اكتشف هذه الشقة بغرفة نوم واحدة في Riviera del Sol، والتي توفر نقطة دخول عملية إلى نمط الحياة المرغوب في Costa del Sol. تقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة على مرمى خطوة منك، وهذا العقار جاهز للسكن الفوري. وقربه من الخدمات الأساسية والساحل يجعله خيارًا جديرًا بالملاحظة لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار للاستثمار في التأجير. توفر الشقة أساسًا لإنشاء مساحة معيشة مخصصة داخل مجتمع راسخ.
تحتل الشقة في Riviera del Sol موقعًا في سوق تنافسي على Costa del Sol. وبالمقارنة مع المشاريع الجديدة، تقدم نقطة دخول بسعر أقل، على الرغم من أنها تتطلب تحديثًا. العقارات القائمة المشابهة في الجوار، مثل Lantana Residencial في Mijas (يبدأ السعر من €205,000)، قد تقدم نطاقات أسعار مشابهة لكنها تختلف في الميزات والمواقع المحددة. عادةً ما تمثل مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (€269,950) وEtherna Homes 2 في Estepona (€269,000) مباني أحدث بعلامات سعرية أعلى محتملة ووسائل راحة مختلفة. تجذب هذه الوحدة في Riviera del Sol المشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري ومشروع تجديد في بيئة ساحلية حضرية جيدة الاتصال على أحدث المباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية مطورة في Riviera del Sol، مما يضع السكان في متناول سهل للاحتياجات اليومية. توفر المحيطات المباشرة تركيزًا للمتاجر والمطاعم والمواصلات العامة، مما يسهل نمط حياة مريحًا دون الاعتماد المستمر على السيارة. وموقعها الساحلي يعني أن البحر عنصر بارز في البيئة المحلية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول. وهو مناسب تمامًا لمن يبحثون عن قاعدة للتأجير لأغراض العطلات، نظرًا لقربه من الشواطئ ووسائل الراحة. كما تجذب الشقة المشترين الباحثين عن مشروع للتجديد والتخصيص وفق أذواقهم الخاصة، مما قد يعزز قيمتها.
الشقة هي عقار مستعمل جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في الأصل عام 1982. وهي تمثل فرصة لاقتناء هيكل قائم قد يستفيد من التحديث. وعلى الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا، فإن توفرها الفوري يسمح بانتقال سريع للمالكين أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى السكن أو تأجير العقار دون فترة بناء طويلة.
يقع هذا العقار في الطابق الأول ولا يحتوي المبنى على مصعد. المبنى، الذي شُيد عام 1982، يتطلب تجديدًا، مما يمثل مشروعًا للمالك الجديد. الموقف يعتمد على الشارع، وعلى الرغم من أنه يوفر مسبحًا مشتركًا، فإن المساحة الخارجية الخاصة تقتصر على تراس مغطى.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن ساحلي مع وصول فوري إلى وسائل الراحة. وهي مرشح قوي للمستثمرين الباحثين عن عقار ذي إمكانات تأجير، خاصة نظرًا لموقعها في منطقة شهيرة بين السياح وقربها من الشواطئ وأماكن الترفيه. سيجد المشترون الذين يستمتعون بتنفيذ مشاريع التجديد لتخصيص مساحة معيشتهم قيمة هنا. كما أنها تناسب من يعطون الأولوية لنمط حياة مريح حيث تكون الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ومن يقدّرون الطابع الراسخ للمجتمع.
الشقة، التي اكتملت عام 1982، تتطلب تجديدًا. وهي تتميز بمطبخ مثبت وخزائن، بالإضافة إلى حمّام ملحق. يحتوي العقار على إمدادات مياه صاللة للشرب وتراس مغطى. وبالنظر إلى حالتها، فإن التشطيبات والتجهيزات قديمة وستحتاج على الأرجح إلى تحديث لتلبية المعايير الحديثة. تتيح إمكانية التحديث دمج مواد وتصاميم عصرية، مما يحول المساحة لتعكس التفضيلات الجمالية الحالية والمتطلبات الوظيفية.
تُعرض هذه الشقة بغرفة نوم واحدة بسعر مطلوب ثابت قدره €235,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا اكتمل عام 1982، فهي متاحة للشراء الفوري. يعكس السعر حالتها الحالية، والتي تتطلب تجديدًا، مما يقدم فرصة للمشترين للاستثمار في التحديث وزيادة قيمة العقار محتملًا. وبالمقارنة مع المشاريع الجديدة في المنطقة، يقدم هذا العرض نقطة دخول بسعر أقل لعقار ساحلي.
يقدم Riviera del Sol بيئة ساحلية متوازنة، تتميز ببنيتها التحتية الحضرية وقربها من البحر الأبيض المتوسط. المنطقة مكتظة بوسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، وكلها على مسافة قصيرة، وغالبًا يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. هذا التركيز يدعم روتينًا يوميًا مريحًا، خاصة للسكان الذين يقدّرون سهولة الوصول. الموقع قريب أيضًا من عدة ملاعب جولف، مما يجذب عشاق الرياضة. وعلى الرغم من ميزاته الحضرية، يوفر المناخ أشعة شمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم الأنشطة الخارجية ونمط حياة متوسطي هادئ. كما تعزز شبكة المواصلات العامة المحلية التنقل داخل المنطقة.
تعني الحياة في Riviera del Sol احتضان نمط حياة يجتمع فيه المناخ الحضري مع القرب من الساحل. مع سوبرماركت على بعد 146 مترًا وصيدلية على بعد 155 مترًا فقط، تصبح المهام اليومية سهلة الإدارة. كما أن هناك عدة مطاعم في متناول اليد. موقع العقار في بيئة حضرية يعني أنه، على الرغم من حيويته، يوفر أيضًا الفوائد العملية للخدمات المتوفرة بسهولة. الشواطئ القريبة، مثل Playa de Calahonda - Riviera على بعد 393 مترًا، توفر خيارات ترفيه بحري سهلة الوصول. وخيارات المواصلات العامة تسهل استكشاف المنطقة الأوسع.
يعرض هذا الخريطة موقع الشقة داخل Riviera del Sol، مسلطًا الضوء على قربها من وسائل الراحة المحلية والشواطئ وشبكات النقل. ويوفر مرجعًا مرئيًا للكثافة الحضرية والوصول الساحلي الموصوفين، مما يوضح راحة المحيط المباشر للحياة اليومية والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع هذه الشقة بموقع في Riviera del Sol، وهو مجتمع ساحلي ضمن مقاطعة Málaga. وتقع بين المدن الأكبر Marbella (16 كم بخط مستقيم) وMálaga (35 كم بخط مستقيم). يوفر هذا الموضع للسكان وصولًا إلى وسائل الراحة الواسعة والعروض الثقافية لهذه المدن مع الإقامة في بيئة ساحلية أكثر محلية. وتشتهر منطقة Costa del Sol بالسياحة والمناخ والبنية التحتية، ويساهم هذا الموقع في تلك الصورة الراسخة.
توفر الشقة وصولًا جيدًا إلى وسائل الراحة المحلية ووسائل النقل. أقرب شاطئ على بعد 393 مترًا، والعديد من الشواطئ الأخرى تقع ضمن كيلومتر واحد. يقع مطار Málaga على بعد حوالي 27 كم عبر الطريق، مما يوفر اتصالًا دوليًا. والمدن الكبرى مثل Marbella تبعد حوالي 16 كم. المواصلات العامة متوفرة بسهولة مع 50 محطة و4 خطوط تخدم المنطقة، مما يجعل الوصول إلى الوجهات بدون سيارة أمرًا ممكنًا. بالنسبة للسائقين، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (3.2 كم) وEl Chaparral Golf Club (4.5 كم) ميزة ملحوظة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Riviera del Sol من مناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14°C و26°C ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.6°C. يستمر موسم السباحة عادةً لخمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20°C أو تتجاوزها. تشهد المنطقة حوالي 3,000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وعلى ارتفاع 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يقع العقار في سهل ساحلي بميل لطيف نحو البحر. يدعم هذا المناخ نمط حياة موجهًا نحو الخارج خلال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الجوار acesso إلى عدة شواطئ، حيث يعد Playa de Calahonda - Riviera الأقرب على بعد 393 مترًا. كما توجد شواطئ إضافية مثل Playa de Calahonda - Rocas del Mar وPlaya de Calahonda - Calahonda ضمن كيلومتر واحد. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Cabopino Golf (3.2 كم) وEl Chaparral Golf Club (4.5 كم). كما تقع مرافق رياضية مثل نوادي البادل والتنس ضمن نطاق 2 كم، بما يخدم السكان النشطين.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL136035
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL