Questo attico si trova in una residenza ambita a Miraflores, Málaga. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre 99 m² di spazio abitativo di alta qualità. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con il comfort urbano, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita equilibrato sulla Costa del Sol. Le viste sui dintorni sottolineano il fascino mediterraneo del progetto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Miraflores, una zona urbana che offre servizi quotidiani raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge come Playa de El Dedo (937 m) e Playa de El Palo (1.2 km) consente un rapido accesso al Mar Mediterraneo. Il buon collegamento con l'infrastruttura della regione è un vantaggio essenziale.
Con 3 camere da letto e 2 bagni, questo attico è adatto a famiglie o persone che apprezzano spazio e comfort. I 99 m² di superficie abitabile, completati da un'ampia terrazza, soddisfano le esigenze di uno spazio esterno abitativo ampliato. L'impianto di aria condizionata garantisce un soggiorno piacevole tutto l'anno.
Il progetto è descritto come un attico con 3 camere da letto e 2 bagni. La fase esatta di costruzione e la data di completamento prevista non sono specificate. Fa parte di una residenza consolidata, suggerendo un'infrastruttura e un quartiere già formati. I potenziali acquirenti dovrebbero richiedere ulteriori dettagli sulla struttura concreta dell'edificio e sull'età della proprietà.
Questo attico non offre terrazze con vista diretta sul mare. L'orientamento a nord, sud e ovest può portare a condizioni di luce variabili a seconda dell'ora del giorno. Non ci sono indicazioni di un giardino privato, e la vicinanza a zone urbane potrebbe essere un fattore da considerare per gli acquirenti che cercano una tranquillità assoluta.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Le persone che apprezzano la raggiungibilità a piedi di spiagge, supermercati e ristoranti apprezzeranno la posizione. È anche adatto agli amanti del golf, poiché diversi campi si trovano entro un raggio di circa 13-16 km. Le tre camere da letto offrono spazio per famiglie o per coloro che desiderano una camera per gli ospiti o un ufficio domestico. Il clima, con oltre 3.800 ore di sole e temperature miti, è attraente per coloro che preferiscono un ambiente piacevole tutto l'anno. Gli acquirenti che cercano un buon collegamento con i trasporti pubblici e la vicinanza a Malaga (circa 7 km dalle stazioni principali) troveranno qui condizioni adeguate.
La qualità della finitura e i materiali utilizzati per questo attico non sono specificati in dettaglio. Lo stato è descritto come "Buono", con caratteristiche come aria condizionata (caldo/freddo), armadi a muro e una terrazza coperta. La vicinanza a un ambiente urbano con numerose comodità e la posizione in una residenza suggeriscono una costruzione solida. Sono necessarie ulteriori informazioni sulla scelta specifica dei materiali, sulle finiture delle superfici o sugli impianti tecnici, come i sistemi di riscaldamento e raffreddamento, per una valutazione informata della qualità costruttiva.
L'attico a Miraflores è offerto a partire da €499.995. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 99 m². Il prezzo riflette la posizione in una zona urbana vicino alla spiaggia e ai servizi della Costa del Sol. Le informazioni su altre unità disponibili, fasce di prezzo o costi aggiuntivi non sono dettagliate. È consigliabile informarsi direttamente sulla disponibilità esatta e su eventuali modifiche di prezzo per ottenere i dati più aggiornati.
Miraflores si presenta come un ambiente urbano vivace sulla Costa del Sol. Questo attico si trova in una zona del genere, dove servizi come supermercati (223 m), farmacie (640 m) e una moltitudine di ristoranti (33 entro 2 km) sono facilmente raggiungibili. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza alla costa, con spiagge come Playa de El Dedo (0.9 km) a pochi passi di distanza. La temperatura media annua di 16.5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. La pendenza moderata (5.4%) verso la spiaggia è gestibile per molti residenti. L'altitudine di 49 metri sul livello del mare offre una distanza confortevole dalla linea costiera diretta, mentre la vicinanza ai campi da golf amplia le opzioni per il tempo libero. Per i pendolari, le stazioni ferroviarie di Malaga sono facilmente raggiungibili, integrate da una rete ben sviluppata di 29 linee di trasporto pubblico.
La vita a Miraflores, Málaga, è caratterizzata dalla combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa. Con soli 937 metri fino alla Playa de El Dedo e una buona infrastruttura, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. I dintorni offrono un'alta densità di servizi: 33 ristoranti, 12 farmacie e 9 banche sono raggiungibili nel raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi come il Club Deportivo El Candado (0.5 km) e marine come il Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) promuove uno stile di vita attivo. L'altitudine di 49 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia sono caratteristiche di questa regione costiera. Le 3.875 ore di sole all'anno consentono un uso intensivo degli spazi esterni e delle numerose opportunità ricreative.
La mappa mostra la posizione di Miraflores nel contesto della regione costiera di Málaga. Visualizza la vicinanza a spiagge, centri urbani e collegamenti di trasporto. Il posizionamento tra il mare e l'entroterra con i suoi campi da golf è evidente. La mappa aiuta a comprendere le caratteristiche urbane e l'accessibilità alle opportunità ricreative.
Miraflores è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. Si posiziona come un'enclave urbana che beneficia della vicinanza a città più grandi e centri turistici, pur conservando un carattere locale. La distanza di circa 14 km in linea d'aria dall'aeroporto di Malaga facilita l'accessibilità internazionale. La Costa del Sol stessa è famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua completa offerta ricreativa, che include numerosi campi da golf. Miraflores si inserisce in questo quadro come un luogo che unisce le comodità urbane alla vicinanza al mare e alla natura.
Questo attico a Miraflores offre un'eccellente accessibilità a spiagge e servizi urbani. La spiaggia più vicina, Playa de El Dedo, si trova a soli 937 metri. Altre spiagge come Playa de El Palo (1.2 km) e Playa de El Candado (1.3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 14 km (in linea d'aria). Supermercati (223 m) e farmacie (640 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Gli appassionati di golf troveranno club come il Club de Golf Málaga Parador a 13 km di distanza. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1.3 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 29 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto, sebbene sia presente anche una buona accessibilità in auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Miraflores, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 9°C e 24°C, e una temperatura media annua di 16.5°C. Con storicamente 3.875 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 49 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole. La pendenza moderata del 5.4% verso la spiaggia è gestibile dalla maggior parte delle persone. Queste condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Miraflores offre accesso a diverse spiagge e svariate opportunità ricreative. La Playa de El Dedo si trova a soli 937 metri, seguita dalla Playa de El Palo (1.2 km) e dalla Playa de El Candado (1.3 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con tre campi entro un raggio di 16 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (13.4 km). Gli appassionati di sport acquatici e di svago attivo troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Club Deportivo El Candado (0.5 km) e diverse marine, tra cui il Puerto Deportivo del Candado (1.2 km). La rete di trasporti pubblici ben sviluppata e la disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici supportano l'esplorazione dei dintorni.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. Si posiziona come un'enclave urbana che beneficia della vicinanza a città più grandi e centri turistici, pur conservando un carattere locale. La distanza di circa 14 km in linea d'aria dall'aeroporto di Malaga facilita l'accessibilità internazionale. La Costa del Sol stessa è famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua completa offerta ricreativa, che include numerosi campi da golf. Miraflores si inserisce in questo quadro come un luogo che unisce le comodità urbane alla vicinanza al mare e alla natura.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL934277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo attico a Miraflores si posiziona nel segmento di prezzo medio, con un prezzo di partenza di €499.995. Offre, con 3 camere da letto e 99 m² di superficie abitabile, una base solida per famiglie o coppie. Rispetto ad Alba Benalmádena (da €699.000), è un'opzione più accessibile, ma potenzialmente con un livello di finiture o servizi comuni diverso. La posizione a Miraflores si distingue per la vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge, mentre Estepona e Benalmádena sono spesso note per i loro resort più esclusivi o zone portuali. La temperatura media annua di 16.5°C e le 3.875 ore di sole sono tipiche dell'intera regione e offrono condizioni di vita simili in diverse località. La specifica vicinanza urbana di Miraflores lo distingue dai progetti situati più lontano dal centro urbano.
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