شقة بغرفتي نوم في ريفييرا ديل سول، مالقة، تقدم مزيجًا من الراحة والأناقة والمناظر البانورامية الرائعة للبحر الأبيض المتوسط وملعب الجولف المحيط. تقع في مجتمع سكني هادئ ومُحافظ عليه، وهي توفر مساحة معيشة رحبة مع وصول مباشر إلى شرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. هذا العقار، الذي تم بناؤه عام 2003، يوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الملاعب والمرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفييرا ديل سول، وهي منطقة داخلية تتميز بالهدوء والطبيعة. على الرغم من بعدها عن الشواطئ الرئيسية، إلا أن موقعها يوفر بيئة معيشية سلمية. السيارة ضرورية للتنقل اليومي، مع وجود الصيدليات والمطاعم ضمن نطاق قريب.
هذه الشقة تلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والاسترخاء في بيئة هادئة. توفر غرف النوم الفسيحة والحمامات المجهزة بالكامل والمطبخ المفتوح مساحة عملية للحياة اليومية. الشرفة الخاصة الكبيرة مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2003، وهي تمثل عقارًا قائمًا يوفر الاستقرار. لا يتضمن المشروع مراحل بناء جديدة أو خطط توسع مستقبلية، مما يجعله خيارًا جاهزًا للسكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ أو الواجهة البحرية. كما أنه لا يوفر مرافق رياضية خاصة مثل حمامات السباحة الداخلية أو الجيم. التنقل يعتمد بشكل كبير على السيارة، حيث أن المواصلات العامة محدودة. لا يقع المشروع ضمن نطاق 2 كم من المستشفيات أو المراكز الصحية الكبرى.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ بعيد عن صخب المناطق السياحية المزدحمة، مع توفير سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف. إنها تلبي احتياجات من يفضلون البيئة الطبيعية والهدوء، مع استعدادهم لاستخدام السيارة للتنقل. تعد الشقة خيارًا جيدًا لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية والمناطق الخارجية الخاصة مثل الشرفة الكبيرة. كما أنها تناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات جاذبية سياحية مستمرة، خاصة لمحبي الجولف. العيش هنا يتطلب تقديرًا للمناطق الريفية الهادئة مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق الضرورية.
تتميز هذه الشقة بأرضيات رخامية في جميع أنحاءها، مما يضفي لمسة من الأناقة والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عالية الجودة، ويوفر تصميم المطبخ المفتوح مع بار الإفطار مساحة عملية للتواصل. تتوفر أنظمة تكييف مركزي للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 2003، وتشير الحالة الجيدة إلى صيانة مناسبة. تشمل المميزات الإضافية نوافذ زجاجية مزدوجة، مما يساهم في العزل الصوتي والحراري. يتم بيع الشقة مفروشة ومجهزة بالكامل، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري إليها. يشمل البيع أيضًا موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين إضافية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 350,000 يورو، مما يعكس موقعها وقربها من ملاعب الجولف والهدوء النسبي للمنطقة. يتوفر العقار في حالته الحالية، وقد تم الانتهاء من بنائه في عام 2003. يختلف توافر الوحدات بناءً على الطلب الحالي في السوق. نظرًا لطبيعة العقار كشقة بغرفتي نوم وحمامين، فإن سعره يتوافق مع متوسطات السوق للعقارات المماثلة في هذه المنطقة من كوستا ديل سول. لا توجد معلومات عن أسعار وحدات أخرى داخل نفس المجمع، ولكن السعر المذكور يعطي مؤشرًا واضحًا على القيمة السوقية لهذه الفرصة.
تمثل هذه الشقة ملاذًا هادئًا في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة بعيدة عن صخب المدن الساحلية الرئيسية. الحياة هنا تتميز بالهدوء والاعتماد على الطبيعة المحيطة. يبدأ اليوم غالبًا بإطلالة على ملعب الجولف أو التلال الخضراء من الشرفة. يتطلب التنقل اليومي استخدام السيارة للوصول إلى المتاجر الكبرى أو الشواطئ أو المرافق الترفيهية. مع وجود 24 مطعمًا ضمن دائرة 2 كم، تتوفر خيارات لتناول الطعام. ومع ذلك، فإن التوجه العام للمنطقة هو الهدوء والبعد عن المراكز الحضرية المزدحمة. توفر القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية فرصًا للترفيه النشط، بينما يضمن مجتمع 'جولف آي مار دي ريفييرا' الخاص بيئة آمنة ومنظمة.
تقع الشقة في مجتمع 'جولف آي مار دي ريفييرا'، وهو مجمع سكني مسور يتمتع بالهدوء والأمن. توفر المنطقة المحيطة بها بيئة طبيعية مع تلال خضراء وقرب من ملاعب الجولف. يتطلب التنقل اليومي سيارة، حيث تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 8.7 كم. توفر 50 محطة للحافلات العامة و 4 خطوط مواصلات عامة خيارات محدودة للتنقل بدون سيارة. تضم المنطقة المحيطة 24 مطعمًا و 7 مقاهي و 3 بنوك و 4 صيدليات ضمن دائرة 2 كم. يوفر هذا التنوع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. كما أن وجود 10 فنادق في المنطقة يشير إلى جاذبية سياحية، بينما تشير 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى مناسبة المنطقة للعائلات. المستشفيات تقع على بعد 18 كم، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا للطوارئ الطبية.
توضح الخريطة موقع الشقة في ريفييرا ديل سول، مالقة. تظهر الخريطة القرب النسبي للشواطئ، ملاعب الجولف، والمرافق، مع التأكيد على الطبيعة الداخلية للموقع مقارنة بالخط الساحلي المباشر. كما توضح الخريطة المسافات إلى المدن الرئيسية والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفييرا ديل سول ضمن بلدية ميخاس، وهي منطقة استراتيجية على كوستا ديل سول. يفصلها حوالي 9.2 كم عن مدينة فوينخيرولا الصاخبة و 19 كم عن ماربيا الراقية. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. تعتبر القرب من مطار مالقة (26 كم) ميزة إضافية للتنقل الدولي. تقع المنطقة بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يتيح استكشاف واسع النطاق للساحل الشرقي والغربي. القرب من مناطق مثل كالا دي ميخاس (2.9 كم) يوفر وصولاً سهلاً إلى المجتمعات الساحلية الأخرى.
تبعد الشقة حوالي 35 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعل الوصول إليه ممكنًا بالسيارة في حوالي 30-40 دقيقة حسب حركة المرور. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفييرا، يبعد 2.1 كم، ويتطلب نزولًا شديدًا بنسبة 6.4%. توجد ملاعب جولف قريبة، مثل Cabopino Golf على بعد 3.2 كم. تعتبر مدينة ماربيا على بعد حوالي 19 كم، بينما تقع فوينخيرولا على بعد 9.2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه. تقع أقرب صيدلية على بعد 1.2 كم، وأقرب سوبر ماركت على بعد 6.1 كم، مما يتطلب سيارة للتسوق اليومي. البنية التحتية للطرق تسهل الوصول إلى هذه المواقع.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-25 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تصل إلى 3,881 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يمتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات بانورامية أوسع. يوفر هذا الارتفاع أيضًا بعض التباين في درجات الحرارة مقارنة بالساحل مباشرة. ومع ذلك، فإن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 6.4%، مما يشير إلى طبيعة جبلية نسبيًا في المنطقة المجاورة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 2.1 كم من شاطئ بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفييرا، وهو أحد الشواطئ القريبة. توجد شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالا دي ميخاس - روكاس ديل مار (2.3 كم) وبلايا دي كالا دي ميخاس - كالا دي ميخاس (2.3 كم). المرافق الرياضية قريبة، بما في ذلك مركز Finca Naundrup الرياضي و Club del Sol على بعد 1.2 كم، ولا سيستا جولف كلوب على بعد 1.4 كم. تتوفر ملاعب جولف متعددة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Cabopino Golf (3.2 كم) و El Soto Golf (3.2 كم). يوفر وجود 3 حمامات سباحة مجتمعية في المجمع السكني خيارات إضافية للاسترخاء والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول ضمن بلدية ميخاس، وهي منطقة استراتيجية على كوستا ديل سول. يفصلها حوالي 9.2 كم عن مدينة فوينخيرولا الصاخبة و 19 كم عن ماربيا الراقية. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. تعتبر القرب من مطار مالقة (26 كم) ميزة إضافية للتنقل الدولي. تقع المنطقة بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يتيح استكشاف واسع النطاق للساحل الشرقي والغربي. القرب من مناطق مثل كالا دي ميخاس (2.9 كم) يوفر وصولاً سهلاً إلى المجتمعات الساحلية الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL172974
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ 'أكوامار' في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو)، و 'لانتانا ريزيدنسيال' في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، و 'إيثرنا هومز 2' في إستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذه الشقة في ريفييرا ديل سول بسعر يبدأ من 350,000 يورو تقع في نطاق سعري أعلى. هذا السعر قد يعكس موقعها المحدد ضمن مجتمع 'جولف آي مار دي ريفييرا' الهادئ، وقربها من ملاعب الجولف، والإطلالات البانورامية المذكورة، بالإضافة إلى كونها عقارًا قائمًا وجاهزًا للسكن. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذه الشقة قد توفر ميزات فريدة مثل الإطلالات الواسعة والشعور بالخصوصية في بيئة هادئة. بالمقارنة مع 'لانتانا ريزيدنسيال' في ميخاس، والتي قد تكون أقرب إلى المراكز الحضرية، فإن هذه الشقة تقدم خيارًا لمن يبحث عن الهدوء والابتعاد عن الزحام. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا، مما قد يميزه عن المشاريع الساحلية المباشرة. موسم السباحة المحدود بأربعة أشهر ودرجة حرارة المياه التي تصل إلى 20 درجة مئوية هي عوامل مشتركة في المنطقة، ولكن ساعات سطوع الشمس العالية (3,881 ساعة سنويًا) تجعل الاستمتاع بالخارج ممكنًا لفترات طويلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
