Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Riviera del Sole, Malagoje, suteikia praktišką gyvenimo galimybę gerai įsisavintoje miesto aplinkoje. Būdamas pirmame aukšte su privačiu sodu, jis suteikia tiesioginę prieigą prie lauko erdvės. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, pastatytas 2002 metais, ir yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų bazės Costa del Sol regione. Vieta užtikrina, kad būtinosios paslaugos yra lengvai pasiekiamos, derindamos miesto gyvenimo patogumą su artumu prie jūros paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Riviera del Sole, šis butas yra išvystytoje vietovėje, kur daugybė patogumų pasiekiama pėsčiomis. Jis yra už 393 metrų nuo Playa de Calahonda, Riviera paplūdimio ir iki 1 km nuo kitų Calahonda paplūdimių, todėl pakrantė yra patogiu atstumu. Aplinkinė teritorija urbanizuota, siūlanti funkcionalią bazę šalia kasdienių būtiniausių paslaugų ir transporto jungčių.
Sukurtas praktiškam gyvenimui, šis butas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas, 65 m². Privatus 14 m² sodas suteikia atskirą lauko erdvę. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad galima iškart apsigyventi, tinka tiems, kurie nori greito perėjimo į naująją gyvenamąją vietą ar atostogų namą be neatidėliotino remonto poreikio.
Šis butas yra antrinės rinkos būstas, pastatytas 2002 metais ir šiuo metu paruoštas gyventi. Jis nėra naujos statybos tradicine prasme. Pastato amžius rodo susiformavusią bendruomenę ir įtvirtintą infrastruktūrą gyvenvietėje, siūlantį kitokį profilį, palyginti su naujais projektais.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas, o ne naujos statybos, ir parduodamas už fiksuotą prašomą kainą. Jis neturi tiesioginio jūros vaizdo, o privataus sodo plotas, 14 m². Nors yra iš anksto sumontuota oro kondicionavimo sistema, konkretūs sistemos duomenys ir šildymo galimybės nedetalizuojami. Turtas parduodamas iš dalies su baldais.
Ref: VL172692
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms praktiškos gyvenamosios bazės Costa del Sol regione. Jis tinka tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą ir artumą prie kasdienių paslaugų, daug paslaugų pasiekiama pėsčiomis. Investuotojai gali apsvarstyti jo nuomos pajamų potencialą, nes turizmo nuoma gyvenvietėje esą leidžiama. Atostogautojams paruošto gyventi statusas leidžia nedelsiant naudoti kaip atostogų būstą. Tiems, kurie nori persikelti į susiformavusią miesto aplinką, o ne naujos statybos projektą, jo įtvirtintas pobūdis bus patrauklus. Tai funkcinis pasirinkimas gyventojams, kurie vertina prieigą prie transporto jungčių, tokių kaip netoliese esančios traukinių stotys ir oro uostas, mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu.
Butas turi marmuro grindis visame plote, užtikrinančias vientisą apdailą. Jame įrengti įkomponuotos spintos miegamuosiuose efektyviam laikymui. Virtuvė visiškai įrengta, siūlanti funkcionalią erdvę maisto gaminimui. Yra iš anksto sumontuota oro kondicionavimo infrastruktūra, nors pats įrenginys gali reikalauti įdiegimo ar patikrinimo. Turtas turi privačią terasą ir sodą, suteikiančius lauko erdvę. Saugumo elementai apima uždarą kompleksą ir įėjimo telefoną kontroliuojamai prieigai. Būklė apibūdinama kaip puiki, rodanti gerą priežiūrą.
Fiksuota prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą yra 285 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir specifikacijos turtui Riviera del Sole. Turtas yra paruoštas gyventi, tai yra prieinamas nedelsiant įsigyti ir apsigyventi. Prieinamumas ribojamas šiuo konkrečiu vienetu, o suinteresuoti asmenys turėtų atkreipti dėmesį, kad kaina yra tvirta, be „nuo“ kainų struktūros, būdingos statomiems objektams.
Riviera del Sol siūlo dinamišką miesto aplinką, kur kasdieninį gyvenimą palengvina didelis paslaugų tankis. Dėl buto vietos parduotuvės, vaistinės ir restoranai dažnai yra netoliese, pėsčiomis pasiekiami, o tai mažina priklausomumą nuo asmeninio transporto pagrindiniams poreikiams. Viešojo transporto maršrutai taip pat prieinami, jungiantys gyventojus su didesniais miestais, tokiais kaip Fuengirola ir Mijas. Vietovė tinka įvairiems gyventojams, nuo šeimų iki asmenų, ieškančių patogaus pajūrio gyvenimo būdo. Netoliese esantys keli golfo laukai ir sporto objektai rodo laisvalaikio galimybes. Pačioje gyvenvietėje yra bendrosios infrastruktūros, tokios kaip baseinas ir skirtos automobilių stovėjimo vietos, prisidedančios prie praktiškos gyvenimo patirties.
Gyvenimas Riviera del Sol reiškia miesto pajūrio gyvenimo būdo priėmimą. Aplink gausu paslaugų; supermarketas yra vos už 146 metrų, o vaistinė, už 155 metrų. Keli restoranai yra 2 km spinduliuje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda, Riviera, yra už 393 metrų pėsčiomis, kiti Calahonda paplūdimiai, iki 1 km. Šis artumas prie jūros ir būtiniausių paslaugų formuoja kasdieninį ritmą, suteikiant gyventojams patogumo. Vietovė taip pat žinoma dėl prieinamumo viešuoju transportu, 50 stotelių ir 4 maršrutai aptarnauja vietovę, dar labiau integruodami ją į platesnį Costa del Sol tinklą.
Šis žemėlapis paryškina buto vietą Riviera del Sole, pakrantės vietovėje tarp įsitvirtinusių miestų. Jis vizualiai patvirtina artumą prie paplūdimių, vietos paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, bei pagrindinių transporto maršrutų, pabrėždamas šios gyvenamosios aplinkos praktišką ir prieinamą pobūdį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra tarp didesnių miestų, Marbelos, už 16 km, ir Malagos, už 35 km. Ši padėtis siūlo balansą tarp gyvenimo labiau lokalioje bendruomenėje ir prieigos prie didelių miestų paslaugų bei kultūros pasiūlos. Kaip Costa del Sol dalis, regionas naudojasi šio regiono turizmo, klimato ir infrastruktūros šlove, išlaikydamas savitą charakterį Mijos savivaldybėje.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 21 km tiesia linija. Artimiausia traukinių stotis, Fuengirola, yra už 3,7 km, o keli viešojo transporto maršrutai aptarnauja vietovę su 50 stotelių netoliese. Važiuojant automobiliu pasiekiamas A-7 greitkelis, jungiantis su pagrindiniais maršrutais. 2 km spinduliu gyventojai randa keletą restoranų ir vaistinių. Golfo mėgėjai turi daug laukų netoliese, įskaitant Campo Los Lagos (1,1 km) ir Cabopino Golf (3,2 km). Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda, Riviera už 393 metrų.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 18,6°C. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20°C, trunka maždaug 5 mėnesius. Butas yra 45 metrų virš jūros lygio, siūlydamas švelnų pajūrio klimatą. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra švelnus 1,1%, rodantis lygų kelią. Saulės ištekliai gausūs ištisus metus, būdingi Costa del Sol patrauklumui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės, Playa de Calahonda, Riviera yra vos už 393 metrų. Kiti Calahonda paplūdimiai yra 1 km spinduliuje. Poilsiai netoliese yra daug golfo laukų, pavyzdžiui, Campo Los Lagos už 1,1 km ir Cabopino Golf už 3,2 km. Sporto objektai, tokie kaip Club de Pádel Cerrado del Águila, taip pat yra arti, už 1,5 km. Vietovės orientacija į laisvalaikį, nuo paplūdimio prieigos iki sporto veiklos, palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Riviera del Sol butas siūlo aiškų pranašumą, fiksuotą 285 000 € kainos tašką už esamą, paruoštą gyventi turtą. Skirtingai nei naujos statybos projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €) arba Lantana Residencial Mijoje (nuo 205 000 €), šis vienetas prieinamas iškart ir atstovauja įsitvirtinusį turtą, o ne statomo objekto pirkimą. Etherna Homes 2 Esteponoje, pradedant nuo 269 000 €, taip pat naujos statybos. Šio buto patrauklumas slypi jo įtvirtintoje miesto aplinkoje, tiesioginėje prieigoje prie sodo ir esamame turizmo nuomos leidime, siūlant apčiuopiamą turtą. Jo vieta Riviera del Sole suteikia tiesioginę prieigą prie paslaugų ir paplūdimių, išskiriant jį iš projektų, esančių toliau nuo pakrantės ar mažiau išvystytose vietovėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
LT
ET
HR
UK
LV
ID
