与 Torre del Mar 的 Aquamar 项目（起价 269,950 欧元）相比，Miraflores 的价格更高，这反映了其更靠近马拉加市中心的地理优势。相比于 Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元），本项目位于更城市化、平坦的地带，而非山区高尔夫环境。Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 239,000 欧元）位于更西边，距离马拉加机场较远。Miraflores 的优势在于其平衡了城市可达性与海滨生活，适合那些不希望完全依赖汽车的居民。虽然单价高于部分郊区项目，但其成熟的周边设施和短距离海滩通道提供了相应的价值支撑。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于米拉弗洛雷斯城市区域，紧邻马拉加东海岸。到达Playa de El Dedo海滩的直线距离约为937米。周边城市化程度较高，超市、餐厅等生活设施均在步行范围内。
公寓配置了空调和私人停车位，满足全年居住的基础需求。拥有私人露台和储藏室，增加了居住空间的实用性。电梯配置提高了居住的便捷性，适合家庭居住。
该项目属于存量房产，已于2005年完工。相比期房，该项目无需等待交付，即买即住。建筑结构成熟，社区环境已稳定，可立即查验实物状况。
建筑并非新建项目，能源效率可能低于最新的建筑标准。位于城市密集区，周围环境可能不如乡村地带安静。距离最近的俱乐部式高尔夫球场需行驶约13公里。
该房产适合希望在主要城市附近寻找已完工住宅的买家，特别是那些需要靠近马拉加市但希望保留海滨通道的人群。对于不希望等待新房建设周期的家庭，这是一个可行的选择。同时，由于配备了停车位和额外的储藏空间，也适合需要长期存放物品的住户。寻找具备租赁潜力的投资买家也会考虑到其靠近海滩和公共交通的地理位置。
房产状况描述为“极佳”。内部装修包括嵌入式衣柜、双层玻璃和设备齐全的厨房。这些特征表明维护状况良好，且注重功能性。公寓配备了私人露台，延伸了生活空间。建筑材料采用双层玻璃，有助于隔音和隔热。停车位的提供解决了城市停车难的问题，增加了整体居住的实用性。
参考价格为425,000欧元起。这一价格反映了该区域成熟社区的地段价值以及房产的配套设施，如车位和露台。作为现房，价格变动空间较小，主要依据当前市场状况。相比该区域的新建项目，此价格包含了已有的装修和即住属性。
这是一个结合了城市便利与海滨休闲的居住地。早晨可以在露台上享用咖啡，随后步行前往附近的超市购买日用品。由于距离海滩仅几步之遥，傍晚可以轻松前往El Dedo海滩散步。社区内设有公共游泳池，夏季提供了额外的休闲选择。周边有29条公共交通线路连接市区，无需完全依赖汽车。这里的居住节奏既适合全年定居，也适合作为季节性的度假居所。
居住在米拉弗洛雷斯意味着享受高密度的城市设施。周边2公里半径内有33家餐厅和12家药房，日常生活需求极易满足。由于有50个公共交通站点 nearby，出行选择多样。区域内的医疗设施如医院位于1.8公里处，医疗援助触手可及。这是一个生活机能成熟的社区，不必远行即可获得大部分服务。
地图显示了米拉弗洛雷斯相对于马拉加东海岸的位置，重点标示了附近的Playa de El Dedo海滩以及连接市区的交通网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马拉加市东部沿海地带。这里是连接马拉加市区与东部海岸线的关键区域，既享有城市的便利，又保留了一定的海滨居住氛围。相比于更东部的度假小镇，这里更贴近马拉加的城市生活圈。
Playa de El Dedo海滩位于937米处，是最近的沿海休闲点。马拉加机场的直线距离为14公里，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，最近的Malaga Parador高尔夫俱乐部距离13公里。餐饮和购物设施在223米范围内即可找到，显示出极高的生活便利度。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔49米，向海滩方向有5.4%的适度坡度，有利于排水和视野。年平均气温为16.5°C，历史年日照时数达到3,875小时，保证了充足的自然光线。游泳季节持续约4个月，适合水上活动。温和的气候和较长的日照时间是该地区的主要环境特征。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa de El Dedo是最近的海滩，距离不到一公里。附近的Puerto Deportivo del Candado码头提供了游艇停泊和海鲜餐饮的场所。体育设施丰富，包括0.5公里外的El Candado体育中心，提供多种运动选择。虽然海滩步行可达，但主要的锦标赛级高尔夫球场位于13公里以外的内陆地区。
来源: OpenStreetMap
项目位于马拉加市东部沿海地带。这里是连接马拉加市区与东部海岸线的关键区域，既享有城市的便利，又保留了一定的海滨居住氛围。相比于更东部的度假小镇，这里更贴近马拉加的城市生活圈。
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.2°C | 61 mm |
| 二月 | 9.5°C | 64 mm |
| 三月 | 11.5°C | 53 mm |
| 四月 | 13.5°C | 37 mm |
| 五月 | 15.7°C | 34 mm |
| 六月 | 19.8°C | 7 mm |
| 七月 | 23.2°C | 1 mm |
| 八月 | 23.5°C | 2 mm |
| 九月 | 20.3°C | 10 mm |
| 十月 | 16.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 69 mm |
适中
Ref: VL868790
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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