Questo appartamento con 2 camere da letto, situato nella Riviera del Sol a Mijas, offre un'opportunità abitativa consolidata. Completato nel 2003, l'immobile fa parte di un complesso residenziale che beneficia di una posizione strategica. La zona circostante è caratterizzata da un ambiente tranquillo e da una vista panoramica che include il mare e i campi da golf. L'abitazione è pensata per chi cerca un ritmo di vita mediterraneo, con accesso a servizi essenziali pur mantenendo una certa distanza dalle aree più densamente popolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nell'entroterra della Riviera del Sol, in una zona prevalentemente rurale e tranquilla. La sua posizione lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la costa, pur richiedendo l'uso di un veicolo per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie è buona, ma le distanze da spiagge e centri urbani più ampi necessitano di pianificazione.
Questo appartamento risponde all'esigenza di uno spazio abitativo confortevole e funzionale, con una terrazza privata che consente di godere del clima. È adatto a chi desidera una base per esplorare la Costa del Sol, un luogo per vacanze o un'abitazione principale che bilanci tranquillità e accessibilità ai servizi. La configurazione con due camere e due bagni è pratica per coppie o piccole famiglie.
L'immobile, costruito nel 2003, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. L'architettura e le finiture riflettono lo stile costruttivo dell'epoca della sua realizzazione. Non sono previste fasi di costruzione o consegne future; l'abitazione è pronta per essere abitata, offrendo una soluzione immediata senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Questo progetto non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico contemporaneo, data la data di completamento nel 2003. Non è una proprietà di nuova costruzione, quindi non beneficia delle più recenti normative edilizie o delle tecnologie integrate. La sua ubicazione, pur tranquilla, richiede un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze che offra un buon equilibrio tra comfort e accesso alle attrazioni della Costa del Sol. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la tranquillità di una zona residenziale, ma desiderano comunque essere a breve distanza da servizi come supermercati, ristoranti e centri sportivi. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani lo rende adatto a chi è abituato a questo mezzo o a chi desidera esplorare attivamente la regione. La vicinanza ai campi da golf e le viste panoramiche lo rendono una scelta interessante anche per gli appassionati di questo sport. Inoltre, la sua disponibilità immediata lo rende una soluzione per chi desidera trasferirsi o acquistare senza attendere i tempi di costruzione.
L'appartamento, completato nel 2003, presenta finiture che rispecchiano gli standard costruttivi dell'epoca. I pavimenti sono in marmo, conferendo un senso di solidità e un aspetto classico agli interni. L'immobile è dotato di aria condizionata centralizzata per il controllo della temperatura e riscaldamento, assicurando comfort durante tutto l'anno. La cucina è open-plan e completamente attrezzata, integrata con un bancone per la colazione, un elemento funzionale per la vita quotidiana. I bagni sono completi. La dotazione di porte finestre che conducono alla terrazza privata amplia lo spazio abitativo e favorisce l'illuminazione naturale. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere utilizzata, includendo un posto auto sotterraneo e un ripostiglio.
L'appartamento è disponibile sul mercato a un prezzo di partenza di €350.000. Questa cifra riflette una proprietà di 2 camere da letto e 2 bagni con una superficie abitabile di 92 m², completata nel 2003. Il prezzo include elementi come la dotazione di aria condizionata centralizzata, pavimenti in marmo, posto auto sotterraneo e ripostiglio. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e pronto per l'occupazione. Non sono previste variazioni di prezzo basate su diversi livelli di finitura o dimensioni, data la natura dell'immobile esistente.
La Riviera del Sol, pur essendo una zona residenziale, offre un ambiente che combina la tranquillità dell'entroterra con la prossimità a servizi. L'appartamento si inserisce in questo contesto come un'opportunità per chi cerca uno stile di vita meno frenetico rispetto ai centri urbani costieri più grandi, ma senza rinunciare all'accesso a comfort moderni. La presenza di ristoranti, farmacie e centri sportivi nel raggio di pochi chilometri facilita la gestione quotidiana. La posizione, leggermente elevata, suggerisce un ambiente più sereno, lontano dal trambusto turistico diretto, ma che richiede un mezzo di trasporto per raggiungere le spiagge o le città vicine. Il ritmo di vita è scandito dal clima mite e dalle opportunità ricreative offerte dalla regione, come il golf e le attività all'aria aperta.
Vivere nella Riviera del Sol significa integrarsi in un'area residenziale che offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle vivaci città costiere. La vicinanza a farmacie (1.2 km) e a una vasta scelta di ristoranti (24 nel raggio di 2 km) facilita le necessità quotidiane e le occasioni sociali. Tuttavia, per accedere a supermercati più grandi, centri commerciali, ospedali o alle spiagge più rinomate, è generalmente necessaria un'automobile, dato che le distanze si estendono oltre i 6 km. La zona è circondata da paesaggi che includono campi da golf e colline, offrendo un ambiente piacevole e verdeggiante, lontano dal caos ma connesso alle infrastrutture regionali tramite una rete stradale ben sviluppata.
Questa mappa evidenzia la posizione della Riviera del Sol all'interno della Costa del Sol, mostrando la sua prossimità ai principali centri urbani e alle infrastrutture di trasporto. La localizzazione interna rispetto alla costa è visibile, così come la densità di campi da golf e aree residenziali circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Riviera del Sol si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci Fuengirola (circa 9 km) e le più esclusive Marbella (circa 19 km). Questa collocazione permette di accedere facilmente alle diverse atmosfere che la costa offre, dai centri urbani più dinamici con le loro infrastrutture e servizi, alle zone più tranquille e naturali. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 35 km) la rende un punto di snodo conveniente per chi viaggia internazionalmente. La sua posizione all'interno del comune di Mijas la integra in un territorio che varia da zone costiere a paesaggi collinari.
L'appartamento si trova a circa 35 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub aerei internazionali della regione, rendendo i viaggi comodi. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.1 km, un tragitto gestibile in auto. La zona è servita da diverse linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, ma l'uso di un veicolo privato è fortemente consigliato per la mobilità quotidiana, data la natura collinare e le distanze da servizi non immediatamente adiacenti. Per gli appassionati di golf, diversi campi e strutture di allenamento sono raggiungibili in circa 19-32 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Riviera del Sol beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da una temperatura media annua di 17.9°C e con medie che oscillano tra 12°C in inverno e 25°C in estate. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, circa 3.881, favorendo le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare e una leggera pendenza (6.4%) verso la costa contribuiscono a un ambiente piacevole con viste panoramiche, pur richiedendo un certo sforzo per raggiungere la spiaggia a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più prossime includono Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e altre varianti di Playa de Calahonda. Per gli appassionati di golf, la zona è ben servita con strutture come La Siesta Golf Club (1.4 km), El Soto Golf (3.2 km) e Cabopino Golf (3.2 km). Sono inoltre disponibili centri sportivi come Club del Sol (1.2 km) e Finca Naundrup (1.2 km), che offrono un'ampia gamma di attività. La presenza di porti turistici come Puerto Cabopino (3.7 km) amplia ulteriormente le possibilità per attività nautiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La Riviera del Sol si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci Fuengirola (circa 9 km) e le più esclusive Marbella (circa 19 km). Questa collocazione permette di accedere facilmente alle diverse atmosfere che la costa offre, dai centri urbani più dinamici con le loro infrastrutture e servizi, alle zone più tranquille e naturali. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 35 km) la rende un punto di snodo conveniente per chi viaggia internazionalmente. La sua posizione all'interno del comune di Mijas la integra in un territorio che varia da zone costiere a paesaggi collinari.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL172974
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, questo appartamento si distingue per la sua ubicazione specifica nella Riviera del Sol, un'area nota per i suoi complessi residenziali e la vicinanza ai campi da golf. Il prezzo di partenza di €350.000 lo posiziona in una fascia di mercato intermedia rispetto agli esempi forniti, che partono da cifre inferiori. Etherna Homes 2 a Estepona, ad esempio, presenta prezzi di partenza più bassi, suggerendo un mercato immobiliare con diverse fasce di prezzo a seconda della località e delle caratteristiche. La data di costruzione del 2003 indica un'immobile maturo, a differenza di nuovi sviluppi che potrebbero offrire design più moderni o maggiore efficienza energetica, ma che spesso comportano prezzi più elevati e tempi di attesa. La presenza di piscine comuni e vista mare/golf è un elemento comune in molte urbanizzazioni della Costa del Sol, ma la specificità della Riviera del Sol risiede nel suo carattere residenziale più tranquillo.
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