Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Riviera del Sol, Málaga, nabízí příležitost praktického bydlení v zavedeném městském prostředí. Nachází se v přízemí s vlastní zahradou a poskytuje přímý přístup k venkovnímu prostoru. Nemovitost je připravena k nastěhování, byla dokončena v roce 2002, a představuje praktickou volbu pro ty, kdo hledají bydlení nebo rekreační základnu na Costa del Sol. Poloha zajišťuje snadnou dostupnost základních služeb a spojuje pohodlí městského života s blízkostí pobřežních atrakcí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Riviera del Sol, v rozvinuté oblasti s množstvím služeb dostupných pěšky. Leží 393 metrů od pláže Playa de Calahonda - Riviera a do 1 km od dalších pláží Calahonda, takže pobřeží je v pohodlné vzdálenosti. Bezprostřední okolí je urbanizované a nabízí funkční základnu v blízkosti každodenních potřeb i dopravních spojení.
Byt je navržen pro praktické bydlení a má 2 ložnice a 2 koupelny s celkovou plochou 65 m². Vlastní zahrada o rozloze 14 m² poskytuje vyhrazený venkovní prostor. Stav připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého osídlení, ideální pro ty, kdo chtějí rychlý přechod do nového domova nebo rekreačního bydlení bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí.
Tento byt je nemovitost z druhé ruky, dokončená v roce 2002, a v současnosti je připravena k nastěhování. Nereprezentuje novostavbu v tradičním smyslu probíhající výstavby. Stáří budovy naznačuje usazenou komunitu a zavedenou infrastrukturu v rámci rezidence a nabízí tak jiný profil ve srovnání s nově vyvíjenými projekty.
Tato nemovitost je starší dům, nikoli novostavba, a prodává se za pevnou požadovanou cenu. Nenabízí přímý výhled na moře a vlastní zahrada má rozlohu 14 m². Přestože je přítomna předpřipravená klimatizace, konkrétní detaily systému a topení nejsou uvedeny. Nemovitost se prodává částečně zařízená.
Ref: VL172692
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám hledajícím praktickou domovskou základnu na Costa del Sol. Hodí se pro ty, kdo upřednostňují pohodlí a blízkost každodenních služeb, přičemž mnoho služeb je dostupných pěšky. Investoři mohou zvážit jeho potenciál pro příjmy z pronájmu, neboť turistické pronájmy jsou v rezidi podle zpráv povoleny. Pro rekreanty stav připraveno k nastěhování umožňuje okamžité využití jako rekreační nemovitost. Ti, kdo se chtějí přestěhovat do usazeného městského prostředí spíše než do nové výstavby, ocení jeho zavedenou povahu. Je to funkční volba pro obyvatele, kterým záleží na dostupnosti dopravy, jako jsou blízká vlaková nádraží a letiště, a zároveň si užívají středomořské podnebí.
Byt má v celém prostoru mramorovou podlahu, což přispívá k jednotnému vzhledu. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi pro efektivní úschovu. Kuchyně je plně vybavená a nabízí funkční prostor pro přípravu jídel. Přítomna je předpřipravená infrastruktura klimatizace, samotnou jednotku však může být nutné instalovat nebo ověřit. Nemovitost má soukromou terasu a zahradu, které poskytují venkovní obytný prostor. Mezi bezpečnostní prvky patří uzavřený komplex a vstupní telefon pro kontrolovaný přístup. Stav je popsán jako vynikající, což naznačuje dobrou údržbu.
Pevná požadovaná cena za tento byt s 2 ložnicemi je 285 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a specifikace v Riviera del Sol. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy dostupná k okamžitému nákupu a osídlení. Dostupnost je omezena na tuto konkrétní jednotku a zájemci by měli mít na paměti, že cena je pevná, bez cenové struktury „cena od“ typické pro projekty ve výstavbě.
Riviera del Sol představuje dynamické městské prostředí, kde každodenní život usnadňuje vysoká hustota služeb. Poloha bytu znamená, že obchody, lékárny a restaurace jsou často v krátké chůzi, což snižuje závislost na osobní dopravě pro základní potřeby. Dostupné jsou také linky veřejné dopravy, které spojují obyvatele s většími městy jako Fuengirola a Mijas. Oblast vyhovuje různým obyvatelům, od rodin po jednotlivce hledající pohodlný pobřežní životní styl. Přítomnost několika golfových hřišť v okolí spolu se sportovišti nabízí volnočasové možnosti. Samotná rezidence nabízí společná zařízení, jako je bazén a vyhrazené parkování, což přispívá k praktickému bydlení.
Život v Riviera del Sol znamená městský pobřežní životní styl. Bezprostřední okolí je hustě protkáno službami; supermarket je vzdálen jen 146 metrů a lékárna pouze 155 metrů. Několik restaurací je k dispozici v okruhu 2 km. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je 393 metrů chůze, další pláže Calahonda do 1 km. Tato blízkost moře a základních služeb utváří denní rytmus a nabízí obyvatelům pohodlí. Oblast je také známá dostupností veřejné dopravy, s 50 zastávkami a 4 linkami obsluhujícími lokalitu, což ji dále propojuje s širší sítí Costa del Sol.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v Riviera del Sol, pobřežní oblasti mezi zavedenými městy. Vizuálně potvrzuje blízkost pláží, místních služeb jako supermarkety a lékárny a hlavních dopravních tras, což podtrhuje praktickou a dostupnou povahu tohoto rezidenčního prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází mezi většími městy Marbella, 16 km daleko, a Málaga, 35 km daleko. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi bydlením v lokálnější komunitě a přístupem ke službám a kulturním nabídkám velkých městských center. Jako součást Costa del Sol těží z pověsti regionu v oblasti turistiky, podnebí a infrastruktury, přičemž si zachovává svůj výrazný charakter v rámci obce Mijas.
Byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně 21 km vzdušnou čarou. Nejbližší vlakové nádraží, Fuengirola, je 3,7 km daleko a oblast obsluhuje několik linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Automobilisté mají k dispozici dálnici A-7 s napojením na hlavní trasy. V okruhu 2 km najdou obyvatelé několik restaurací a lékáren. Milovníci golfu mají v blízkosti četná hřiště, včetně Campo Los Lagos (1,1 km) a Cabopino Golf (3,2 km). Nejbližší pláž je Playa de Calahonda - Riviera ve vzdálenosti 393 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Koupací sezóna, kdy teploty vody konzistentně překračují 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Byt se nachází v nadmořské výšce 45 metrů a nabízí mírné pobřežní podnebí. Sklon k nejbližší pláži je mírných 1,1 %, což znamená rovný přístup. Slunce je hojné po celý rok, což je charakteristické pro přitažlivost Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, přičemž Playa de Calahonda - Riviera je jen 393 metrů daleko. Několik dalších pláží Calahonda je v okruhu 1 km. Pro rekreaci je v okolí řada golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos ve 1,1 km a Cabopino Golf ve 3,2 km. Sportoviště jako Club de Pádel Cerrado del Águila jsou také v těsné blízkosti, ve 1,5 km. Zaměření oblasti na volnočasové aktivity, od přístupu k pláži po sportovní vyžití, podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento byt v Riviera del Sol výraznou výhodu ve své pevné ceně 285 000 € za existující nemovitost připravenou k nastěhování. Na rozdíl od novostaveb jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je tato jednotka okamžitě dostupná a představuje usazenou nemovitost, nikoli koupi z plánu. Etherna Homes 2 v Esteponě, od 269 000 €, jsou rovněž novostavby. Přitažlivost tohoto bytu spočívá v jeho zavedeném městském prostředí, přímém přístupu do zahrady a podle zpráv povoleném turistickém pronájmu, což nabízí hmatatelné aktiva. Jeho poloha v Riviera del Sol poskytuje přímý přístup ke službám a plážím, což ho odlišuje od projektů situovaných dále ve vnitrozemí nebo v méně rozvinutých oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
LT
ET
HR
UK
LV
ID
