Αυτή η κατοικία διαμερίσματος βρίσκεται στη Riviera del Sol, Μάλαγα, σε μια περιοχή κοντά στην ακτή. Το διαμέρισμα προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολική έκταση 70 τετραγωνικών μέτρων. Έχει ολοκληρωθεί το 2004 και διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε καλή τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ, καταστήματα και παραλίες, προσφέροντας μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να επενδύσουν στην περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή με απευθείας πρόσβαση στην ακτή. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες και καταστήματα εντός walking distance. Απέχει 27 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας καλή θέα στην surrounding περιοχή.
Το διαμέρισμα πληροί τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπων προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η τοποθεσία κοντά σε καταστήματα και υπηρεσίες διευκολύνει την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη για μετακινήσεις με αυτοκίνητο.
Η κατοικία έχει ολοκληρωθεί από το 2004, που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Έχει λάβει την άδεια πρώτης κατοικίας (LPO), που παρέχει νομική ασφάλεια στον αγοραστή. Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, αλλά σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, απαιτείται αποκατάσταση, κάτι που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την αγορά.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει αποθήκη ή επιπλέον χώρο αποθήκευσης εκτός από τον υπαίθριο χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές. Επιπλέον, η αναγκαιότητα αποκατάστασης υποδεικνύει ότι η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται σε άριστη κατάσταση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει ιδιαίτερα σε μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη νότια Ισπανία. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν μια κατοικία για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας κοντά σε τουριστικές περιοχές. Για συνταξιούχους που αναζητούν ένα μέρος με καλό κλίμα και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, αυτή η κατοικία προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και κήποι την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν κοινοτική αίσθηση χωρίς την ευθύνη συντήρησης ιδιωτικού κήπου. Η τοποθεσία είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Ωστόσο, λόγω της αναγκαίας αποκατάστασης, μπορεί να ταιριάζει καλύτερα σε αγοραστές που είναι πρόθυμοι να επενδύσουν σε βελτιώσεις ή που έχουν τις δυνατότητες να διεκπεραιώσουν εργασίες ανακαίνισης.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας επιχρίσματα, με έμφαση στις κομψές μαρμάρινες επιφάνειες σε χρώμα μπεζ που δίνουν μια αίσθηση πολυτέλειας. Τα δάπεδα από μάρμαρο όχι μόνο προσθέτουν αισθητική αξία αλλά είναι επίσης ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση, ιδανικά για μεσογειακό κλίμα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ανοξείδωτες συσκευές, προσφέροντας λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρικό κλιματισμό, που παρέχει άνεση όλο το χρόνο, τόσο για δροσιά το καλοκαίρι όσο και για θέρμανση τον χειμώνα. Τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες, βελτιώνοντας τον χώρο αποθήκευσης. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες παροχές, αν και θα πρέπει να ληφθεί υπόψη η ανάγκη για αποκατάσταση. Σε γενικές γραμμές, τα υλικά και η κατασκευή αντικατοπτρίζουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα, με έμφαση στη διαρκεία και την ευκολία συντήρησης.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από 280.000 €, που θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή της Riviera del Sol, ειδικά σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες σε κοντινές περιοχές όπως το Mijas και το Estepona. Η τιμή περιλαμβάνει ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα με υψηλής ποιότητας επιχρισμάτων, όπως μαρμάρινες επιφάνειες. Σημειώνεται ότι η ιδιοκτησία απαιτεί αποκατάσταση, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία και το κόστος αγοράς. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα, η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη από το Lantana Residencial σε Mijas (από 205.000 €) αλλά χαμηλότερη από το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €).
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία στη Riviera del Sol χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία between αστική ευκολία και πρόσβαση σε φυσικές περιοχές αναψυχής. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με μια βόλτα στις κοντινές παραλίες ή με πρωινό καφέ σε ένα από τα πολλά τοπικά καφεστήρια. Οι αποστάσεις είναι μικρές - το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 146 μέτρα και το φαρμακείο 155 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε βασικά αγαθά. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να χαλαρώσουν στην κοινόχρηστη πισίνα ή να απολαύσουν τη θέα του κήπου. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει μια ποικιλία εστιατορίων για δείπνο σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, ιδανικά για τους λάτρεις του αθλήματος. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Το περιβάλλον ζωής γύρω από αυτή την κατοικία συνδυάζει αστική ευκολία με πρόσβαση σε φυσικές περιοχές αναψυχής. Η τοποθεσία σε ύψος 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει θέα και προστασία από την υγρασία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στην ακτή. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλά εστιατόρια, καφεστήρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση - υπάρχουν 24 εστιατόρια, 7 καφετήρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή για λάτρεις του γκολφ, με 3 γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 5 χιλιομέτρων. Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει καλή υποδομή για την εκπαίδευση, με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Για την υγεία, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση, αν και το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 10 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσια συγκοινωνία, με 4 γραμμές και 50 στάσεις λεωφορείων, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της κατοικίας στη Riviera del Sol, σε απόσταση περίπου 27 χιλιομέτρων δυτικά από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η περιοχή βρίσκεται μεταξύ της ακτής και των πρόποδων των βουνών, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες είναι εμφανής, με πολλά σημεία ενδιαφέροντος σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων από την κατοικία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία εντός της περιοχής της Costa del Sol, μεταξύ Fuengirola και Marbella. Απέχει περίπου 8,7 χιλιομέτρων από το Fuengirola, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Σε σχέση με τουριστικά κέντρα, η περιοχή βρίσκεται κοντά σε Calahonda και Mijas Costa, που προσφέρουν πολλά τουριστικά καταλύματα - υπάρχουν 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες στην περιοχή. Η τοποθεσία είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με διεθνείς σχολές, με το English International College να απέχει 7,7 χιλιομέτρων. Σε σχέση με σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, η περιοχή βρίσκεται κοντά στη La Cala de Mijas (2,9 χιλιόμετρα) και στο φυσικό θέατρο της περιοχής. Η θέση της Riviera del Sol ως μέρος της ευρύτερης περιοχής Mijas προσφέρει ένα καλό συνδυασμό τουριστικών υποδομών και τοπικής ζωής, χωρίς την υπερβολική τουριστική πίεση που μπορεί να βρεθεί σε πιο κεντρικές τοποθεσίες όπως το Marbella.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera. Η κλίση προς την παραλία είναι 6,4%, που θεωρείται μέτρια και προσβάσιμη για τους περισσότερους ανθρώπους. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ σε απόσταση 27 χιλιομέτρων, περίπου 25-30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Cabopino Golf βρίσκεται σε απόσταση 3,2 χιλιομέτρων, ενώ το El Chaparral Golf Club και το El Soto Golf απέχουν 4,5 και 4,6 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Σε ό,τι αφορά τις καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 146 μέτρα και το φαρμακείο 155 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Για μεγαλύτερες αγορές ή για πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες, τα κοντινά αστικά κέντρα όπως το Fuengirola απέχουν περίπου 8,7 χιλιομέτρων, προσφέροντας περισσότερες επιλογές για ψώνια και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Riviera del Sol απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και μέσο όρο θερμοκρασιών μεταξύ 12-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Υπάρχουν περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που καθιστά την περιοχή μια από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που προσφέρει μια ελαφριά ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και ευχάριστη αίσθηση. Η τοποθεσία προστατεύεται από τους ισχυρότερους ανέμους της ακτής, προσφέροντας ένα πιο σταθερό κλίμα κατά τη διάρκεια του έτους. Το τοπικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μεσογειακή βλάστηση με πολλά φυτά που ευδοκιμούν στο ξηρό κλίμα, προσφέροντας ένα φυσικό περιβάλλον χωρίς υψηλες απαιτήσεις συντήρησης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση από την κατοικία υπάρχουν πολλές επιλογές για αναψυχή και άσκηση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2,1 χιλιόμετρα και προσφέρει αμμώδεις ακτές με καθαρά νερά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τις Playa de Calahonda - Rocas del Mar και Playa de Calahonda - Calahonda, σε αποστάσεις 2,3 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία κοντινά γήπεδα: το Cabopino Golf (3,2 χιλιόμετρα), το El Soto Golf (4,6 χιλιόμετρα) και το El Chaparral Golf Club (4,5 χιλιόμετρα). Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως τα κέντρα Finca Naundrup και Club del Sol (και τα δύο σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων) και η La Siesta Golf Club (1,4 χιλιόμετρα). Για θαλάσσιες δραστηριότητες, η μαρίνα Puerto Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 3,7 χιλιομέτρων, προσφέροντας δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κλίμα με τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθιστά εξωτερικές δραστηριότητες εφικτές για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία εντός της περιοχής της Costa del Sol, μεταξύ Fuengirola και Marbella. Απέχει περίπου 8,7 χιλιομέτρων από το Fuengirola, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Σε σχέση με τουριστικά κέντρα, η περιοχή βρίσκεται κοντά σε Calahonda και Mijas Costa, που προσφέρουν πολλά τουριστικά καταλύματα - υπάρχουν 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες στην περιοχή. Η τοποθεσία είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με διεθνείς σχολές, με το English International College να απέχει 7,7 χιλιομέτρων. Σε σχέση με σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, η περιοχή βρίσκεται κοντά στη La Cala de Mijas (2,9 χιλιόμετρα) και στο φυσικό θέατρο της περιοχής. Η θέση της Riviera del Sol ως μέρος της ευρύτερης περιοχής Mijas προσφέρει ένα καλό συνδυασμό τουριστικών υποδομών και τοπικής ζωής, χωρίς την υπερβολική τουριστική πίεση που μπορεί να βρεθεί σε πιο κεντρικές τοποθεσίες όπως το Marbella.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL270569
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στη Riviera del Sol προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στο Mijas (από 205.000 €), το διαμέρισμα μας είναι ακριβότερο αλλά βρίσκεται σε πιο δυτική θέση, κοντινότερα σε Marbella και τα σύγχρονα κέντρα ψυχαγωγίας. Σε σχέση με το Etherna Homes 2 στο Estepona (από 259.000 €), το διαμέρισμα μας βρίσκεται σε πιο κεντρική τοποθεσία με καλύτερες υποδομές και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €) έχει παρόμοια τιμή, αλλά βρίσκεται σε πιο ανατολική περιοχή της Costa del Sol, μακρύτερα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και τα διεθνή σχολεία. Η τοποθεσία της Riviera del Sol προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες σε σύγκριση με πολλές άλλες περιοχές, ενώ η τιμή παραμένει ανταγωνιστική. Επιπλέον, η ύπαρξη της άδειας πρώτης κατοικίας (LPO) προσθέτει νομική ασφάλεια που δεν είναι πάντα διαθέσιμη σε νέες κατασκευές ή σε ορισμένες περιοχές με λιγότερο αυστηρούς κανονισμούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
