Paarismaja asub Málaga idaosas Mirafloresi linnaosas, umbes 14 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast. Hoone on ehitatud 2004. aastal (indikatiivne) ja mahutab 155 m² elamispinda kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga, 200 m² krundil. Lähim rannik, Playa de El Dedo, jääb umbes 0,9 km kaugusele. Ümbruskond on linnastunud, igapäevased teenused on jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad. Kompleks on suletud, koos ühise basseini ja aiaga, autole on olemas garaaž.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Miraflores asub Málaga linnas, umbes 7 km kaugusel kesklinnast rannikupiirkonnas El Palo ja El Candado vahel. Rannad jäävad 0,9, 1,3 km kaugusele, söögikohtadega varustatud piirkond juba 2 km raadiuses. Lennujaam on otsejoones 14 km, rongijaamad Málaga kesklinnas 6,7, 7,2 km kaugusel. Umbes 29 ühistranspordiliini teenindavad piirkonda.
Maja pakub kolme magamistuba ja kolme vannituba, sealhulgas magamistuba oma vannitoaga. Aluskorrus võimaldab lisaruumi kasutamist. Terrass suunaga lõunasse, sisseehitatud kapid ja täielikult sisustatud köök kuuluvad varustusse. Ühine bassein ja aed kompleksis ning privaatne aed krundil katavad väljasõidu- ja aiatõkkevajadused.
Hoone on valmis ja ehitatud 2004. aastal (indikatiivselt). Seega ei kehti projektile uusehituse staatus ega seonduvad garantii- ja plaanifaasid. Üleandmine on vahetu, tehing toimub olemasoleva kinnisvara põhjal. Hoone seisukorraks on märgitud hea, kliimakahjustuse kontrolliks on olemas kliimaseade.
Objekt ei ole merevaatega ega rannaäärsel esireal, rannikule jääb üle 900 meetri. Ümbruskond on linnastunud, mitte maaeline. Maja ei oma privaatset basseini, ainult kompleksi ühise. Ala on madalal (49 m merepinnast), mägemaastiku vaated puuduvad. Sõidutee jalgrattaga rannale on mõõdukas (5,4% tõus).
See objekt sobib ostjale, kes soovib valmis, kohe kasutatavat kodu ilma ehitus- või renoveerimisfaasita. Kolm vannituba ja magamistoa oma vannituba rahuldavad olukordi, kus majas elab korraga mitu inimest või tuleb sageli külalisi. Aluskorrus annab võimaluse täiendavaks magamistoaks, töötoaks või hoiuruumiks. Linnaline asukoht koosteenustega jalutuskauguses sobib inimestele, kes ei soovi sõltuda autost igapäevaselt. Piirkond ei ole hooajaline kuurorttsoon, vaid püsiva elanikkonnaga linnaosa, mis tähendab aasta ringi toimivat infrastruktuuri. Omanik, kes soovib supelda basseinis peamiselt ja rannas hooajaliselt, saab vajaduse kaetud. See-eest ostja, kes nõuab otse mere ääres asuvat maja või privaatset basseini, ei leia seda objektilt. Privaatne aed ja suletud kompleks koos garaažiga loovad tingimused pereelamiseks või osaliseks ümberasumiseks. Kohalik elu nõuab hispaaniakeelse igapäevakeskkonnaga leppimist, kuurordipiirkonna ingliskeelne ümbrus on siin vähem domineeriv.
Hoone põhivarustus on dokumenteeritud andmete põhjal järgmine: marmor põrandakate, täielikult sisustatud köök ja kogu elamu, sisseehitatud kapid, magamistoa oma vannituba ja lisavannitoad vanni ning pesuseinaga, nagu fotomaterjal näitab. Kliimakahjustuseks on konditsioneer; üldist energiamärgist ei ole andmetes esil. Terrass asub hoone lõunaküljel, rõduaed lehtpuust haljastusega. Pesuruum on eraldiseisev. Garaaž kuulub komplekti. Hoone ehitusaasta (2004, indikatiivne) tähendab, et konstruktsioon ja tehnosüsteemid vastavad tolle aasta eeskirjadele, mitte praegustele energiatõhususe nõuetele. Ostja peaks tehnilise ülevaatuse käigus kontrollima torustikku, elektrisüsteeme ja konditsioneeride seisukorda. WiFi on olemas. Seisukorraks on märgitud hea. Aluskorruse kasutamine lisaruumina võib nõuada ventilatsioonilahenduste hindamist. Andmed ei sisalda täpsustatud ehitaja- ega garantiidokumente, kuna tegemist on varem kasutatud objektiga, mitte kinnistusarendusega.
Hind on 500 000 eurot. Vaadatuna võrreldavate projektide taustal (Aquamar Torre del Mar alates 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijas alates 205 000 eurot, Etherna Homes 2 Estepona alates 269 000 eurot) paikneb hind kõrgemas segmendis, mis tuleneb valmis, sisustatud poolkodule linnakeskkonnas Málaga piires. Lõplik tehinguhind sõltub läbirääkimistest ja lisakuludest (käibemaks, notar, registreerimine). Detailsem hinnavaruühikute kaupa puudub, kuna tegemist on ühe objektiga.
Elu Mirafloresis kujuneb linnalise rutiinina, kus igapäevased asjad lahenevad jalgsi. Pood jääb umbes 680 m, apteek 1,6 km, söögikohad ja kohvikud on 2 km raadiuses tihedalt esindatud (33 restorani, 11 kohvikut). Spordirajatised asuvad 500, 800 m kaugusel, sealhulgas Club Deportivo El Candado ja kaks muud spordikeskust. Rannikule jõuab jalgsi umbes 12, 15 minutiga. Maja lõunasuunaline terrass annab päikese peamise päevase osa; see sobib hommiku- ja lõunasöögiks õues. Ühine bassein katab suvised ujumisvajadused, kuna looduslik supluss hooaeg veetemperatuuri põhjal kestab umbes neli kuud. Jahuud ja suvineelu on paigas: El Palo rand ja Puerto Deportivo del Candado jahisadam jäävad alla 1,5 km. Tööpendeldamine Málaga kesklinna toimub bussi või autoga, kesklinna rongijaamad on umbes 7 km. Ümbruskond on aasta läü aktiivne, sest tegemist on püsiasustusega linnaosaga, mitte hooajalise kuurortpiirkonnaga. Õhtused jalutuskäigud rannikupromenaadil ja nädalavahetuspaigad jäävad lühikese teekonna taha. Auto pole rangelt vajalik, kuid lihtsustab suuremate oste ja piirkonna läbimist.
Lähiala teenused on tihedalt paigutatud. Söögikohad, pankade kontorid, apteegid ja hambaarstid asuvad 2 km raadiuses, mis võimaldab igapäevase elu ilma autosõiduta. Kaks suuremat spordikeskust jäävad 500, 800 m kaugusele. Rannad Playa de El Dedo, El Palo ja El Candado asuvad 0,9, 1,3 km kaugusel; nende juurde jõudmiseks tuleb ületada mõõdukas tõus (5,4%). Elektroonsõiduki laadija on 1,3 km kaugusel. Haigla jääb 1,8 km kaugusele. Ühistransport hõlmab umbes 29 liini ja 50 peatust, mistõttu kesklinna ja muude linnajagu jõudmine on bussiga teostatav. Rongijaamad asuvad 6,7, 7,2 km kaugusel. Piirkond on linnastunud, seega lähinaabrus on elav, mitte vaikne.
Kaart näitab objekti asukohta Mirafloresi linnaosas Málaga idaosas. Rannajoon jääb 0,9 km kaugusele, teenused 2 km raadiuses ja lennujaam 14 km kaugusele. Piirkonna kõrgus jääb 49 m ümber, teekond rannale langeb mõõdukalt (5,4%).
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Miraflores kuulub Málaga linnapiirkonda idarannikul, El Palo ja Pedregaleco vahelisel lõigul. Málaga linn kui tervik (579 076 elanikku) on piirkonna majandus- ja kultuurikeskus, kuigi andmetes mainitud Marbella ja Algeciras paiknevad oluliselt kaugemal või on kaugusandmed üksteisega vastuolulised. Positsioon ranniku idaosas tähendab kiiret juurdepääsu nii kesklinnale kui ka idapoolsetele rannikulinnadele (Rincón de la Victoria, Torre del Mar).
Rannad jäävad 0,9, 1,3 km kaugusele (El Dedo, El Palo, El Candado). Málaga-Costa del Soli lennujaam on otsejoones 14 km, maantee kaudu tavaliselt 20, 30 minutit sõltuvalt liiklusest. Málaga kesklinn jääb umbes 7 km. Golfiväljakud on kaugemal: Club de Golf Málaga Parador 13,4 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt 23 km, Lauro Golf 26 km. Jahisadam Puerto Deportivo del Candado asub 1,2 km, IGY Málaga Marina ja Marina Real 5,9 km kaugusel. Rongijaamad 6,7, 7,2 km.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht asetseb 49 m merepinnast, ala on tasane kuni rannani, kus tee langus on umbes 5,4%. Ajalooline aastane päikesepaiste on umbes 3875 tundi, mis on üsna kõrge ka Costa del Soli mõistes. Aasta keskmine temperatuur on 16,5 °C, kuu keskmised jäävad ajavahemikus 9, 24 °C. Loomulik suplushooaeg, kus veetemperatuur püsib vähemalt 20 °C, kestab umbes neli kuud. Lõunasuunaline terrass saab otsest päikesevalgust suurema osa päevast. Haljastus koosneb peamiselt madalatest aia- ja lehtpuudest, olulised kõrgvaated puuduvad, sest asukoht on madalal linnatsoonis.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm randa jäävad jalutuskäigu kaugusele: Playa de El Dedo (0,9 km), Playa de El Palo (1,2 km) ja Playa de El Candado (1,3 km). El Palo on tuntud kohalike grillrestoranide poolest, El Candado piirkonnas asub jahisam ja spordiklubi. Vaateplatvormid Mirador Maribel Pozo Cruzado (2,1 km), Mirador Este (3,2 km) ja Mirador Sur (3,3 km) pakuvad vaateid rannajoonele. Golfimängijatele jääb lähim suurem väljak Club de Golf Málaga Parador 13,4 km kaugusele; lähialas asuvad muud spordirajatised (Club Deportivo El Candado 0,5 km, Polideportivo José Paterna 0,8 km). Andmetes ei ole mainitud Sinise lipuga randu nimepidi.
Allikas: OpenStreetMap
Miraflores kuulub Málaga linnapiirkonda idarannikul, El Palo ja Pedregaleco vahelisel lõigul. Málaga linn kui tervik (579 076 elanikku) on piirkonna majandus- ja kultuurikeskus, kuigi andmetes mainitud Marbella ja Algeciras paiknevad oluliselt kaugemal või on kaugusandmed üksteisega vastuolulised. Positsioon ranniku idaosas tähendab kiiret juurdepääsu nii kesklinnale kui ka idapoolsetele rannikulinnadele (Rincón de la Victoria, Torre del Mar).
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.2°C | 61 mm |
| Veebruar | 9.5°C | 64 mm |
| Märts | 11.5°C | 53 mm |
| Aprill | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juuni | 19.8°C | 7 mm |
| Juuli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktoober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Detsember | 9.9°C | 69 mm |
Mõõdukas
Ref: VL320536
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna uute arendustega paikneb see objekt erinevas kategoorias. Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 eurot) on uusehitised hooajalisemates või rannikuäärses kuurorttsoonides. See Mirafloresi objekt on seevastu 2004. aastal ehitatud (indikatiivne), täielikult sisustatud paarismaja Málaga linnakeskkonnas, püsiva elanikkonnaga linnaosas. Hinnaerinevus tuleneb osalisest asukohast Málaga suurlinna mõjualas ja osaliselt valmis, elamiskõlblikust seisundist kohe. Elukeskkond erineb samuti: Torre del Mar ja Estepona on rohkem puhkusele suunatud, Miraflores on integreeritud linna igapäevarütmiga. Ühistranspordi tihedus (umbes 29 liini, 50 peatust) ja teenuste lähedus annavad linnalise eluviisi eelise, samas kui kaugemad golfiväljakud (13, 34 km) piiravad golfile suunatud eluviisi. Uusehituste puhul kehtivad uuemad energianõuded; sellel objektil puudub andmetes energiamärgis, mis tähendab, et võrdlus energiakuludes nõuab otsest kontrolli. Ostja, kes väärtustab kohe kasutatavat kodu linnakeskkonnas, leiab siin teistsuguse pakkumise kui rannaäärse uusehituse ostja. Üürnike või läbirääkimiste ruumi kohta andmed puuduvad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID