立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、緑豊かな丘陵地帯に位置し、周囲をゴルフコースに囲まれています。海やリビエラ・デル・ソルの景色を楽しめる一方、日常生活に必要な施設へは車で短時間でアクセスできます。静かな環境を重視する居住者にとって、利便性と落ち着いた生活環境のバランスが取れた立地と言えます。
この物件は、温暖な気候の中で、広々とした居住空間とプライベートなテラスでのリラックスを求める購入者に向いています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、カップルや小家族に適しており、設備の整ったキッチンとリビングエリアは、快適な日常生活をサポートします。年間を通して利用できる屋外スペースは、スペインでのライフスタイルを重視する方に最適です。
このアパートメントは2003年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、定期的なメンテナンスにより良好な状態が維持されていると考えられます。内装や設備は、当時の標準に基づいたものですが、現代的な基準と比較すると、更新が必要となる可能性も考慮する必要があります。完成済みの物件のため、購入後すぐに居住を開始できます。
この物件は、海から直接アクセスできるビーチフロント物件ではありません。また、徒歩圏内に主要な商業施設や公共交通機関が集中しているわけではなく、日常生活には自動車の利用が推奨されます。さらに、建設から年月が経過しているため、最新の省エネ基準や建材が適用されていない可能性があります。購入前に、これらの点を考慮することが重要です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを探している方、または温暖な気候でリラックスしたライフスタイルを求めている方に適しています。海やゴルフコースへのアクセスが良好でありながら、静かな環境を重視する方にもおすすめです。年間を通して約3,881時間の日照があり、平均気温も17.9℃と温暖なため、冬でも快適に過ごせます。2.1km先にはビーチがあり、夏には海水浴が楽しめます。また、2km圏内にはレストランやカフェ、薬局などの生活に必要な施設が揃っており、日常生活の利便性も確保されています。さらに、この物件は投資目的で購入を検討している方にも、賃貸需要が見込める立地として魅力的かもしれません。
このアパートメントは、大理石の床材が全体に使用されており、高級感のある仕上がりとなっています。セントラルヒーティングとセントラル冷暖房システムが完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。キッチンはオープンタイプで、朝食バーが付いており、設備の整ったモダンなデザインです。バスルームも機能的に設計されています。テラスは広々としており、海、ゴルフコース、リビエラ・デル・ソルのパノラマビューを楽しめます。物件は家具付きで販売されており、購入後すぐに居住可能な状態です。ただし、2003年築であるため、最新の建築基準や素材と比較すると、一部の設備や内装は時代を感じさせる可能性があります。購入前に、個別の部屋や設備のコンディションを詳細に確認することが推奨されます。
本物件は、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントで、価格は€350,000からとなっています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける同様の物件と比較して、周辺環境や設備を考慮すると、標準的な範囲内にあると考えられます。物件は現在、完成済みで販売されており、即入居が可能です。販売されているアパートメントの数や具体的な空室状況については、販売代理店に確認する必要があります。価格は、眺望、内装のコンディション、階数、家具の有無などによって変動する可能性があります。
リビエラ・デル・ソルの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、周囲のゴルフコースと地中海を見渡す静かな住宅街にあります。日中は、3,881時間という豊富な年間日照時間と平均17.9℃の温暖な気候を活かし、プライベートテラスでくつろいだり、近隣のゴルフコースでプレーを楽しんだりできます。2.1km先にはビーチがあり、夏には4ヶ月間、水温20℃以上で海水浴が可能です。約1.2km先には薬局があり、2km圏内には24軒のレストラン、7軒のカフェ、3軒の銀行などが点在しており、日常生活に必要なものは比較的容易に手に入ります。しかし、主要なショッピングセンターや国際空港へは車での移動が必須であり、公共交通機関の利用は限定的です。この場所は、都市の喧騒から離れ、自然とリラクゼーションを重視するライフスタイルを求める人々にとって適しています。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中でも比較的落ち着いた住宅地として知られています。このアパートメントの周辺には、ゴルフコースが点在し、自然豊かな景観が広がっています。最寄りのビーチまでは車で数分、スーパーマーケットや薬局といった生活必需品を扱う店舗へも短時間でアクセス可能です。2km圏内には、24軒のレストランや7軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。教育機関としては、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、子育て世帯にも配慮されています。また、スポーツセンターや国際学校も比較的近い距離にあります。この環境は、静かな住環境と、利便性のバランスを求める居住者にとって魅力的です。
この地図は、リビエラ・デル・ソル地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、主要道路へのアクセス、そして最も近いビーチや都市への距離感が視覚的に理解できます。この地域が、海岸線からやや内陸に入った丘陵地帯に位置していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部から内陸へ少し入った、リビエラ・デル・ソル地区に位置しています。この地域は、マリティマ・コスタ・デル・ソルとも呼ばれ、海岸線から離れた丘陵地に広がり、ゴルフコースと自然に囲まれた静かな環境が特徴です。東にはマラガ空港（約35km）、西にはマルベーリャ（約25km）やエステポナ（約50km）といった主要都市があります。フエンヒロラ（約9km）へもアクセスしやすく、各都市の多様な文化、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスも良好です。この立地は、海岸沿いの賑やかさとは一線を画し、より落ち着いた、自然に近い生活を求める人々にとって魅力的です。
このアパートメントから、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約26km、車での移動時間は約35kmです。主要なビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ、プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャはいずれも約19kmの距離にあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・カラホンダ-リビエラで、約2.1kmです。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースやドライビングレンジが19km圏内にあり、手軽にプレーを楽しめます。スーパーマーケットは約6.1km、最寄りの薬局は1.2kmに位置しています。EV充電ステーションは18km、病院も18kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅で、約8.7kmです。50箇所の公共交通機関の停留所があり、4つの路線が利用可能ですが、日常生活の利便性を考えると、自動車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が17.9℃で、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。特に、年間3,881時間という豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソルの魅力を高めています。日中の最高気温は夏に25℃を超えることもありますが、冬でも12℃を下回ることは少なく、快適に過ごせます。海からの距離はありますが、標高135mの丘陵地に位置しているため、地中海を見渡せる開放的な眺望が楽しめます。傾斜地にあるため、ビーチへのアクセスはやや急ですが、その分、景色が際立ちます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる4ヶ月間ですが、年間を通してアウトドアアクティビティに適した気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、プラヤ・デ・カラホンダ-リビエラで、約2.1kmの距離にあります。他にも、プラヤ・デ・カラホンダ-ロカス・デル・マール（2.3km）、プラヤ・デ・カラホンダ-カラホンダ（2.3km）など、複数のビーチが2km強の範囲内に点在しています。これらのビーチの多くは、きれいな水質と設備で知られています。ゴルフに関しては、近隣に複数のゴルフコースやドライビングレンジがあり、19km圏内には「Driving Range / German Golf Academy」、「Golf Los Naranjos」、「The Range golf lessons」などが複数存在します。また、スポーツセンターとして「Finca Naundrup」や「Club del Sol」、「La Siesta Golf Club」が1.2kmから1.4kmの範囲にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナとしては、「Puerto Cabopino」が3.7km、「Puerto Deportivo de Fuengirola」が9.2kmの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部から内陸へ少し入った、リビエラ・デル・ソル地区に位置しています。この地域は、マリティマ・コスタ・デル・ソルとも呼ばれ、海岸線から離れた丘陵地に広がり、ゴルフコースと自然に囲まれた静かな環境が特徴です。東にはマラガ空港（約35km）、西にはマルベーリャ（約25km）やエステポナ（約50km）といった主要都市があります。フエンヒロラ（約9km）へもアクセスしやすく、各都市の多様な文化、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスも良好です。この立地は、海岸沿いの賑やかさとは一線を画し、より落ち着いた、自然に近い生活を求める人々にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL172974
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、沿岸部の物件は一般的に高価ですが、リビエラ・デル・ソルのような内陸部の物件は、より手頃な価格で広々とした空間や眺望を提供することがあります。例えば、トーレ・デル・マル地区の「Aquamar」（269,950ユーロ～）や、エステポナ地区の「Etherna Homes 2」（259,000ユーロ～）は、沿岸部に位置し、価格帯が近いものの、提供される眺望や環境は異なります。ミハス地区の「Lantana Residencial」（205,000ユーロ～）は、より低価格帯ですが、規模や設備、立地条件が異なる可能性があります。本物件（350,000ユーロ～）は、丘陵地からのパノラマビュー、ゴルフコースへの近接性、そして成熟した住宅地としての静けさを特徴としており、これらの要素を重視する購入者にとっては、地域内の他の選択肢と比較して魅力的な価格設定と言えます。ただし、沿岸部の物件と比較すると、ビーチへの直接的なアクセスは劣ります。この価格帯では、一般的に2～3ベッドルームのアパートメントや、小規模なテラスハウスが見られますが、本物件は広々としたテラスと眺望がセールスポイントとなります。
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