Dieses Apartment in Riviera del Sol, Mijas Costa, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit seiner Lage in einer etablierten, ruhigen Wohngegend richtet es sich sowohl an Eigennutzer als auch an Feriengäste. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Komplex und verspricht ein angenehmes Wohnambiente. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und die solide Bauweise des Objekts aus dem Jahr 2004 unterstreichen seinen Wert als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einer urbanisierten Zone an der Küste von Mijas. Es liegt in einer Umgebung, die von Wohngebäuden und Grünflächen geprägt ist. Die direkte Küstennähe und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken charakterisieren die Lage. Dieses Umfeld ermöglicht einen unkomplizierten Alltag mit kurzen Wegen.
Für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine solide gebaute Immobilie mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten legen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol wünschen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandswohnung, die im Jahr 2004 fertiggestellt wurde. Der Bau ist abgeschlossen und das Objekt ist bezugsfertig. Die Wohnung verkörpert die Baustandards und den architektonischen Stil der damaligen Zeit. Das Vorhandensein einer Erstbezugslizenz (LPO) bestätigt die formelle Genehmigung des Bauvorhabens.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke. Die Wohnanlage verfügt nicht über ein Hallenbad oder Fitnessstudio im Innenbereich. Es ist keine Fußbodenheizung im gesamten Objekt vorhanden, obwohl zentrale Klimaanlage und Heizung installiert sind. Das Objekt wird als renovierungsbedürftig aufgeführt, was zusätzliche Investitionen für Modernisierungen erfordern kann.
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine solide Basis für ein Feriendomizil an der Costa del Sol suchen und bereit sind, geringfügige Renovierungsarbeiten durchzuführen. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Die Lage ist auch attraktiv für Golfer, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Personen, die eine Immobilie mit Gemeinschaftspool und Garten schätzen, werden hier fündig. Die gute Erreichbarkeit vom Flughafen Málaga macht es zu einer praktischen Option für regelmäßige Kurzaufenthalte. Es ist eine Wahl für jene, die eine etablierte Nachbarschaft mit ganzjähriger Bewohnung bevorzugen, anstatt eines reinen Ferienortes.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet, wie zum Beispiel eleganten, beigefarbenen Marmorböden, die durchgehend verlegt sind und ein Gefühl von Großzügigkeit vermitteln. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine separate Waschküche, was praktische Vorteile für den Haushalt bietet. Die Fenster sind Teil der zentralen Klimaanlage und Heizungsanlage, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Badezimmer sind funktional gestaltet, eines davon als en-suite-Lösung für das Hauptschlafzimmer. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Das Baujahr 2004 lässt auf solide Konstruktionsmethoden schließen, auch wenn auf Basis der Angabe 'Restoration Required' eine Überprüfung und gegebenenfalls Modernisierung von Sanitär- und Elektroinstallationen sowie Oberflächen ratsam sein könnte.
Das Apartment ist ab einem Preis von 280.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer etablierten Küstenregion wider. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 70 m². Dies bedeutet, dass der Preis pro Quadratmeter bei etwa 4.000 € liegt. Angesichts der Baufertigstellung im Jahr 2004 und des Zustands, der Renovierungen erfordert, ist dieser Preis als Ausgangspunkt für Verhandlungen zu betrachten. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine fertige Immobilie handelt.
Riviera del Sol ist eine ruhige Wohngegend, die sich gut für das tägliche Leben eignet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Dauerbewohnern und Ferienhausbesitzern, was zu einer ganzjährigen Lebendigkeit beiträgt. Die vielen Restaurants, Cafés und Geschäfte in fußläufiger Entfernung ermöglichen eine hohe Lebensqualität ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu Sportanlagen und Golfplätzen spricht Aktivurlauber an. Die Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre, die typisch für die Küstenregionen Andalusiens ist, wobei die urbanen Annehmlichkeiten stets gut erreichbar bleiben. Die Hanglage der Urbanisation bedingt, dass einige Wege steiler sein können, was bei der Planung von Alltagsaktivitäten berücksichtigt werden sollte.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, Teil einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Gemeinschaft zu sein. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften (nur 146 m zum nächsten Supermarkt) sorgt dafür, dass der Alltag reibungslos verläuft. Der Strand ist in etwa 2 km erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder entspannte Nachmittage am Meer ermöglicht, auch wenn die 6,4%ige Steigung zum Strand hin zu bedenken ist. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und internationalem Flair. Die Verfügbarkeit von 5 OV-Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug, obwohl die Hanglage der Urbanisation durchaus eine gute Kondition erfordert.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment innerhalb von Riviera del Sol, einer etablierten Urbanisation an der Küste von Mijas. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Geschäften, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga hervor. Die Karte veranschaulicht die gute Erreichbarkeit und die Integration in das lokale Infrastrukturnetzwerk der mittleren Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Mijas Costa und Calahonda. Die nächstgelegene größere Stadt ist Fuengirola (8,7 km), die eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Marbella, ein Zentrum für Luxus und Nachtleben, ist etwa 15 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Welten: der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu pulsierenden urbanen Zentren.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 27 km entfernt, was eine bequeme Anreise für internationale Käufer ermöglicht. Für Strandliebhaber sind die Strände von Calahonda nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Calahonda - Riviera bei 393 m Luftlinie). Golfenthusiasten finden mit Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km) eine gute Auswahl an Plätzen. Die Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (146 m bzw. 155 m), was den täglichen Bedarf deckt. Das Krankenhaus ist 10 km entfernt und stellt die medizinische Versorgung sicher.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlich 17,9 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage in Riviera del Sol auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima, das von den Meeresbrisen beeinflusst wird. Die leichte Steigung von 6,4 % zum Strand hin ist für die malerische Aussicht vorteilhaft, kann aber für manche eine Herausforderung darstellen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Obwohl diese Strände nicht explizit als 'Blue Flag' zertifiziert sind, sind sie gut erreichbar und bieten typische Küstenattraktionen. Für Golfer sind die Golfplätze Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km) nahegelegen. Sportbegeisterte finden in den nahe gelegenen Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km) weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Mijas Costa und Calahonda. Die nächstgelegene größere Stadt ist Fuengirola (8,7 km), die eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Marbella, ein Zentrum für Luxus und Nachtleben, ist etwa 15 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Welten: der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu pulsierenden urbanen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL270569
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol im mittleren Preissegment. Angebote wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegen preislich ähnlich, wobei Etherna Homes 2 sich auf Neubauprojekte konzentriert. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) bietet potenziell günstigere Einstiegspreise, möglicherweise jedoch in weniger direkter Küstenlage oder mit anderen Ausstattungsmerkmalen. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer urbanisierten, aber ruhigen Gegend aus, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bietet. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2004 handelt, unterscheidet sie von reinen Neubauprojekten und bietet die Möglichkeit zur individuellen Anpassung, erfordert aber auch potenzielle Renovierungsarbeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist ein typisches Merkmal dieser Region, wobei die exakte Distanz und der Zustand der Anlagen variieren können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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