Riviera del Solに位置するこのアパートメントは、マデイラ海岸の活気ある地域にありながら、静かな住環境を提供します。70平方メートルの広さを持つこの物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な居住空間を実現します。2004年に完成したこの建物は、穏やかな気候と充実したインフラが特徴のエリアに位置しています。近隣には、ショップ、レストラン、そして美しいビーチが点在し、利便性の高い生活を送ることができます。この物件は、年間を通じて居住する主要な住居としても、あるいは太陽の下でのセカンドハウスとしても適した選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、リビエラ・デル・ソルという、海岸沿いの都市型エリアに位置しています。周辺には生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあり、利便性が高いのが特徴です。マルベーリャやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できるロケーションと言えます。
年間を通じて快適に過ごせる住居を求める方、あるいは太陽と海を身近に感じるセカンドハウスを探している方に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やカップル、あるいはゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。中央空調システムも完備されており、一年中快適な室内環境を保つことができます。
このアパートメントは2004年に完成した物件です。新築ではありませんが、適切に維持管理されている建物であり、完成から年月が経過しているものの、その構造や設備は現行の基準に適合しています。居住開始許可証（LPO）も取得済みのため、購入者は安心して物件を取得できます。
この物件は、築年数相応のメンテナンスが必要となる可能性があります。また、提示されている価格は物件単体の価格であり、家具、装飾品、および購入に伴う諸経費（税金、登記費用、弁護士費用など）は含まれていません。さらに、物件の向き（南西）や、眺望（庭、プール）は限定的であり、広大な海の眺望や、特定の景観を求める場合には、別途検討が必要です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで年間を通じて穏やかな気候と充実したライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。特に、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、かつビーチやゴルフコースへのアクセスも良好な、利便性の高いロケーションを重視する方におすすめです。また、リタイア後のセカンドライフを過ごす場所、あるいは長期休暇を楽しむための別荘として、この物件は理想的な選択肢となり得ます。2004年築という、比較的最近の建築基準に沿って建てられた物件であり、居住開始許可証（LPO）も取得済みのため、購入後の手続きもスムーズに進むことが期待できます。中心部から少し離れた静かな住宅地に位置しながらも、主要都市へのアクセスが良好であるため、都会の喧騒を避けつつも、必要な時にはすぐにアクセスできる環境を求める方にも合致するでしょう。
このアパートメントは、全体的に高い品質の仕上げが施されています。床材には、エレガントなベージュの大理石が使用されており、洗練された印象を与えます。セントラル空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室内温度を維持できます。キッチンはフル装備で、実用的なユーティリティルームも備わっています。バスルームにはシャワーとバスタブが設置されており、機能的です。窓は二重窓になっている可能性が高く、断熱性と遮音性に貢献します。建物の構造は2004年当時の建築基準に準拠しており、耐久性のある素材が使用されています。共有エリアには、美しく維持管理された庭園と、リラックスできる共有プールがあります。これらの設備は、居住者の生活の質を高める要素となっています。ただし、物件の状態によっては、一部の修繕や更新が必要となる場合も考慮する必要があります。
このアパートメントは、€280,000から提供されています。提示価格は、2ベッドルーム、2バスルーム、70平方メートルの物件を対象としており、2004年に完成した状態での価格です。価格は、市場の状況や物件の状態によって変動する可能性があります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける同等条件の物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。物件には、12平方メートルの屋外専用駐車スペースが含まれています。購入時には、物件価格に加えて、購入諸税、登記費用、弁護士費用などが別途必要となります。詳細な価格情報や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、利便性とリラックスした雰囲気を兼ね備えたエリアです。このアパートメントは、静かな住宅地にありながらも、徒歩圏内にスーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、レストラン（24軒）、カフェ（7軒）などが点在しています。日々の生活に必要なものは容易に手に入り、生活リズムを保ちやすい環境です。また、2.1km先にはプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラがあり、気軽にビーチでの散策やリラクゼーションを楽しめます。近隣にはゴルフコースも複数あり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な立地です。年間3,881時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く水温20℃以上の快適な水温は、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しめることを示唆しています。この地域は、利便性とリゾートライフのバランスが取れた、快適な生活基盤を提供します。
リビエラ・デル・ソルは、活気あふれる都市環境と、リラックスしたリゾートライフを融合させたエリアです。このアパートメントは、静かな住宅地に位置しており、日常生活に必要なスーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、銀行（3ヶ所）、カフェ（7軒）などが徒歩圏内にあります。24軒のレストランも近隣にあり、多様な食文化を楽しむことができます。さらに、2.1km先にはビーチが広がり、海辺での散策や日光浴が楽しめます。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあります。医療機関も近く、2つの健康センターが利用可能です。この地域は、生活の利便性と、質の高いレジャー活動へのアクセスの良さが魅力であり、年間を通じて快適な生活を送ることができます。年間3,881時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を存分に楽しむための理想的な条件を提供します。
この地図は、アパートメントの立地とその周辺環境を示しています。海岸線に近く、都市部に位置していることがわかります。主要な道路や公共交通機関へのアクセスも視覚的に確認できます。周辺のビーチ、ゴルフコース、商業施設、医療機関などの位置関係を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方のリビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の南海岸に広がっています。西にはエステポナやマルベーリャといった国際的に有名な都市があり、東にはベナルマデナやフエンヒロラといった活気あるリゾート地が隣接しています。この立地は、地域の主要な観光地やサービスへのアクセスが良いことを意味します。例えば、フエンヒロラまでは約8.7km、マルベーリャの中心部までは約15km程度と、比較的短時間でアクセス可能です。これにより、多様な文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を享受できます。また、内陸部にはミハスなどの美しい白い村があり、文化的な体験も可能です。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約26kmと、国際的な移動も容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラまでは約2.1kmです。スーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、アポセカリー（155m）などの生活必需品を扱う店舗は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、カボピーノ・ゴルフ（3.2km）、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（4.5km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も整備されており、50のバス停と4つの路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラ駅までは約8.7kmです。これらの要素は、車がなくても快適な生活を送れる可能性を示唆しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、温暖な地中海性気候に恵まれています。この地域では、年間平均気温が17.9℃と快適で、夏は暑すぎず、冬は穏やかです。年間日照時間は約3,881時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。物件の標高は135mで、海からの適度な距離が、夏の暑さを和らげ、快適な気候をもたらします。ビーチへの傾斜は6.4%とやや急ですが、これは海岸線へのアクセスが容易であることを示しています。この気候条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが良いロケーションにあります。最寄りのビーチはプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラで、約2.1kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・カラホンダ・ロカス・デル・マール（約2.3km）やプラヤ・デ・カラホンダ・カラホンダ（約2.3km）なども近接しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフに関しては、カボピーノ・ゴルフ（3.2km）、エル・ソト・ゴルフ（3.2km）、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（4.5km）など、複数の有名ゴルフコースが周辺に点在しています。スポーツセンターとしては、フィンカ・ナウドゥルップ（1.2km）やクラブ・デル・ソル（1.2km）があり、多様なスポーツ活動が可能です。また、プエルト・カボピーノ（3.7km）やプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（9.2km）といったマリーナも近く、マリンアクティビティの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方のリビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の南海岸に広がっています。西にはエステポナやマルベーリャといった国際的に有名な都市があり、東にはベナルマデナやフエンヒロラといった活気あるリゾート地が隣接しています。この立地は、地域の主要な観光地やサービスへのアクセスが良いことを意味します。例えば、フエンヒロラまでは約8.7km、マルベーリャの中心部までは約15km程度と、比較的短時間でアクセス可能です。これにより、多様な文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を享受できます。また、内陸部にはミハスなどの美しい白い村があり、文化的な体験も可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL270569
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、トレビエハの『Aquamar』は269,950ユーロから、ミハスの『Lantana Residencial』は205,000ユーロから、エステポナの『Etherna Homes 2』は259,000ユーロから、それぞれアパートメントを提供しています。提示されたリビエラ・デル・ソルのアパートメントは、€280,000という価格設定であり、これは周辺の物件と比較して、立地、設備、築年数などを考慮すると、標準的な範囲内にあると言えます。特に、リビエラ・デル・ソルという、利便性の高い都市環境に位置している点が価格に反映されていると考えられます。より低価格帯の物件は、一般的に、より内陸部であったり、設備が限定的であったりする傾向があります。一方、より高価格帯の物件は、新築であったり、より高級な立地や設備を備えていることが多いです。この物件は、手頃な価格で、生活に必要なものが揃った便利なロケーションを求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。年間を通じて居住可能な快適な気候、充実したインフラ、そして多様なレクリエーション機会へのアクセスは、コスタ・デル・ソルでの生活を豊かにします。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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