تقع هذه الشقة التي تحتوي على غرفتي نوم وحمّامين في Riviera del Sol، وهي منطقة سكنية داخلية بعيدة عن الساحل في Málaga. شُيّدت عام 2006، وتبلغ المساحة المبنية للعقار 92 م² وهو جاهز للسكن. تتميز بواجهة جنوبية شرقية، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي والدفء طوال اليوم. تقع الشقة داخل مجمع سكني مغلق يتضمن حدائق مشتركة ومسبحًا، مما يوفر للسكان فرصًا للترفيه والاسترخاء. كما تشمل موقف سيارات خاصًا. يوفر موقع العقار مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى مرافق الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة الداخلية من Riviera del Sol، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بالعقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة. ورغم أنها ليست على الساحل نفسه، إلا أن موقعها يوفر بيئة سكنية هادئة. تتميز المنطقة المحيطة بمناظرها الطبيعية الجذابة لأولئك الباحثين عن مكان هادئ بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المعالم الساحلية.
صُمم هذا العقار لحياة مريحة، ويضم غرفتي نوم مزدوجتين، لكل منهما حمّام ملحق. يشمل التخطيط مطبخًا مجهزًا بالكامل ومنطقة معيشة وطعام واسعة، تناسب الحياة اليومية والاستقبال على حد سواء. يوفر التراس المغطى ذو الإطلالات على البحر مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ. كما أن وجود تكييف بارد وحار وخزائن مدمجة ومصعد يلبي الاحتياجات السكنية العملية.
بُنيت الشقة عام 2006 وهي حاليًا جاهزة للسكن، مما يعني أنها متاحة للانتقال الفوري. وباعتباره عقارًا قائمًا، فقد اكتملت مراحله الإنشائية الأولية وهو معروض في حالة جيدة الصيانة. تشير هذه الحالة إلى أن العقار مبني بالكامل وجاهز لصاحبه الجديد، مما يتجنب التأخيرات الزمنية المعتادة المرتبطة بالمشاريع على الخارطة أو قيد الإنشاء.
تقع هذه الشقة في المنطقة الداخلية بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس من سماتها. يُنصح بامتلاك سيارة للتنقلات اليومية واستكشاف المنطقة الأوسع، إذ قد تكون خيارات النقل العام محدودة لبعض الوجهات. لا يوفر العقار حديقة خاصة، بل يعتمد على المساحات المشتركة للمساحات الخضراء الخارجية. قد تتطلب بعض المرافق وخيارات الترفيه السفر إلى البلدات المجاورة أو المناطق الساحلية.
تناسب هذه الشقة تمامًا الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في Costa del Sol. توفر غرفتا النوم ذاتتا الحمّامين الملحقين خصوصية وراحة للسكان أو الضيوف. يجذب العقار أولئك الذين يقدّرون البيئة الهادئة بعيدًا عن نقاط الجذب السياحي المباشرة، مع الرغبة في سهولة الوصول إلى مرافق الساحل مثل الشواطئ والمارينات. وسيجد السكان الذين يقدّرون الحياة داخل مجتمع، مع إمكانية الوصول إلى مرافق مشتركة مثل المسبح والحدائق، هذا العقار جذابًا. علاوة على ذلك، توفر الإطلالات على البحر من التراس خلفية جميلة للاسترخاء، مما يناسب أولئك الذين يتمنون احتضان نمط الحياة المتوسطي. تعني حالة العقار الجاهزة للسكن أنه يناسب المشترين الراغبين في الانتقال أو البدء في استخدام عقارهم دون تأخير.
بُنيت هذه الشقة عام 2006، وتقدم مزيجًا من الميزات العملية والتشطيبات المميزة لعصرها. يتضمن العقار زجاجًا مزدوجًا للعزل وتقليل الضوضاء، مما يساهم في الراحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول تخزين متكاملة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني وجود خزائن وأجهزة مدمجة، وجاهز للاستخدام الفوري. تم تركيب تكييف للتحكم في المناخ. المبنى مزود بمصعد لضمان سهولة الوصول. يدعم وجود اتصال إنترنت بالألياف الضوئية احتياجات التواصل الحديثة. ورغم عدم تفصيل المواد الراقية المحددة، إلا أن حالة العقار موصوفة بأنها جيدة الصيانة، مما يشير إلى مساحة معيشة عملية وقابلة للسكن. يضيف أمان المجمع المغلق وموقف السيارات تحت الأرض إلى الجودة والراحة العامة للمسكن.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم في Riviera del Sol بسعر مطلوب ثابت قدره €289,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وحالة العقار. الشقة جاهزة للسكن، مما يدل على توفرها الفوري للشراء والسكن. يوفر ذلك نقطة استحواذ واضحة دون المتغيرات المرتبطة بالمبيعات على الخارطة أو الدفعات المرحلية. يضع التسعير العقار ضمن سوق العقارات القائمة في المنطقة، مما يوفر تكلفة محددة للمشترين المحتملين الباحثين عن مسكن مكتمل.
تقدم Riviera del Sol، الواقعة في المنطقة الداخلية بمقاطعة Málaga، نمط حياة يوازن بين الهدوء السكني والقرب من الشريط الساحلي النابض بالحياة في Costa del Sol. توفر هذه الشقة، الواقعة في مجمع سكني مغلق، بيئة معيشية آمنة ومريحة. يتميز المجمع بمسبح مشترك وحدائق، مما يساهم في أجواء مريحة تناسب السكان الباحثين عن الهدوء. تتميز الحياة اليومية هنا بمزيج من السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. تربط سياقة قصيرة السكان بالساحل، حيث تتوفر الشواطئ والمطاعم وأنشطة الترفيه بكثرة. يوفر ارتفاع المنطقة بمقدار 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات جميلة، بما في ذلك إطلالات على البحر من تراس الشقة. يدعم المناخ، بدرجات حرارة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، نمط حياة خارجيًا لمعظم أيام السنة، مع موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر.
توفر Riviera del Sol، الواقعة في المنطقة الداخلية بعيدًا عن الساحل، بيئة سكنية تركز على الهدوء. تقدم المناطق المجاورة المرافق الأساسية، مع مطاعم وصيدلية ضمن نطاق 2 كم. للتسوق والخدمات الأكثر شمولًا، يقع سوبرماركت على بعد 6.1 كم. يوفر ارتفاع المنطقة بمقدار 45 مترًا بعض البعد عن صخب الساحل المباشر، مما يمنح أجواء أكثر هدوءًا. ورغم أن الحياة اليومية قد تتطلب سيارة لمعظم المهام والتنقلات، إلا أن الانحدار المناسب نسبيًا نحو الشواطئ القريبة (Playa del Castillo على بعد 3.8 كم) يسهل الوصول لأولئك الذين يقودون أو يستخدمون الدراجات. يشير وجود خطوط ومحطات النقل العام، رغم عدم تفصيل تكرارها، إلى مستوى معين من الاتصال بالمناطق المحيطة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في Riviera del Sol، في المنطقة الداخلية بعيدًا عن ساحل البحر المتوسط. يبرز القرب من شواطئ وملاعب جولف ومرافق رياضية متعددة، بالإضافة إلى المسافات إلى المراكز الحضرية الكبرى مثل Marbella وMálaga. توفر الخريطة فهمًا مكانيًا للمنطقة السكنية واتصالها بمنطقة Costa del Sol الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Riviera del Sol في الجزء الغربي من Costa del Sol، ضمن مقاطعة Málaga. تقع في المنطقة الداخلية بعيدًا عن الساحل، مما يضعها في منطقة سكنية توفر بيئة أكثر هدوءًا من الواجهة البحرية المباشرة. يوفر موقع العقار قاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة الأوسع. يقع على بعد حوالي 16 كم من مدينة Marbella الكوزموبوليتية الأكبر، المعروفة بعروضها الفاخرة، وعلى بعد 35 كم من مدينة Málaga، عاصمة المقاطعة بمواقعها التاريخية ومرافقها الواسعة. يتيح هذا الموقع للسكان تجربة مرافق هذه المدن مع الإقامة في بيئة أكثر هدوءًا.
تبعد هذه الشقة حوالي 35 كم عن مطار Málaga (AGP)، بينما يقع Gibraltar (GIB) أبعد بكثير. أقرب محطة قطار هي Fuengirola، على بعد 3.7 كم بالمسافة المستقيمة، وتوفر اتصالات سككية. الوصول البري ضروري، إذ تلزم سيارة للتنقل اليومي الفعال. تقع المدن الساحلية الكبرى في متناول اليد: Marbella على بعد 16 كم، وMálaga على بعد 35 كم. للاحتياجات الفورية، تقع صيدلية على بعد 1.2 كم، وسوبرماركت على بعد 6.1 كم. أقرب شاطئ، Playa del Castillo، يبعد 3.8 كم، وتقع عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Campo Los Lagos، ضمن نطاق 1.1 كم. توجد خيارات نقل عام مع 50 محطة في الجوار، تخدمها 4 خطوط، ولكن يُنصح بامتلاك سيارة بشكل عام لضمان الوصول الشامل.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في Riviera del Sol، كجزء من مقاطعة Málaga الأوسع، بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة من 14 درجة مئوية في الأشهر الأبرد إلى 26 درجة مئوية في ذروة الصيف. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر حوالي خمسة أشهر، حيث تكون درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا مرتفعًا قليلاً. التضاريس المحلية مسطحة نسبيًا، لا سيما الانحدار نحو أقرب الشواطئ، وهو لطيف بنسبة 1.1%. يدعم هذا المزيج من المناخ والتضاريس نمط حياة يركز على الأنشطة الخارجية لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن هذه الشقة تبعد 3.8 كم بالمسافة المستقيمة عن Playa del Castillo، أحد عدة شواطئ يمكن الوصول إليها في الجوار. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa Mati وPlaya El Chaparral. لعشاق الجولف خيارات عديدة قريبة؛ Campo Los Lagos على بعد 1.1 كم فقط، مع Cerrado del Águila Golf وCampo Los Olivos ضمن نطاق 1.6 كم أيضًا. للأنشطة الرياضية، تقع عدة مراكز رياضية ضمن نطاق 2.4 كم، بما في ذلك مرافق رياضات البادل والراكيت. تقع مارينات مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 4.3 كم، مما يوفر الوصول إلى الأنشطة المائية والرحلات الساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL308217
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في Costa del Sol، تقدم هذه الشقة في Riviera del Sol فئة محددة. مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، بسعر يبدأ من €269,950، وEtherna Homes 2 في Estepona، من €269,000، هي عادة مشاريع جديدة وقد تقدم ميزات مختلفة أو تقع على الساحل مباشرة. يمثل Lantana Residencial في Mijas، بسعر يبدأ من €205,000، مستوى سعريًا أقل، مما قد يشير إلى وحدات أصغر أو مواقع مختلفة. هذه الشقة في Riviera del Sol، بسعر €289,000، عقار قائم وجاهز للسكن منذ عام 2006. تكمن جاذبيتها في تكوينها المحدد بغرفتي نوم ذات حمّامين ملحقين، وإطلالات على البحر من تراسها، وموقعها داخل مجتمع آمن وقائم يقدم مرافق مشتركة. ورغم أن المشاريع الأحدث قد تتباهى بتصاميم عصرية، إلا أن هذا العقار يوفر توفرًا فوريًا وبيئة معيشية مؤكدة. يوفر موقعها الداخلي بديلاً أكثر هدوءًا للمواقع الساحلية الرئيسية، مما يوازن بين سهولة الوصول والهدوء السكني، وهو ما قد يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للسلام على الوصول المباشر للشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL