Дворічна квартира в Рів'єра-дель-Соль, Малага, збудована у 2004 році. Об'єкт площею 70 м² включає дві спальні, дві ванні кімнати та знаходиться в житловому комплексі з басейном та садами. Квартира повністю мебльована та обладнана технікою. Ціна становить від €280,000. Об'єкт має південно-західну орієнтацію та вид на сад та басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Рів'єра-дель-Соль забезпечує близькість до узбережжя та міських зручностей. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з доступом до магазинів, ресторанів та інших послуг в межах пішої доступності. Відстань до аеропорту Малаги становить 27 км.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Наявність окремої кухні з господарським приміщенням та просторої вітальні з їдальнею забезпечує функціональність для постійного проживання або як другий дім.
Будівництво об'єкта було завершено у 2004 році. Об'єкт має дозвіл на перше заселення (LPO), що підтверджує його відповідність будівельним нормам. Стан квартири вимагає часткового реставраційного ремонту.
Об'єкт не пропонує власного басейну чи саду, лише доступ до спільних зон комплексу. Відсутня приватна автостоянка, лише відките місце для паркування. Квартира не має власного доступу до моря, лише до спільних зон комплексу.
Ця квартира підійде тим, хто шукає другий дім в Іспанії для щорічної відпустки або для постійного проживання. Вона особливо приваблива для пар або невеликих сімей, які цінують доступ до міських зручностей та морських розваг. Завдяки близькості до гольф-полів (3.2-4.6 км), вона може стати ідеальним вибором для любителів гольфу. Об'єкт також підійде інвесторам, які шукають нерухомість для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону та наявність 10 готелів неподалік. Для пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії, ця пропозиція забезпечує спокійну атмосферу з усіма необхідними послугами в межах доступності.
Квартира має якісні оздоблювальні матеріали, включаючи елегантну мармурову підлогу бежевого кольору. Це високоякісне покриття забезпечує довговічність та легкість у догляді. Об'єкт повністю укомплектований меблями, що дозволяє новим власникам одразу заселитися без додаткових витрат. На кухні встановлена нержавіюча техніка, яка гарантує довгий термін експлуатації. Система центрального кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом усього року, особливо в літні місяці, коли температура піднімається до 25°C. На жаль, стан квартири вимагає реставраційних робіт, що може вимагати додаткових інвестицій з боку нового власника.
Ціна квартири починається від €280,000 за об'єкт площею 70 м², що становить приблизно €4,000 за м². Ціна включає повне меблювання та техніку, що зменшує додаткові витрати нових власників. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є середньоринковою, враховуючи розташування, стан та наявні зручності.
Рів'єра-дель-Соль створює середовище для повсякденного життя з поєднанням міських зручностей та прибережного способу життя. Ранок може починатися з кави на балконі з видом на спільний сад, після чого можна здійснити коротку прогулянку до місцевих магазинів або кафе. Протягом дня доступні різні активності: від відвідування найближчих пляжів до занять гольфом на сусідніх полях. Повернувшись додому, можна розслабитися біля спільного басейну, особливо влітку, коли середня температура повітря становить 25°C. Вечірні години можна провести в одній з 24 ресторанів у радіусі 2 км, насолоджуючись середземноморською кухнею. Район зберігає активність цілий рік завдяки постійним жителям та туристам.
Житловий комплекс розташований на висоті 135 метрів над рівнем моря, що забезпечує гарні панорамні види. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 146 метрів, а аптека - за 155 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Для медичного обслуговування доступні 2 медичні центри в радіусі 2 км та лікарня на відстані 10 км. Освіта дітей можлива в 15 початкових та 10 середніх школах у регіоні, зокрема в англійській міжнародній школі за 7.7 км. Транспортна доступність забезпечується 4 автобусними маршрутами з 50 зупинками, а найближча залізнична станція знаходиться в Фуенхіролі за 8.7 км.
Карта демонструє вигідне розташування комплексу в Рів'єра-дель-Соль, з безпосередньою близькістю до пляжів, гольф-полів та міської інфраструктури. Об'єкт знаходиться в зоні, де поєднуються житлові будинки з необхідними послугами, створюючи самодостатній район з усіма зручностями в межах досяжності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль розташована в муніципалітеті Міхас Коста, між популярними курортами Фуенхірола та Марбелья. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до розваг та послуг цих більших міст, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу житлового району. Відстань до Фуенхіроли становить близько 8.7 км, до Марбельї - приблизно 15 км, що дозволяє швидко дістатися до більших торгових центрів, розважальних закладів та адміністративних будівель.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa de Calahonda - Riviera (393 м), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) та Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 км). Для любителів гольфу доступні такі поля, як Cabopino golf (3.2 км), El Chaparral Golf Club (4.5 км) та El Soto Golf (4.6 км). Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 27 км, а до міста Фуенхірола можна дістатися за 8.7 км. Для власників електромобілів доступна зарядна станція за 1.1 км.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рів'єра-дель-Соль має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17.9°C. Температура коливається від 12°C взимку до 25°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,881, що робить регіон одним із найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (135 м) та похил до моря (6.4%) створюють природну вентиляцію та гарний вид на узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar та Playa de Calahonda - Calahonda, які пропонують можливості для плавання та водних розваг. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 5 км: Cabopino golf, El Chaparral Golf Club та El Soto Golf. Спортивні об'єкти включають Finca Naundrup (1.2 км), Club del Sol (1.2 км) та La Siesta Golf Club (1.4 км). Водні види спорту можна практикувати в маринах Пуерто Кабопіно (3.7 км) та Пуерто Депортіво де Фуенхірола (9.2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована в муніципалітеті Міхас Коста, між популярними курортами Фуенхірола та Марбелья. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до розваг та послуг цих більших міст, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу житлового району. Відстань до Фуенхіроли становить близько 8.7 км, до Марбельї - приблизно 15 км, що дозволяє швидко дістатися до більших торгових центрів, розважальних закладів та адміністративних будівель.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL270569
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ця квартира в Рів'єра-дель-Соль пропонує вигідне поєднання ціни та розташування. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує схожі об'єкти від €269,950, але знаходиться далі від гольф-полів. Lantana Residencial в Міхас доступніша за ціною (від €205,000), але знаходиться в менш урбанізованій зоні з меншою кількістю послуг у безпосередній близькості. Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000) також пропонує схожі характеристики, але Рів'єра-дель-Соль має краще транспортне сполучення з аеропортом Малаги (27 км проти 80 км до Естепони). Перевагою цього об'єкта є також наявність 24 ресторанів у радіусі 2 км, що перевищує показники в багатьох інших житлових комплексах регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
