Apartman smješten u Riviera del Sol, Málaga, s dva spavaće sobe i dvije kupaonice, površine 70 m². Smješten u urbanoj sredini s direktnom blizinom obalnog pojasa, s dobrim pristupom lokalnim uslugama i sadržajima. Zgrada je izgrađena 2004. godine i nalazi se u stambenom kompleksu s zajedničkim prostorima. Lokacija nudi dobru povezanost s obližnjim plažama i golf terenima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenoj četvrti Riviera del Sol, blizu obale Málage. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Pozicioniranje objekta omogućuje jednostavan pristup plažama i obalnom šetalištu.
Apartman s 70 m² stambenog prostora odgovara potrebama para, manje obitelji ili kao drugo prebivalište. Dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima i dvije kupaonice, jedna od kojih je uključena u glavnu spavaću sobu, pružaju dovoljan prostor za udoban život. Zasebna kuhinja s prostorijom za bijelu tehniku dodatno povećava funkcionalnost.
Objekt je dovršen 2004. godine i kategoriziran je kao gotova nekretnina. Zgrada ima sve potrebne dozvole za korištenje, uključujući i prvu dozvolu za stanovanje. Stanje održavanja kompleksa ukazuje na redovito održavanje zajedničkih prostora.
Apartman zahtijeva obnovu prema dostupnim podacima. Nema privatnog bazena, već se koristi zajednički bazen kompleksa. Parking je vanjski, a natkriven. Nema garažnog mjesta. Objekt nije prilagođen osobama s težim pokretnim poteškoćama. Udaljenost do zračne luke može zahtijevati planiranje pri putovanjima.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže prebivalište u Španjolskoj s dobrim omjerom cijene i lokacije. Posebno je pogodan za one koji planiraju boravak veći dio godine ili traže drugo prebivalište u mediteranskom okruženju. Blizina golf terena čini ga atraktivnim za ljubitelje golfa. Dobra povezanost s obalom i lokalnim sadržajima čini ga praktičnim za one koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu. Investitori koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja tijekom turističke sezone također bi mogli pronaći vrijednost u ovom objektu, posebno zbog blizine plažama i turističkim sadržajima.
Objekt karakteriziraju elementi kvalitetne obrade poput elegantnih bež mramornih podova koji doprinose osjećaju prostornosti i luksu. Kuhinja je opremljena neophodnim uređajima od nehrđajućeg čelika. Kupaone su funkcionalno riješene s potrebnim sanitarnim elementima. Sobe imaju ugrađene ormare koji optimiziraju prostor za pohranu. Centralni klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Međutim, treba napomenuti da objekt zahtijeva obnovu, što upućuje na određeno trošenje elemenata zbog dugotrajnog korištenja od 2004. godine. Zajednički prostori kompleksa održavaju se u dobrom stanju, što ukazuje na redovito održavanje i brigu o okolišu.
Apartman je ponuđen po cijeni od 280.000 €, što predstavlja početnu vrijednost. Ova cijena odražava lokaciju blizu obale i postojeće stanje objekta koji zahtijeva obnovu. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena je unutar standardnog raspona za stambene prostore te veličine i lokacije. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijepisa nekretnine i poreza na promet nekretnina.
Život u ovom apartmanu odvija se u urbanom okruženju s mediteranskim karakteristikama. Blizina trgovina, restorana i kafića omogućuje ostvarenje svakodnevnih potreba bez korištenja vozila. Jutarnja šetnja do trgovine na udaljenosti od samo 146 metara postaje dio dnevnog rituala. Poslijepodnevnim satima zajednički bazen i vrt pružaju mogućnost odmora bez napuštanja kompleksa. Za ljubitelje golfa, tri terena na udaljenosti manjoj od 5 kilometara omogućuju redovitu aktivnost. Obližnje plaže, iako na blagom uzbrdici, nude mogućnost dnevnih izleta i kupanja tijekom toplijih mjeseci. Večernji sati mogu se provesti u lokalnim restoranima ili na vlastitom balkonu s pogledom na zajedničke vrtove.
Stanovanje u Riviera del Sol omogućuje pristup širokom spektru sadržaja u pješačkom dometu. U krugu od 2 kilometra nalazi se 24 restorana, 4 ljekarne, 3 banke i 7 kafića, što pruža bogat izbor za uživanje u slobodnom vrijeme. Za obitelji s djecom, dostupno je 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz dva zdravstvena centra. Javni prijevoz dobro je razvijen s 4 autobusne linije i 50 stajališta, što omogućuje jednostavno kretanje bez osobnog vozila. Udaljenost od željezničke stanice u Fuengiroli (8.7 km) dodatno poboljšava povezanost s okolnim gradovima. Trezoreći razvoj ovog područja potvrđuje visok broj transakcija nekretninama, 3,800 u posljednjem razdoblju.
Karta prikazuje povoljnu poziciju objekta u odnosu na ključne sadržaje. Vidljiva je blizina obalnog pojasa s tri plaže u neposrednoj blizini. Također su jasno označeni golf tereni koji okružuju lokaciju, potvrđujući atraktivnost za ljubitelje ovog sporta. Urbanizirano područje s dobro razvijenom prometnom infrastrukturom olakšava navigaciju i pristup svim dijelovima regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol smještena je između većih urbanih centara Málage i Marbelle, nudeći dobru ravnotežu između pristupa urbanim sadržajima i mirnijeg stambenog okruženja. Udaljenost od 27 kilometara od zračne luke Malaga-Costa del Sol čini ga praktičnim za česte putnike. U odnosu na slične lokacije, ovo područje nudi bolju vrijednost za novac u usporedbi s luksuznijim obalnim naseljima poput Marbelle. Pozicioniranje između većih turističkih centara omogućuje jednostavan pristup njihovim sadržajima uz očuvanje stambenog karaktera četvrti.
Plaže su lako dostupne s najbližom, Playa de Calahonda - Riviera, na samo 393 metra od objekta. Iako postoji blag uspon od 6.4% prema obali, pješački pristup ostaje izvediv za većinu korisnika. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 27 kilometara, što omogućuje jednostavna putovanja s obzirom na dobru cestovnu povezanost. Za ljubitelje golfa, tri terena (Cabopino, El Chaparral i El Soto) nalaze se na udaljenosti od 3.2 do 4.6 kilometara. Ljekarna i supermarket su izuzetno blizu, na samo 155 i 146 metara, dok je bolnica na 10 kilometara. Luka Puerto Cabopino, na 3.7 kilometara, nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i nautičke aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Riviera del Sol karakterizira se prosječnom godišnjom temperaturom od 17.9°C, s rasponom od 12°C do 25°C tijekom godine. Godišnje ima 3,881 sati sunca, što stvara idealne uvjete za uživanje na otvorenom prostoru. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode veća ili jednaka 20°C. Lokacija na 135 metara nadmorske visine doprinosi ugodnijoj klimati tijekom ljetnih mjeseci, s manje osjećaja vrućine u usporedbi s obalnim područjima na nižoj nadmorskoj visini. Blizina Sredozemnog mora ublažuje temperature tijekom cijele godine, stvarajući ugodno mediteransko podneblje s blagim zimama i toplim, suhim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže: Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar i Playa de Calahonda - Calahonda, na udaljenosti od 393 metara do 1 kilometra. Ove plaže nude tradicionalne mediteranske užitke s pjeskovitim i šljunkovitim područjima. Za rekreativne aktivnosti, dostupno je nekoliko sportskih centara poput Finca Naundrup i Club del Sol na 1.2 kilometra. Golf tereni su posebno zastupljeni s tri kluba u neposrednoj blizini: Cabopino golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) i El Soto Golf (4.6 km). Par 3 Course na 3.0 kilometara nudi dodatne mogućnosti za golf entuzijaste. Sportske aktivnosti mogu se uživati i u La Siesta Golf Clubu na 1.4 kilometra od objekta.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol smještena je između većih urbanih centara Málage i Marbelle, nudeći dobru ravnotežu između pristupa urbanim sadržajima i mirnijeg stambenog okruženja. Udaljenost od 27 kilometara od zračne luke Malaga-Costa del Sol čini ga praktičnim za česte putnike. U odnosu na slične lokacije, ovo područje nudi bolju vrijednost za novac u usporedbi s luksuznijim obalnim naseljima poput Marbelle. Pozicioniranje između većih turističkih centara omogućuje jednostavan pristup njihovim sadržajima uz očuvanje stambenog karaktera četvrti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL270569
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s alternativnim projektima u regiji, Riviera del Sol nudi povoljnu ravnotežu između cijene i lokacije. Aquamar u Torre del Mar nudi slične prostore po nešto nižoj početnoj cijeni od €269,950, ali s manje centralnom pozicijom u odnosu na ključne obalne sadržaje. Lantana Residencial u Mijas počinje s značajno nižom cijenom od €205,000, ali nudi manji stambeni prostor i udaljeniju lokaciju od glavnih gradskih centara. Etherna Homes 2 u Esteponi, početne cijene €259,000, konkurrira s novijom gradnjom, ali nema istu blizinu brojnim golf terenima koji karakteriziraju lokaciju Riviera del Sol. Region Málage tradicionalno zadržava stabilnije cijene u usporedbi s ekskluzivnijim područjima poput Marbelle, što čini ovu lokaciju atraktivnom za one koji traže dobru vrijednost bez gubitka kvalitete života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
