דירה למכירה בריביירה דל סול, מאלגה. פרויקט זה מציע יחידות מגורים הממוקמות באזור מגורים שקט, בסביבה עירונית המאפשרת גישה נוחה למתקנים. הדירות נבנו בשנת 2004 ומציעות חווית מגורים נוחה, מתוחזקת היטב, עם תושבים המתגוררים במקום לאורך כל השנה. המיקום מספק שילוב של שקט ונגישות, אידיאלי למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, אזור המשלב קרבה לים עם סביבה עירונית. מתקנים חיוניים נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. המרחק הקצר מאזור החוף והנגישות למרכזים עירוניים סמוכים תורמים לפופולריות של האזור.
דירות אלו מתאימות לאלו המחפשים בית במרחק הליכה ממתקנים ושירותים. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, הן מספקות פונקציונליות למשפחות קטנות או לזוגות. הגישה הנוחה לחנויות, מסעדות ושירותים אחרים הופכת אותן לבחירה מעשית עבור אלו המעוניינים בסגנון חיים נוח.
הבנייה של הנכס הושלמה בשנת 2004. כפרויקט שכבר קיים, אין תאריכי השקה עתידיים או שלבי בנייה פעילים. היתרון הוא שהבניינים כבר מבוססים, והמתקנים הקהילתיים, כגון הגנים והבריכה, כבר מפותחים ומתופעלים.
הנכס אינו מציע את הנוחות של מגורים חדשים שנבנו לאחרונה. הוא ממוקם מעט מרוחק מחוף הים (2.1 ק"מ), מה שמצריך נסיעה קצרה. בנוסף, הדירה דורשת שיפוצים מסוימים, כפי שצוין במצב הנכס. אין מידע זמין על פרטיות מוחלטת או נופים פנורמיים יוצאי דופן.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית באזור שטוף שמש עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים נוחות יומיומית, עם חנויות, מסעדות ושירותים אחרים במרחק הליכה. רוכשים פוטנציאליים שחובבים גולף ימצאו את הקרבה למספר גולף קלאבים כיתרון משמעותי. הזוגות או משפחות קטנות יכולים למצוא את 2 חדרי השינה ו-2 חדרי השירותים כמספקים. עבור מי שמחפש בית שני או מעוניין בסגנון חיים רגוע יותר, אך עדיין עם גישה לחיים העירוניים, פרויקט זה עשוי להתאים. בנוסף, אם התקציב מאפשר שיפוצים קלים, הנכס יכול להוות בסיס מצוין ליצירת בית מותאם אישית.
הדירה מציגה גימורים איכותיים, הבולטים ברצפות השיש הבז' האלגנטיות. ריצוף שיש נחשב לעמיד לאורך זמן וקל לתחזוקה, ומוסיף תחושה של יוקרה. הדירה כוללת מיזוג אוויר מרכזי לניצול נוחות מירבית לאורך כל השנה, דבר חיוני באקלים הים תיכוני. המטבח הוא מטבח מצויד במלואו, מה שמאפשר בישול ואירוח נוחים. בנוסף, ישנה יחידת שירות. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון שימושיים. הנכס מגיע עם רישיון אכלוס ראשוני (LPO), המספק ביטחון נוסף לקונה ומעיד על עמידה בתקנים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €280,000. מחיר זה מציב אותה בטווח המחירים הבינוני בשוק הנדל"ן המקומי. זמינות הנכס גבוהה, כפי שניתן להסיק מהעובדה שהוא כבר בנוי ומוכן לאכלוס. גודל הדירה, 70 מ"ר, כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, מה שמספק פריסה פונקציונלית. המחיר כולל שטח חניה חיצוני ייעודי בגודל 12 מ"ר. חשוב לציין כי מצב הנכס דורש שיפוצים, מה שעשוי להשפיע על העלות הכוללת למשתכן.
ריביירה דל סול, מאלגה, מציעה סביבת מגורים עירונית בשילוב עם קרבה למתקנים. האזור מאופיין בנוחות, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה. זהו אזור חי, עם 24 מסעדות ו-7 בתי קפה בטווח 2 ק"מ, מה שמעיד על סצנה קולינרית פעילה. קיומם של 10 בתי מלון ו-2131 מיטות מצביע על כך שהאזור מושך תיירות, מה שיכול להשפיע על האווירה לאורך השנה. המרחק של 27 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח נגישות בינלאומית, בעוד שהקרבה למספר גולף קלאבים (הראשון במרחק 3.2 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודי ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מדגישה את התאמתו למשפחות.
החיים בריביירה דל סול, מאלגה, מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה לסביבה. המרחק של 146 מטר מהסופרמרקט ו-155 מטר מהרוקח הופכים את קניות היומיום לפשוטות. 24 המסעדות ו-7 בתי הקפה בטווח 2 ק"מ מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי. הקרבה לשלושה חופי ים (הראשון במרחק 393 מטר) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי הקשורות לים. עבור חובבי גולף, קרבה לגולף קלאבים כמו קבופינו גולף (3.2 ק"מ) מספקת אפשרויות רבות. רשת תחבורה ציבורית עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות קרובות, מקלה על ההתניידות ללא רכב פרטי.
מפת האזור מציגה את מיקומה של ריביירה דל סול על קו החוף של קוסטה דל סול, מחוז מאלגה. היא ממקמת את הנכס בין ערים מרכזיות כמו פואנגירולה ומארבלה, ומדגישה את קרבתו לאטרקציות כמו שדה התעופה של מלאגה ולמספר גולף קלאבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, חלק מהקוסטה דל סול באנדלוסיה. הוא ממוקם בין העיירות פואנגירולה (8.7 ק"מ) למרבלה (מרחק לא מצוין, אך בסמיכות). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות ופעילויות בשתי הערים. המרחק משדה התעופה של מלאגה (26 ק"מ) מבטיח קישוריות מצוינת. מיקומו מספק יתרון של להיות באזור פופולרי אך עדיין מציע סביבה שקטה יחסית.
הפרויקט ממוקם בנוחות, במרחק 27 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שלושה ק"מ בלבד מפרידים בין הדירה לגולף קלאבים מובילים כמו קבופינו גולף. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה קלאונדה - ריביירה, נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ. למרות הקרבה לים, הליכה לחוף תלולה יחסית (6.4%). מרכז העיר מיחאס נמצא במרחק סביר, ומציע מגוון רחב של שירותים נוספים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, פואנגירולה, נמצאת במרחק 8.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. טווחי הטמפרטורות השנתיים נעים בין 12°C ל-25°C, ומבטיחים מזג אוויר נעים רוב השנה. עונת השחייה מוערכת בארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם ממוצע של 3,881 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. גובהו של 135 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר נוח. שימו לב לשיפוע התלול (6.4%) לכיוון החוף, שעשוי להשפיע על הנגישות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא מאפיין מרכזי של מיקום זה. החופים הקרובים כוללים את פלייה דה קלאונדה - ריביירה (2.1 ק"מ), פלייה דה קלאונדה - רוקאס דל מאר (2.3 ק"מ), ופלייה דה קלאונדה - קלאונדה (2.3 ק"מ). ישנם מספר מתקני ספורט ופנאי זמינים, כולל מגרשי גולף כמו קבופינו גולף (3.2 ק"מ) ואל סוטו גולף (4.6 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו פינקה נאודרופ וקלוב דל סול נמצאים במרחק 1.2 ק"מ. המרינות הקרובות, כגון פורטו קבופינו (3.7 ק"מ), מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, חלק מהקוסטה דל סול באנדלוסיה. הוא ממוקם בין העיירות פואנגירולה (8.7 ק"מ) למרבלה (מרחק לא מצוין, אך בסמיכות). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות ופעילויות בשתי הערים. המרחק משדה התעופה של מלאגה (26 ק"מ) מבטיח קישוריות מצוינת. מיקומו מספק יתרון של להיות באזור פופולרי אך עדיין מציע סביבה שקטה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL270569
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בריביירה דל סול מציעה נקודת כניסה במחיר תחרותי יחסית, החל מ-€280,000. פרויקטים כמו Lantana Residencial במיחאס מוצעים במחירים נמוכים יותר (החל מ-€205,000), אך עשויים להיות ממוקמים פנימה יותר או להציע פחות מתקנים. Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) דומה במחיר אך נמצא באזור שונה. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע מחיר אטרקטיבי, אך גם הוא באזור גאוגרפי אחר. מה שמייחד את הדירה בריביירה דל סול הוא השילוב של מיקום עירוני נוח, קרבה לים ולגולף, ומתקנים קהילתיים מבוססים. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני יותר, הדירה הזו, שנבנתה בשנת 2004, מציעה בסיס יציב ואיכות בנייה מוכחת, אם כי דורשת שיפוצים. הנגישות הטובה לשדה התעופה של מלאגה מהווה יתרון משמעותי לעומת אזורים מרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
