اكتشف هذه الشقة بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد تقع في المنطقة السكنية العريقة في Riviera del Sol، Mijas. توفر هذه الشقة مساحة معيشة تبلغ 49 م² وتوجيهًا نحو الشرق، مع تخطيط عملي. تقع ضمن بيئة حضرية مطوّرة، وتوفر وصولًا سهلًا إلى الخدمات الأساسية. اكتمل بناؤها في عام 2004، وتمثل هذه الشقة فرصة لاقتناء عقار في منطقة ساحلية مرغوبة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Riviera del Sol، وهي منطقة تتميز بمزيج من الهدوء السكني وتوفر الخدمات الحضرية. تقع وسط حي مطوّر، مما يجعل المرافق الأساسية والمتاجر وخيارات النقل المحلي في متناول اليد بسهولة. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي تجربة معيشية متوازنة، تجمع بين القرب من الساحل وراحة الخدمات الحضرية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة معيشية عملية على Costa del Sol. تخطيطها عملي للاستخدام كمسكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار للتأجير. القرب من الخدمات الأساسية ووسائل النقل يلبي احتياجات من يقدّرون الراحة وسهولة الوصول في حياتهم اليومية.
هذا عقار قائم اكتمل بناؤه في عام 2004، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. وباعتباره منزلًا جاهزًا للسكن، فهو يوفر تجاوز المدد الزمنية المعتادة للبناء المرتبطة بالمشاريع الجديدة، مما يتيح انتقالًا أسرع للمشترين المحتملين. وهو جزء من مجمع سكني مكتمل.
لا تتضمن هذه الشقة مسبحًا في المناطق المشتركة. ورغم أن العقار يتمتع بإطلالات على البحر وإطلالات بانورامية، إلا أن المحيط المباشر حضري مع وجود مبانٍ أخرى. يتوفر موقف السيارات في الشارع. لا توجد حديقة خاصة مرتبطة بهذه الوحدة.
Ref: VL614766
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد تكون هذه الشقة خيارًا مناسبًا لفئات مختلفة من المشترين. فهي تناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل مدمج وسهل الإدارة على Costa del Sol، ربما كخطوة أولى في سوق العقارات الإسباني أو كمنزل ثانٍ مبسّط. لمن يعطون الأولوية للراحة، فإن قابلية الموقع للمشي إلى المتاجر والخدمات، بالإضافة إلى قربه من المواصلات العامة (محطة الحافلات رقم 119 المذكورة)، تجعل الحياة اليومية سهلة. قد ينظر المستثمرون إلى إمكاناتها في توليد دخل إيجاري نظرًا لجاذبية المنطقة السياحية والسكنية المستمرة. وأي شخص يبحث عن عقار متاح فورًا، دون انتظار البناء الجديد، سيجد هذه الشقة الجاهزة للسكن جذابة.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية في جميع أنحائها، مما يضفي جمالية كلاسيكية. وقد صُمم توجيهها نحو الشرق لالتقاط ضوء الصباح. يشمل العقار مطبخًا مجهزًا ويُعرض نصف مفروش. هناك تراس مغطى مدمج في مساحة غرفة المعيشة، مما يوسّع مساحة المعيشة. ورغم وصفها بأنها تتمتع بإطلالات على البحر وإطلالات بانورامية، فإن حالة "يحتاج إلى تجديد" المذكورة في قائمة المميزات تشير إلى أن تحديث التشطيبات أو التجهيزات قد يكون ضروريًا لمواكبة الأذواق الحديثة أو لتعزيز جاذبيتها.
هذه الشقة بغرفة نوم واحدة معروضة بسعر مطلوب ثابت قدره 235,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فإن هذا السعر ثابت ويعكس التقييم السوقي الحالي لعقار بهذا الحجم والموقع. يشهد السوق في المقاطعة حوالي 3,800 معاملة عقارية سنويًا، مما يدل على نشاط مستمر. ورغم عدم تفصيل تقلبات الأسعار لهذا العرض الواحد، فإنه ينبغي النظر إلى نقطة السعر في سياق العقارات المستعملة المشابهة في منطقة Mijas.
توفر Riviera del Sol بيئة حضرية عريقة يتركز فيها اليوم حول الراحة وسهولة الوصول. فمع سوبرماركت على بُعد 146 مترًا فقط وصيدلية على بُعد 155 مترًا، يمكن إنجاز المهام الأساسية سيرًا على الأقدام بسهولة. يسهّل تخطيط المنطقة نمط حياة يمكن فيه الوصول إلى العديد من الخدمات مشيًا أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة في المهام المحلية. وتتكامل هذه البيئة الحضرية مع القرب من الساحل، حيث يمكن الوصول إلى عدة شواطئ على بُعد بضعة كيلومترات. يتميز المشروع بمزيج من المباني السكنية والأعمال المحلية، مما يخلق أجواءً حيوية نشطة على مدار العام، مدعومة بالعطلات المحلية وتدفق مستمر من معاملات العقارات داخل المقاطعة.
تعني المعيشة في Riviera del Sol الإقامة في منطقة حضرية مطوّرة مع وصول مباشر إلى الحياة الساحلية. يوفر المحيط المباشر مجموعة من الخدمات، بما في ذلك المطاعم والمتاجر على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر الارتفاع البالغ 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر قاعدة مستقرة، ويضمن الانحدار المسطح عمومًا نحو الشواطئ القريبة (1.1% إلى Playa del Castillo) سهولة الوصول. المناخ متوسطي، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية وموسم سباحة يقارب خمسة أشهر، مما يدل على بيئة ممتعة على مدار العام للأنشطة الخارجية.
يوضح هذا الخريطة موقع الشقة داخل Riviera del Sol، Mijas. ويسلط الضوء على القرب من الخدمات المحلية مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى موقعها بالنسبة للبنية الساحلية الأوسع لـ Costa del Sol، بما في ذلك الشواطئ القريبة وطرق النقل الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Riviera del Sol على طول Costa del Sol، وهو الشريط الساحلي الشهير في جنوب إسبانيا. وتحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى مثل Marbella (16 كم) وMálaga (35 كم). يوفر هذا الموقع للسكان وصولًا إلى نمط الحياة النابض والخدمات الواسعة في هذه المراكز الحضرية مع الإقامة في بيئة أكثر محلية. سوق العقارات في المقاطعة نشط، مع عدد كبير من المعاملات السنوية، مما يشير إلى بيئة عقارية مستقرة وديناميكية داخل منطقة Andalusia الأوسع.
تقع الشقة في موقع مناسب للوصول إلى وسائل النقل والخدمات الرئيسية. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بُعد حوالي 21 كم بشكل مباشر. أما أقرب محطة قطار فهي Fuengirola، على بُعد 3.7 كم، مع توفر اتصالات إضافية. النقل العام متوفر جيدًا، مع خمسة خطوط و50 محطة قريبة، بما في ذلك محطة الحافلات رقم 119. بالنسبة للسائقين، يسهّل القرب من الطريق السريع A-7 السفر على طول الساحل. لعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 5 كم، بما في ذلك Cabopino Golf (3.2 كم). هناك عدة شواطئ في المتناول، ويبعد Playa del Castillo مسافة 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Costa del Sol بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.6 درجة مئوية، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح عادةً بين 14 درجة في الأشهر الأبرد و26 درجة في ذروة الصيف. يدعم هذا المناخ موسم سباحة ممتدًا، مع درجات حرارة للبحر أعلى عمومًا من 20 درجة مئوية لمدة خمسة أشهر تقريبًا في السنة. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يعزز جاذبيتها كوجهة للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق خلال معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل بالقرب من Riviera del Sol عدة خيارات من الشواطئ. ورغم أن أقرب شاطئ مسمى هو Playa del Castillo على بُعد 3.8 كم، إلا أن هناك امتدادات أخرى يمكن الوصول إليها، بما في ذلك Playa de Calahonda - Riviera على بُعد 393 مترًا. للترفيه، تقع العديد من المرافق الرياضية ضمن نطاق 4 كم، مثل أندية تنس الريشة والمراكز الرياضية. كما تُعد المنطقة مركزًا للجولف، مع عدة ملاعب مثل Campo Los Lagos (1.1 كم) وCerrado del Águila Golf (1.6 كم) في الجوار، لتلبية احتياجات عشاق هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
تتموضع الشقة في Riviera del Sol ضمن قطاع تنافسي من سوق Costa del Sol. مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Etherna Homes 2 في Estepona (269,000 يورو) أو Aquamar في Torre del Mar (269,950 يورو)، فإن هذا العقار المستعمل مسعّر بوصولية أكبر عند 235,000 يورو، مما يعكس طبيعته العريقة ومميزاته المحددة. ويمثل Lantana Residencial في Mijas، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، مقارنة أقرب من حيث التسعير، رغم أن تفاصيل المشروع وأحجام الوحدات ستؤثر على المقارنات المباشرة. تقدم Riviera del Sol نفسها مزيجًا من المعيشة السكنية مع وصول مباشر إلى الخدمات، مما يميزها عن المناطق التي قد تكون أكثر تركيزًا على المنتجعات أو سكنية بحتة. توفر البنية التحتية العريقة في المنطقة، بما في ذلك القرب من مطار Malaga (21 كم) والطرق الساحلية الرئيسية، أساسًا قويًا لخيارات نمط الحياة أو الاستثمار مقارنة بالمواقع الأكثر بعدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL