Objevte tento byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou situovaný v zavedené obytné oblasti Riviera del Sol, Mijas. S obytnou plochou 49 m² a orientací na východ nabízí tato nemovitost praktické rozvržení. Nachází se v zastavěném městském prostředí a poskytuje pohodlný přístup ke všem základním službám. Byl dokončen v roce 2004 a představuje příležitost získat nemovitost v žádané přímořské oblasti jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn v Riviera del Sol, oblasti známé spojením klidného bydlení a dostupných městských služeb. Leží uprostřed zastavěné čtvrti, která má základní zařízení, obchody a možnosti místní dopravy snadno na dosah. Tato strategická poloha nabízí vyvážený život a spojuje blízkost pobřeží s pohodlím městských služeb.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající funkční obytný prostor na Costa del Sol. Jeho rozvržení je praktické jako trvalé bydlení, rekreační objekt nebo investice do pronájmu. Blízkost základních služeb a dopravního spojení vyhovuje těm, kdo v každodenním životě oceňují pohodlí a dostupnost.
Jedná se o existující nemovitost dokončenou v roce 2004, tedy připravenou k okamžitému nastěhování. Jako nemovitost připravená k nastěhování se vyhýbá obvyklým termínům výstavby spojeným s novostavbami a umožňuje rychlejší přechod pro potenciální vlastníky. Je součástí dokončeného rezidenčního komplexu.
Tento byt nezahrnuje bazén ve společných prostorách. Přestože nemovitost má výhled na moře a panoramatický výhled, bezprostřední okolí je městské, s dalšími budovami v okolí. Parkování je možné na ulici. K této jednotce nepatří žádná vlastní zahrada.
Ref: VL614766
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt může být vhodnou volbou pro různé profily kupujících. Hodí se pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní a snadno udržovatelnou základnu na Costa del Sol, třeba jako první krok na španělském realitním trhu nebo jako zjednodušené druhé bydlení. Pro ty, kdo upřednostňují pohodlí, usnadňuje každodenní život pěší dostupnost obchodů a služeb spolu s blízkostí veřejné dopravy (zmíněna autobusová zastávka č. 119). Investoři mohou zvážit jeho potenciál pro příjem z pronájmu vzhledem k trvalému turistickému a obytnému přitažení oblasti. Každý, kdo hledá nemovitost okamžitě dostupnou, bez čekání na dokončení výstavby, ocení tento byt připravený k nastěhování.
Byt má v celém prostoru mramorové podlahy, což přispívá ke klasickému estetickému dojmu. Orientace na východ je navržena tak, aby zachycovala ranní světlo. Nemovitost zahrnuje vestavěnou kuchyni a je nabízena částečně zařízená. Krytá terasa je integrována do obytného prostoru a rozšiřuje obývací plochu. Přestože je popsán výhled na moře a panoramatický výhled, stav „Nutná rekonstrukce“ v seznamu vlastností naznačuje, že aktualizace povrchů nebo vybavení mohou být nutné, aby odpovídaly moderním požadavkům nebo zvýšily atraktivitu.
Tento jedno ložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 235 000 €. Jako starší nemovitost je tato cena pevná a odráží současnou tržní valorizaci pro nemovitost této velikosti a polohy. Trh v provincii zaznamenává přibližně 3 800 realitních transakcí ročně, což ukazuje na konzistentní aktivitu. Přestože u této jedné nabídky nejsou rozvedeny konkrétní cenové odchylky, měla by být cena hodnocena v kontextu srovnatelných starších nemovitostí v oblasti Mijas.
Riviera del Sol nabízí dobře zavedené městské prostředí, kde se každodenní život točí kolem pohodlí a dostupnosti. Se supermarketem vzdáleným jen 146 metrů a lékárnou do 155 metrů lze základní nákupy snadno zvládnout pěšky. Uspořádání oblasti umožňuje životní styl, při kterém je řada služeb dosažitelná pěšky nebo na kole, což snižuje závislost na automobilu pro místní pochůzky. Toto městské prostředí doplňuje blízkost pobřeží, s několika plážemi dostupnými v řádu několika kilometrů. Lokalita je charakteristická směsí obytných budov a místních podniků, což vytváří dynamickou atmosféru aktivní po celý rok, podpořenou místními svátky a stabilním objemem realitních transakcí v provincii.
Život v Riviera del Sol umisťuje obyvatele do zastavěné městské oblasti s přímým přístupem k životu u pobřeží. Bezprostřední okolí nabízí řadu služeb, včetně restaurací a obchodů v snadné pěší dostupnosti. Nadmořská výška 45 metrů poskytuje stabilní základnu a celkově rovný sklon k blízkým plážím (1,1 % k Playa del Castillo) zajišťuje dostupnost. Podnebí je středomořské, s průměrnými teplotami 14–26 °C a koupací sezónou přibližně pět měsíců, což ukazuje na příjemné celoroční prostředí pro aktivity venku.
Tato mapa ilustruje polohu bytu v Riviera del Sol, Mijas. Zvýrazňuje blízkost místních služeb, jako jsou obchody a lékárny, a také jeho polohu vzhledem k širší pobřežní infrastruktuře Costa del Sol, včetně blízkých pláží a hlavních dopravních tras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází na Costa del Sol, renomovaném pobřežním pásu v jižním Španělsku. Strategicky leží mezi většími městy jako Marbella (16 km) a Málaga (35 km). Tato poloha nabízí obyvatelům přístup k živému životnímu stylu a rozsáhlým službám těchto center, zatímco sami bydlí v více lokálním prostředí. Realitní trh provincie je aktivní, s významným počtem ročních transakcí, což naznačuje stabilní a dynamické realitní prostředí v širší andaluské oblasti.
Byt je výhodně umístěn pro přístup ke klíčovým dopravním tepnám a službám. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 21 km vzdušnou čarou. Nejbližší vlakové nádraží je Fuengirola, 3,7 km daleko, s dalšími možnostmi přestupu. Veřejná doprava je dobře zastoupena, s pěti linkami a 50 zastávkami v okolí, včetně autobusové zastávky č. 119. Pro řidiče usnadňuje cestování podél pobřeží blízkost dálnice A-7. Milovníci golfu mají k dispozici několik golfových hřišť v okruhu 5 km, včetně Cabopino Golf (3,2 km). Několik pláží je v dosahu, přičemž Playa del Castillo je 3,8 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému podnebí charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,6 °C, přičemž měsíční průměry obvykle sahají od 14 °C v chladnějších měsících do 26 °C v letním vrcholu. Toto podnebí umožňuje prodlouženou koupací sezónu, s teplotami moře obvykle nad 20 °C po asi pět měsíců v roce. Region těží z hojného slunce, což přispívá k jeho přitažlivosti jako destinace pro život a rekreaci venku po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží poblíž Riviera del Sol nabízí několik plážových možností. Zatímco nejbližší pojmenovanou pláží je Playa del Castillo ve vzdálenosti 3,8 km, další dostupné úseky zahrnují Playa de Calahonda - Riviera ve 393 metrech. Pro rekreaci se v okruhu 4 km nachází četná sportoviště, například padlové tenisové kluby a sportovní centra. Oblast je také centrem golfu, s několika hřišti jako Campo Los Lagos (1,1 km) a Cerrado del Águila Golf (1,6 km) v okolí, což vyhovuje milovníkům tohoto sportu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Byt v Riviera del Sol je umístěn v konkurenčním segmentu trhu Costa del Sol. Ve srovnání s novostavbami jako Etherna Homes 2 v Esteponě (269 000 €) nebo Aquamar v Torre del Mar (269 950 €) je tato starší nemovitost ceněna dostupněji na 235 000 €, což odráží její zavedený charakter a specifické vlastnosti. Lantana Residencial v Mijas, s cenou od 205 000 €, představuje bližší srovnatelnou položku z hlediska cen, i když specifika projektu a velikosti jednotek by ovlivnily přímé srovnání. Samotné Riviera del Sol nabízí kombinaci obytného života s přímým přístupem ke službám, což jej odlišuje od oblastí, které mohou být výhradně resortové nebo čistě obytné. Zavedená infrastruktura oblasti, včetně blízkosti letiště Malaga (21 km) a hlavních pobřežních silnic, poskytuje pevný základ pro životní styl či investiční rozhodnutí ve srovnání s odlehlejšími lokalitami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL