Αυτή η ολοκληρωμένη ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στο Miraflores, στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, περίπου 900 μέτρα από την Playa de El Dedo και περίπου 14 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol. Το ακίνητο προσφέρει 155 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε δύο ορόφους συν υπόγειο, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε οικόπεδο 200 τ.μ. μέσα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους. Χτίστηκε το 2004 και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με εξοπλισμένη κουζίνα, κλιματισμό, θέση στάθμευσης σε γκαράζ και ιδιωτική βεράντα με νότιο προσανατολισμό. Η γύρω περιοχή είναι αστική, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις σε απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Miraflores της ανατολικής Μάλαγας, μια καθιερωμένη κατοικική περιοχή μεταξύ El Palo και της ακτής. Η παραλία απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, το αεροδρόμιο περίπου 14 χιλιόμετρα και το κέντρο της Μάλαγας περίπου 7 χιλιόμετρα, σε απόσταση από τους σιδηροδρομικούς σταθμούς. Καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ σε περίπου 680 μέτρα, φαρμακεία και πολλαπλά αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε σύντομη απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν ένα ετοιμοπαράδοτο παραλιακό σπίτι με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, συν ένα υπόγειο που μπορεί να μετατραπεί σε τέταρτο υπνοδωμάτιο. Λειτουργικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, βοηθητικό χώρο, δάπεδα από μάρμαρο, ιδιωτική βεράντα και κήπο, πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και θέση στάθμευσης σε γκαράζ. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη, κάτι που μειώνει το πρακτικό εμπόδιο για χρήση ως μόνιμη κατοικία ή εξοχικό.
Δεν πρόκειται για νέο συγκρότημα κατοικιών. Το σπίτι ολοκληρώθηκε το 2004 (ενδεικτικά) και περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση. Οι αγοραστές πρέπει να περιμένουν πρότυπα κατασκευής, μόνωσης και ενεργειακή τεκμηρίωση τυπικά εκείνης της περιόδου και όχι των σημερινών κανονισμών για νεόδμητα. Έργα ανακαίνισης ή αναβάθμισης, για παράδειγμα στα ενεργειακά συστήματα, ενδέχεται να είναι μια σκέψη ανάλογα με τα αποτελέσματα της τεχνικής επιθεώρησης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα· οι εγκαταστάσεις κολύμβησης είναι κοινόχρηστες μέσα στο συγκρότημα. Δεν υπάρχει θέα στη θάλασσα· η αναγραφόμενη θέα είναι στον κήπο. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ απέχει περίπου 13 χιλιόμετρα, οπότε δεν πρόκειται για τοποθεσία μπροστά σε γκολφ παρά την αναφορά στη διαφήμιση. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι μέτριο, 200 τ.μ., και η κατοικία χρονολογείται από το 2004, που σημαίνει ότι οι σύγχρονες ετικέτες ενεργειακής απόδοσης πρέπει να επαληθευτούν.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Ένας αγοραστής που μετακομίζει μόνιμα στη Μάλαγα και θέλει μια καθιερωμένη, γειτονιά σε απόσταση με τα πόδια με υπηρεσίες πόλης και παραλία κοντά θα βρει το προφίλ της τοποθεσίας να ανταποκρίνεται σε αυτή την ανάγκη, ιδίως δεδομένης της κάλυψης με λεωφορεία όλο το χρόνο και υπηρεσιών που δεν εξαρτώνται από τις τουριστικές σεζόν. Ένα νοικοκυριό που χρειάζεται τρία ή τέσσερα υπνοδωμάτια, το υπόγειο προσφέρει δυνατότητα μετατροπής, με τρία μπάνια και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου θα βρει τη διάταξη να εξυπηρετεί οικογενειακή χρήση ή φιλοξενία επισκεπτών. Αγοραστές εξοχικού που αναζητούν ένα ακίνητο χαμηλής συντήρησης ωφελούνται από το κλειστό συγκρότημα, την κοινόχρηστη πισίνα και τη συλλογική συντήρηση του κήπου, καθώς και την επιπλωμένη παράδοση. Αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε γήπεδο γκολφ πρέπει να σημειώσουν ότι το πλησιέστερο απέχει περίπου 13 χιλιόμετρα· όσοι θέλουν ιδιωτική πισίνα δεν θα βρουν εδώ. Η χρονιά κατασκευής 2004 σημαίνει ότι αγοραστές που περιμένουν σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, ενδοδαπέδια θέρμανση ή συστήματα έξυπνου σπιτιού θα πρέπει να προβλέψουν πόρους για επαλήθευση και πιθανές αναβαθμίσεις. Τέλος, η περπατήσιμη κλίση προς την παραλία στο 5,4% είναι διαχειρίσιμη τους περισσότερους, αλλά είναι ένα πραγματικό στοιχείο για όποιον έχει προβλήματα κινητικότητας. Συνοπτικά, το ακίνητο ταιριάζει σε πρακτική παραλιακή διαβίωση μέσα σε δομή πόλης και όχι σε θέρετρο με ιδιωτικότητα ή προδιαγραφές νεόδμητου.
Η εσωτερική διακόσμηση αντικατοπτρίζει τα πρότυπα μιας ποιοτικής κατοικικής κατασκευής του 2004. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα σε όλο το σπίτι, συνηθισμένο χαρακτηριστικό της μεσο-έως ανώτερης ανδαλουσιανής κατασκευής εκείνης της περιόδου, που προσφέρει ανθεκτική και δροσερή επιφάνεια κατάλληλη για το κλίμα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και το φωτογραφικό υλικό δείχνει κουζίνα με χώρο φαγητού και ενσωματωμένες συσκευές. Τα μπάνια περιλαμβάνουν μπανιέρα με μπιντέ, που δείχνει παραδοσιακή ισπανική διαμόρφωση μπάνιου αντί για σύγχρονες διατάξεις με ντουζιέρα χωρίς νιπτήρα. και τα τρία υπνοδωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, και το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο, προσθέτοντας καθημερινή ευκολία για νοικοκυριό τριών έως τεσσάρων ατόμων. Ο κλιματισμός αποτελεί το σύστημα ελέγχου κλίματος· δεν αναφέρεται κεντρική θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση ή τζάκι, οπότε η χειμερινή άνεση βασίζεται στις μονάδες κλιματισμού και στις ήπιες θερμοκρασίες της περιοχής. Ένας βοηθητικός χώρος υποστηρίζει πρακτικές λειτουργίες πλυσίματος και αποθήκευσης. Η συνδεσιμότητα καλύπτεται από WiFi. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, που σημαίνει ότι η τιμή αγοράς καλύπτει τα αντικείμενα ορατά στις εικόνες: σετ φαγητού βεράντας υπό περιστεριώνα, έπιπλα υπνοδωματίου και εξοπλισμό κουζίνας, με επιβεβαίωση απογραφής. Το υπόγειο παρέχει πρόσθετα ευέλικτα τετραγωνικά μέτρα. Οι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν τεχνική επιθεώρηση για την αξιολόγηση της κατάστασης της στέγης, των εγκαταστάσεων και των υαλοπινάκων, καθώς αυτά τα στοιχεία καθορίζουν την πραγματική ποιότητα ενός ακινήτου είκοσι ετών περισσότερο από την κοσμητική του κατάσταση.
Η ζητούμενη τιμή είναι €500.000 για μια ολοκληρωμένη, επιπλωμένη ημιανεξάρτητη κατοικία 155 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια, που αντιστοιχεί σε περίπου €3.225 ανά τετραγωνικό μέτρο δομημένης επιφάνειας. Η συμπερίληψη επίπλων, εξοπλισμένης κουζίνας και θέσης στάθμευσης σε γκαράζ επηρεάζει την πραγματική βάση κόστους σε σύγκριση με άδεια ακίνητα. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο και όχι συγκρότημα υπό ανέγερση, υπάρχει ένα διαθέσιμο ακίνητο σε σταθερή τιμή· οι πληρωμές για ακίνητα υπό ανέγερση δεν εφαρμόζονται. Συγκρίσιμα νεόδμητα έργα στη ευρύτερη περιοχή ξεκινούν χαμηλότερα, για παράδειγμα το Aquamar στη Torre del Mar από €269.950 και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €269.000, αλλά διαφέρουν σε τύπο, οικόπεδο και τοποθεσία.
Η καθημερινότητα εδώ ακολουθεί τον ρυθμό μιας καθιερωμένης κατοικικής γειτονιάς της ανατολικής Μάλαγας και όχι ενός θεματοποιημένου θέρετρου. Το σπίτι βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, οπότε το άμεσο περιβάλλον μοιράζεται με τους γείτονες, ενώ η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος παρέχουν ξεχωριστό υπαίθριο χώρο με νότιο προσανατολισμό. Με 155 τ.μ. σε δύο ορόφους συν υπόγειο, η διάταξη επιτρέπει στον ισόγειο όροφο να λειτουργεί για την καθημερινή διαβίωση, κουζίνα με χώρο φαγητού, βεράντα για υπαίθρια γεύματα, ενώ τα υπνοδωμάτια βρίσκονται στον πάνω όροφο, ένα με ιδιωτικό μπάνιο. Το υπόγειο προσθέτει ευέλικτο χώρο για τέταρτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή αποθήκη. Οι καθημερινές δουλειές είναι σε απόσταση με τα πόδια: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε περίπου 700 μέτρα, φαρμακεία και τράπεζες λίγο πιο μακριά, και η περιοχή μετρά 33 εστιατόρια και 11 καφέ σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ιδιαίτερα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Club Deportivo El Candado σε περίπου 500 μέτρα και δύο δημοτικών αθλητικών κέντρων σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Η παραλία Playa de El Dedo απέχει 12 έως 15 λεπτά με τα πόδια κατά μήκος μέτριας κλίσης 5,4%, που σημαίνει ότι η επιστροφή περιλαμβάνει μια ήπια ανηφόρα. Η κάλυψη με δημόσιες μεταφορές είναι ισχυρή για την περιοχή: 29 γραμμές λεωφορείων εξυπηρετούν την περιοχή μέσω περίπου 50 στάσεων, και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί της κεντρικής Μάλαγας απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο και ταξίδια σε όλη την ακτή, αλλά η καθημερινή ζωή χωρίς αυτοκίνητο είναι ρεαλιστική. Η περιοχή παραμένει ενεργή όλο το χρόνο αντί να κλείνει εκτός σεζόν, χαρακτηριστικό των κατοικικών συνοικιών της πόλης της Μάλαγας.
Η περιοχή Miraflores λειτουργεί ως κατοικική επέκταση της ανατολικής Μάλαγας, με την πυκνότητα και τις υπηρεσίες αστικής συνοικίας και όχι παραλιακού θέρετρου. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων, το περιβάλλον μετρά 33 εστιατόρια, 11 καφέ, 12 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 2 οδοντιάτρους, που δείχνει ότι η καθημερινή ζωή μπορεί να διεξαχθεί σχεδόν εξ ολοκλήρου με τα πόδια ή με ποδήλατο. Ένα νοσοκομείο απέχει 1,8 χιλιόμετρα και ένα φαρμακείο 1,6 χιλιόμετρο. Η αθλητική κάλυψη είναι ασυνήθιστα πυκνή: το Club Deportivo El Candado απέχει 500 μέτρα, με δύο ακόμη δημοτικά αθλητικά κέντρα σε ακτίνα 800 μέτρων, και η μαρίνα Puerto Deportivo del Candado βρίσκεται 1,2 χιλιόμετρο από την πόρτα. Η πρόσβαση σε δημόσιες μεταφορές είναι καθοριστικό χαρακτηριστικό, 29 γραμμές και περίπου 50 στάσεις εξυπηρετούν την περιοχή, και οι κεντρικοί σταθμοί της Μάλαγας Atarazanas και Málaga Centro Alameda απέχουν 6,7 έως 7 χιλιόμετρα. Για οδηγούς ηλεκτρικών, σημείο φόρτισης απέχει 1,3 χιλιόμετρο. Η κλίση προς τη θάλασσα έχει μέσο όρο 5,4%, που χρωματίζει τις καθημερινές βόλτες στην παραλία με μέτρια επιστροφή με ανηφόρα. Το υψόμετρο των 49 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει ότι το ακίνητο βρίσκεται ελαφρώς πάνω από την ακτογραμμή χωρίς να περιλαμβάνει απότομη πρόσβαση σε πλαγιά.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην ανατολική Μάλαγα, μεταξύ της συνοικίας El Palo και της ακτογραμμής. Οι παραλίες εμφανίζονται σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο ανατολικά, οι αθλητικές εγκαταστάσεις και η μαρίνα σε ακτίνα 1,2 χιλιομέτρου, και το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο δυτικά. Γραμμές λεωφορείων κατά μήκος της κύριας παραλιακής λεωφόρου παρέχουν την κάλυψη δημόσιων μεταφορών που εμφανίζεται.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Miraflores ανήκει στην ανατολική παραλιακή λωρίδα της πόλης της Μάλαγας, τοποθετώντας το ακίνητο μέσα στον αστικό ιστό της πέμπτης μεγαλύτερης πόλης της Ισπανίας και όχι σε πόλη-θέρετρο. Το κέντρο της Μάλαγας απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα πιο δυτικά· η αναφορά της αγγελίας ότι η Marbella απέχει 1 χιλιόμετρο αντανακλεί σύμπτωση ονόματος συνοικίας και όχι πραγματική εγγύτητα, και τα πρακτικά περιφερειακά σημεία αναφοράς είναι η Μάλαγα (αστικές υπηρεσίες, αεροδρόμιο, τρένο υψηλής ταχύτητας) και οι πόλεις της ανατολικής Costa del Sol προς Torre del Mar και Nerja. Αυτή η θέση συνδυάζει την υποδομή της πόλης με την εγγύτητα της παραλίας, διαφοροποιώντας την από τις τουριστικές αναπτύξεις Marbella-Estepona πάνω από 50 χιλιόμετρα πιο δυτικά.
Οι παραλίες είναι η πλησιέστερη παροχή: η Playa de El Dedo απέχει 937 μέτρα, με τις Playa de El Palo και Playa de El Candado στα 1,2 και 1,3 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 14 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, συνήθως 20 έως 30 λεπτά με το αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Το κέντρο της Μάλαγας, με τους σιδηροδρομικούς σταθμούς, την πολιτιστική προσφορά και τη μαρίνα IGY Málaga, βρίσκεται περίπου 7 χιλιόμετρα πιο δυτικά. Το γκολφ απαιτεί μετακίνηση: το πλησιέστερο γήπεδο, Club de Golf Málaga Parador, απέχει 13,4 χιλιόμετρα, ενώ εναλλακτικές στη Benalmádena και το Alhaurín βρίσκονται 23 έως 26 χιλιόμετρα μακριά. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 110 χιλιόμετρα. Το σούπερ μάρκετ στα 679 μέτρα και το νοσοκομείο στα 1,8 χιλιόμετρα συμπληρώνουν την καθημερινή προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τα κλιματικά δεδομένα τοποθετούν αυτή την τοποθεσία σταθερά στη ζώνη της μεσογειακής άνεσης. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας φτάνουν τις 3.875 ώρες ετησίως, από τις υψηλότερες στη νότια Ευρώπη, κάτι που υποστηρίζει τη χρήση της βεράντας όλο το χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16,5°C, με εποχιακή διακύμανση από περίπου 9°C τον χειμώνα έως 24°C το καλοκαίρι, ήπιοι χειμώνες και ζεστά αλλά όχι ακραία καλοκαίρια, χάρη στην παραλιακή θέση. Η κολυμβητική σεζόν, που ορίζεται από θερμοκρασίες θάλασσας ίσες ή άνω των 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο ή τις αρχές Οκτωβρίου. Το ακίνητο βρίσκεται στα 49 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 5,4% προς την ακτή, δίνοντας ελαφρώς ανυψωμένη θέση χωρίς απαιτητική πρόσβαση σε πλαγιά. Η θέα στον κήπο από τη βεράντα αντικαθιστά τα ανοιχτά πανοράματα της θάλασσας, κάτι συνεπές με ένα αστικό περιβάλλον σε απόσταση ενός δρόμου από την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Τρεις παραλίες βρίσκονται σε ακτίνα 1,3 χιλιομέτρου: Playa de El Dedo (937 μ.), Playa de El Palo (1,2 χλμ.) και Playa de El Candado (1,3 χλμ.). Το El Palo ειδικότερα είναι μια παραδοσιακά ισπανική παραλιακή συνοικία με παραθαλάσσιες ταβέρνες και τοπικό πληθυσμό όλο το χρόνο. Η πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα γίνεται μέσω του Puerto Deportivo del Candado στα 1,2 χιλιόμετρα και της μαρίνας Real Club Mediterráneo στα 5,9 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι ρεαλιστικές επιλογές είναι Club de Golf Málaga Parador (13,4 χλμ.), Golf Benalmádena Pitch & Putt (23 χλμ.) και Lauro Golf (26 χλμ.), πρόκειται για παραλιακή-αστική τοποθεσία και όχι για προορισμό γκολφ. Αθλητικές εγκαταστάσεις σε απόσταση ενός χιλιομέτρου περιλαμβάνουν Club Deportivo El Candado, Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio και Polideportivo Municipal José Paterna, καλύπτοντας πάντελ, γυμναστήριο και δημοτική αθλητική προσφορά. Σημεία θέας όπως το Mirador Maribel Pozo Cruzado (2,1 χλμ.) βρίσκονται λίγο πιο μακριά κατά μήκος της ακτής.
Πηγή: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.9°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 15.2°C | 99 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 20.6°C | 24 mm |
| Ιούνιος | 24.7°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 27 mm |
| Οκτώβριος | 20.8°C | 63 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 51 mm |
Επίπεδο
Ref: VL320536
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με συγκρίσιμες προσφορές κατά μήκος της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο καταλαμβάνει διακριτή θέση: πρόκειται για μεταχειρισμένη κατοικία μέσα στην πόλη της Μάλαγας και όχι για νεόδμητο διαμέρισμα σε πόλη-θέρετρο. Τα συγκρίσιμα έργα που αναφέρονται, Aquamar στη Torre del Mar (από €269.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), είναι όλα νέες ή πρόσφατες αναπτύξεις με χαμηλότερες τιμές εισόδου, αλλά διαφέρουν σε μορφή και τοποθεσία. Το Aquamar βρίσκεται πιο ανατολικά, στην πιο ήσυχη αγορά της Torre del Mar· το Lantana Residencial βρίσκεται στην ενδοχώρα της Mijas, ανταλλάσοντας την παραλιακή εγγύτητα με χαμηλότερη τιμή· το Etherna Homes 2 είναι στην Estepona, περίπου 80 χιλιόμετρα δυτικά και προσανατολισμένο στην αγορά θερέτρων της δυτικής Costa del Sol. Αυτό το σπίτι στο Miraflores, στα €500.000, επιτυγχάνει τιμή περίπου €3.225 ανά τετραγωνικό μέτρο, που αντανακλεί τρεις παράγοντες: την αξία γης μέσα στην πόλη της Μάλαγας, τη μορφή κατοικίας με υπόγειο και τρία μπάνια, και την περπατήσιμη αστική υποδομή των ανατολικών συνοικιών. Οι αγοραστές που σταθμίζουν τις εναλλακτικές επιλέγουν ουσιαστικά μεταξύ προδιαγραφών νεόδμητου και χαμηλότερων τιμών πιο μακριά από την πόλη, ή ενός παλαιότερου αλλά μεγαλύτερου, πλήρως παραδιδόμενου ακινήτου με υπηρεσίες πόλης, 29 γραμμές λεωφορείων, νοσοκομείο σε απόσταση 2 χιλιομέτρων και γειτονική ζωή όλο το χρόνο. Η αγορά της ανατολικής Μάλαγας έχει γενικά δει σταθερότερη, λιγότερο κερδοσκοπική εξέλιξη τιμών από τον διάδρομο Marbella-Estepona, κάτι που μπορεί να μετράει για αγοραστές που εστιάζουν στη διατήρηση αξίας έναντι ταχείας ανατίμησης. Για μόνιμη διαμονή ή μεγάλες διακοπές, η τοποθεσία Miraflores μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο με τρόπο που λίγες τουριστικές αναπτύξεις της Costa del Sol μπορούν να ανταγωνιστούν· για καθαρά επενδυτική χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης, οι δυτικές πόλεις-θέρετρα δείχνουν προς το παρόν ισχυρότερη ζήτηση βραχυχρόνιας ενοικίασης. Κανένα προφίλ δεν είναι αντικειμενικά καλύτερο· η επιλογή εξαρτάται από τη χρήση, και αυτό το ακίνητο ανήκει καθαρά στην πλευρά κατοικικής χρήσης αυτού του φάσματος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
