Questo appartamento a Riviera del Sol, Mijas Costa, offre un'opportunità abitativa in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Costruito nel 2004, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. La sua posizione strategica lo rende adatto sia come residenza principale che come casa vacanze, beneficiando della vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture ricreative tipiche della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si inserisce nel contesto urbano di Riviera del Sol, una località che combina la prossimità al mare con la presenza di servizi a breve distanza. La sua posizione è pensata per chi cerca una vita residenziale comoda, con accesso a piedi a negozi e attività, pur rimanendo a una distanza ragionevole dalla costa.
Questo appartamento risponde all'esigenza di un'abitazione funzionale e confortevole, caratterizzata da spazi ben distribuiti e finiture di qualità. La presenza di due camere da letto e due bagni, unitamente a una cucina separata e un soggiorno luminoso, soddisfa le necessità di coppie o piccole famiglie.
L'immobile, completato nel 2004, non rientra nella definizione di nuova costruzione. La sua edificazione nel 2004 indica una struttura consolidata, che beneficia delle tecniche costruttive dell'epoca, offrendo una base solida per la vita quotidiana.
Nonostante la vicinanza al mare, l'appartamento non è situato direttamente sulla spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungerla. Inoltre, la descrizione indica che l'immobile necessita di un restauro, suggerendo che alcuni elementi potrebbero richiedere aggiornamenti o manutenzione.
Questo appartamento si adatta a diverse profili di acquirenti. È una soluzione pratica per chi cerca una seconda casa in una zona soleggiata della Costa del Sol, con facile accesso a servizi e attività ricreative come i campi da golf o le spiagge. Per chi desidera trasferirsi permanentemente, la presenza di residenti tutto l'anno e la vicinanza a scuole e centri sanitari rendono Riviera del Sol una scelta funzionale. L'immobile può anche interessare investitori che cercano un potenziale di affitto stagionale, data la popolarità turistica della regione. La sua ubicazione, che consente di raggiungere a piedi molti servizi, lo rende attraente per chi preferisce ridurre l'uso dell'auto nella vita quotidiana.
L'immobile presenta finiture che al momento del completamento nel 2004 rispondevano a standard di qualità. I pavimenti in marmo beige conferiscono un aspetto elegante agli ambienti interni, mentre la cucina completamente attrezzata risponde alle esigenze funzionali. La presenza di aria condizionata centralizzata assicura un comfort climatico durante tutto l'anno. La disposizione degli spazi include armadi a muro nelle camere da letto per ottimizzare lo stoccaggio. Tuttavia, la menzione di "restauro richiesto" suggerisce che alcuni materiali o impianti potrebbero necessitare di modernizzazione o manutenzione per allinearsi agli standard attuali, un aspetto da considerare nell'ambito di un acquisto.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €280.000. Questa fascia di prezzo è indicativa per immobili con due camere da letto e due bagni nella zona di Riviera del Sol, che presentano una metratura di circa 70 m². La disponibilità è immediata, trattandosi di un'abitazione già costruita e completata. La presenza di un posto auto esterno incluso aumenta il valore dell'offerta, considerando le dinamiche di mercato locali dove il parcheggio può rappresentare una criticità.
Riviera del Sol, Mijas Costa, si configura come un'area residenziale che offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La vita qui è scandita dalla vicinanza ai servizi, con negozi, ristoranti e farmacie raggiungibili a piedi, ideale per chi predilige la comodità quotidiana. Il clima mediterraneo favorisce uno stile di vita all'aperto, con la possibilità di godere dei giardini comuni e della piscina del complesso residenziale. La presenza di residenti permanenti suggerisce un'atmosfera vissuta anche al di fuori dei periodi turistici. Le aree verdi circostanti e la relativa vicinanza al mare contribuiscono a creare un ambiente piacevole per passeggiate e attività ricreative, pur non essendo una zona isolata ma parte di un tessuto urbano dinamico.
Vivere a Riviera del Sol significa beneficiare di un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (146 m), farmacie (155 m) e centri commerciali facilita la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (24 entro 2 km) e caffè offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Il contesto è quello di una zona residenziale consolidata, con una comunità stabile, che si integra con il flusso turistico stagionale. La prossimità a centri sportivi e ricreativi, come club del sol e campi da golf, arricchisce ulteriormente le possibilità di svago per i residenti.
La posizione di questo appartamento a Riviera del Sol, Mijas Costa, lo colloca in un'area dinamica della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità a punti di interesse chiave, inclusi spiagge, campi da golf e servizi urbani, offrendo una visione chiara del contesto residenziale e ricreativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si posiziona strategicamente tra le vivaci città di Fuengirola (a circa 8.7 km) e Marbella (non specificato, ma generalmente accessibile in circa 30-40 minuti di auto). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur avendo a disposizione le infrastrutture e l'intrattenimento offerti da centri urbani più grandi. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (3.7 km) aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli amanti della vita marittima.
L'appartamento gode di una buona accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 27 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.1 km, facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Cabopino Golf a 3.2 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 4 linee operative incrementa la mobilità, offrendo alternative all'uso dell'auto per raggiungere negozi, ristoranti e altre destinazioni locali.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima eccezionale, con una media annua di 17.9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno, che si traducono in un'elevata qualità della vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare, pur essendo una zona costiera, offre una leggera ventilazione naturale. La pendenza del 6.4% verso il mare indica una conformazione del terreno che, sebbene non eccessivamente ripida, contribuisce a definire il carattere paesaggistico della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Calahonda, con diverse sezioni raggiungibili in pochi chilometri, offre ampie opportunità per il tempo libero in riva al mare. Le spiagge di questa zona sono spesso premiate con la Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. Per gli amanti del golf, la regione è rinomata e offre numerosi campi di alto livello a breve distanza, tra cui Cabopino Golf e El Chaparral Golf Club. Inoltre, centri sportivi come Club del Sol e Finca Naundrup sono accessibili, fornendo strutture per diverse discipline sportive e attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si posiziona strategicamente tra le vivaci città di Fuengirola (a circa 8.7 km) e Marbella (non specificato, ma generalmente accessibile in circa 30-40 minuti di auto). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur avendo a disposizione le infrastrutture e l'intrattenimento offerti da centri urbani più grandi. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (3.7 km) aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli amanti della vita marittima.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL270569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo intermedia (€280.000) offrendo caratteristiche specifiche del suo nucleo abitativo. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'alternativa più recente ma potenzialmente in una zona con dinamiche di mercato differenti. Riviera del Sol, dove si trova l'immobile, è nota per la sua urbanizzazione consolidata che integra residenze permanenti e turistiche, con un'ampia offerta di servizi a piedi, a differenza di zone più emergenti o prettamente turistiche. La vicinanza ai campi da golf è un elemento distintivo condiviso con altre aree della Costa del Sol, ma la combinazione di accessibilità ai servizi e alla costa qui si presenta in modo equilibrato, fattore da considerare rispetto alla maggiore concentrazione di attività o alla maggiore tranquillità di altre località della Costa.
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