Stanovanje v Riviera del Sol, Málaga, dokončano leta 2004. Ponuja 70 m² bivalnega prostora z 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Nepremičnina se nahaja v stanovanjskem območju blizu obale s storitvami na dosegu roke. Stanovanje je del dobro vzdrževanega kompleksa s skupnimi vrtovi in bazenom. Značilnosti visoke kakovosti vključujejo marmorne talne obloge, centralno klimatsko napravo in opremljenost z vso potrebno opremo. Lokacija omogoča dostop do plaž, golf igrišč in oskrbnih storitev, kar je primerno tako za stalno bivanje kot počitniško rabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Riviera del Sol, urbanem obalnem območju Málage. Lokacija nudi neposreden dostop do lokalnih storitev, pri čemer je najbližja trgovina le 146 metrov stran, plaže pa znotraj enega kilometra. Nepremičnina je postavljena 135 metrov nad morjem, kar zagotavlja uravnoteženo obalno bivanje z dostopom do morja in dvignjenimi razgledi.
To dvosobno stanovanje ustreza praktičnim bivalnim potrebam z ločeno kuhinjo in shrambo, prostorno dnevno-sjedalno sobo ter dvema kopalnicama, od katerih je ena povezana s spalnico. Nepremičnina vključuje 12 m² parkirnega prostora in dostop do skupnih površin. Jugozahodna usmerjenost zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan, skupni vrt in bazen pa nudijo možnosti za prosti čas na prostem.
Nepremičnina je bila dokončana leta 2004, kar je ne sproža novo gradnjo, temveč uveljavljeno stavbo. Kompleks je bil vzdrževan skozi leta, ponuja standardne stanovanjske ugodnosti. Stanovanje trenutno zahteva obnovo, kar se odraža v njegovem stanju. Stavba je bila naseljena skoraj dve desetletji, kar dokazuje trajnostnije originalne gradnje.
Stanovanje ne ponuja zasebnega zunanjega prostora poleg balkona. Stavba zahteva obnovo, kar kaže na morebitne potrebe po vzdrževanju. Čeprav je bližje obali, nepremičnina ni neposredno ob plaži. Strm 6,4% naklon do plaže lahko predstavlja težave za mobilnost. Parkiranje je omejeno na en odprti prostor, kompleks pa nima specializiranih ugodnosti kot telovadnica ali wellness.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo stalno bivališče v urbanem obalnem območju z uveljavljenimi storitvami. Bližina storitev na dosegu roke naredi praktično za tiste, ki raje ne vozijo dnevno za osnovne potrebe. Razporeditev dveh spalnic ustreza majhnim družinam, parom z občasnim obiskom gostov ali oddaljenim delavcem, ki potrebujejo ločen delovni prostor. Navdušenci nad golfom bodo cenili dostop do treh igrišč na kratki razdalji. Celoletno milo podnebje in skupni bazen naredita primerno za tiste, ki uživajo v dejavnostih na prostem in sredozemskem načinu življenja. Uveljavljena skupnostna atmosfera kompleksa privlači prebivalce, ki iščejo stabilnost in ne prehodno naravo nekaterih turističnih razvojov. Za mednarodne kupce, ki iščejo drugo stanovanje, polna opremljenost stanovanja in upravljanje skupnih površin zmanjšata breme vzdrževanja med odsotnostjo. Lokacija služi dobro kot počitniška baza z enostavnim dostopom do plaž, restavracij in kulturnih dogodkov. Bližina letališča Málaga (27 km) tudi olajšuje priročno potovanje za tiste, ki nameravajo stanovanje uporabljati sezonsko hkrati ohranjajoč povezave s svojim primarnim prebivališčem.
Stanovanje ima visokokakovitne zaključne delove, značilne za sredozemske stanovanjske nepremičnije iz sredine 2000-ih. Posebej je treba omeniti elegantne bež marmornate talne obloge po vsem stanovanju, ki zagotavljajo tako trajnost kot hlajenje, koristno v toplem podnebju. Ta izbira materiala odraža praktične razmisleke za regijo, hkrati pa ohranja estetski standard, povezan s španskimi obalnimi nepremičninami. Kuhinja je popolnoma opremljena z nerjavečimi jeklenimi aparatmi, kar kaže na osredotočenost na funkcionalno udobje. Kopalniške opreme vključujejo moderne tušne napeljave z ustreznimi umivalniki. Vgrajene omare v spalnicah maksimizirajo shranjevalni prostor, hkrati pa ohranjajo čiste linije v bivalnih prostorih. Stavba vključuje dvigalo, kar izboljšuje dostopnost za prebivalce vseh starosti. Sistemi za nadzor klime vključujejo tako centralno klimatsko napravo kot ogrevanje, kar rešuje sezonske temperaturne spremembe v regiji. Ti sistemi zagotavljajo celoletno udobje, še posebej pomembno glede na povprečno letno temperaturo 17,9°C in območje med 12-25°C. Skupni prostori kažejo na pozornost do zunanjih bivalnih površin z vzdrževanimi vrtovi in bazenskim objektom. Nepremičnina vključuje namenski 12 m² odprti parkirni prostor, kar rešuje praktično potrebo stanovanjskih območij. Trenutno stanje, ki zahteva obnovo, pa kaže, da bodo morda nekateri zaključni elementi potrebovali posodobitev, da bi ustrezali sodobnim standardom ali rešili obrabo skoraj dveh desetletij uporabe.
Stanovanje je ocenjeno na €280.000, kar predstavlja srednji razred za nepremičnine na tem območju. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta nepremičnina nekoliko nad spodnjim delom trga, vendar pod premijskimi ponudbami. Cena vključuje polno opremljeno, dvosobno stanovanje s 70 m² bivalnega prostora in namenskim parkirnim prostorom. Cena odraža uveljavljeno naravo kompleksa iz leta 2004 in njegovo bližino tako do obalnih kot urbanih storitev. Cena je skladna s stanovanji v urbanih obalnih območjih Costa del Sol, ki ponujajo dober dostop tako do plaž kot do oskrbnih storitev.
Vsakdanje življenje v Riviera del Sol kroži okoli dostopnosti do obalnih ugodnosti in lokalnih storitev. Prebivalci lahko peš pridejo do trgovine v manj kot dveh minutah in do lekivarne v treh minutah. Območje združuje stanovanjsko tišino z udobjem, saj je več restavracij in kavarn na dosegu roke. Jutranje rutine lahko vključujejo kavo v eni od sedmih bližnjih kavarn pred odhodom na delo ali uživanjem prostega časa. Plaže so dovolj blizu za redne obiske, čeprav strm nagib do obale zahteva ali kratek prevoz ali zmerno hojo. Navdušenci nad golfom bodo imeli koristi od treh igrišč v radiju 4,6 km, kar omogoča redno igranje. Skupni bazen v kompleksu služi kot socialno središče med toplejšimi meseci, ko sredozemsko podnebje spodbuja bivanje na prostem. Urbano okolje zagotavlja celoletne storitve, za razliko od sezonskih turističnih območij. 32 lokalnih praznikov na leto ponuja kulturne dogodke in dejavnosti skupnosti. Za zdravstvene storitve je bolnišnica 10 km stran, dva zdravstvena centra pa sta bližje za rutinske potrebe. Lokacija podpira tako upokojence, ki iščejo mirno okolje, kot delovne posameznike, ki cenijo povezavo s širšo regijo Málage.
Lokacija stanovanja v Riviera del Sol ponuja uravnoteženo urbanobalno izkušnjo bivanja. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 24 restavracij, 4 lekarn, 3 bank in 7 kavarn, kar ustvarja samozadosten okoliš za vsakodnevne potrebe. Visoka koncentracija storitev podpira udobje brez potrebe po rednih potovanjih v večja urbana središča. Transportna infrastruktura vključuje štiri linije javnega prevoza s 50 postajaliscem v okolici, ki povezujejo prebivalce s širšimi območji vključno z železniško postajo Fuengirola na 8,7 km. Za tiste z vozili lokacija ponuja razumno dostopnost do mesta Málaga in okoliških območij. Območje gosti 10 hotelov s 2.131 posteljami, kar kaže na določeno stopnjo turizma, ki vzdržuje raven storitev skozi vse leto, hkrati ohranjajoč stanovanjski značaj. Izobraževalne ustanove so obilne s 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v okolici, kar lokacijo naredi primerno za družine z otroki. Zdravstvene storitve so dosegljive prek dveh zdravstvenih centrov na območju, glavna bolnišnica pa je 10 km stran. Ta porazdelitev storitev podpira tako rutinske zdravstvene potrebe kot zahtevnejše zahteve. Kombinacija oskrbnih storitev, rekreacijskih ugodnosti in transportnih možnosti ustvarja okolje, kjer so vsakdanje praktičnosti dobro upravljene znotraj relativno majhnega geografskega območja.
Zemljevid prikazuje pozicijo Riviera del Sol ob obali Costa del Sol, med Fuengirolom in Marbello. Nepremičnina se nahaja rahlo v notranjosti od plaž na višini 135 metrov. Okoliško območje prikazuje mešanico stanovanjskih razvojov, golf igrišč in naravnih območij. Transportne poti povezujejo lokacijo z mestom Málaga na severovzhodu in ob obali proti drugim sredozemskim destinacijam. Bližina tako do plaž kot do notranjih ugodnosti je jasno vidna.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol je pozicioniran znotraj občine Mijas, del regije Costa del Sol v provinci Málaga. Območje predstavlja sredino med bolj urbaniziranimi centri kot Fuengirola (8,7 km stran) in razvijajočimi se vzhodnimi deli obale. Njegova lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do večjih urbanih ugodnosti in tišjo atmosfero stanovanjske skupnosti. Regija je značilna z mešanico stalnih stanovanjskih nepremičnin in turističnih namestitev, pri čemer 10 hotelov v neposredni bližini dokazuje njegovo privlačnost za obiskovalce. Pozicioniranje med Málago na vzhodu in Marbello na zahodu postavlja prebivalce v doseg glavnih komercialnih, kulturnih in storitvenih centrov Costa del Sol, hkrati ohranjajoč ugodnosti rahlo odmaknjenega stanovanjskega okolja.
Obalna lokacija stanovanja ponuja praktičen dostop do ključnih ugodnosti. Plaže so v neposredni bližini, pri čemer je Playa de Calahonda - Rivira le 393 metrov stran, Playa de Calahonda - Rocas del Mar na 791 metrih in Playa de Calahonda na 1,0 kilometru. Ta bližina omogoča redne obiske plaž brez obsežnega načrtovanja potovanj. Golfske zmogljivosti so dobro razvite s tremi igrišči v neposredni bližini: Cabopino golf na 3,2 km, El Chaparral Golf Club na 4,5 km in El Soto Golf na 4,6 km. Te razdalje naredijo redno sodelovanje v golfu izvedljivo za navdušence. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 27 km, kar ponuja priročne mednarodne in domače letalske povezave. Za transportne alternative je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno 70 km, čeprav se manj pogosto uporablja za redno potovanje. Oskrbne storitve so neposredno dosegljive, najbližja trgovina na 146 metrih in lekarna na 155 metrih. Najbližja marina, Puerto Cabopino, je 3,7 km stran in ponuja možnosti za jadranje in obedovanje ob vodi. Lokacija uspešno uravnava dostopnost do rekreacijskih ugodnosti s praktičnimi dnevnimi storitvami.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol koristi od ugodnega sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Zgodovinski podatki kažejo 3.881 sončnih ur na leto, kar ustvarja okolje, primerno za dejavnosti na prostem skozi večino leta. Temperaturno območje med 12-25°C kaže na mile zime in topla poletja brez ekstremne vročine, kar naredi udobno za bivanje skozi vse leto. Nepremičnina je postavljena 135 metrov nad morjem, kar ponuja rahlo višino, ki lahko poleti zagotavlja hladneje vetrove, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obalnih območij. Kopališka sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, kar omogoča udobno kopanje v morju toplejših mesecev. 6,4% naklon do plaže ustvarja naraven sistem odvodnjavanja in dodaja vizualno zanimivost krajini, čeprav ga je treba upoštevati za namene mobilnosti. Višina in obalna lega skupaj ustvarjajo mikroklimatske pogoje, ki običajno povzročijo nekoliko višje temperature kot notranja območja pozimi in zmerno hlajenje poleti v primerjavi z nižje ležečimi obalnimi conami. Z 32 lokalnimi prazniki na leto regija uživa v številnih priložnostih za sodelovanje v zunanjih kulturnih dejavnostih in praznovanjih, ki izkoristijo na splošno ugodne vremenske pogoje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje ponuja dostop do več plaž na kratki razdalji, pri čemer je najbližja Playa de Calahonda - Rivira na 393 metrih. Te plaže zagotavljajo temelje za obalno način življenja z možnostmi plavanja, sončenja in vodnih športov. Štirimesečna kopališka sezona, ko temperature vode dosežejo vsaj 20°C, omogoča redno uživanje na plažah toplejših mesecev. Golfske zmogljivosti so posebej dobro razvite na tem območju s tremi igrišči v radiju 4,6 km od nepremičnine. Cabopino golf igrišče na 3,2 km, El Chaparral Golf Club na 4,5 km in El Soto Golf na 4,6 km ponujajo različne igralne izkušnje za golf navdušence. Dodatno Par 3 igrišče na 3,0 km ponuja bolj dostopno možnost za občasne igralce ali tiste, ki izboljšujejo svoje znanje. Športne zmogljivosti v okolici vključujejo Finca Naundrup in Club del Sol, oba na 1,2 km, ki ponujajo različne rekreacijske dejavnosti. La Siesta Golf Club na 1,4 km ponuja dodatne socialne in športne možnosti. Razpoložljivost teh ugodnosti podpira aktiven način življenja z več možnostmi za rekreacijo na prostem v neposredni bližini bivališča.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol je pozicioniran znotraj občine Mijas, del regije Costa del Sol v provinci Málaga. Območje predstavlja sredino med bolj urbaniziranimi centri kot Fuengirola (8,7 km stran) in razvijajočimi se vzhodnimi deli obale. Njegova lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do večjih urbanih ugodnosti in tišjo atmosfero stanovanjske skupnosti. Regija je značilna z mešanico stalnih stanovanjskih nepremičnin in turističnih namestitev, pri čemer 10 hotelov v neposredni bližini dokazuje njegovo privlačnost za obiskovalce. Pozicioniranje med Málago na vzhodu in Marbello na zahodu postavlja prebivalce v doseg glavnih komercialnih, kulturnih in storitvenih centrov Costa del Sol, hkrati ohranjajoč ugodnosti rahlo odmaknjenega stanovanjskega okolja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL270569
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol se pozicionira kot srednje dobro poravnana možnost v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol. Primerjajoč z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), ta projekt ponuja podobno velikost, vendar je nekoliko dražji, kar je delno odpravljeno z uveljavljeno lokacijo in bližino večjih mestnih središč. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je Riviera del Sol dražja, vendar nudi dostop do bolj razvite infrastrukture in bližino plaž. Ta razlika v ceni odraža bolj uveljavljeno naravo sosesbe in širšo ponudbo storitev na voljo. Z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se ta projekt podobno ceni, vendar nudi drugačno lokacijsko prednost - bližje Málagi in njenemu mednarodnemu letališču, kar je lahko pomembno za tiste, ki pogosto potujejo. Regijska gospodarska rast in povprečen dohodek v provinci (€16.450) kažejo na stabilno tržno okolje. Število nepremičninskih transakcij (3.800) v regiji kaže na aktivno tržišče z zadostno likvidnostjo za naložbe. Ločila tega projekta v primerjavi z drugimi je njegova kombinacija uveljavljene stanovanjske soseske, dostopnost do storitev in rekreacijskih zmogljivosti, ter zmerna oddaljenost od glavnih mestnih središč, ki ohranja občutek skupnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
