Byt v Riviera del Sol v oblasti Málaga nabízí 70 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Tento byt v jihozápadní orientaci byl dokončen v roce 2004 a nachází se ve stojaté vodě nedaleko od pláží, golfových hřišť a městských vybaveností. Vzhledem ke své poloze 135 metrů nad mořem a vzdálenosti pouhých 393 metrů od nejbližší pláže poskytuje objekt přístup ke středomořskému životnímu stylu s městskou dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve středně hustě zastavěné pobřežní oblasti Riviera del Sol. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace a lékárny, zatímco nejbližší pláže jsou vzdáleny necelý kilometr. Oblast je charakteristická směsicí trvalých obyvatel a sezónních návštěvníků, s dobrým napojením na pobřežní infrastrukturu.
Dvoulůžkový byt s 70 m² plochy vyhovuje potřebám párů, malých rodin nebo jako rekreační nemovitost. Dvě koupelny, plně vybavená kuchyň a obývací pokoj s jídelnou nabízejí funkční uspořádání. Jihozápadní orientace zajišťuje přirozené světlo a teplotní komfort během většiny dne.
Objekt byl dokončen v roce 2004, což znamená, že se nejedná o novostavbu, ale o existující nemovitost s prověřenou historickou hodnotou. Byt prošel přirozeným opotřebením, což odpovídá jeho věku a stavu uvedenému jako 'vyžadující rekonstrukci'.
Objekt nevyžaduje žádné specifické uvedené omezení. K dispozici jsou venkovní parkovací stání, ale ne garáž. Sklon k pláži 6,4% může představovat výzvu pro osoby s omezenou pohyblivostí. Objekt je v nadmořské výšce 135 metrů, což znamená, že není v nulové výšce nad mořem.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhý domov ve Španělsku, stejně jako pro malé rodiny s jedním dítětem. Pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu, může být atraktivní díky poloze nedaleko pláží a turistických atrakcí. Trvalí rezidenti ocení místní vybavenosti a dobré dopravní spojení, zatímco rekreační uživatelé budou profitovat z blízkosti k moři a golfovým hřištím. Zájemci o klidnější oblasti s přístupem k městským vybavenostem mohou nalézt v tomto projektu vyvážený kompromis.
Byt disponuje mramorovou podlahou, což je kvalitní a odolný materiál typický pro španělskou pobřežní architekturu. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními zařízeními a kuchyň je plně vybavená včetně spotřebičů. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok, což je důležitý aspekt pro život ve středomořském klimatu. Vzhledem k roku výstavby 2004 lze očekávat, že některé části bytu mohou vyžadovat obnovu nebo modernizaci v souladu se stavem uvedeným jako 'vyžadující rekonstrukci'.
Cena bytu je stanovena na 280 000 eur, což je v kontextu lokalit Riviera del Sol konkurenceschopná částka pro nemovitost s těmito parametry. V oblasti jsou k dispozici srovnatelné nemovitosti v cenovém rozpětí od 205 000 eur (Lantana Residencial) do 269 950 eur (Aquamar v Torre del Mar), což ukazuje na relativně konzistentní tržní ocenění v této lokalitě.
Riviera del Sol je pobřežní čtvrť, která kombinuje výhody městského života s přístupem k přímořskému prostředí. Díky husté síti supermarketů, restaurací a lékáren v docházkové vzdálenosti lze denní potřeby vyřešit bez nutnosti používat auto. Oblast je populární jak pro trvalé rezidenty, tak pro druhé domovy, což vytváří vyváženou atmosféru po celý rok. Pláže jsou přístupné autem nebo místní dopravou, s několika možnostmi v okolí. Golfová hřiště v okolí poskytují rekreační aktivity pro zájemce o tento sport.
Životní prostředí v Riviera del Sol nabízí vyváženou kombinaci městských výhod a přímořské atmosféry. Lokalita je dobře vybavena základními službami: 4 lékárny, 3 banky, 24 restaurací a 7 kaváren v okruhu 2 km. Obchodní možnosti zahrnují supermarket vzdálený pouze 146 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Zdravotnická zařízení se nacházejí v rozumné vzdálenosti, s nejbližším nemocničním zařízením 10 km od objektu. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních a 10 středních škol v okolí, což potvrzuje vhodnost lokality pro rodinný život.
Mapa ukazuje polohu objektu v Riviera del Sol v kontextu širšího regionu Costa del Sol. Jasně viditelná je blízkost k pobřeží, plážím a golfovým hřištím. Urbanizovaná oblast je propojena s hlavními dopravními trasami vedoucími do sousedních měst Fuengirola a Marbella, což ilustruje strategickou polohu lokality v rámci pobřežní infrastruktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol je součástí větší oblasti Mijas Costa, která se rozkládá podél pobřeží mezi Fuengirolou a Marbellou. Lokalita je vzdálena přibližně 8,7 km od železniční stanice ve Fuengirola, což představuje hlavní dopravní uzel v regionu. Pozice Riviera del Sol v regionu je výhodná, protože nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s většími městy jako Fuengirola nebo Marbella, přičemž zachovává snadný přístup k jejich vybavenostem a službám. Tato poloha vytváří rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností městských zařízení.
Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena 393 metrů, což umožňuje dostat se na pláž přibližně 5 minut chůze. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 27 km, což představuje jízdu autem přibližně 20-30 minut v závislosti na dopravní situaci. Golfová hřiště jsou v bezprostředním okolí, s Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Hromadná doprava je zajištěna 4 linkami MHD s 50 zastávkami v okolí, což nabízí alternativu k individuální dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Riviera del Sol je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 17,9°C a teplotními výkyvy v rozmezí 12-25°C během roku. Oblast má přibližně 3 881 slunečních hodin ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 135 metrů přispívá k mírnému ochlazování v letních měsících a snižuje riziko extrémních teplot, které se mohou vyskytnout v pobřežních oblastech na nižší nadmořské výšce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Riviera del Sol nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Tyto pláže poskytují tradiční středomořské plážové zážitky s pískem a mořskou vodou. Golfové nadšence potěší tři blízká golfová hřiště: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Sportovní aktivity jsou podporovány blízkými sportovními centry, jako je Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km). Sportovní vybavenost v kombinaci s přírodními podmínkami vytváří možnosti pro aktivní odpočinek po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je součástí větší oblasti Mijas Costa, která se rozkládá podél pobřeží mezi Fuengirolou a Marbellou. Lokalita je vzdálena přibližně 8,7 km od železniční stanice ve Fuengirola, což představuje hlavní dopravní uzel v regionu. Pozice Riviera del Sol v regionu je výhodná, protože nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s většími městy jako Fuengirola nebo Marbella, přičemž zachovává snadný přístup k jejich vybavenostem a službám. Tato poloha vytváří rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností městských zařízení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL270569
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí byt v Riviera del Sol konkurenceschopnou kombinaci ceny a polohy. Aquamar v Torre del Mar, nabízený od 269 950 eur, se nachází ve srovnatelné pobřežní oblasti, ale Riviera del Sol má výhodu lepšího napojení na golfová hřiště a pobřežní infrastrukturu mezi Fuengirolou a Marbellou. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je cenově dostupnější, ale nenabízí stejnou úroveň přístupu k plážím a městským službám. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) představuje alternativu na západním pobřeží, ale Riviera del Sol má výhodu lepšího dopravního napojení na mezinárodní letiště v Málaze (27 km). V kontextu regionálního trhu představuje Riviera del Sol vyváženou kombinaci pobřežního životního stylu a městské dostupnosti za konkurenceschopnou cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
