يقع هذا السكن في قلب ريفييرا ديل سول، وهو منطقة ساحلية شهيرة في ميخاس كوستا، مالقة. يوفر شقة بغرفتي نوم وحمامين، مثالية كمنزل أساسي أو ثانوي. تقع في منطقة سكنية هادئة، وتتميز بموقع مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. يضمن تصميمها المدروس والموقع المتميز تجربة معيشية ممتعة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة في ميخاس كوستا. يتميز بموقعه بالقرب من الشواطئ والمناطق الطبيعية، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. يوفر القرب من الملاعب والمتاجر والمطاعم إمكانية الوصول السهل إلى كل ما تقدمه المنطقة.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة مريحة. مع غرفتي نوم وحمامين، فهي مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة. يوفر التصميم الداخلي المدروس، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة، مساحة معيشة مريحة. تضمن المرافق مثل حمام السباحة المشترك والحدائق المشتركة نمط حياة ممتع.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2004، وهي جاهزة للانتقال. تم الانتهاء من المبنى، مما يعني أن العقار في حالته النهائية وجاهز للسكن. توفر هذه الشقة الفرصة لامتلاك منزل في مجتمع راسخ دون انتظار بناء جديد. الحصول على ترخيص الإشغال الأول (LPO) يضيف طبقة إضافية من الأمان والطمأنينة للمشترين.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية، وقد لا يوفر العزلة الكاملة التي قد يبحث عنها البعض. تقع الشقة على بعد 2.1 كم من أقرب شاطئ، وقد تكون المسافة غير مناسبة لأولئك الذين يفضلون الإقامة على الواجهة البحرية مباشرة. يتطلب العقار بعض أعمال الترميم، مما يشير إلى الحاجة إلى تحديثات أو تجديدات محتملة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار للعطلات في بيئة نابضة بالحياة ولكنها هادئة. تقع في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة معروفة بسكانها الدائمين وأجوائها المريحة، وهي مثالية لمن يقدرون القرب من وسائل الراحة مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالمناطق الخارجية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الترفيهية. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار به إمكانات تأجير. يستفيد المشترون الذين يقدرون سهولة الوصول من قربها من مطار مالاغا (27 كم) والعديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. إن وجود ترخيص الإشغال الأول (LPO) يوفر راحة بال إضافية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية، توفر الحدائق المشتركة وحمام السباحة المشترك مكانًا للاسترخاء. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يخططون لتمضية فترات طويلة في إسبانيا، حيث تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام. قد يكون العقار مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار يتطلب بعض التحديثات، مما يوفر فرصة لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة، أبرزها الأرضيات الرخامية البيج الأنيقة التي تضفي إحساسًا بالفخامة على المساحات المعيشية. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية راحة مثالية على مدار العام، بغض النظر عن الموسم. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر وظائف وجماليات. تم تجهيز غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. حمامات الشقة، بما في ذلك واحد ملحق بغرفة النوم الرئيسية، تم تصميمها مع الاهتمام بالتفاصيل. يشير وجود ترخيص الإشغال الأول (LPO) إلى أن البناء والتشطيبات تلبي المعايير التنظيمية. على الرغم من أن وصف "الحالة - تتطلب الترميم" يشير إلى أن بعض جوانب العقار قد تستفيد من التحديثات، إلا أن التشطيبات الأساسية مثل الأرضيات الرخامية والتجهيزات المطبخية والحمامات القائمة تشير إلى مستوى جيد من الجودة الأصلية. يوفر المجمع حدائق مشتركة جذابة وحمام سباحة مشترك، مما يعزز جودة المعيشة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 280,000 يورو. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2004، فرصة للدخول إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول بسعر معقول نسبيًا. تتوفر عقارات مماثلة في المنطقة بأسعار تبدأ من 205,000 يورو (مثل Lantana Residencial في Mijas) وتصل إلى 269,950 يورو (مثل Aquamar في Torre del Mar)، مما يشير إلى أن هذا المشروع يقع ضمن النطاق السعري المتوقع. تتوفر حاليًا شقق في هذا المبنى، مما يوفر للمشترين المحتملين الفرصة للاختيار من بين الوحدات المتاحة. يشير وجود ترخيص الإشغال الأول (LPO) إلى أن العقار يلبي جميع المتطلبات القانونية، مما يضمن عملية شراء سلسة وآمنة.
تمثل ريفييرا ديل سول، حيث يقع هذا العقار، مزيجاً من الحياة الساحلية الحضرية والهدوء السكني. يجد السكان أنفسهم على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. يعتبر التنقل في المنطقة سهلاً، حيث تتوفر خيارات النقل العام، ويقع المطار على بعد 27 كم فقط. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي كالاوندرا - ريفييرا (2.1 كم) والأنشطة الترفيهية مثل ملاعب الغولف (مثل Cabopino Golf على بعد 3.2 كم) الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بمناخ لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر. يساهم ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير مناظر خلابة. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.4٪، مما يشير إلى وجود منحدر قد يتطلب جهدًا إضافيًا. توفر الشقق مساحة معيشة مصممة جيدًا مع مساحة خارجية مواقف، مما يجعلها خيارًا عمليًا.
تتمتع ريفييرا ديل سول بموقع استراتيجي في ميخاس كوستا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي النابض بالحياة. توفر الحياة اليومية هنا مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق والمناطق الطبيعية الهادئة. على مسافة قريبة، يجد السكان عددًا كبيرًا من المطاعم (24) والمقاهي (7) والمتاجر (بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 146 مترًا) والصيدليات (4). تلبي المنطقة احتياجات السكان من خلال وجود 3 بنوك ومكتب لطب الأسنان. بالنسبة لأولئك الذين لديهم أطفال، تقع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى 2 مركز صحي. يضمن وجود 50 محطة للحافلات العامة و 4 خطوط نقل عام إمكانية التنقل بسهولة. يقع فندق كابوبينو جولف، وهو ملعب مشهور، على بعد 3.2 كم فقط، مما يجعله وجهة يسهل الوصول إليها لعشاق الغولف. تقع الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي كالاوندرا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية.
توضح هذه الخريطة موقع ريفييرا ديل سول، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يظهر قربها من مدن رئيسية مثل فوينخيرولا وماربيا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا. تم وضع الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية في سياق، مما يسلط الضوء على الطبيعة المتعددة الاستخدامات للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفييرا ديل سول ضمن بلدية ميخاس كوستا، وهي جزء حيوي من مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء السكني والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع على بعد حوالي 8.7 كم من فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية شهيرة تشتهر بشواطئها وواجهتها البحرية النابضة بالحياة. يستغرق الوصول إلى ماربيا، المعروفة بترفها وساحلها، حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. تسمح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 بالانتقال السهل إلى مدن أخرى على طول الساحل. يقع مطار مالاغا الدولي، وهو بوابة رئيسية للزوار الدوليين، على بعد 26 كم فقط، مما يجعل السفر مريحًا. توفر المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى قربها من المراكز الأكبر، مما يوفر للسكان أفضل ما في العالمين.
تتميز هذه الشقة بموقع ملائم للغاية من حيث الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالاوندرا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf و El Chaparral Golf Club على بعد 3.2 كم و 4.5 كم على التوالي. تنتشر وسائل الراحة اليومية في المنطقة، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 146 مترًا وصيدلية على بعد 155 مترًا. تقدم المنطقة المحيطة بها مجموعة متنوعة من المطاعم (24) والمقاهي (7) والبنوك (3)، مما يضمن تلبية جميع احتياجات السكان. تقع المستشفيات على بعد 10 كم، مما يوفر الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية. كما أن وجود 50 محطة للحافلات العامة و 4 خطوط نقل عام يعزز إمكانية الوصول إلى المناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يقدر بـ 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية في الأشهر الأكثر برودة و 25 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر بانورامية محتملة. ومع ذلك، فإن المنحدر بنسبة 6.4٪ إلى أقرب شاطئ (بلايا دي كالاوندرا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم) يشير إلى أن الوصول قد يكون شديد الانحدار. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى مناطق طبيعية خلابة، على الرغم من أن تفاصيلها غير مفصلة في البيانات المقدمة. يوفر المناخ المشمس والمعدل المعتدل بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع ريفييرا ديل سول بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي كالاوندرا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم. تقدم الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كالاوندرا - روكاس ديل مار وبلايا دي كالاوندرا - كالاوندرا خيارات إضافية للاستمتاع بالساحل. تشتهر المنطقة بأنشطتها الترفيهية، خاصة لمحبي الغولف. تقع ملاعب مثل Cabopino Golf و El Chaparral Golf Club و El Soto Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا واسعة لممارسة هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم، بالإضافة إلى La Siesta Golf Club على بعد 1.4 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات لممارسة الرياضة والترفيه. تشمل مناطق الجذب الأخرى القريبة مارينا بويرتو كابوبينو على بعد 3.7 كم، وهي مثالية لمحبي البحر، ونقطة المراقبة لا كالا دي ميخاس على بعد 2.9 كم، والتي توفر مناظر خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول ضمن بلدية ميخاس كوستا، وهي جزء حيوي من مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء السكني والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع على بعد حوالي 8.7 كم من فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية شهيرة تشتهر بشواطئها وواجهتها البحرية النابضة بالحياة. يستغرق الوصول إلى ماربيا، المعروفة بترفها وساحلها، حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. تسمح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 بالانتقال السهل إلى مدن أخرى على طول الساحل. يقع مطار مالاغا الدولي، وهو بوابة رئيسية للزوار الدوليين، على بعد 26 كم فقط، مما يجعل السفر مريحًا. توفر المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى قربها من المراكز الأكبر، مما يوفر للسكان أفضل ما في العالمين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL270569
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم شقتنا في ريفييرا ديل سول قيمة تنافسية. تبدأ الأسعار في Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، بينما تبدأ Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو. يقع عقارنا بسعر 280,000 يورو في النطاق المتوسط، مما يوفر توازنًا بين السعر والموقع والمرافق. يختلف هذا المشروع عن Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) من حيث التاريخ والموقع. بينما تركز Etherna Homes 2 على التطويرات الجديدة، فإن شقتنا في ريفييرا ديل سول تمثل فرصة لامتلاك عقار في مجتمع راسخ تم بناؤه في عام 2004. موقع ريفييرا ديل سول يوفر إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة على مسافة قريبة، وهو ما قد يكون أكثر ملاءمة من بعض المواقع الأخرى التي قد تتطلب الاعتماد بشكل أكبر على وسائل النقل. بالنظر إلى المناخ، تستفيد جميع المناطق على كوستا ديل سول من أشعة الشمس الوفيرة ومواسم السباحة الطويلة. ومع ذلك، فإن الارتفاع المحدد (135 مترًا) والمنحدر إلى الشاطئ (6.4٪) في هذا المشروع يوفران سياقًا فريدًا. غالبًا ما تقدم المناطق الساحلية الأكثر انخفاضًا وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، بينما قد توفر المواقع المرتفعة مناظر أوسع. تقدم ريفييرا ديل سول توازنًا يجمع بين القرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
