Ова двојна кућа смештена је у урбаном насељу Мирфлорес у покрајини Малага. Објекат има површину од 155 m² и три спаваће собе. Изграђена је 2004. године и налази се у затвореном комплексу. Налази се на око 14 километара од аеродрома и мање од једног километра од најближе плаже. Оријентисана је према југу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Мирфлоресу, урбаној зони источно од центра Малаге. Положај омогућава пешачки приступ локалним услугама. Област је густо насељена и добро повезана. Удаљеност до великог града је 48 километара.
Распоред просторија са три спаваће собе и три купатила одговара породицама. Гаража решава питање паркирања. Близина супермаркета и ресторана олакшава свакодневни живот. Постојећи намештај омогућује хабитацију.
Пројекат није новоградња. Изградња је завршена 2004. године, што значи да је објекат тренутно спреман за усељење без ризика од кашњења. Стога се не примењују рокови за извођење радова.
Објекат не нуди непосредан поглед на море због урбане структуре. Базен је заједнички, а не приватни. Због године изградње, енергетска ефикасност може бити нижа у односу на нове стандарде. Удаљеност до голф игралишта је значајна.
Ово својство одговара породицама које траже стални боравак у урбаној средини. Такође је погодно за купце који желе другу кућу за одмор без чекања на завршетак градње. Због близине аеродрома и аутопута, практично је за особе које често путују. Присуство подрума нуди додатни простор за складиштење, што је битно за дуготрајни боравак.
Објекат користи мермерне подове, карактеристичне за квалитетније извођење радова у периоду изградње. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима. У спаваћим собама постоје уграђени ормари. Санитарни чворови укључују каде и бидеове. Клима уређаји регулишу температуру. Становање укључује подрум који повећава функционалност. Фасада и ентеријер су очувани.
Почетна цена износи 500.000 евра. Ова цифра одражава величину стамбеног простора и локацију у близини мора. У односу на просечне цене у регији, овај објекат нуди већу квадратуру за ту суму у поређењу са новим, мањим становима. Трошкови заједничке одржаве треба узети у обзир.
Мирфлорес представља функционалну четврт где се живи у ритму великог града уз присуство туриста. Свакодневница укључује шетње до обалског појаса, нарочито до плаже Ел Дедо која је на пешачком растојању. Јужна оријентација терасе омогућава коришћење спољашњег простора током дана. У околини има бројних кафића и пекара, што смањује зависност од аутомобила. Заједнички простори око куће подстичу интеракцију са комшијама. Носивост зоне је урбана, са могућношћу брзог приступа аутопуту. Терен је благо нагнут према мору, што олакшава кретање. Ово је локација за оне који траже баланс између стајаћег смештаја и приступајности садржаја.
Околица пружа висок ниво услуга у кругу од два километра. Доступно је 12 апотека и 33 ресторана. Јавни превоз је развијен са 29 линија и 50 станица у близини. Болнице и школе су на удаљености која се лако преклапа аутомобилом или јавним превозом. Марина Ел Кандадо је близу за навигационе активности.
Карта приказује урбану структуру насеља Мирфлорес. Видљиво је склањање терена према обали. Обележене су плаже и главни саобраћајни правци који повезују локацију са аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мирфлорес лежи између великог града Малаге и туристичких подручја источно од њега. Удаљеност до Марбеле износи 1 км у ваздушној линији. Ова позиција омогућава брз приступ културним садржајима града задржавајући приморски карактер.
Плажа Ел Дедо је на мање од једног километара. До плаже Ел Пало и Ел Кандадо се може доћи пешке. Најближи голф терен, Голф Беналмадена, удаљен је 23 км. Луксузне марине, попут ИГИ Малага марине, налазе се на око 6 км. Аеродром Малага је на 14 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са 3.875 сунчаних сати годишње. Просечна температура креће се између 9 и 24°C. Период за пливање траје четири месецa. Надморска висина је 49 метара. Нагиб терена према мору износи 5,4%, што доприноси проветравању.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Ел Дедо, погодна је за дневна купање. Област је богата спортским центрима, попут Клуба Депортиво Ел Кандадо на 500 метара. Ови објекти пружају могућности за тенис и фитнес. Голф опције захтевају вожњу од најмање 20 минута.
Izvor: OpenStreetMap
Мирфлорес лежи између великог града Малаге и туристичких подручја источно од њега. Удаљеност до Марбеле износи 1 км у ваздушној линији. Ова позиција омогућава брз приступ културним садржајима града задржавајући приморски карактер.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL320536
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектом Aquamar у Торре дел Мару, који је јефтинији, овај објекат нуди већу површину и нижи број спрата у оквиру насеља. Лантана у Мијасу има нижу почетну цену, али је оријентисана на туристичке комплексе. Етерна Хоумс у Естепони спада у категорију нове градње по сличној цени. Предност Мирфлореса је зрелост инфраструктуре и близина Малаге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID