شقة تقع في ريفيرا ديل سول، مالاجا، بمساحة 70 متر مربع، تتكون من غرفتي نوم وحمامين. تم الانتهاء من بنائها في عام 2004، وتوفر إطلالات على الحديقة والمسبح المشترك. تقع الشقة في مجمع سكني هادئ مع مرافق جيدة، وتتميز بأرضيات رخامية بيجر أنيقة وتكييف مركزي. يوفر المشروع موقف سيارات خارجي مساحته 12 متر مربع للاستخدام الحصري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفيرا ديل سول، منطقة ساحلية في مالاجا، على بعد 393 متر فقط من شاطئ كالاهوندا. توفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. المنطقة حضرية مع توفر وسائل الراحة اليومية ضمن مسافة قريبة.
الشقة مناسبة للاحتياجات السكنية الأساسية مع غرفتي نوم تتضمن خزانات مدمجة وحمامين، أحدهما ملحق بالغرفة الرئيسية. توفر مساحة معيشة وتناول طعام فسيحة مع مطبخ منفصل وغرفة مرافق. المبنى يحتوي على مصعد لتسهيل الوصول إلى الطوابق العليا.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2004، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً. البنية التحتية للمجمع السكني مكتملة ومستقرة، مع وجود تراخيص الإشغال الأولى (LPO) التي توفر طمأنة للمشتري بشأن الوضع القانوني للعقار.
الشقة تتطلب بعض أعمال الترميم حسب بيانات الحالة. لا توجد مواقف سيارات مغطاة، فقط موقف خارجي مفتوح. لا يوجد mention لتقنيات كفاءة الطاقة الحديثة أو التراخيص البيئية الحديثة في البيانات المتوفرة.
تناسب هذه الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن سكن ثانوي في إسبانيا أو سكن دائم في بيئة ساحلية. هي أيضاً خيار مناسب للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بالمناخ الدافئ ووفرة المرافق. للمهتمين بالجولف، الموقع قريب من عدة ملاعب جولف. الشقة مناسبة أيضاً للأفراد الذين يرغبون في عقار لقضاء العطلات مع إمكانية تأجيره عند عدم استخدامه. الموقع يوفر توازناً جيداً بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية بيجر عالية الجودة تمنحها مظهراً أنيقاً. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة ستانلس ستيل حديثة، والحمامات مجهزة بدش وأحواض. توفر الغرف خزانات مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. الشقة مجهزة بنظام تكييف مركزي لضمان الراحة على مدار السنة. المباني المجتمعية تتميز بالحدائق المشتركة جيدة الصيانة ومسبح مشترك يوفر مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 280,000 يورو لهذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم. يعكس السعر موقعه القريب من الشاطئ والمرافق، بالإضافة إلى مساحته ومواصفاته. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر في المتوسط، حيث توجد خيارات أقل تكلفة في مناطق أبعد عن الساحل، وخيارات أغلى في المناطق الأكثر تميزاً.
ريفيرا ديل سول هي منطقة سكنية هادئة توفر توازناً بين الحياة الساحلية والراحة اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإيقاع حياة مستقر مع توفر جميع الاحتياجات الأساسية على مسافة قريبة. الصباحات يمكن أن تبدأ بوجبة الإفطار في الشرفة مع الاستمتاع بأشعة الشمس، تليها زيارة المحلات التجارية القريبة أو قضاء بعض الوقت في المسبح المشترك. بعد الظهر، يمكن استكشاف الشواطئ القريبة أو ممارسة الجولف في أحد النوادي القريبة. المساءات هادئة ومناسبة للاسترخاء في المساحة المريحة للشقة أو تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية.
يقع المشروع في منطقة حضرية مع توفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمصارف سيراً على الأقدام. تتوفر عدة خطوط حافلات تخدم المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع المستشفيات والمراكز الصحية على بعد 10 كيلومترات، بينما يقع أقرب مطار على بعد 27 كيلومتراً. المنطقة تتمتع بشبكة جيدة من البنية التحتية والخدمات العامة التي تجعل الحياة اليومية مريحة.
تظهر الخريطة موقع المشروع في ريفيرا ديل سول، على الساحل الجنوبي لإسبانيا في مقاطعة مالاجا. يبرز القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية المجاورة مثل ماربيا وفويغيرولا. توضح الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية والمناطق الطبيعية المحيطة بالمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة سكنية تقع بين مدينتي ماخاس وفويغيرولا في منطقة ميجاس كوستا. الموقع يستفيد من قربه من المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا وفويغيرولا، مع الحفاظ على طابعها السكني الهادئ. توفر المنطقة توازناً بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالبيئة الساحلية الهادئة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا) على بعد 393 متر فقط، بينما يقع شاطئ روكاس ديل مار على بعد 791 متر. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة مثل كابوبينو (3.2 كم) وإل تشابارال (4.5 كم) وإل سوتو (4.6 كم). يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 27 كيلومتراً، بينما يقع محطة قطار فيغيرولا على بعد 8.7 كيلومتر. تقع المدن الرئيسية القريبة مثل مالاجا وماربيا في متناول السيارة عبر الطرق السريعة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوي 17.9 درجة مئوية، ومدى درجات حرارة بين 12-25 درجة مئوية على مدار العام. تصل فترة سباحة البحر إلى 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3881 ساعة. يقع المشروع على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات وجواً منعشاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة من المشروع، أقربها بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا على بعد 393 متر. المنطقة غنية بالمرافق الرياضية والترفيهية، حيث يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل كابوبينو وإل تشابارال وإل سوتو. كما تتوفر مرافق رياضية مثل نادي فينكا نوندروب ونادي ديل سول ونادي لا سيستا للجولف. يوجد أيضاً مارينا بويرتو كابوبينو على بعد 3.7 كيلومتر، مما يوفر فرصاً للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة سكنية تقع بين مدينتي ماخاس وفويغيرولا في منطقة ميجاس كوستا. الموقع يستفيد من قربه من المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا وفويغيرولا، مع الحفاظ على طابعها السكني الهادئ. توفر المنطقة توازناً بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالبيئة الساحلية الهادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL270569
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، يقدم مشروع ريفيرا ديل سول توازناً جيداً بين السعر والموقع والمواصفات. فمثلاً، مشروع أكوار في توري ديل مار يبدأ من 269950 يورو، ولكنه يقع أبعد عن الشواطئ الرئيسية. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميجاس يبدأ من 205000 يورو، لكنه يفتقر إلى القرب من مرافق الجولف المتاحة في ريفيرا ديل سول. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259000 يورو، ولكنه يقع في منطقة أقل تطوراً من حيث البنية التحتية والخدمات. يتميز مشروع ريفيرا ديل سول بموقعه المثالي الذي يجمع بين القرب من الشاطئ وتوفر المرافق اليومية والوصول إلى ملاعب الجولف، مما يجعله خياراً متوازناً للمشترون الذين يقدرون هذه العوامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
