A Riviera del Solban található apartman közvetlenül a Costa del Sol partján, Málaga tartományban. A 70 nm² lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely 2004-ben készült el. A városi környezetben található ingatlan gyalogos távolságra helyezkedik el a helyi szolgáltatásoktól, üzletektől és éttermektől. A délnyugati tájolású lakás közösségi kertekkel és medencével rendelkező komplexumban helyezkedik el. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda mindössze 393 méterre található, míg a közeli golfpályák, mint a Cabopino Golf Club 3,2 kilométeres távolságra vannak. A 280 000 eurótól induló árazással rendelkező ingatlan állandó lakásnak vagy második otthonnak egyaránt megfelel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a Földközi-tenger partján fekszik, Riviera del Sol városrészben, Mijas területén. A strand mindössze néhány száz méterre található, miközben a városi infrastruktúra és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A 135 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő komplexum panorámás kilátást biztosít a tengerre, miközben könnyű hozzáférést kínál a partmenti és hegyvidéki rekreációs lehetőségekhez egyaránt.
A két hálószobás apartman kialakítása mind állandó lakhelynek, mind nyaralónak megfelel. A teljesen bútorozott ingatlan külön konyhával és kamrával rendelkezik, ami az önálló élelmezés lehetőségét biztosítja. A központi klímaberendezés egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A közösségi medence és kertek nyugodt környezetet teremtenek, míg a saját parkolóhely a kényelmesebb mobilitást tesz lehetővé.
Az ingatlan 2004-ben fejeződött be, így a komplexum már teljesen kialakult és stabil környezettel rendelkezik. A befejezett építési fázis azt jelenti, hogy a lakók azonnal elfoglalhatják az ingatlant anélkül, hogy várakozniuk lenne a további munkálatokra. A First Occupancy Licence (LPO) megléte azt igazolja, hogy az épület megfelel a helyi építési szabályzatnak és az összes szükséges engedéllyel rendelkezik.
Az ingatlan nem tartalmaz magán medencét vagy saját kertet, csak a közösségi területek használhatóak. A felújítás szükséges állapota miatt a vevőnek számolnia kell további beruházási költségekkel. A 6.4%-os lejtős terep a strand felé fizikailag megterhelőbbé teheti a gyalogos közlekedést idősebb vagy mobilitási problémákkal küzdő lakók számára. A lakás nem tartalmaz fedett parkolóhelyet.
Ez a projekt megfelelő választás lehet azok számára, akik stabil, teljes körű szolgáltatásokkal ellátott környezetben keresnek második otthont a spanyol tengerparton. Azok számára, akik egész évben szeretnék használni az ingatlant, a helyi infrastruktúra és az egész évben nyitva tartó szolgáltatások biztosítják a kényelmes mindennapi életet. A fiatalabb párok vagy kisgyermekes családok számára az ingatlan mérete és elrendezése megfelelő lehet, különösen tekintettel a közelben található 15 általános és 10 középiskolára. A közösségi medence és zöldterületek lehetőséget nyújtanak a gyermekek biztonságos játékára. A nyugdíjasok számára a közeli egészségügyi központok (2 km-en belül), gyógyszertárak (155 méterre) és a rövid távolságra lévő bevásárlási lehetőségek mind az előnyökhöz tartoznak. A 10 km-re található kórház sürgősségi ellátást biztosít, ha szükséges.
Az apartmanban a minőségi anyaghasználat és a funkcionalitás kéz a kézben jár. A belső terek eleganciáját a világos színű márvány padlózat adja, amely nemcsak esztétikus, hanem tartós is, valamint könnyen tisztítható a mediterrán klímában. A lakásban található két hálószoba beépített szekrénnyel rendelkezik, ami maximális tárolóhelyet biztosít anélkül, hogy további bútorok beszerzésére lenne szükség. A fürdőszobák modern kialakításúak, az egyik saját fürdőszobaként szolgál a főhálószobához, ami extra komfortot biztosít. A konyha teljesen felszerelt, rozsdamentes acél berendezésekkel, amelyek tartósságot és könnyű karbantarthatóságot garantálnak. A különálló konyha mellett található kamra további tárolóhelyet kínál az élelmiszerek és háztartási eszközök számára.
Az ingatlan 280 000 eurós ártól indul, amely a két hálószobás apartmanok árkategóriájának megfelelő a régióban. A regionális összehasonlítás alapján az árazás versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal szemben. Például a Torre del Marban található Aquamar projekt 269 950 eurótól, a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 eurótól, míg az Estepona-i Etherna Homes 2 projekt 259 000 eurótól indul. Az ingatlan felújítandó állapota azonban további költségeket jelenthet a vevő számára. A 70 nm² alapterületű apartman ára tehát a helyi piaci viszonyoknak megfelelő, különösen tekintettel a strand közelségére és a teljes körű szolgáltatások elérhetőségére.
A Riviera del Solban található ingatlan egy aktív, mégis nyugodt mediterrán életmód központjában helyezkedik el. Reggelente a lakók rövid sétával elérhetik a közeli éttermeket és kávézókat, ahol a helyi lakosokkal együtt fogyaszthatják el reggelijüket. A délelőttöt a közösségi medencében való pihenéssel vagy a strandon való fürdéssel tölthetik, mindössze néhány perc sétára az otthontól. A délutáni órákban a közeli bevásárlóközpontokban vagy üzletekben intézhetik a napi bevásárlást, miközben a 3,2 km-re lévő Cabopino golfpálya lehetőséget nyújt a sportos kikapcsolódásra. A lakás délnyugati tájolása miatt az erkélyen késő délután is élvezhető a nap, ami megfelelő a kávézáshoz vagy a könyvolvasáshoz. Az este beköszöntével a közeli éttermek 24 lehetőséget kínálnak a vacsorához, ahol a helyi specialitásokat megkóstolhatják. A komplexum csendes, nyugodt atmoszférája miatt este kellemes a közösségi kertekben sétálni vagy a lakásban pihenni.
A Riviera del Solban található apartman ideális elhelyezkedésű, mind a közvetlen környezet, mind a nagyobb városok elérhetősége szempontjából. A lakáshoz közel 24 étterem, 4 gyógyszertár, 3 bank és 7 kávézó található 2 km-es körzetben, ami napi szinten biztosítja az alapvető szolgáltatásokat. A strand mindössze 393 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 146 méterre van, ami lehetővé teszi a kényelmes bevásárlást gyalog. Azok számára, akik autóval közlekednek, a lakáshoz tartozó 12 nm²-es parkolóhely biztosítja a parkolási lehetőséget. A közegészségügyi ellátás jól lefedett, két egészségközponttal a közelben, míg a kórházi sürgősségi ellátás 10 km-re található. Az oktatási intézmények közül 15 általános és 10 középiskola található a környéken, ami vonzóvá teszi a projektet családok számára.
A térkép bemutatja a projekt központi elhelyezkedését a Costa del Sol régióban, Mijas területén. Az ingatlan közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a strandokhoz. A környező városok, Mijas, Fuengirola és Marbella, rövid autóútra találhatók, ahogyan a közeli golfpályák és a Málaga-Costa del Sol repülőtér is. Az infrastruktúra jól kiépített, 4 helyi buszjárattal és 50 megállóval.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Riviera del Sol stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol központi részén, Mijas és Marbella között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a keleti, mind a nyugati irányba történő könnyű közlekedést. Mijas városa csupán 10 km-re található, míg Marbella, a térség egyik legfontosabb városa, 20 km-re fekszik. A projekt nyugati irányban Fuengirolával (8.7 km) határos, amely jelentős bevásárló- és szórakoztatóközpontokkal rendelkezik. Keleti irányban pedig a La Cala de Mijas nevű festői város (2.9 km) található, amely híres halpiacáról és hagyományos spanyol hangulatáról.
A projekt stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos helyszín könnyen megközelíthető. A tengerpart és a strandok rendkívül közeliak: a Playa de Calahonda - Riviera mindössze 393 méterre, a Playa de Calahonda - Rocas del Mar 791 méterre, míg a Playa de Calahonda 1.0 km-re található. A strandok közelsége lehetővé teszi a napi strandlátogatásokat anélkül, hogy autó használatára lenne szükség. A golfrajongók számára három golfpálya is könnyen elérhető: a Cabopino golfpálya 3.2 km-re, az El Chaparral Golf Club 4.5 km-re, míg az El Soto Golf 4.6 km-re helyezkedik el. A repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol repülőtér található legközelebb, 27 km-re, ami kb. 25 perc autóval.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Solban a klíma tipikus mediterrán, több mint 3881 napsütéses órával évente, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét egész évben. Az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, míg az évi átlaghőmérséklet 17.9°C, ami ideális a kellemes életkörülményekhez. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. Az 135 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lehűlést biztosít a nyári hónapokban, miközben továbbra is élvezhető a meleg. A lakás délnyugati tájolása miatt a nappaliban és az erkélyen késő délután is lehetőség van a napsütésre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelsége a strandokhoz jelentős előnyt jelent. A közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek garantálják a tiszta vizet és a megfelelő létesítményeket. A Playa de Calahonda - Riviera strand mindössze 393 méterre található, míg a Playa de Calahonda - Rocas del Mar 791 méterre helyezkedik el. Ezek a strandok homokos parttal, öltözőkkel, zuhanyzókkal és éttermekkel rendelkeznek, amelyek ideálisak a napozáshoz és a fürdőzéshez. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető közvetlen közelben: a Cabopino Golf Club (3.2 km), az El Chaparral Golf Club (4.5 km) és az El Soto Golf (4.6 km). Ezek az elegáns golfklubok lehetőséget nyújtanak a rendszeres játékra, valamint a közösségi életre.
Forrás: OpenStreetMap
A Riviera del Sol stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol központi részén, Mijas és Marbella között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a keleti, mind a nyugati irányba történő könnyű közlekedést. Mijas városa csupán 10 km-re található, míg Marbella, a térség egyik legfontosabb városa, 20 km-re fekszik. A projekt nyugati irányban Fuengirolával (8.7 km) határos, amely jelentős bevásárló- és szórakoztatóközpontokkal rendelkezik. Keleti irányban pedig a La Cala de Mijas nevű festői város (2.9 km) található, amely híres halpiacáról és hagyományos spanyol hangulatáról.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL270569
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Riviera del Solban található apartman árazása (280 000 eurótól) versenyképes a régió hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanaihoz képest. Összehasonlítva a közeli projektekkel, a Torre del Marban található Aquamar 269 950 eurótól, a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 eurótól, míg az Estepona-i Etherna Homes 2 projekt 259 000 eurótól indul. Az ár tehát a közép-kategóriába tartozik, amely tükrözi a projekt előnyeit, mint a strand közelsége és a fejlett infrastruktúra. A Riviera del Sol előnye a kevésbé forgalmas, mégis jól ellátott partszéli jellege, ellentétben a nyugatabbra fekvő, turistásabb Marbellával vagy a keletibb, zajosabb Torremolinossszal. Míg Marbella prémium kategóriás ingatlanai jellemzően 400 000 euró felett vannak, addig a Riviera del Sol megfizethetőbb alternatívát kínál hasonló minőségű szolgáltatásokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
