Susipažinkite su šiuo vieno miegamojo ir vienos vonios kambario butu, įsikūrusiu nusistovėjusiame Riviera del Sol, Mijas gyvenamajame rajone. Su 49 m² gyvenamąja erdve ir rytų kryptimi šis nekilnojamasis turtas siūlo praktišką išplanavimą. Jis įsikūręs išvystytoje miesto aplinkoje ir užtikrina patogų priėjimą prie būtiniausių paslaugų. Pastatytas 2004 m., šis butas yra galimybė įsigyti turtą Pietų Ispanijos pakrantės regione, kuriame didelė paklausa.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Riviera del Sole, rajone, kuris garsėja gyvenamųjų vietų ramumu ir prieinamomis miesto paslaugomis. Jis įsikūręs išvystytoje kaimynystėje, todėl būtiniausios įstaigos, parduotuvės ir vietinio transporto galimybės yra lengvai pasiekiamos. Ši strateginė vieta siūlo subalansuotą gyvenimo patirtį, derindama artumą prie jūros su miesto patogumais.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems funkcionalios gyvenamosios erdvės Costa del Sol pakrantėje. Jo išplanavimas praktiškas nuolatinei gyvenamajai vietai, poilsiui ar nuomos investicijai. Artumas prie būtiniausių paslaugų ir transporto jungčių tenkina tuos, kurie vertina patogumą ir prieinamumą kasdieniame gyvenime.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 2004 m., todėl jis yra iš karto tinkamas gyventi. Kaip paruoštas gyventi būstas, jis apeina naujos statybos projektams būdingus statybos terminus, leisdamas potencialiems savininkams greičiau įsikurti. Jis yra baigto gyvenamojo komplekso dalis.
Šio buto bendrose erdvėse nėra baseino. Nors turtas turi jūros ir panoraminį vaizdą, tiesioginė aplinka yra miestiška, o aplinkui stovi kiti pastatai. Stovėti automobilį galima gatvėje. Šis objektas neturi privataus sodo.
Ref: VL614766
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Jis tinka asmenims ar poroms, ieškantiems kompaktiškos, lengvai prižiūrimos gyvenamosios vietos Costa del Sol pakrantėje, galbūt kaip pirmasis žingsnis į Ispanijos nekilnojamojo turto rinką ar supaprastintas antrasis namas. Tiems, kurie pirmenybę teikia patogumui, rajono pėsčiųjų prieiga prie parduotuvių ir paslaugų, taip pat artumas prie viešojo transporto (minimas 119-ojo autobusų stotelė), daro kasdienį gyvenimą paprastą. Investuotojai gali įvertinti jo nuomos pajamų potencialią dėl rajono nuolatinio turizmo ir gyvenamosios patrauklumo. Visiems, ieškantiems iš karto prieinamo turto be naujos statybos laukimo, šis paruoštas gyventi butas bus patrauklus.
Bute visur yra marmurinės grindys, kurios suteikia klasikinę išvaizdą. Rytų kryptis skirta pagauti ryto šviesą. Turtas turi įrengtą virtuvę ir parduodamas iš dalies su baldais. Uždengta terasa integruota į svetainės erdvę ir praplečia gyvenamąją vietą. Nors teigiama, kad turtas turi jūros ir panoraminį vaizdą, savybių sąraše nurodyta būsena „Reikia remonto“ rodo, kad gali prireikti atnaujinti apdailą ar įrangą, kad ji atitiktų šiuolaikinius pageidavimus arba padidintų patrauklumą.
Šis vieno miegamojo butas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 235 000 eurų. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina yra tvirta ir atspindi dabartinę tokio dydžio ir vietos turto rinkos vertę. Provincijos rinkoje per metus sudaroma maždaug 3 800 būstų sandorių, kas rodo pastovų aktyvumą. Nors konkrečios kainų svyravimo detalės šiam vienam skelbimui nenurodytos, kainos lygį reikėtų vertinti pagal panašių antrinės rinkos būstų Mijas rajone kontekstą.
Riviera del Sol siūlo gerai įsitvirtinusią miesto aplinką, kur kasdienis gyvenimas grindžiamas patogumu ir prieinamumu. Supermarketas yra vos už 146 metrų, o vaistinė, už 155 metrų, todėl kasdienius reikalus lengva sutvarkyti pėsčiomis. Rajono struktūra skatina tokį gyvenimo būdą, kai daugelį paslaugų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, taip sumažinant priklausomybę nuo automobilio vietinėms užduotims. Miestišką aplinką papildo artumas prie jūros, keli paplūdimiai pasiekiami per kelis kilometrus. Rajonui būdingas gyvenamųjų pastatų ir vietos verslo įmonių derinys, kuris sukuria gyvą, ištisus metus aktyvią atmosferą, kurią palaiko vietos šventės ir pastovus būstų pirkimo, pardavimo sandorių kiekis provincijoje.
Gyvenimas Riviera del Sole reiškia, kad gyventojai yra išvystytoje miesto zonoje su tiesiogine prieiga prie pakrantės gyvenimo. Netoliese yra įvairių paslaugų, įskaitant restoranus ir parduotuves lengvai pasiekiamame atstume. 45 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia stabilų pagrindą, o bendras nuožulnumas iki netoliese esančių paplūdimių (1,1 % iki Playa del Castillo) užtikrina prieinamumą. Klimatas yra Viduržemio jūros, vidutinės temperatūros svyruoja nuo 14 iki 26 °C, o maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kas rodo malonią ištisus metus aplinką lauko veiklai.
Šis žemėlapis iliustruoja buto padėtį Riviera del Sole, Mijas. Jis paryškina artumą prie vietos paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, taip pat jo vietą platesnėje Costa del Sol pakrantės infrastruktūroje, įskaitant netoliese esančius paplūdimius ir pagrindinius transporto maršrutus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra Costa del Sol pakrantės juostoje, garsioje Pietų Ispanijos pakrantėje. Jis strategiškai įsikūręs tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (16 km) ir Málaga (35 km). Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie šių miesto centrų gyvo gyvenimo būdo ir plačių paslaugų, gyvenant labiau lokalioje aplinkoje. Provincijos būstų rinka yra aktyvi, o didelis metinis sandorių skaičius rodo stabilų ir dinamišką nekilnojamojo turto kontekstą platesniame Andalūzijos regione.
Butas patogiai įsikūręs prie svarbiausių transporto jungčių ir paslaugų. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 21 km tiesia linija. Artimiausia traukinių stotis, Fuengirola, už 3,7 km, su papildomais jungimais. Viešasis transportas gerai atstovaujamas, netoliese yra penkios linijos ir 50 stotelių, įskaitant 119-ąją autobusų stotelę. Vairuotojams A-7 greitkelio artumas palengvina keliones pakrante. Golfo mėgėjai turi kelis laukus 5 km spinduliu, įskaitant Cabopino Golf (3,2 km). Keli paplūdimiai yra pasiekiami, o Playa del Castillo, už 3,8 km.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol puikuojasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,6 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros paprastai svyruoja nuo 14 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C vasaros piką. Šis klimatas palaiko ilgą maudynių sezoną, jūros temperatūra būna virš 20 °C maždaug penkis mėnesius per metus. Regionui tenka gausu saulės, kas didina jo patrauklumą kaip lauko gyvenimo ir poilsio kryptį didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė prie Riviera del Sol siūlo kelis paplūdimių variantus. Nors artimiausias įvardytas paplūdimys yra Playa del Castillo už 3,8 km, kiti pasiekiami ruožai apima Playa de Calahonda - Riviera už 393 metrų. Poilsio pramogoms 4 km spinduliu yra daug sporto įrenginių, pavyzdžiui, paddle teniso klubai ir sporto centrai. Rajonas taip pat yra golfo centras, netoliese yra keli laukai, tokie kaip Campo Los Lagos (1,1 km) ir Cerrado del Águila Golf (1,6 km), tenkinantys šio sporto mėgėjus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Riviera del Sol butas patenka į konkurencinį Costa del Sol rinkos segmentą. Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (269 000 eurų) ar Aquamar Torre del Mare (269 950 eurų), šis antrinės rinkos butas yra prieinamiau įkainotas už 235 000 eurų, kas atspindi jo nusistovėjusią prigimtį ir konkrečias savybes. Lantana Residencial Mijase, kurio kaina nuo 205 000 eurų, yra arčiausias palyginamasis objektas kainos atžvilgiu, nors projektų detalės ir objektų dydžiai turės įtakos tiesioginiams palyginimams. Pats Riviera del Sol siūlo gyvenamosios aplinkos ir tiesioginės prieigos prie paslaugų derinį, kas išskiria jį iš rajonų, kurie gali būti labiau orientuoti tik į kurortus arba tik į gyvenamąją funkciją. Rajono nusistovėjusi infrastruktūra, įskaitant artumą prie Malagos oro uosto (21 km) ir pagrindinių pakrantės kelių, suteikia stiprų pagrindą gyvenimo būdo ar investicijų pasirinkimams, palyginti su labiau nuotolinių vietovių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL