Mieszkanie w Riviera del Sol, położone w malageńskiej dzielnicy Mijas Costa, to ukończona inwestycja z 2004 roku. Nieruchomość o powierzchni 70 m² oferuje dwa sypialnie i dwie łazienki w budynku z wspólnym basenem i ogrodem. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, co czyni ją funkcjonalnym wyborem dla osób poszukujących mieszkania w typowo hiszpańskim, nadmorskim otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Riviera del Sol, części Mijas Costa, w odległości 393 metrów od plaży Playa de Calahonda - Riviera. Lokalizacja na wysokości 135 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki, przy zachowaniu dostępu do usług w promieniu 2 km. Ukształtowanie terenu ze spadkiem 6,4% w kierunku morza nadaje terenowi charakterystyczny profil.
Mieszkanie odpowiada potrzebom osób szukających drugiego domu z dostępem do plaży i infrastruktury rekreacyjnej. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Wyposażenie w klimatyzację centralną i ogrzewanie pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok, zarówno w okresie letnim, jak i zimowym.
Budynek został ukończony w 2004 roku, co oznacza, że jest to dojrzała inwestycja z ugruntowaną pozycją na rynku. Stan techniczny wymaga odnowienia, co stanowi zarówno ograniczenie, jak i możliwość personalizacji przestrzeni według własnych preferencji. Nieruchomość posiada już licencję na pierwsze zamieszkanie (LPO), co ułatwia formalności związane z zakupem.
Projekt nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych typowych dla najnowszych inwestycji. Stan techniczny wymaga renowacji, co wiąże się z dodatkowymi kosztami dla nabywcy. Lokalizacja na wysokości 135 metrów n.p.m. oznacza, że dojście do plaży wymaga pokonania stromego zbocza o nachyleniu 6,4%, co może być utrudnieniem dla osób z ograniczoną mobilnością.
To mieszkanie szczególnie pasuje do osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, z dostępem do plaży i usług. Jego lokalizacja i standard odpowiadają potrzebom emerytów lub osób pracujących zdalnie, które chcą spędzać znaczną część roku w Hiszpanii. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla pary z dzieckiem lub regularnie przyjmujących gości. Bliskość pól golfowych (Cabopino 3,2 km) czyni je atrakcyjnym dla miłośników golfa. Ze względu na konieczność remontu, nieruchomość stanowi również okazję dla osób poszukujących projektu do własnej aranżacji, które chcą dopasować przestrzeń do swoich indywidualnych potrzeb i gustu.
Mieszkanie posiada wysokiej jakości podłogi z marmuru w odcieniu beżowym, które stanowią trwałe i eleganckie rozwiązanie podłogowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona i oddzielona od pozostałej przestrzeni, co zapewnia funkcjonalność podczas przygotowywania posiłków. Łazienki są wykończone w standardzie odpowiadającym epoce budowy, z jedną łazienką typu en-suite przy głównej sypialni. Wyposażenie w klimatyzację centralną i ogrzewanie wskazuje na dbałość o komfort termiczny przez cały rok. Należy jednak zauważyć, że stan techniczny wymaga odnowienia, co dotyczy szczególnie elementów wykończeniowych i instalacyjnych. Budynek dysponuje windą, co ułatwia dostęp do lokalu, a wspólne tereny zielone i basen są utrzymane w dobrym stanie.
Cena mieszkania wynosi 280 000 euro, co odpowiada 4000 euro za metr kwadratowy. Stanowi to wartość rynkową dla nieruchomości o podobnym standardzie w tej lokalizacji. W porównaniu z innymi projektami w regionie - Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) - cena znajduje się w średnim zakresie. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z planowanym remontem, co może wpłynąć na całkowity koszt inwestycji.
Riviera del Sol to miejski obszar rezydencjonalny, który łączy dostęp do plaż z pełną infrastrukturą usługową. Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół lokalnych sklepów, restauracji i kawiarni dostępnych na piechotę. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od wizyty w supermarkecie oddalonym o zaledwie 146 metrów, a potem udać się na plażę w odległości niespełna 400 metrów. Po południu możliwe jest korzystanie z wspólnego basenu i ogrodu, wieczorami natomiast z bogatej oferty gastronomicznej - 24 restauracji w promieniu 2 km. Otoczenie jest zrównoważone pod względem sezonowości, z rosnącą liczbą stałych mieszkańców poza sezonem turystycznym.
Otoczenie Riviera del Sol charakteryzuje się wysoką dostępnością usług na piechotę. W promieniu 2 km znajduje się 24 restauracje, 4 apteki, 3 banki i 7 kawiarni, co zapewnia bogate zaplecze usługowe bez konieczności korzystania z samochodu. Dostępność edukacji jest dobrze zorganizowana z 15 szkołami podstawowymi i 10 szkołami średnimi w okolicy. Opieka zdrowotna jest dostępna poprzez 2 centra zdrowia oraz szpital oddalony o 10 km. Dostęp do plaż jest ułatwiony bliskością, choć ze względu na znaczną różnicę wysokości (135 m n.p.m.) i stromiznę terenu (6,4%), dojście do plaży wymaga pokonania stromego zbocza. Dla miłośników sportu dostępne są liczne obiekty rekreacyjne, w tym centra sportowe Finca Naundrup i Club del Sol (oba 1,2 km) oraz klub golfowy La Siesta (1,4 km).
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście lokalnej infrastruktury i atrakcji. Mieszkanie znajduje się w Riviera del Sol, ze wschodnim dostępem do plaż Calahonda i zachodnim do pól golfowych. Widoczne są główne drogi łączące z Fuengirolą i Marbellą, a także rozkład terenu z wyraźnym spadkiem w kierunku morza. W okolicy zaznaczone są kluczowe punkty usługowe, rekreacyjne i edukacyjne dostępne w promieniu 5 km od nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy Fuengirolą a Marbellą, co zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a bardziej spokojną atmosferą nadmorskiej miejscowości. Lokalizacja ta oferuje bliskość zarówno większych centrów miejskich, jak i bardziej ekskluzywnych enklaw jak La Cala de Mijas (2,9 km). W porównaniu do innych popularnych lokalizacji na Costa del Sol, Riviera del Sol oferuje bardziej zrównoważone podejście do rozwoju, z dobrą infrastrukturą i mniejszym zagęszczeniem turystycznym niż w przypadku centralnych części Fuengiroli czy Marbelli. Jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do tych centrów dla usług i rozrywki.
Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Riviera, znajduje się w odległości 393 metrów w linii prostej, choć dostęp pieszy wymaga pokonania stromego zbocza. Inne plaże w okolicy to Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) i Playa de Calahonda (1,0 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o 27 km, co zapewnia dobry dostęp połączeń lotniczych. Miasta w pobliżu to Fuengirola z dostępem do stacji kolejowej (8,7 km) oraz Marbella jako główne centrum turystyczne regionu. Dostępne są 4 linie transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia komunikację bez samochodu. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km). Ładowarki dla pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 1,1 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Riviera del Sol jest typowo śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,9°C i amplitudą miesięczną od 12°C do 25°C. Region charakteryzuje się 3881 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 135 metrów nad poziomem morza zapewnia korzystne mikroklimatyczne warunki z mniejszą wilgotnością niż na wybrzeżu, przy jednoczesnym zachowaniu korzyści płynących z bliskości morza. Lokalne ukształtowanie terenu ze stromymi zboczami w kierunku morza tworzy różnorodny krajobraz, który wpływa na lokalne warunki klimatyczne i ekspozycję słoneczną nieruchomości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże: Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) i Playa de Calahonda (1,0 km). Chociaż żaden z nich nie posiada certyfikatu Blue Flag w dostarczonych danych, plaże w okolicy Calahonda są znane z dobrych standardów czystości i infrastruktury. Dla miłośników golfu region oferuje doskonałe warunki z trzema polami golfowymi w promieniu 5 km: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km). Dodatkowo, w promieniu 1,5 km znajdują się centra sportowe Finca Naundrup i Club del Sol, oferujące różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Porty jachtowe Puerto Cabopino (3,7 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) zapewniają dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy Fuengirolą a Marbellą, co zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a bardziej spokojną atmosferą nadmorskiej miejscowości. Lokalizacja ta oferuje bliskość zarówno większych centrów miejskich, jak i bardziej ekskluzywnych enklaw jak La Cala de Mijas (2,9 km). W porównaniu do innych popularnych lokalizacji na Costa del Sol, Riviera del Sol oferuje bardziej zrównoważone podejście do rozwoju, z dobrą infrastrukturą i mniejszym zagęszczeniem turystycznym niż w przypadku centralnych części Fuengiroli czy Marbelli. Jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do tych centrów dla usług i rozrywki.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL270569
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, mieszkanie w Riviera del Sol oferuje zrównoważoną kombinację ceny i lokalizacji. Aquamar w Torre del Mar, porównywalny cenowo (od 269 950 euro), znajduje się dalej od głównych ośrodków miejskich Costa del Sol, podczas gdy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferuje niższe ceny, ale w mniej rozwiniętej lokalizacji pod względem infrastruktury. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) koncentruje się na nowocześniejszych rozwiązaniach architektonicznych, ale jest położona dalej od lotniska w Maladze. Riviera del Sol wyróżnia się dojrzałą, ugruntowaną infrastrukturą w porównaniu z nowszymi projektami, co przekłada się na większą pewność co do jakości otoczenia i dostępności usług w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja oferuje również bardziej zrównoważony charakter w ciągu całego roku, z mniejszymi wahaniami sezonowymi niż w bardziej turystycznych enklawach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
