Este apartamento de dois quartos, localizado na Riviera del Sol em Málaga, insere-se no prestigiado complexo residencial Golf y Mar de Riviera. A propriedade oferece uma combinação de conforto e vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo, a área circundante da Riviera e o campo de golfe adjacente. O imóvel situa-se numa zona rural e tranquila, a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, proporcionando um ambiente residencial distinto na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona rural e tranquila, a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar. A proximidade a infraestruturas essenciais é notável, com uma farmácia a 1,2 km. A localização, embora inserida num contexto de urbanização, beneficia de uma sensação de espaço e tranquilidade, com vistas que se estendem por paisagens naturais e campos de golfe.
Este imóvel atende a quem procura um estilo de vida que equilibra tranquilidade e acesso a comodidades. As características incluem vistas panorâmicas, proximidade a campos de golfe e acesso a piscinas comunitárias. É adequado para quem valoriza espaços de convívio com cozinha em plano aberto e varandas privativas para desfrutar do clima mediterrânico, servindo tanto para residência permanente como para férias.
A construção deste apartamento foi concluída em 2003, com um indicativo de entrega nesse mesmo ano. Não se trata de um projeto novo, mas sim de uma propriedade estabelecida dentro de um complexo residencial maduro. A data de construção sugere que o imóvel beneficia de padrões de construção da época, encontrando-se em boas condições, conforme indicado pelas características gerais.
Este imóvel não dispõe de vistas diretas para a praia; a costa encontra-se a mais de 2 km de distância. A localização, a 135 metros acima do nível do mar e com uma inclinação de 6,4% para o mar, indica uma distância considerável e um percurso potencialmente exigente até à costa. Além disso, um carro é considerado necessário para a mobilidade diária.
Este apartamento na Riviera del Sol adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária com foco em estilo de vida, particularmente para entusiastas de golfe, devido à sua localização 'Frontline Golf'. O clima ameno da Costa del Sol, com 3.881 horas de sol anuais e uma temperatura média de 17.9°C, torna-o atrativo para quem deseja escapar a invernos mais rigorosos. O período de natação de 4 meses sugere oportunidades de lazer ao ar livre durante grande parte do ano. A necessidade de um carro para deslocações diárias indica que se destina a compradores que planeiam utilizar o imóvel com alguma regularidade e que dispõem de mobilidade. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e restaurantes num raio de 2 km, confere conveniência para residentes permanentes ou para longas estadias.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, com destaque para o pavimento em mármore, um material associado a durabilidade e estética clássica em residências na Costa del Sol. O sistema de climatização centralizado, que inclui aquecimento e ar condicionado, garante conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura entre os 12°C e os 25°C, típicas da região. A cozinha em plano aberto com balcão, totalmente equipada, sugere funcionalidade e um design contemporâneo, integrado na área de estar. A venda inclui mobiliário e equipamento, permitindo a ocupação imediata após a aquisição. A presença de uma varanda privativa generosa complementa a oferta, proporcionando um espaço exterior privativo para desfrutar das vistas.
Com um preço inicial de €350.000, este apartamento de 2 quartos representa uma oferta no mercado imobiliário da Riviera del Sol. A tipologia T2 em boas condições, com 92 m² de área útil, coloca-o numa faixa de preço que reflete a localização e as comodidades oferecidas. A disponibilidade de um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação acrescentam valor à oferta. A data de construção de 2003 sugere um imóvel estabelecido, cujos custos de aquisição podem ser considerados em comparação com unidades mais recentes.
A Riviera del Sol, onde este apartamento está situado, combina uma localização residencial tranquila com a proximidade a zonas de lazer e serviços. A altitude de 135 metros acima do mar oferece vistas desafogadas, ideal para quem aprecia paisagens abertas e um clima ameno. Embora a área seja classificada como urbana, a sua configuração e o facto de estar localizada a alguma distância do centro urbano principal conferem-lhe uma atmosfera mais serena. A proximidade a campos de golfe é um fator distintivo, atraindo entusiastas deste desporto. A presença de várias piscinas comunitárias e jardins paisagísticos contribui para um ambiente de resort, adequado para relaxamento e atividades de lazer ao ar livre. O acesso a restaurantes, farmácias e outras conveniências num raio de 2 km complementa a vida quotidiana, tornando-a prática.
A vida na Riviera del Sol, a partir deste local específico, é caracterizada por um ambiente residencial tranquilo, com o campo de golfe como vizinho imediato. A uma altitude de 135 metros, a sensação de espaço e as vistas panorâmicas são componentes importantes do quotidiano. Embora a proximidade a zonas urbanas como Fuengirola (9.2 km) e Marbella não seja imediata, a infraestrutura de transporte com 4 linhas de transporte público e 50 paragens a uma distância razoável oferece alguma conectividade. No entanto, a análise de mobilidade indica que um carro é essencial para as tarefas diárias, como ir ao supermercado (6.1 km) ou ao hospital (18 km). A proximidade a centros desportivos como o Club del Sol (1.2 km) e a La Siesta Golf Club (1.4 km) sublinha o foco na atividade física.
Este mapa ilustra a localização do projeto na Riviera del Sol, Málaga. Destaca-se a sua posição a uma certa distância da linha costeira, mas próxima de importantes campos de golfe e de infraestruturas de lazer. A rede de estradas e a proximidade a centros urbanos como Fuengirola e Marbella são visíveis, contextualizando o acesso a serviços e a mobilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Riviera del Sol, este apartamento encontra-se numa posição estratégica entre as cidades costeiras de Fuengirola a oeste e Marbella a leste. A sua localização a cerca de 26 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita a acessibilidade internacional. A proximidade a campos de golfe de renome na zona, como os situados em Marbella, e a 2,1 km da praia de Calahonda, posiciona o imóvel numa área popular entre residentes e turistas que procuram uma combinação de sol, golfe e acesso a serviços costeiros.
A acessibilidade a pontos de interesse chave a partir deste imóvel na Riviera del Sol apresenta uma paisagem mista. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, está a 2,1 km, exigindo um trajeto com uma inclinação de 6,4%, o que sugere que um veículo é recomendado. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 26 km em linha reta, sendo a principal porta de entrada aérea. As cidades de Fuengirola e Marbella estão a distâncias de 8,7 km (estação de comboio) e aproximadamente 19 km, respetivamente, facilitando o acesso a serviços urbanos mais amplos. Para os golfistas, múltiplos campos como o Cabopino Golf estão a cerca de 3 km, proporcionando fácil acesso a esta modalidade desportiva.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Riviera del Sol beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma média anual de 17.9°C e temperaturas que variam entre 12°C e 25°C. O índice de 3.881 horas de sol por ano é significativamente elevado, permitindo um aproveitamento prolongado das atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do ambiente natural é acentuado pela altitude de 135 metros, que proporciona vistas paisagísticas, e pela proximidade a áreas verdes e campos de golfe. O período de natação, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, indicando uma estação balnear definida. A inclinação de 6.4% para a praia sugere um terreno com alguma topografia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta recreativa associada a este imóvel inclui acesso a praias e a diversas atividades desportivas. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, localizam-se a cerca de 2,1 km, sendo acessíveis através de um percurso com uma inclinação notável. A área circundante é rica em instalações desportivas, com destaque para campos de golfe como o El Soto Golf (3.2 km) e o Cabopino Golf (3.2 km), além de centros desportivos como o Club del Sol (1.2 km). A marina de Puerto Cabopino, a 3,7 km, oferece mais opções de lazer relacionadas com o mar. A presença de piscinas comunitárias dentro do próprio complexo residencial complementa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Riviera del Sol, este apartamento encontra-se numa posição estratégica entre as cidades costeiras de Fuengirola a oeste e Marbella a leste. A sua localização a cerca de 26 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita a acessibilidade internacional. A proximidade a campos de golfe de renome na zona, como os situados em Marbella, e a 2,1 km da praia de Calahonda, posiciona o imóvel numa área popular entre residentes e turistas que procuram uma combinação de sol, golfe e acesso a serviços costeiros.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL172974
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Riviera del Sol, com um preço inicial de €350.000, posiciona-se numa faixa de valor superior. Esta diferença de preço pode ser justificada pela sua localização específica, vistas panorâmicas e potencial proximidade a campos de golfe de prestígio, características que frequentemente agregam valor na região. A tipologia de 2 quartos com 92 m² é comum em toda a costa, mas as características únicas de cada empreendimento, como a qualidade dos acabamentos, as vistas oferecidas e a proximidade a serviços específicos (praia, golfe, centros urbanos), determinam as variações de preço. Enquanto projetos em Torre del Mar ou Estepona podem oferecer preços de entrada mais acessíveis, este imóvel em Riviera del Sol pode atrair compradores que priorizam a paisagem e a tranquilidade, com acesso a um estilo de vida associado ao golfe, características que são distintivas na área.
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