דירה זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה ממוקמת ב-Riviera del Sol, אזור מגורים בפנים הארץ מהחוף במאלגה. הנכס נבנה בשנת 2006, מציע שטח בנוי של 92 מ"ר והוא מוכן למגורים. הדירה פונה לדרום-מזרח, מה שמבטיח אור טבעי וחום בשפע לאורך כל היום. הדירה ממוקמת בשכונה מגודרת הכוללת גינות משותפות ובריכת שחייה, המספקות לתושבים אפשרויות פנאי ורגיעה. כלול מקום חנייה פרטי. מיקומו של הנכס משלב שלווה עם נגישות לשירותי החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בפנים הארץ בתוך Riviera del Sol, ומציעה סביבה שקטה וכפרית יותר בהשוואה לנכסים בקו ראשון לים. למרות שאינה על החוף עצמו, היא ממוקמת כך שתספק סביבת מגורים שלווה. האזור הסובב מתאפיין בנוף שלו, ומושך את מי שמחפש בסיס שקט הרחק מהמולת החוף הקרוב, אך עם זאת נגיש לאטרקציות החוף.
נכס זה תוכנן למגורים נוחים, וכולל שני חדרי שינה זוגיים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד. הפריסה כוללת מטבח מאובזר במלואו וסלון-פינת אוכל מרווח, המתאימים הן לחיי היומיום והן לאירוח. מרפסת שמש מקורה עם נוף לים מספקת מרחב חוצות ליהנות מהאקלים. מיזוג אוויר, ארונות מובנים והנוחות של מעלית עונים על צרכי מגורים מעשיים.
הדירה נבנתה בשנת 2006 וכיום היא מוכנה למגורים, כלומר זמינה לאכלוס מיידי. כנכס קיים, בנייתה הושלמה והיא מוצגת במצב מתוחזק. סטטוס זה מעיד על כך שהנכס בנוי במלואו ומוכן לבעליו החדשים, מבלי לכלול את לוחות הזמנים האופייניים לפרויקטים על הנייר או בבנייה.
דירה זו ממוקמת בפנים הארץ מקו החוף הקרוב, כלומר גישה ישירה לחוף אינה מאפיין שלה. מומלץ רכב לנסיעות היומיומיות ולסיור באזור הרחב, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית עשויות להיות מוגבלות ליעדים מסוימים. לנכס אין גינה פרטית, והוא מסתמך על שטחים משותפים לשטחים ירוקים. חלק מהשירותים ואפשרויות הבידור עשויים לדרוש נסיעה לעיירות הסמוכות או לאזורי החוף.
דירה זו מתאימה ביותר ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מגורי קבע או בית נופש בקוסטה דל סול. שני חדרי השינה עם חדרי הרחצה הצמודים מציעים פרטיות ונוחות לשותפים לדירה או לאורחים. הנכס מושך את מי שמעריך סביבה שקטה הרחק ממוקדי התיירות הקרובים, אך עם זאת מעוניין בגישה קלה לשירותי החוף כמו חופים ומרינות. תושבים המעריכים חיי קהילה, עם גישה למתקנים משותפים כמו בריכה וגינות, ימצאו נכס זה מושך. יתרה מכך, הנוף לים מהמרפסת מספק רקע נעים לרגיעה, ומתאים למי שרוצה לאמץ את אורח החיים הים תיכוני. סטטוס המוכן למגורים של הנכס הופך אותו למתאים לקונים המעוניינים לעבור לדירה או להתחיל להשתמש בנכס שלהם ללא דיחוי.
הדירה, שנבנתה בשנת 2006, מציגה שילוב של מאפיינים פרקטיים וגימורים האופייניים לתקופתה. הנכס כולל ציפוי זכוכית כפול לבידוד ולהפחתת רעש, התורם לנוחות לאורך כל השנה. ארונות מובנים בחדרי השינה מציעים פתרונות אחסון משולבים. המטבח מתואר כמאובזר במלואו, מה שמעיד על קיומם של ארונות ומכשירים מובנים, מוכנים לשימוש מיידי. מיזוג אוויר מותקן לוויסות האקלים. הבניין מצויד במעלית, המבטיחה נגישות. קיומו של חיבור לאינטרנט סיב אופטי תומך בצרכי התקשורת המודרניים. למרות שאין פירוט של חומרים יוקרתיים ספציפיים, המצב מתואר כמתוחזק, מה שמרמז על מרחב מחיה פונקציונלי וראוי למגורים. האבטחה במתחם המגודר והחניון התת-קרקעי מוסיפים לאיכות הכללית ולנוחות המגורים.
דירה זו עם שני חדרי שינה ב-Riviera del Sol מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €289,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את ערך השוק הנוכחי ואת מצב הנכס. הדירה מוכנה למגורים, מה שמעיד על זמינות מיידית לרכישה ולאכלוס. הדבר מציע נקודת רכישה ברורה ללא המשתנים הקשורים למכירות על הנייר או לתשלומים בשלבים. התמחור ממקם אותה בשוק הנכסים הקיימים באזור, ומספק עלות סופית לקונים פוטנציאליים המחפשים מגורים מושלמים.
Riviera del Sol, הממוקם בפנים הארץ בפרובינציית מאלגה, מציע אורח חיים המאזן בין שלוות מגורים לקרבה לרצועת החוף התוססת של קוסטה דל סול. דירה זו, הממוקמת בשכונה מגודרת, מספקת סביבת מגורים בטוחה ונוחה. הקהילה כוללת בריכת שחייה משותפת וגינות, התורמות לאווירה רגועה המתאימה לתושבים המחפשים שקט. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בשילוב של מגורים שקטים וגישה נוחה לשירותים מקומיים. נסיעה קצרה מחברת את התושבים לחוף, שם חופים, מסעדות ופעילויות פנאי בשפע. גובהו של האזור, 45 מטרים מעל פני הים, מציע נופים נעימים, לרבות נוף לים ממרפסת הדירה. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 14-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות, תומך באורח חיים חוצות למרבית השנה, כאשר עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים.
Riviera del Sol, השוכן בפנים הארץ מהחוף, מספק סביבת מגורים המתמקדת בשלווה. הסביבה הקרובה מציעה שירותים בסיסיים, עם מסעדות ובית מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. לקניות ושירותים נרחבים יותר, סופרמרקט ממוקם במרחק 6.1 ק"מ. גובהו של האזור, 45 מטרים, מספק מרחק מסוים מהמולת החוף הקרוב, ומציע אווירה רגועה פוטנציאלית. למרות שהחיים היומיומיים עשויים לחייב רכב לרוב הסידורים והנסיעות, השיפוע היחסי מישורי לעבר החופים הסמוכים (Playa del Castillo במרחק 3.8 ק"מ) מקל על הגישה למי שנוהג או רוכב על אופניים. קיומם של קווי תחבורה ציבורית ותחנות, למרות שאין פירוט לגבי תדירותם, מעיד על רמה מסוימת של נגישות לאזורים הסובבים.
מפה זו ממחישה את מיקום הדירה ב-Riviera del Sol, בפנים הארץ מחוף הים התיכון. היא מדגישה את הקרבה לחופים שונים, מגרשי גולף ומתקני ספורט, וכן את המרחקים למרכזים עירוניים מרכזיים כמו מרבלה ומאלגה. המפה מספקת הבנה מרחבית של אזור המגורים ושל הנגישות שלו לאזור קוסטה דל סול הרחב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Riviera del Sol ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בתוך פרובינציית מאלגה. הוא שוכן בפנים הארץ מהחוף, מה שממקם אותו באזור מגורים המציע סביבה שקטה יותר מקו החוף הקרוב. מיקומו של הנכס מספק בסיס אסטרטגי לסיור באזור הרחב. הוא נמצא במרחק של כ-16 ק"מ מהעיר הגדולה והקוסמופוליטנית מרבלה, הידועה בהיצע היוקרתי שלה, ובמרחק 35 ק"מ מהעיר מאלגה, בירת הפרובינציה עם אתריה ההיסטוריים ושירותיה הנרחבים. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות משירותי הערים הללו תוך מגורים בסביבה שקטה יותר.
דירה זו נמצאת במרחק של כ-35 ק"מ מנמל התעופה של מאלגה (AGP), כאשר גיברלטר (GIB) רחוק בהרבה יותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Fuengirola, הממוקמת במרחק של 3.7 ק"מ בקו ישר, ומציעה חיבורי רכבת. נגישות כבישים היא קריטית, שכן רכב הכרחי לנסיעות יומיומיות יעילות. עיירות חוף מרכזיות בטווח הגעה: מרבלה במרחק 16 ק"מ, והעיר מאלגה במרחק 35 ק"מ. לצרכים מיידיים, בית מרקחת ממוקם במרחק נוח של 1.2 ק"מ, וסופרמרקט במרחק 6.1 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Playa del Castillo, נמצא במרחק 3.8 ק"מ, ומספר מגרשי גולף, לרבות Campo Los Lagos, ממוקמים ברדיוס של 1.1 ק"מ. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה, המופעלות על ידי 4 קווים, אך בדרך כלל מומלץ רכב פרטי לגישה מקיפה.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Riviera del Sol, חלק מפרובינציית מאלגה הרחבה, מתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 14 מעלות בחודשים הקרירים ל-26 מעלות בשיא הקיץ. האזור נהנה משמש שופעת, התורמת לעונת שחייה ארוכה של כחמישה חודשים, שבמהלכה טמפרטורות המים עומדות בדרך כלל על 20 מעלות ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה של 45 מטרים מעל פני הים, המציע פרספקטיבה מוגבהת מעט. הטופוגרפיה המקומית יחסית מישורית, במיוחד השיפוע לעבר החופים הקרובים, העומד על 1.1% בלבד. שילוב זה של אקלים וטופוגרפיה תומך באורח חיים ממוקד חוצות לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאינה ממוקמת ישירות על החוף, דירה זו נמצאת במרחק קו ישר של 3.8 ק"מ מ-Playa del Castillo, אחד מכמה חופים נגישים בסביבה. חופים סמוכים נוספים כוללים את Playa Mati ו-Playa El Chaparral. לחובבי גולף ישנן אפשרויות רבות בקרבת מקום; Campo Los Lagos נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד, כאשר Cerrado del Águila Golf ו-Campo Los Olivos נמצאים גם הם ברדיוס של 1.6 ק"מ. לפעילויות ספורט, מספר מרכזי ספורט ממוקמים בטווח של 2.4 ק"מ, לרבות מתקני פאדל וספורט מחבט. מרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola נמצאות במרחק 4.3 ק"מ, ומציעות גישה לפעילויות ימיות ושיט לאורך החוף.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL308217
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו ב-Riviera del Sol מציעה נישה ספציפית. פרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar, החל מ-€269,950, ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona, החל מ-€269,000, הם בדרך כלל פרויקטים חדשים ועשויים להציע מאפיינים שונים או להיות ממוקמים ישירות על החוף. Lantana Residencial ב-Mijas, עם מחיר התחלתי של €205,000, מייצג רמת מחיר נמוכה יותר, מה שעשוי להעיד על יחידות קטנות יותר או מיקומים שונים. דירה זו ב-Riviera del Sol, במחיר €289,000, היא נכס קיים, מוכן למגורים מאז 2006. הקסם שלה טמון בתצורה הספציפית של שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, נוף לים מהמרפסת, ומיקומה בקהילה מאובטחת ומבוססת המציעה מתקנים משותפים. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להתהדר בעיצובים מודרניים, נכס זה מספק זמינות מיידית וסביבת מחיה מוכחת. מיקומו בפנים הארץ מציע חלופה שקטה יותר לנכסים בקו ראשון לים, ומאזן בין נגישות לשלוות מגורים, מה שעשוי למשוך קונים המעדיפים שקט על פני גישה ישירה לחוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
