Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Riviera del Sol, μια περιοχή της Mijas Costa, στη Μάλαγα. Πρόκειται για μια αστική κατοικημένη ζώνη με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας πρόσβασης σε υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και τις δραστηριότητες της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Riviera del Sol προσφέρει άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, απλοποιώντας την καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Η παρουσία κοινόχρηστων κήπων και πισίνας, μαζί με την ολοκληρωμένη κατασκευή, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άνεση και ευκολία για μόνιμη διαβίωση ή παραθεριστική κατοικία.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004, γεγονός που υποδηλώνει μια ώριμη κατασκευή με εγκατεστημένες υποδομές. Αν και δεν είναι πρόσφατη κατασκευή, η ύπαρξη Άδειας Πρώτης Κατοίκησης (LPO) παρέχει διασφάλιση σχετικά με τη νομιμότητα και την καταλληλότητα του ακινήτου για κατοίκηση.
Το ακίνητο παρουσιάζει κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι οι αγοραστές θα πρέπει να προβλέψουν επιπλέον έξοδα και χρόνο για ανανεώσεις. Επίσης, η θέση του είναι 2.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, η οποία μπορεί να θεωρηθεί απόσταση για κάποιους, και η κλίση προς την παραλία είναι απότομη (6.4%).
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol, κοντά σε παραλίες και ανέσεις, και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην ανακαίνιση. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, εκμεταλλευόμενοι τους 3.881 ηλιόλουστους ώρες ετησίως και το 4μηνο κολυμβητικό τουριστικό κύκλο. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με τουριστική ζήτηση, δεδομένης της παρουσίας 10 ξενοδοχείων στην εγγύς περιοχή. Η απόσταση 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι πρακτική για τακτικούς ταξιδιώτες.
Το διαμέρισμα διαθέτει πατώματα από μπεζ μάρμαρο, χαρακτηριστικό που υποδηλώνει μια αρχική ποιότητα κατασκευής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, όπως και τα μπάνια, με μία από τις δύο σουίτες. Επίσης, υπάρχει κεντρική εγκατάσταση κλιματισμού για τον έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ωστόσο, η περιγραφή «απαιτεί ανακαίνιση» υποδηλώνει ότι οι τρέχουσες επιφάνειες και οι εγκαταστάσεις ενδέχεται να χρήζουν ανανέωσης για να ανταποκριθούν σε σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές προδιαγραφές. Η παρουσία ανελκυστήρα στο κτίριο προσφέρει άνεση στην πρόσβαση.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €280.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια 70 m². Η κατάσταση «απαιτεί ανακαίνιση» υποδηλώνει ότι η τιμή έχει ενσωματώσει το κόστος των απαραίτητων ανανεώσεων. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο εύρος των συγκρίσιμων ακινήτων στην περιοχή, όπως αυτά που αναφέρονται στην ενότητα «Συγκρίσιμα Έργα». Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Η Riviera del Sol, στη Mijas Costa, προσφέρει έναν ήρεμο, αστικό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, ευνοεί μια καθημερινότητα όπου πολλές δραστηριότητες μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Αυτό συμβάλλει σε ένα πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες. Η παρουσία 3.800 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά, ενώ η ύπαρξη 10 ξενοδοχείων και 2131 κλινών δείχνει μια περιοχή που προσελκύει επισκέπτες, διατηρώντας παράλληλα έναν οικιστικό χαρακτήρα.
Η Riviera del Sol, ως αστική κατοικημένη περιοχή, προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε άμεση εγγύτητα. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών του Οργανισμού Μεταφορών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποστηρίζει τις οικογενειακές ανάγκες και την ευημερία των κατοίκων.
Η τοποθεσία αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την αστική ευκολία. Η Riviera del Sol βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Fuengirola και Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά εντός της Mijas Costa, προσφέροντας έναν ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πιο ζωντανές πόλεις. Η Fuengirola απέχει 8,7 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές υποδομές, ενώ το Marbellla και η Μάλαγα είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες για περαιτέρω επιλογές. Αυτή η θέση επιτρέπει την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 26 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola βρίσκεται 8,7 χλμ μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, είναι 2,1 χλμ, με απότομη κλίση 6,4%. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Cabopino Golf (3,2 χλμ) και το El Chaparral Golf Club (4,5 χλμ). Επίσης, η ύπαρξη EV-charging station 1,1 χλμ μακριά υποστηρίζει τη χρήση ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο εξωτερικό περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό τουριστικό κύκλο να διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη θέα, αν και η απότομη κλίση προς την παραλία (6.4%) μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για κάποιους κατοίκους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Riviera del Sol προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ. Υπάρχουν επίσης άλλες παραλίες όπως η Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 χλμ) και η Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 χλμ). Για ψυχαγωγία, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol σε απόσταση 1.2 χλμ, και γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino Golf (3.2 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Cabopino (3.7 χλμ) και Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά εντός της Mijas Costa, προσφέροντας έναν ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πιο ζωντανές πόλεις. Η Fuengirola απέχει 8,7 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές υποδομές, ενώ το Marbellla και η Μάλαγα είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες για περαιτέρω επιλογές. Αυτή η θέση επιτρέπει την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL270569
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το διαμέρισμα της Riviera del Sol, με τιμή €280.000, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά όσον αφορά τον αριθμό υπνοδωματίων και την περιοχή. Ωστόσο, η ανάγκη για ανακαίνιση διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο, δίνοντας στους αγοραστές την ευκαιρία να το διαμορφώσουν σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, ενδεχομένως με κόστος που θα φέρει τη συνολική επένδυση κοντά ή πάνω από τις τιμές των άλλων έργων, ανάλογα με την έκταση των εργασιών. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική, αλλά συνήθως αυτό αντικατοπτρίζει μικρότερη επιφάνεια, λιγότερες ανέσεις ή διαφορετική τοποθεσία εντός της Mijas. Η Riviera del Sol, ως περιοχή, προσφέρει ένα καλά εδραιωμένο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει την τιμή της, παρά την ανάγκη ανακαίνισης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
