ова подручја су позната по шеталиштима и локалним баровима. Спортски клуб Ел Кандадо нуди тениске и пливачке могућности. За љубитеље голфа, доступни су терени као што је Парадор Малага.
Извор: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.9°C | 32 mm |
| Март | 15.2°C | 99 mm |
| Април | 17.1°C | 44 mm |
| Мај | 20.6°C | 24 mm |
| Јун | 24.7°C | 8 mm |
| Јул | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 8 mm |
| Септембар | 24.3°C | 27 mm |
| Октобар | 20.8°C | 63 mm |
| Новембар | 16.4°C | 72 mm |
| Децембар | 13.8°C | 51 mm |
Равно
Ref: VL868790
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID